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標題: 指導價已經(jīng)在路上 [打印本頁]

作者: 仙都長安 時間: 2021-6-21 13:07
標題: 指導價已經(jīng)在路上
(, 下載次數(shù): 14)
(, 下載次數(shù): 17)

作者: Hanton23 時間: 2021-6-21 13:29
掩耳盜鈴？

作者: 唯堅 時間: 2021-6-21 13:42

Hanton23 發(fā)表于 2021-06-21 13:29
掩耳盜鈴？

本質是限貸。

作者: 仙都長安 時間: 2021-6-21 13:43

Hanton23 發(fā)表于 2021-06-21 13:29
掩耳盜鈴？

你補差價是你的事，銀行防控金融風險就行

作者: 喵魚魚 時間: 2021-6-21 13:55
感覺意義不是很大的

作者: 河南通寶井蓋 時間: 2021-6-21 14:10
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 西市五花肉 時間: 2021-6-21 15:57
這種都是越限越高，可憐剛需了，真想對房價下手那需要這些花里胡哨的東西

作者: 仙都長安 時間: 2021-6-21 16:32

西市五花肉發(fā)表于 2021-06-21 15:57
這種都是越限越高，可憐剛需了，真想對房價下手那需要這些花里胡哨的東西

果然啥政策都可以解讀為利好房價

作者: jay029 時間: 2021-6-21 16:34

仙都長安發(fā)表于 2021-06-21 16:32
果然啥政策都可以解讀為利好房價

北上深那么多調(diào)控政策調(diào)控了多少年還是中國最貴

作者: Xian111 時間: 2021-6-21 16:35
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 期待 時間: 2021-6-21 16:40

西市五花肉發(fā)表于 2021-06-21 15:57
這種都是越限越高，可憐剛需了，真想對房價下手那需要這些花里胡哨的東西

能買就買買不起就不要硬上，現(xiàn)在沒有剛需那么一講

作者: 西市五花肉 時間: 2021-6-21 16:56

仙都長安發(fā)表于 2021-06-21 16:32
果然啥政策都可以解讀為利好房價

嗯，昨天我小區(qū)才成交的，160平總價540，完全賣房市場，不用感覺，去家門口中介查成交紀錄就行

作者: 西市五花肉 時間: 2021-6-21 16:57

期待發(fā)表于 2021-06-21 16:40
能買就買買不起就不要硬上，現(xiàn)在沒有剛需那么一講

我是看漲排，友軍

作者: 哈哈2014 時間: 2021-6-21 19:50
降低買房杠桿，會減少部分購買力，抑制二手房房價
效果還得看具體怎么操作
不過西安基本都是雷聲大雨點小
因為就指著房地產(chǎn)了
自己不會把2手干趴下
2手市場掛了，1手也會立刻萎靡

作者: 仔仔@ 時間: 2021-6-22 10:09

(, 下載次數(shù): 11)

作者: xwzxw 時間: 2021-6-22 16:27
影響還是很大的，特別是那些高價房源。
參考已經(jīng)出臺了二手指導價的城市，成交量會急劇萎縮。
雖說實際成交價和指導價完全兩碼事，然而銀行放貸是看指導價的，也就是實際成交價600萬的房子，如果指導價只有300萬，那么銀行按50%來算，也就只給貸款150萬左右，剩下450得自己搞定才行。
初步結果，會使得原本一部分打算購買次新房的，轉而死磕搖號盤，所以搖號難度進一步加大。另外，部分高價二手房可能交易時間更長。
遠期不好評估，畢竟政策在不斷更新。

作者: 之江SRT 時間: 2021-6-22 18:01
好房子一定會惜售
這波給了不好的房子一個高價位處理期

作者: orangejuice 時間: 2021-6-22 21:17

西市五花肉發(fā)表于 2021-06-21 16:56
嗯，昨天我小區(qū)才成交的，160平總價540，完全賣房市場，不用感覺，去家門口中介查成交紀錄就行

去玩玩實業(yè)就知道國家為什么這么干了，你總得讓子彈飛一會

作者: orangejuice 時間: 2021-6-22 21:18

西市五花肉發(fā)表于 2021-06-21 15:57
這種都是越限越高，可憐剛需了，真想對房價下手那需要這些花里胡哨的東西

曲江那個小區(qū)？

作者: 西市五花肉 時間: 2021-6-22 22:02

orangejuice 發(fā)表于 2021-06-22 21:17
去玩玩實業(yè)就知道國家為什么這么干了，你總得讓子彈飛一會

我無所謂的，我該出的出了，該持有的持有，你們慢慢討論

作者: 仙都長安 時間: 2021-11-5 03:47

西市五花肉發(fā)表于 2021-06-21 16:56
嗯，昨天我小區(qū)才成交的，160平總價540，完全賣房市場，不用感覺，去家門口中介查成交紀錄就行

是啊，完全是賣方市場，也得虧我上半年賣了。

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