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標(biāo)題: 是生意難做,還是別的問題 [打印本頁]

作者: 他鄉(xiāng)人    時間: 2021-7-2 16:10
標(biāo)題: 是生意難做,還是別的問題
作為附近的住戶,沒開業(yè)之前很是期待,想著應(yīng)該會火,但是事與愿違。
去年開業(yè)時候確實火了一段時間,最近工作忙去的少,偶爾去一次,一次比一次人少,昨天專門在上面轉(zhuǎn)了一圈,發(fā)現(xiàn)就超市人稍微多點,其他包括樓上餐飲人都不多,中間幾層賣衣服的,人幾乎沒有,有至少十分之一都已經(jīng)關(guān)門了。才半年時間啊
我在陽光天地上班,幾乎天天人爆滿,商場體驗也就那樣,環(huán)境很普通,但確實想不通,為什么會有這么大差別
(, 下載次數(shù): 35)
(, 下載次數(shù): 27)

作者: jay029    時間: 2021-7-2 16:21
地段決定一切,你寶雞200平的洋房,可能去深圳一個老破小的廁所都換不來。
作者: 休閑的走一個    時間: 2021-7-2 16:26
車庫很垃圾 去一次就再不想去了
作者: 長安張學(xué)友    時間: 2021-7-2 16:29
去過地下停車場 應(yīng)該會有發(fā)言權(quán)
作者: 他鄉(xiāng)人    時間: 2021-7-2 16:34
jay029 發(fā)表于 2021-07-02 16:21
地段決定一切,你寶雞200平的洋房,可能去深圳一個老破小的廁所都換不來。

地段真沒覺得,附近人口也不少,覺得堵車是一個問題
作者: 老實人    時間: 2021-7-2 16:41
期待8號線通車,可能會有根本性好轉(zhuǎn)
作者: 炸魚薯條    時間: 2021-7-2 16:47
他鄉(xiāng)人 發(fā)表于 2021-07-02 16:34
地段真沒覺得,附近人口也不少,覺得堵車是一個問題

商圈沒有形成 消費能力不能只依靠附近居民 陽光天地對標(biāo)的不只是附近社區(qū) 更多的是周圍工廠 大學(xué)甚至遠在東大的西工大 建大 明德學(xué)生
作者: 天空殺戮    時間: 2021-7-2 16:49
雖然車庫確實垃圾,但是一直免費啊
作者: chinese007007    時間: 2021-7-2 17:02
我在櫻花二路住,平時更愿意去立豐城,一是因為商場大,二是因為家人喜歡吃海底撈,最后就是地庫免費。第一次去地庫確實不好停車,去多熟悉了就感覺還行
作者: cpy    時間: 2021-7-2 17:07
需要好的商業(yè)運營管理
作者: 鳳城二路    時間: 2021-7-2 17:11
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作者: 他鄉(xiāng)人    時間: 2021-7-2 17:14
chinese007007 發(fā)表于 2021-07-02 17:02
我在櫻花二路住,平時更愿意去立豐城,一是因為商場大,二是因為家人喜歡吃海底撈,最后就是地庫免費。第一次去地庫確實不好停車,去多熟悉了就感覺還行

是的,商場大,車庫也很大,而且免費,環(huán)境不錯,但停車麻煩不至于生意這么慘,一直也沒想通,還是很希望生意能好起來
作者: Demon    時間: 2021-7-2 17:19
品牌差,服務(wù)差,停車場差,商場動線差。   地理位置是真好,但是上面的痛點讓人去過一次就不想去第二次了。
作者: yility    時間: 2021-7-2 17:58
那個車庫真是神一般的設(shè)計,匪夷所思,總之就是這兒不能停那兒也不能停,又矮又窄又亂,指揮停車的人自己都搞不清電梯廳在哪兒,還好一直免費,要是收費直接就拉黑了。
作者: bikudemao01    時間: 2021-7-2 19:07
陽光天地銷售在西安是前幾位的啊。
作者: 阿飛!    時間: 2021-7-2 19:18
覆蓋范圍太小了,周邊消費能力不太行,我去過一次實在是沒什么驚喜,旁邊有萬達,之后的紅星美凱龍一開更沒人了
作者: 哦豁嗚哇    時間: 2021-7-2 19:35
西安的商業(yè)中低端過多(誠心做大做好的少);想把中低端當(dāng)大牌賣的很多(拜托,都1202年了還把消費者當(dāng)傻子);交通便利的生意都不錯(主要說公共交通工具)
作者: 夢想建筑師    時間: 2021-7-2 19:38
陽光天地需要提檔的
coach,mk,tb,ks,單農(nóng),例外
湯米希格,ck,丹尼亨特這些
作者: leonmiao    時間: 2021-7-2 20:30
bikudemao01 發(fā)表于 2021-07-02 19:07
陽光天地銷售在西安是前幾位的啊。

第十左右  
作者: hifly    時間: 2021-7-2 20:41
賽格如果沒花大投入建地上立體停車場 估計銷售額會少三分之一  所以這就是格局
作者: bikudemao01    時間: 2021-7-2 21:51
leonmiao 發(fā)表于 2021-07-02 20:30
第十左右  

賽格,skp,開元,熙地港,大悅城,陽光天地差不多這么多了吧。
作者: 西出子午    時間: 2021-7-3 00:16
這招治本,就看實操
作者: yf0104150157    時間: 2021-7-3 01:25
本帖最后由 yf0104150157 于 2021-7-3 01:34 編輯
西出子午 發(fā)表于 2021-07-03 00:16
這招治本,就看實操

回復(fù)錯人了
作者: yf0104150157    時間: 2021-7-3 01:33
bikudemao01 發(fā)表于 2021-7-2 21:51
賽格,skp,開元,熙地港,大悅城,陽光天地差不多這么多了吧。

西咸萬象城,兩個中大,可以加進來

PS 立豐城是真差勁

作者: Mr登登    時間: 2021-7-3 08:32
以后不遠還有宜家薈聚競爭,不容樂觀啊
作者: bear.1986    時間: 2021-7-3 09:08
Mr登登 發(fā)表于 2021-07-03 08:32
以后不遠還有宜家薈聚競爭,不容樂觀啊

他跟宜家薈聚爭不了,薈聚會把它擠成純社區(qū)商業(yè),招商和運營不是一個檔次的
作者: jahueno    時間: 2021-7-3 10:22
區(qū)域沒選好,定位不清晰。我在西隔壁住,開始也很期待,去了幾次就無感了。
作者: 夢想建筑師    時間: 2021-7-3 11:15
bear.1986 發(fā)表于 2021-07-03 09:08
他跟宜家薈聚爭不了,薈聚會把它擠成純社區(qū)商業(yè),招商和運營不是一個檔次的

宜家薈聚升級了
現(xiàn)在叫英格卡購物中心
作者: bear.1986    時間: 2021-7-3 11:24
夢想建筑師 發(fā)表于 2021-07-03 11:15
宜家薈聚升級了
現(xiàn)在叫英格卡購物中心

沒有本質(zhì)上變化吧,薈聚中心輻射范圍是全城,目前3公里內(nèi)的商業(yè)都得掃成純社區(qū)商業(yè),根本爭不過
作者: 科技二路    時間: 2021-7-3 13:07
那一片遛彎去還可以,買東西去賽格就好了。
作者: 夢想建筑師    時間: 2021-7-3 13:08
bear.1986 發(fā)表于 2021-07-03 11:24
沒有本質(zhì)上變化吧,薈聚中心輻射范圍是全城,目前3公里內(nèi)的商業(yè)都得掃成純社區(qū)商業(yè),根本爭不過

不出意外的話,英格卡會把美妝店一網(wǎng)打盡,參照北京店的調(diào)改




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