郎才女貌 發(fā)表于 2021-07-09 18:40
沒(méi)有的怎么說(shuō)
995340285@qq 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
什么意思?是說(shuō)二手房買賣不能超出這個(gè)指導(dǎo)價(jià)格嗎?
995340285@qq 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
什么意思?是說(shuō)二手房買賣不能超出這個(gè)指導(dǎo)價(jià)格嗎?
chansonni 發(fā)表于 2021-07-09 18:51
這是銀行參考的評(píng)估價(jià)
繞世界流浪 發(fā)表于 2021-07-09 18:52
目前沒(méi)有任何官方消息說(shuō)會(huì)參考這個(gè)價(jià)格
繞世界流浪 發(fā)表于 2021-07-09 18:52
目前沒(méi)有任何官方消息說(shuō)會(huì)參考這個(gè)價(jià)格
唯堅(jiān) 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
沒(méi)寫的小區(qū)怎么算?
哈哈2014 發(fā)表于 2021-07-09 18:54
不參考這個(gè)價(jià)格政府費(fèi)這么大勁弄指導(dǎo)價(jià)
就是玩?想啥呢
上半年是出貨的最佳時(shí)機(jī)
無(wú)奈很多人太貪了
繞世界流浪 發(fā)表于 2021-07-09 18:58
那我同事剛買的二手房還沒(méi)網(wǎng)簽,不知道銀行會(huì)不會(huì)按這個(gè)來(lái)?如果按這個(gè)來(lái),首付又要加,苦的還是剛需
繞世界流浪 發(fā)表于 2021-07-09 18:58
那我同事剛買的二手房還沒(méi)網(wǎng)簽,不知道銀行會(huì)不會(huì)按這個(gè)來(lái)?如果按這個(gè)來(lái),首付又要加,苦的還是剛需
仙都長(zhǎng)安 發(fā)表于 2021-07-09 19:02
想買就趕緊網(wǎng)簽,我看了小100平的房子,首付至少提高二三十萬(wàn)
米雪冰城 發(fā)表于 2021-07-09 19:09
一大批陰陽(yáng)合同要來(lái)了
小蜜蜂 發(fā)表于 2021-07-09 19:13
不好操作,私下這百八十萬(wàn)塊錢,是先過(guò)戶再給錢還是先給錢再過(guò)戶?
懶得起名 發(fā)表于 2021-07-09 19:13
賣家又不愿意按這個(gè)價(jià)賣,有啥用,就是控制了買家的貸款額度而已。
仙都長(zhǎng)安 發(fā)表于 2021-07-09 19:15
買家的錢也不是大風(fēng)刮來(lái)的
jay029 發(fā)表于 2021-07-09 19:17
那就去搖新房就行了。這上面的價(jià)格你根本買不到,別想了
仙都長(zhǎng)安 發(fā)表于 2021-07-09 19:20
現(xiàn)在除了急用房的,有幾個(gè)人買二手房,
米雪冰城 發(fā)表于 2021-07-09 19:09
一大批陰陽(yáng)合同要來(lái)了
仙都長(zhǎng)安 發(fā)表于 2021-07-09 19:20
現(xiàn)在除了急用房的,有幾個(gè)人買二手房,
米雪冰城 發(fā)表于 2021-07-09 19:09
一大批陰陽(yáng)合同要來(lái)了
jay029 發(fā)表于 2021-07-09 19:26
有條件的 與其五年房租還不如還五年貸款。
jay029 發(fā)表于 2021-07-09 19:17
那就去搖新房就行了。這上面的價(jià)格你根本買不到,別想了
仙都長(zhǎng)安 發(fā)表于 2021-07-09 19:29
看數(shù)據(jù)說(shuō)話,指導(dǎo)價(jià)沒(méi)出來(lái)二手房成交量已經(jīng)跌了3-4成,現(xiàn)在指導(dǎo)價(jià)出來(lái)了,再跌兩成沒(méi)問(wèn)題。
西市五花肉 發(fā)表于 2021-07-09 19:36
對(duì)于沒(méi)什么杠桿,而且可賣可不賣的人來(lái)說(shuō),完全沒(méi)有任何影響,什么時(shí)候風(fēng)頭過(guò)了在說(shuō)唄,剛需是真的有被誤傷,這政策挺der的
jay029 發(fā)表于 2021-07-09 19:37
是的 一般人你給他幾百萬(wàn)現(xiàn)金在手里都不知道該干啥。。。 買股票又被割。。。
995340285@qq 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
什么意思?是說(shuō)二手房買賣不能超出這個(gè)指導(dǎo)價(jià)格嗎?
sanderslee 發(fā)表于 2021-7-9 20:04
都降準(zhǔn)了,西安的政策是跟國(guó)家對(duì)著干呢,這樣限價(jià),沒(méi)人賣,等著買,矛盾很突出啊
chansonni 發(fā)表于 2021-07-09 18:46
曲江直接回到解放前
sanderslee 發(fā)表于 2021-07-09 20:04
都降準(zhǔn)了,西安的政策是跟國(guó)家對(duì)著干呢,這樣限價(jià),沒(méi)人賣,等著買,矛盾很突出啊
~一葉舟~ 發(fā)表于 2021-07-09 21:21
本帖最后由 ~一葉舟~ 于 2021-7-9 21:24 編輯
大戶型 改善型 總價(jià)高的二手房貸款影響比較大,二手房的流通性必然受挫 以后的搖號(hào)盤會(huì)越來(lái)越多 尤其是剛需貸款客戶。
看了某些區(qū)域 大品牌的開發(fā)商 成熟的 看得見摸得著的二手房子 , 市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)竟低于圖紙上的模型上的 不知名或普通小開發(fā)商的新房?jī)r(jià)。
小蜜蜂 發(fā)表于 2021-7-9 21:59
把焦慮型的和投資客去除,搖號(hào)人還會(huì)那么多嗎?
胡楊624 發(fā)表于 2021-07-09 19:55
西安官方二手房均價(jià)1.5w,控價(jià)強(qiáng)力有效!
大樹fade 發(fā)表于 2021-07-09 23:27
重大利好,身邊很多朋友這兩天抓緊辦jia離婚,全款殺入繼續(xù)增持的好時(shí)機(jī)
995340285@qq 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
什么意思?是說(shuō)二手房買賣不能超出這個(gè)指導(dǎo)價(jià)格嗎?
雨璞 發(fā)表于 2021-07-10 02:13
二手房變相限貸,買家不買,賣家不賣,然后只能更艱難的去搖新盤,就是不知道這個(gè)指導(dǎo)價(jià)對(duì)于后期的新房備案價(jià)會(huì)不會(huì)有影響,總不能同區(qū)域二手房指導(dǎo)價(jià)是1.5,新房來(lái)個(gè)2.5吧。
雨璞 發(fā)表于 2021-07-10 02:13
二手房變相限貸,買家不買,賣家不賣,然后只能更艱難的去搖新盤,就是不知道這個(gè)指導(dǎo)價(jià)對(duì)于后期的新房備案價(jià)會(huì)不會(huì)有影響,總不能同區(qū)域二手房指導(dǎo)價(jià)是1.5,新房來(lái)個(gè)2.5吧。
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