995340285@qq 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
什么意思?是說二手房買賣不能超出這個指導(dǎo)價格嗎?
995340285@qq 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
什么意思?是說二手房買賣不能超出這個指導(dǎo)價格嗎?
chansonni 發(fā)表于 2021-07-09 18:51
這是銀行參考的評估價
繞世界流浪 發(fā)表于 2021-07-09 18:52
目前沒有任何官方消息說會參考這個價格
繞世界流浪 發(fā)表于 2021-07-09 18:52
目前沒有任何官方消息說會參考這個價格
唯堅 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
沒寫的小區(qū)怎么算?
哈哈2014 發(fā)表于 2021-07-09 18:54
不參考這個價格政府費(fèi)這么大勁弄指導(dǎo)價
就是玩?想啥呢
上半年是出貨的最佳時機(jī)
無奈很多人太貪了
繞世界流浪 發(fā)表于 2021-07-09 18:58
那我同事剛買的二手房還沒網(wǎng)簽,不知道銀行會不會按這個來?如果按這個來,首付又要加,苦的還是剛需
繞世界流浪 發(fā)表于 2021-07-09 18:58
那我同事剛買的二手房還沒網(wǎng)簽,不知道銀行會不會按這個來?如果按這個來,首付又要加,苦的還是剛需
仙都長安 發(fā)表于 2021-07-09 19:02
想買就趕緊網(wǎng)簽,我看了小100平的房子,首付至少提高二三十萬
米雪冰城 發(fā)表于 2021-07-09 19:09
一大批陰陽合同要來了
小蜜蜂 發(fā)表于 2021-07-09 19:13
不好操作,私下這百八十萬塊錢,是先過戶再給錢還是先給錢再過戶?
懶得起名 發(fā)表于 2021-07-09 19:13
賣家又不愿意按這個價賣,有啥用,就是控制了買家的貸款額度而已。
仙都長安 發(fā)表于 2021-07-09 19:15
買家的錢也不是大風(fēng)刮來的
jay029 發(fā)表于 2021-07-09 19:17
那就去搖新房就行了。這上面的價格你根本買不到,別想了
仙都長安 發(fā)表于 2021-07-09 19:20
現(xiàn)在除了急用房的,有幾個人買二手房,
米雪冰城 發(fā)表于 2021-07-09 19:09
一大批陰陽合同要來了
仙都長安 發(fā)表于 2021-07-09 19:20
現(xiàn)在除了急用房的,有幾個人買二手房,
米雪冰城 發(fā)表于 2021-07-09 19:09
一大批陰陽合同要來了
jay029 發(fā)表于 2021-07-09 19:26
有條件的 與其五年房租還不如還五年貸款。
jay029 發(fā)表于 2021-07-09 19:17
那就去搖新房就行了。這上面的價格你根本買不到,別想了
仙都長安 發(fā)表于 2021-07-09 19:29
看數(shù)據(jù)說話,指導(dǎo)價沒出來二手房成交量已經(jīng)跌了3-4成,現(xiàn)在指導(dǎo)價出來了,再跌兩成沒問題。
西市五花肉 發(fā)表于 2021-07-09 19:36
對于沒什么杠桿,而且可賣可不賣的人來說,完全沒有任何影響,什么時候風(fēng)頭過了在說唄,剛需是真的有被誤傷,這政策挺der的
jay029 發(fā)表于 2021-07-09 19:37
是的 一般人你給他幾百萬現(xiàn)金在手里都不知道該干啥。。。 買股票又被割。。。
995340285@qq 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
什么意思?是說二手房買賣不能超出這個指導(dǎo)價格嗎?
sanderslee 發(fā)表于 2021-7-9 20:04
都降準(zhǔn)了,西安的政策是跟國家對著干呢,這樣限價,沒人賣,等著買,矛盾很突出啊
chansonni 發(fā)表于 2021-07-09 18:46
曲江直接回到解放前
sanderslee 發(fā)表于 2021-07-09 20:04
都降準(zhǔn)了,西安的政策是跟國家對著干呢,這樣限價,沒人賣,等著買,矛盾很突出啊
~一葉舟~ 發(fā)表于 2021-07-09 21:21
本帖最后由 ~一葉舟~ 于 2021-7-9 21:24 編輯
大戶型 改善型 總價高的二手房貸款影響比較大,二手房的流通性必然受挫 以后的搖號盤會越來越多 尤其是剛需貸款客戶。
看了某些區(qū)域 大品牌的開發(fā)商 成熟的 看得見摸得著的二手房子 , 市場指導(dǎo)價竟低于圖紙上的模型上的 不知名或普通小開發(fā)商的新房價。
小蜜蜂 發(fā)表于 2021-7-9 21:59
把焦慮型的和投資客去除,搖號人還會那么多嗎?
胡楊624 發(fā)表于 2021-07-09 19:55
西安官方二手房均價1.5w,控價強(qiáng)力有效!
大樹fade 發(fā)表于 2021-07-09 23:27
重大利好,身邊很多朋友這兩天抓緊辦jia離婚,全款殺入繼續(xù)增持的好時機(jī)
995340285@qq 發(fā)表于 2021-07-09 18:39
什么意思?是說二手房買賣不能超出這個指導(dǎo)價格嗎?
雨璞 發(fā)表于 2021-07-10 02:13
二手房變相限貸,買家不買,賣家不賣,然后只能更艱難的去搖新盤,就是不知道這個指導(dǎo)價對于后期的新房備案價會不會有影響,總不能同區(qū)域二手房指導(dǎo)價是1.5,新房來個2.5吧。
雨璞 發(fā)表于 2021-07-10 02:13
二手房變相限貸,買家不買,賣家不賣,然后只能更艱難的去搖新盤,就是不知道這個指導(dǎo)價對于后期的新房備案價會不會有影響,總不能同區(qū)域二手房指導(dǎo)價是1.5,新房來個2.5吧。
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