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標(biāo)題: 親戚搖到了錦業(yè)路的高新云錦這個(gè)項(xiàng)目，聽(tīng)說(shuō)口碑很差，有沒(méi)有了解的朋友 [打印本頁(yè)]

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-26 17:55
標(biāo)題: 親戚搖到了錦業(yè)路的高新云錦這個(gè)項(xiàng)目，聽(tīng)說(shuō)口碑很差，有沒(méi)有了解的朋友
親戚搖到的，屬于改善，房子已選定金已交，洋房?jī)r(jià)格一萬(wàn)八，
但現(xiàn)在了解下來(lái)?xiàng)夁x率很高，前期項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商口碑都很差，有點(diǎn)糾結(jié)了
有沒(méi)有大佬了解的給指導(dǎo)一下

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-7-26 18:01
洋房一萬(wàn)八？

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-7-26 18:02
洋房一萬(wàn)八很合適啊

作者: daneimitan 時(shí)間: 2021-7-26 18:08
搖號(hào)前去了解了一下，本土小開(kāi)發(fā)商，只有這一個(gè)項(xiàng)目，一期交房幾年了，房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，在售的二期蓋的很慢。自己去琢磨吧，現(xiàn)在的小開(kāi)發(fā)商過(guò)得很艱難

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2021-7-26 18:08
小開(kāi)發(fā)商，小區(qū)體量很小，除了八小學(xué)區(qū)和地鐵口沒(méi)有任何賣點(diǎn)

作者: mail198047 時(shí)間: 2021-7-26 18:12
本人買的一期，個(gè)人覺(jué)得自住的話位置可以，地鐵口，臨路噪音稍有點(diǎn)大，一期的住戶說(shuō)沒(méi)交教育配套費(fèi)，不知道真假，有上學(xué)需求的可以去一期問(wèn)問(wèn)，我是出租的，沒(méi)太關(guān)心這個(gè)。投資我看算了，開(kāi)發(fā)商就這一個(gè)住宅項(xiàng)目，一期現(xiàn)在還沒(méi)交契稅，剛好這兩天要問(wèn)問(wèn)！

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-26 18:33

mail198047 發(fā)表于 2021-7-26 18:12
本人買的一期，個(gè)人覺(jué)得自住的話位置可以，地鐵口，臨路噪音稍有點(diǎn)大，一期的住戶說(shuō)沒(méi)交教育配套費(fèi)，不知道 ...

意思是一期的房產(chǎn)證還遙遙無(wú)期嗎

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-26 18:36

天堂魚發(fā)表于 2021-7-26 18:08
小開(kāi)發(fā)商，小區(qū)體量很小，除了八小學(xué)區(qū)和地鐵口沒(méi)有任何賣點(diǎn)

我也這么覺(jué)得，除了地鐵口這一個(gè)優(yōu)點(diǎn)之外剩下的全是缺點(diǎn)

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-26 18:37

daneimitan 發(fā)表于 2021-7-26 18:08
搖號(hào)前去了解了一下，本土小開(kāi)發(fā)商，只有這一個(gè)項(xiàng)目，一期交房幾年了，房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，在售的二期蓋的很 ...

有朋友喝開(kāi)發(fā)商認(rèn)識(shí)，給推薦的，稀里糊涂就去搞了，現(xiàn)在細(xì)細(xì)一想有點(diǎn)后悔

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-26 18:40

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-7-26 18:01
洋房一萬(wàn)八？

嗯嗯，訂了一套154的洋房，單價(jià)18000+

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-26 18:41

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-7-26 18:02
洋房一萬(wàn)八很合適啊

小區(qū)不行，哪怕洋房別墅都沒(méi)勁

作者: mail198047 時(shí)間: 2021-7-26 18:41
有交了契稅的，但是聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商手續(xù)哪里有問(wèn)題，要多交些，所以我就等它手續(xù)好了再交，五月份打電話給我說(shuō)是7月，不過(guò)這都月底了也沒(méi)通知，開(kāi)發(fā)商缺錢是真的，不過(guò)買的人多的話爛尾不至于，至少現(xiàn)在有資金監(jiān)管賬戶，改善的話后面的樓噪音會(huì)好些，就是小區(qū)比較小，沒(méi)啥環(huán)境，后面是個(gè)村子，看個(gè)人接受能力�？傊宰∥矣X(jué)得還行。

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-26 18:50

mail198047 發(fā)表于 2021-7-26 18:41
有交了契稅的，但是聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商手續(xù)哪里有問(wèn)題，要多交些，所以我就等它手續(xù)好了再交，五月份打電話給我說(shuō)是 ...

老哥你是啥時(shí)候買的，啥價(jià)格

作者: mail198047 時(shí)間: 2021-7-26 19:01

鼠說(shuō) 發(fā)表于 2021-07-26 18:50
老哥你是啥時(shí)候買的，啥價(jià)格

17年初，五證不全，說(shuō)是六月交房，基本現(xiàn)房，賭了把，價(jià)格不到7000

作者: 灃東安家落戶 時(shí)間: 2021-7-26 19:03
小區(qū)太小，容積率高，拿地10年了，唯一的好處就是離地鐵近

作者: NightWalk 時(shí)間: 2021-7-26 19:17
錦業(yè)路上的小區(qū)都一言難盡

作者: 鳳城二路 時(shí)間: 2021-7-26 19:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: lyw 時(shí)間: 2021-7-26 20:03

NightWalk 發(fā)表于 2021-07-26 19:17
錦業(yè)路上的小區(qū)都一言難盡

我在錦業(yè)路高科，我覺(jué)得還不錯(cuò)啊，小區(qū)綠化好，離地鐵站也不遠(yuǎn)，物業(yè)也不錯(cuò)，有學(xué)區(qū)還帶學(xué)位，工作、出行，購(gòu)物啥的都很方便

作者: w1w1w111 時(shí)間: 2021-7-27 08:25
八小學(xué)區(qū)和地鐵口已經(jīng)足夠了

作者: 三水壽木 時(shí)間: 2021-7-27 10:26
我沒(méi)搖上還失落了好一會(huì) 我去一期實(shí)地考察過(guò) 里面那個(gè)樓外觀品質(zhì)真丑也沒(méi)啥綠化環(huán)境和老城區(qū)里面的差不多說(shuō)實(shí)話是很不滿意的但就因?yàn)檎剂藗€(gè)地鐵口我也得搶不過(guò)后面二手真不好出手整體品質(zhì)和大盤差太遠(yuǎn)

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-27 21:51

三水壽木發(fā)表于 2021-7-27 10:26
我沒(méi)搖上還失落了好一會(huì) 我去一期實(shí)地考察過(guò) 里面那個(gè)樓外觀品質(zhì)真丑也沒(méi)啥綠化環(huán)境和老城區(qū)里面的差不多 ...

四百多套房子，一千六百個(gè)人搖號(hào)你沒(méi)中簽啊，我看棄選率挺高的

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-27 21:53

w1w1w111 發(fā)表于 2021-7-27 08:25
八小學(xué)區(qū)和地鐵口已經(jīng)足夠了

改善住宅不能還是希望其他方面也更均衡點(diǎn)

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-27 21:56

鳳城二路發(fā)表于 2021-7-26 19:41
親戚的事兒還是讓親戚去決定吧，別給主意。

既然能問(wèn)，就肯定是能給點(diǎn)意見(jiàn)的親戚了

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-27 22:01

灃東安家落戶發(fā)表于 2021-7-26 19:03
小區(qū)太小，容積率高，拿地10年了，唯一的好處就是離地鐵近

是的，我也感覺(jué)除了地鐵口之外一無(wú)是處

作者: zhangfidel 時(shí)間: 2021-7-29 16:10
錦業(yè)路沒(méi)毛病的，剛需上車

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2021-7-30 02:03

zhangfidel 發(fā)表于 2021-7-29 16:10
錦業(yè)路沒(méi)毛病的，剛需上車

非剛需呢

作者: kevin1 時(shí)間: 2021-8-10 11:45
錦業(yè)路位置不是很好嗎？

作者: 鍵盤車神老Y 時(shí)間: 2021-8-16 16:55
小產(chǎn)權(quán)

作者: 鍵盤車神老Y 時(shí)間: 2021-8-16 16:56
洋房沒(méi)有光，在背面，高層擋著什么玩意啊

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