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標(biāo)題: 恒大文旅城和三原的恒大恒大康養(yǎng)城目前情況是什么樣了？ [打印本頁]

作者: 中國西進(jìn) 時間: 2021-9-13 23:09
標(biāo)題: 恒大文旅城和三原的恒大恒大康養(yǎng)城目前情況是什么樣了？
恒大金服已經(jīng)爆雷，兌付方案已出。實(shí)物資產(chǎn)兌付的話房價(jià)會打骨折，西安近郊的這兩個項(xiàng)目，現(xiàn)在什么情況，爛尾沒懸念了吧？

作者: 高新二路 時間: 2021-9-13 23:12
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作者: 十二先生 時間: 2021-9-13 23:14
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作者: 莨庸 時間: 2021-9-13 23:15
項(xiàng)目還是會做的，恒大和下面的總包已經(jīng)簽了合同

作者: 曲江對雨 時間: 2021-9-13 23:24
會變個名字，比如星大、亨大，或者是恒星等繼續(xù)運(yùn)作下去。

作者: 要恰飯的嘛 時間: 2021-9-13 23:27
有人接

作者: 仙都長安 時間: 2021-9-13 23:46
秦漢的已經(jīng)停工

作者: 隨風(fēng)的 時間: 2021-9-14 00:01
沒懸念了

作者: 城市套路深 時間: 2021-9-14 07:02

莨庸發(fā)表于 2021-09-13 23:15
項(xiàng)目還是會做的，恒大和下面的總包已經(jīng)簽了合同

合同簽了有什么用？恒大沒錢付工程款或是材料設(shè)備款，人家給墊？

作者: 生子如夏花 時間: 2021-9-14 07:04
放心吧！恒大攤子太大，現(xiàn)在屬于自救，國家在觀望，等到繼續(xù)斷臂求生也活不了的時候，國家隊(duì)自然會出手的，當(dāng)然出手的時候可能恒大就剩一口氣，然后被分食。國家維穩(wěn)政策永遠(yuǎn)不會變。再說恒大還是有很多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的。

作者: 玩弄悅西安 時間: 2021-9-14 07:07
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作者: 高新二路 時間: 2021-9-14 07:21
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作者: bandarilg 時間: 2021-9-14 07:21
恒大的情況比蘇寧置業(yè)強(qiáng)多了，恒大的土儲還是國內(nèi)第一，也算優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)包，后面停工項(xiàng)目肯定會有人接，蘇寧云著，那就真的不好說了

作者: 69055 時間: 2021-9-14 07:52
感覺恒大的項(xiàng)目大多很偏。

作者: 籬上風(fēng) 時間: 2021-9-14 08:39
話不多說，詳情看鳳凰網(wǎng)
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 紅廟坡閑人 時間: 2021-9-14 08:41
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作者: 中國西進(jìn) 時間: 2021-9-14 08:48

生子如夏花發(fā)表于 2021-09-14 07:04
放心吧！恒大攤子太大，現(xiàn)在屬于自救，國家在觀望，等到繼續(xù)斷臂求生也活不了的時候，國家隊(duì)自然會出手的，當(dāng)然出手的時候可能恒大就剩一口氣，然后被分食。國家維穩(wěn)政策永遠(yuǎn)不會變。再說恒大還是有很多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的。

三原涇陽的資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，還是海門涼山的資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)？

一大票四五線城市土地或者二線城市遠(yuǎn)郊，地產(chǎn)不景氣的時候，怕是打骨折都沒人買

作者: 生子如夏花 時間: 2021-9-14 09:14

中國西進(jìn) 發(fā)表于 2021-09-14 08:48
三原涇陽的資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，還是海門涼山的資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)？

一大票四五線城市土地或者二線城市遠(yuǎn)郊，地產(chǎn)不景氣的時候，怕是打骨折都沒人買

那就看吧！看我說的對不對。

作者: lyw 時間: 2021-9-14 09:18

莨庸發(fā)表于 2021-09-13 23:15
項(xiàng)目還是會做的，恒大和下面的總包已經(jīng)簽了合同

我就問問那個爛尾工程沒簽合同

作者: 生子如夏花 時間: 2021-9-14 09:25

高新二路發(fā)表于 2021-09-14 07:21
慢慢等吧，沒個三五年，不會有動靜。

因?yàn)闆]有個三五年，恒大也倒不了啊。就像綠地，你認(rèn)為他會倒嗎？

作者: Raymondli 時間: 2021-9-14 10:12
這沒懸念，打骨折的房子，還在咸陽，誰會接？

作者: 莨庸 時間: 2021-9-14 10:21

lyw 發(fā)表于 2021-09-14 09:18
我就問問那個爛尾工程沒簽合同

那我就告訴你，前期童世界給恒大做外包的單位，包括深圳廣田，北京港源，福建新園，上海乃村，前期都沒給恒大簽合同就開始干了，直到8月中旬，各家單位集體給恒大工程部發(fā)函，恒大才以期房合約的形式才和各單位簽了合同

作者: 莨庸 時間: 2021-9-14 10:25

城市套路深發(fā)表于 2021-09-14 07:02
合同簽了有什么用？恒大沒錢付工程款或是材料設(shè)備款，人家給墊？

那我就明確告訴你，恒大童世界前期包括深圳廣田，上海乃村，北京港源等一批企業(yè)，都在未簽合同的情況進(jìn)場施工，包括去年我們在�；◢u一樣

作者: 三秦均醒 時間: 2021-9-14 10:34

紅廟坡閑人發(fā)表于 2021-09-14 08:41
北棗園城改項(xiàng)目怎么說，二環(huán)內(nèi)千畝盤不會廢了吧

這個圍擋上已經(jīng)把恒大的字跟logo去掉了

作者: 紅廟坡閑人 時間: 2021-9-14 10:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 紅廟坡閑人 時間: 2021-9-14 10:46
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 莨庸 時間: 2021-9-14 10:59

紅廟坡閑人發(fā)表于 2021-09-14 10:46
期房合約有何用，就是中字頭現(xiàn)在資金鏈都不足以支持墊資，現(xiàn)在總包單位墊資就不用想了。除非是參股作為建設(shè)方股東，不然現(xiàn)在這個社會拼的就是資金鏈，現(xiàn)在各大中字頭都開始入不敷出了，資金鏈段了很可怕的，誰也不想公司最后被撤編。

我上面說的這些企業(yè)，一直是跟著恒大文旅集團(tuán)再走，恒大完蛋這些企業(yè)出路也不怎么樣！長期以來廣田和恒大就是戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。2018年恒大欠廣田的50億債務(wù)到期，后來廣田以債轉(zhuǎn)股的形式成為恒大集團(tuán)的股東，現(xiàn)在恒大出問題，廣田作為國內(nèi)裝飾行業(yè)僅次于金螳螂的二把手，一樣把脫不了命運(yùn)，上次恒大文旅院過來開會也明確說了，省上領(lǐng)導(dǎo)過來視察明確恒大工程部要完成既定目標(biāo)。恒大和廣田簽期房，也是廣田的意思，要么恒大給期房，要么給現(xiàn)金，恒大現(xiàn)在的情況現(xiàn)金肯定是不可能了，這個項(xiàng)目做還是會做的，只是會往后拖

作者: 長安金陵通 時間: 2021-9-14 11:40
樂觀的人還是太多，需要被現(xiàn)實(shí)再狠狠鞭撻幾次就好了。

作者: 高新二路 時間: 2021-9-14 11:47
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作者: 此用戶已注銷 時間: 2021-9-14 12:01
黃了沒毛病

作者: loren 時間: 2021-9-14 12:33

莨庸發(fā)表于 2021-09-14 10:59
我上面說的這些企業(yè)，一直是跟著恒大文旅集團(tuán)再走，恒大完蛋這些企業(yè)出路也不怎么樣！長期以來廣田和恒大就是戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。2018年恒大欠廣田的50億債務(wù)到期，后來廣田以債轉(zhuǎn)股的形式成為恒大集團(tuán)的股東，現(xiàn)在恒大出問題，廣田作為國內(nèi)裝飾行業(yè)僅次于金螳螂的二把手，一樣把脫不了命運(yùn)，上次恒大文旅院過來開會也明確說了，省上領(lǐng)導(dǎo)過來視察明確恒大工程部要完成既定目標(biāo)。恒大和廣田簽期房，也是廣田的意思，要么恒大給期房，要么給現(xiàn)金，恒大現(xiàn)在的情況現(xiàn)金肯定是不可能了，這個項(xiàng)目做還是會做的，只是會往后拖

恒大，和寶能，真是全讓秦漢趕上了

作者: 蛐蛐 時間: 2021-9-14 13:38

生子如夏花發(fā)表于 2021-09-14 07:04
放心吧！恒大攤子太大，現(xiàn)在屬于自救，國家在觀望，等到繼續(xù)斷臂求生也活不了的時候，國家隊(duì)自然會出手的，當(dāng)然出手的時候可能恒大就剩一口氣，然后被分食。國家維穩(wěn)政策永遠(yuǎn)不會變。再說恒大還是有很多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的。

什么是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)？沒開發(fā)的土地全都抵押在銀行

作者: 蛐蛐 時間: 2021-9-14 13:41

莨庸發(fā)表于 2021-09-14 10:21
那我就告訴你，前期童世界給恒大做外包的單位，包括深圳廣田，北京港源，福建新園，上海乃村，前期都沒給恒大簽合同就開始干了，直到8月中旬，各家單位集體給恒大工程部發(fā)函，恒大才以期房合約的形式才和各單位簽了合同

有合同就不會爛尾嗎？承包商除非腦殘一分錢工錢不結(jié)先給你干完，你感覺呢！

作者: 生子如夏花 時間: 2021-9-14 14:25

蛐蛐發(fā)表于 2021-09-14 13:38
什么是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)？沒開發(fā)的土地全都抵押在銀行

哦！儲備土地也能在銀行抵押嗎？我只知道開發(fā)樓盤可以抵押。

年，我國就發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范土地儲備和資金管理等相關(guān)問題的通知》（財(cái)綜〔2016〕4號，以下簡稱“財(cái)綜4號文”）文件，其中明確規(guī)定，自2016年1月1日起，各地不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲備貸款。土地儲備機(jī)構(gòu)不得在預(yù)算之外違法違規(guī)舉借債務(wù)，不得違法為任何單位和個人的債務(wù)以任何方式提供擔(dān)保。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得為儲備土地辦理抵押登記。換句話說以合法手段收回的土地，政府不能拿它去抵押貸款，更不能進(jìn)行非法融資行為！

作者: 五行缺金 時間: 2021-9-14 16:42

bandarilg 發(fā)表于 2021-09-14 07:21
恒大的情況比蘇寧置業(yè)強(qiáng)多了，恒大的土儲還是國內(nèi)第一，也算優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)包，后面停工項(xiàng)目肯定會有人接，蘇寧云著，那就真的不好說了

現(xiàn)在土地?fù)Q不成現(xiàn)金了

作者: 匯文 時間: 2021-9-14 18:45

三秦均醒發(fā)表于 2021-09-14 10:34
這個圍擋上已經(jīng)把恒大的字跟logo去掉了

恒大死了才好，說不定綠地萬達(dá)接收更好

作者: alderade 時間: 2021-9-15 09:13

生子如夏花發(fā)表于 2021-09-14 07:04
放心吧！恒大攤子太大，現(xiàn)在屬于自救，國家在觀望，等到繼續(xù)斷臂求生也活不了的時候，國家隊(duì)自然會出手的，當(dāng)然出手的時候可能恒大就剩一口氣，然后被分食。國家維穩(wěn)政策永遠(yuǎn)不會變。再說恒大還是有很多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的。

國家觀望你啥啊，真是夢多了，弄好了最好的情況就是地方性國企看有沒有介入的可能，比如廣東省zf或者深圳廣州市級出面，到時候即便是收編那也是該剝離的剝離該剔除的剔除。而且還有恒大有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)？資產(chǎn)負(fù)債表都紅燒豬蹄了，恒大土儲基本都是三四五六線這種地方，地產(chǎn)下行的時候，都是些垃圾資產(chǎn)。

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