郎才女貌 發(fā)表于 2021-10-13 15:48
其實我感覺。。。要是zf意思二手房按指導(dǎo)價賣,,,那還買什么新房。。。二手房上車他不香嗎?。。。
郎才女貌 發(fā)表于 2021-10-13 15:48
其實我感覺。。。要是zf意思二手房按指導(dǎo)價賣,,,那還買什么新房。。。二手房上車他不香嗎?。。。
郎才女貌 發(fā)表于 2021-10-13 15:48
其實我感覺。。。要是zf意思二手房按指導(dǎo)價賣,,,那還買什么新房。。。二手房上車他不香嗎?。。。
五行缺金 發(fā)表于 2021-10-13 16:26
實際上中介朋友圈發(fā)的二手房源還是原來那個價,只不過APP上只能顯示參考價。我們小區(qū)最近成交的房子,基本上就是比前幾個月低了一點,遠(yuǎn)高于指導(dǎo)價。
郎才女貌 發(fā)表于 2021-10-13 16:12
zf不讓買。不讓賣 。寧愿讓買高價新房,指導(dǎo)價沒人賣。。感覺就是為了留住錢和人 ,,,不讓跑走了
長治酒安 發(fā)表于 2021-10-13 15:42
看看就得了,哪個賣家真拿這個指導(dǎo)價去哪個房子?
留著收租金不香嗎,現(xiàn)在西安的租房市場租金也不便宜了
文明人世界 發(fā)表于 2021-10-13 16:38
…沒人按這個價格賣的,問題是買二手房的貸款是按照這個給的吧,不過是抬高了接盤的門檻罷了
仙都長安 發(fā)表于 2021-10-13 16:40
說起靠房租賺錢這個事
我年輕那會兒14w買了一套房,現(xiàn)在這十幾年的租金都超14w了,房子現(xiàn)在賣出去還能有50w到賬。不知道樓上那幾位能不能做到收租十幾年租金大于房子成本,并且還能翻三倍出售。
開始的精彩 發(fā)表于 2021-10-13 16:35
你用房子總價比一年的租金,就會發(fā)現(xiàn)還沒死期高,有這錢隨便買理財收益都是租金的好幾倍
水水徽章 發(fā)表于 2021-10-13 17:06
有,我家就有,買房成本早就收回來了
上將潘鳳 發(fā)表于 2021-10-13 17:09
豬肉漲價的時候咋不出個指導(dǎo)價呢?
郎才女貌 發(fā)表于 2021-10-13 15:48
其實我感覺。。。要是zf意思二手房按指導(dǎo)價賣,,,那還買什么新房。。。二手房上車他不香嗎?。。。
仙都長安 發(fā)表于 2021-10-13 16:30
我們小區(qū)也是,不過以前一個月五六套成交,現(xiàn)在兩個月成交一套。
仙都長安 發(fā)表于 2021-10-13 17:09
說明咋都買的早
仙都長安 發(fā)表于 2021-10-13 16:04
一堆人在那犟,說不賣。不賣就不賣唄,出指導(dǎo)價就是不想讓你賣,么看二手放款都半年了,誠心就是不想讓你交易,你愛拿著就拿著,誰都不損失啥。投資的一看這情況,自然就離場了,剩下那些剛需要么繼續(xù)搖號打新,要么買平銷盤就上車了,也不愿意看二手房。全款客戶這會還能撿個漏,皆大歡喜,誰都不難受。
上將潘鳳 發(fā)表于 2021-10-13 17:07
十年前就有人是這么想的,會被市場教育的。
winwin 發(fā)表于 2021-10-13 18:23
怕就怕除非,一個低價賣了,后邊你就賣不上高價了,要么低價跟要么看著一天天變舊
長治酒安 發(fā)表于 2021-10-13 15:42
看看就得了,哪個賣家真拿這個指導(dǎo)價去哪個房子?
留著收租金不香嗎,現(xiàn)在西安的租房市場租金也不便宜了
仙都長安 發(fā)表于 2021-10-13 16:40
說起靠房租賺錢這個事
我年輕那會兒14w買了一套房,現(xiàn)在這十幾年的租金都超14w了,房子現(xiàn)在賣出去還能有50w到賬。不知道樓上那幾位能不能做到收租十幾年租金大于房子成本,并且還能翻三倍出售。
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