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標(biāo)題: 高新三期CID五塊底土拍 [打印本頁(yè)]

作者: 天無(wú)雲(yún) 時(shí)間: 2021-10-14 13:42
標(biāo)題: 高新三期CID五塊底土拍
龍湖、天地源、紫薇三家拿地房企
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作者: sadiam8726 時(shí)間: 2021-10-14 13:45
可以理解為紫薇和天地源的兩塊地流拍了，開(kāi)發(fā)商只有4家報(bào)名，其中還有兩家是自己家，以前可是20-30家報(bào)名搶呢，涼涼了

作者: 此情可待成追憶 時(shí)間: 2021-10-14 13:50
這地皮，太值錢了吧

作者: chnxian001 時(shí)間: 2021-10-14 13:52
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作者: winwin 時(shí)間: 2021-10-14 13:54
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作者: 唯堅(jiān) 時(shí)間: 2021-10-14 14:07
都是低價(jià)成交嗎？

作者: colocolo 時(shí)間: 2021-10-14 14:10
新房毛坯價(jià)定的這么高，確限制二手房?jī)r(jià)，這是啥思路？誰(shuí)在炒房？

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2021-10-14 15:15

sadiam8726 發(fā)表于 2021-10-14 13:45
可以理解為紫薇和天地源的兩塊地流拍了，開(kāi)發(fā)商只有4家報(bào)名，其中還有兩家是自己家，以前可是20-30家報(bào)名搶呢，涼涼了

只要沒(méi)流拍就行紫薇天地源拿了也的賣價(jià)格不降就行繼續(xù)嗨

作者: xjg 時(shí)間: 2021-10-14 15:21
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作者: 瓶中鄠縣酒 時(shí)間: 2021-10-14 15:24
沒(méi)見(jiàn)叫停？

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2021-10-14 15:27

sadiam8726 發(fā)表于 2021-10-14 13:45
可以理解為紫薇和天地源的兩塊地流拍了，開(kāi)發(fā)商只有4家報(bào)名，其中還有兩家是自己家，以前可是20-30家報(bào)名搶 ...

下個(gè)月準(zhǔn)備租哪

作者: 西出子午 時(shí)間: 2021-10-14 15:37
兩個(gè)大地塊，龍湖地價(jià)單平米11070，紫薇地價(jià)單平米不到11000，都是底價(jià)成交

作者: Allensunzhe 時(shí)間: 2021-10-14 15:37
這樓面價(jià)是不是都比二手指導(dǎo)價(jià)高？

作者: 西安碼農(nóng) 時(shí)間: 2021-10-14 15:48
為什么遲遲不推科技八路以北的地塊？

作者: 若云 時(shí)間: 2021-10-14 15:55

西安碼農(nóng) 發(fā)表于 2021-10-14 15:48
為什么遲遲不推科技八路以北的地塊？

科技八路北邊哪塊地？

作者: 進(jìn)入夢(mèng)鄉(xiāng) 時(shí)間: 2021-10-14 15:56

阿童木先生發(fā)表于 2021-10-14 15:27
下個(gè)月準(zhǔn)備租哪

哈哈哈你這個(gè)評(píng)論我直接笑死

作者: 到處流浪 時(shí)間: 2021-10-14 16:00
這次土拍明顯比仁村五虎現(xiàn)在樓面價(jià)低，底價(jià)成交

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2021-10-14 16:00
這個(gè)價(jià)位在CID可以！

作者: 天涯明月菜刀 時(shí)間: 2021-10-14 16:02
不錯(cuò)，浐灞都流拍了吧

作者: 西安碼農(nóng) 時(shí)間: 2021-10-14 16:15

若云發(fā)表于 2021-10-14 15:55
科技八路北邊哪塊地？

西三環(huán)以西，科技八路以北，科技路以南不是都納入軟件新城了，除了新蓋的三四所學(xué)校，大片閑置地塊

作者: 西安碼農(nóng) 時(shí)間: 2021-10-14 16:16

西安碼農(nóng) 發(fā)表于 2021-10-14 16:15
西三環(huán)以西，科技八路以北，科技路以南不是都納入軟件新城了，除了新蓋的三四所學(xué)校，大片閑置地塊

說(shuō)錯(cuò)了，是西三環(huán)以東

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2021-10-14 16:21

到處流浪發(fā)表于 2021-10-14 16:00
這次土拍明顯比仁村五虎現(xiàn)在樓面價(jià)低，底價(jià)成交

畢竟大環(huán)境冷了，都冷靜了。而且仁村那邊地鐵口，一中一小近。這邊交通差些，離市區(qū)又遠(yuǎn)了3公里，離興隆安置樓也有些近。

作者: 郎才女貌 時(shí)間: 2021-10-14 16:31
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作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-14 16:42
利潤(rùn)空間挺大，竟然沒(méi)有更多的房企來(lái)拍

作者: 石鯨度 時(shí)間: 2021-10-14 16:55

唯堅(jiān) 發(fā)表于 2021-10-14 14:07
都是低價(jià)成交嗎？

有三塊地溢價(jià)了

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作者: 石鯨度 時(shí)間: 2021-10-14 16:59

sonyibm111 發(fā)表于 2021-10-14 13:47
沒(méi)搶地了。龍湖那兩塊地也太小了，蓋幾棟房子？

龍湖三宗共141畝，能蓋二三十棟樓。

作者: hamzippo 時(shí)間: 2021-10-14 17:44
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作者: PererKingX 時(shí)間: 2021-10-14 17:51
這房子買了后，二手房至少要3w吧？

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-10-14 18:25

sadiam8726 發(fā)表于 2021-10-14 13:45
可以理解為紫薇和天地源的兩塊地流拍了，開(kāi)發(fā)商只有4家報(bào)名，其中還有兩家是自己家，以前可是20-30家報(bào)名搶呢，涼涼了

你這理解能力也是沒(méi)誰(shuí)，難不成天地源和紫薇不發(fā)展，天天兜底拿地？人家作為地產(chǎn)公司拿地也是正常的，現(xiàn)在只要能拍的起地的公司，說(shuō)明現(xiàn)金流都還可以。

作者: 投降吧#兔子 時(shí)間: 2021-10-14 18:39
兩邊都是路太嘈雜

作者: 王木木 時(shí)間: 2021-10-14 19:24

sonyibm111 發(fā)表于 2021-10-14 16:04
浐灞請(qǐng)端正態(tài)度，管委會(huì)的自家的公司都干啥去了

怎么能流拍,御用拖拉機(jī)出手來(lái)整

作者: 王木木 時(shí)間: 2021-10-14 19:30

hamzippo 發(fā)表于 2021-10-14 17:44
現(xiàn)在軟件新城在售的最好的精裝房子才賣2.6，這兩年后直接毛坯限價(jià)2.6，又是20%漲幅還限價(jià)，年均10個(gè)點(diǎn)，貸款利息才5個(gè)點(diǎn)，300萬(wàn)年凈收益15萬(wàn)，跑贏大部分人的工資，自有首付才不到100萬(wàn)，年化15個(gè)點(diǎn)，這就是投資房產(chǎn)的樂(lè)趣所在。
在西安，就算是一個(gè)教授，終身工資不吃不喝能有多少錢，那些賬戶里躺幾百萬(wàn)的錢咋來(lái)的，除了房子能帶來(lái)百萬(wàn)級(jí)別的收益還有啥，自古都是富者恒富.決定房?jī)r(jià)的是那5%的人，2萬(wàn)以上的房?jī)r(jià)和普通人絕緣了，上漲只是剛剛開(kāi)始，高新優(yōu)秀的教育資源和便利交通以及商業(yè)環(huán)境有限，容不下千萬(wàn)級(jí)別的西安人，只有價(jià)高者得，這就是房?jī)r(jià)高還萬(wàn)人搖的根本原因。

教授一輩子工資確實(shí)比不上炒一套房子的收入，這是實(shí)話

作者: sadiam8726 時(shí)間: 2021-10-14 20:09

阿童木先生發(fā)表于 2021-10-14 16:21
畢竟大環(huán)境冷了，都冷靜了。而且仁村那邊地鐵口，一中一小近。這邊交通差些，離市區(qū)又遠(yuǎn)了3公里，離興隆安置樓也有些近。

回復(fù)錯(cuò)人了

作者: StevenZxf 時(shí)間: 2021-10-14 22:38
看來(lái)16號(hào)線2期也要進(jìn)入4期了

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