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標(biāo)題: 用費雪方程式來解釋下房子 [打印本頁]

作者: 裝甲11師 時間: 2021-10-18 16:53
標(biāo)題: 用費雪方程式來解釋下房子

費雪方程式MV=PQ。當(dāng)經(jīng)濟出現(xiàn)問題的時候，M的總量還沒有變，但是流轉(zhuǎn)速度就是銀行不愿意貸款給他們了，那么周轉(zhuǎn)房子賣不掉，V開始迅速下降，Q還是原來的量，P嘩啦嘩啦下來了(M=貨幣總量V=貨幣流動速度P=房子數(shù)量P=房子價格)。

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-10-18 17:00
房子也分獨棟別墅，聯(lián)排別墅，洋房，大平層，小高層，高層，經(jīng)濟適用房，保障房，安居房，共有產(chǎn)權(quán)房，城改安置房……

作者: 裝甲11師 時間: 2021-10-18 17:04

上將潘鳳發(fā)表于 2021-10-18 17:00
房子也分獨棟別墅，聯(lián)排別墅，洋房，大平層，小高層，高層，經(jīng)濟適用房，保障房，安居房，共有產(chǎn)權(quán)房，城改 ...

別較真，我只是用通俗的方程式來解說

作者: 仙都長安 時間: 2021-10-18 17:06
你直接說資金退潮，流動性枯竭不就行了

作者: 裝甲11師 時間: 2021-10-18 17:15

仙都長安發(fā)表于 2021-10-18 17:06
你直接說資金退潮，流動性枯竭不就行了

我只是用數(shù)學(xué)的方式來說一下

作者: alxejin 時間: 2021-10-18 17:40
理論上的未來P肯定是趨勢向下，但是傳導(dǎo)是有個過程的，不可能立竿見影，就像今年大宗在5-6月的時候就該掉頭了，但一直上到現(xiàn)在，所以投資中最難的是對拐點的精準(zhǔn)判斷。

作者: tvtll 時間: 2021-10-18 18:51
目前看多房產(chǎn)的邏輯主要在意M高，到處貨幣超發(fā)通脹太快，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)現(xiàn)在可能干不過通貨膨脹但還是可以抵抗一下下的

作者: 裝甲11師 時間: 2021-10-18 19:57

alxejin 發(fā)表于 2021-10-18 17:40
理論上的未來P肯定是趨勢向下，但是傳導(dǎo)是有個過程的，不可能立竿見影，就像今年大宗在5-6月的時候就該掉頭 ...

是的，節(jié)點是個很難預(yù)判的東西

作者: 裝甲11師 時間: 2021-10-18 20:01

tvtll 發(fā)表于 2021-10-18 18:51
目前看多房產(chǎn)的邏輯主要在意M高，到處貨幣超發(fā)通脹太快，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)現(xiàn)在可能干不過通貨膨脹但還是可以抵抗一 ...

你要理解一個問題，中國的M來自于哪里，內(nèi)生貨幣還是外生貨幣

作者: 大秦子弟 時間: 2021-10-18 20:48
第一次碰見有人用西方經(jīng)濟學(xué)理論解釋中國問題的

作者: 秦人東西府 時間: 2021-10-18 22:31
會議決定的。絕不是公式。

作者: 裝甲11師 時間: 2021-10-19 11:04

大秦子弟發(fā)表于 2021-10-18 20:48
第一次碰見有人用西方經(jīng)濟學(xué)理論解釋中國問題的

這應(yīng)該是人類的模式，這件事要從08年的全球經(jīng)濟危機說起，

作者: hamzippo 時間: 2021-10-24 12:41
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作者: 夢回漢朝 時間: 2021-11-2 15:40
明明是個文科題，你偏要用理科公式去解答，能算對嗎？

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