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標(biāo)題: 用費(fèi)雪方程式來(lái)解釋下房子 [打印本頁(yè)]
作者: 裝甲11師 時(shí)間: 2021-10-18 16:53
標(biāo)題: 用費(fèi)雪方程式來(lái)解釋下房子
費(fèi)雪方程式MV=PQ。當(dāng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，M的總量還沒(méi)有變，但是流轉(zhuǎn)速度就是銀行不愿意貸款給他們了，那么周轉(zhuǎn)房子賣不掉，V開始迅速下降，Q還是原來(lái)的量，P嘩啦嘩啦下來(lái)了(M=貨幣總量V=貨幣流動(dòng)速度P=房子數(shù)量P=房子價(jià)格)。
作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-10-18 17:00
房子也分獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅，洋房，大平層，小高層，高層，經(jīng)濟(jì)適用房，保障房，安居房，共有產(chǎn)權(quán)房，城改安置房……
作者: 裝甲11師 時(shí)間: 2021-10-18 17:04
別較真，我只是用通俗的方程式來(lái)解說(shuō)
作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-18 17:06
你直接說(shuō)資金退潮，流動(dòng)性枯竭不就行了
作者: 裝甲11師 時(shí)間: 2021-10-18 17:15
我只是用數(shù)學(xué)的方式來(lái)說(shuō)一下
作者: alxejin 時(shí)間: 2021-10-18 17:40
理論上的未來(lái)P肯定是趨勢(shì)向下，但是傳導(dǎo)是有個(gè)過(guò)程的，不可能立竿見(jiàn)影，就像今年大宗在5-6月的時(shí)候就該掉頭了，但一直上到現(xiàn)在，所以投資中最難的是對(duì)拐點(diǎn)的精準(zhǔn)判斷。
作者: tvtll 時(shí)間: 2021-10-18 18:51
目前看多房產(chǎn)的邏輯主要在意M高，到處貨幣超發(fā)通脹太快，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)現(xiàn)在可能干不過(guò)通貨膨脹但還是可以抵抗一下下的
作者: 裝甲11師 時(shí)間: 2021-10-18 19:57
是的，節(jié)點(diǎn)是個(gè)很難預(yù)判的東西
作者: 裝甲11師 時(shí)間: 2021-10-18 20:01
你要理解一個(gè)問(wèn)題，中國(guó)的M來(lái)自于哪里，內(nèi)生貨幣還是外生貨幣
作者: 大秦子弟 時(shí)間: 2021-10-18 20:48
第一次碰見(jiàn)有人用西方經(jīng)濟(jì)學(xué)理論解釋中國(guó)問(wèn)題的
作者: 秦人東西府 時(shí)間: 2021-10-18 22:31
會(huì)議決定的。絕不是公式。
作者: 裝甲11師 時(shí)間: 2021-10-19 11:04
這應(yīng)該是人類的模式，這件事要從08年的全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)說(shuō)起，
作者: hamzippo 時(shí)間: 2021-10-24 12:41
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作者: 夢(mèng)回漢朝 時(shí)間: 2021-11-2 15:40
明明是個(gè)文科題，你偏要用理科公式去解答，能算對(duì)嗎？
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