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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 灃西灃東某些樓盤價(jià)格重回2020 [打印本頁]

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-26 21:59
標(biāo)題: 灃西灃東某些樓盤價(jià)格重回2020
目前已知科為城1.5 璞悅灣1.6 薔薇溪谷1.5

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-10-26 22:00
科為城這么低？

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-26 22:02

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-10-26 22:00
科為城這么低？

嗯，剛剛知道的

作者: 阿姆西 時(shí)間: 2021-10-26 22:08
中旅，中交，萬科還都2萬，慢慢也會(huì)降價(jià)。

作者: 仙劍小小 時(shí)間: 2021-10-26 22:10
也沒人買

作者: 飛飛 時(shí)間: 2021-10-26 22:10
璞悅灣之前還賣2.1萬，全靠貝殼推廣，要是沒了貝殼，1.2萬，1.3萬都是有可能的，真是飄的不行了，現(xiàn)在資金鏈都快斷了，很有可能會(huì)爛尾，不降價(jià)不行了，最后1.6在忽悠一波~

作者: 奔跑的肉夾饃 時(shí)間: 2021-10-26 22:12
價(jià)格回歸價(jià)值，外圍吹起來的泡泡遲早得現(xiàn)回原型。

作者: 灃西7號(hào) 時(shí)間: 2021-10-26 22:17
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作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-26 22:18
不得不說老郭勸有些人是對(duì)的，投資西咸的機(jī)靈的已經(jīng)套現(xiàn)走人了，沒反應(yīng)過來的就危險(xiǎn)了，下次別嘲諷老郭了，人家好歹專業(yè)的，人家推薦東邊有些樓盤也翻倍漲了。

作者: 奔跑的肉夾饃 時(shí)間: 2021-10-26 22:25

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-10-26 22:18
不得不說老郭勸有些人是對(duì)的，投資西咸的機(jī)靈的已經(jīng)套現(xiàn)走人了，沒反應(yīng)過來的就危險(xiǎn)了，下次別嘲諷老郭了，人家好歹專業(yè)的，人家推薦東邊有些樓盤也翻倍漲了。

他的功勞？好像就他一個(gè)人在勸似的，不傻的人一大把，貌似執(zhí)迷不悟的憨憨也就那么幾個(gè)吧，其他的不是賺提成的中介就是蹚渾水的愣頭青，都是些非主流。

作者: alxejin 時(shí)間: 2021-10-26 22:27

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-10-26 22:18
不得不說老郭勸有些人是對(duì)的，投資西咸的機(jī)靈的已經(jīng)套現(xiàn)走人了，沒反應(yīng)過來的就危險(xiǎn)了，下次別嘲諷老郭了，人家好歹專業(yè)的，人家推薦東邊有些樓盤也翻倍漲了。

19年灃東1.3 4左右，灃西1.1 2左右，老郭說不如奧體價(jià)值大，慢慢灃東灃西現(xiàn)在漲上來了，全運(yùn)會(huì)也結(jié)束了，老郭說下個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)在灃東灃西，你怕是對(duì)專業(yè)這個(gè)詞有誤解

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-26 22:28

奔跑的肉夾饃發(fā)表于 2021-10-26 22:25
他的功勞？好像就他一個(gè)人在勸似的，不傻的人一大把，貌似執(zhí)迷不悟的憨憨也就那么幾個(gè)吧，其他的不是賺提成的中介就是蹚渾水的愣頭青，都是些非主流。

我也就是隨便說說而已，老郭當(dāng)年勸大家別上車西咸的時(shí)候，親自晚上去西咸拍視頻給你看西咸的道路，農(nóng)村，交付樓盤的亮燈率，結(jié)果被大部分人噴到了今年上半年，老郭基本也沒改口。

作者: 繁影 時(shí)間: 2021-10-26 22:28
別把買西咸的都當(dāng)成投資客，漲漲跌跌很正常，對(duì)自住的沒意義，等你真正賣的時(shí)候再蓋棺定論。曲二當(dāng)年不也是降價(jià)賣不出去，現(xiàn)在不賺的盆滿缽滿。樓市都有周期，如果不是炒房客，就早早買，安生住，賣的時(shí)候挑個(gè)行情好的時(shí)候賣就行了，賺多賺少的問題。

作者: 嘿嘿嘿12138 時(shí)間: 2021-10-26 22:33
買灃西也要買靠近世紀(jì)大道的，而且價(jià)格超過1.5就沒必要了

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-26 22:33

alxejin 發(fā)表于 2021-10-26 22:27
19年灃東1.3 4左右，灃西1.1 2左右，老郭說不如奧體價(jià)值大，慢慢灃東灃西現(xiàn)在漲上來了，全運(yùn)會(huì)也結(jié)束了，老郭說下個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)在灃東灃西，你怕是對(duì)專業(yè)這個(gè)詞有誤解

他的視頻我看多了，他的原話就是西咸有價(jià)值，但是現(xiàn)在2w上車已經(jīng)晚了，價(jià)格回到1.5自然有投資價(jià)值，我記得清清楚楚的。再說了奧體9000上車的，現(xiàn)在賣1.8松松的，人家也沒說錯(cuò)啥。西咸1.2 1.3 上車的現(xiàn)在1.8想出貨難。另外戰(zhàn)場(chǎng)回到灃東灃西這是大部分人共識(shí)，論壇里不少人都是這么認(rèn)為的。

作者: 奔跑的肉夾饃 時(shí)間: 2021-10-26 22:38

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-10-26 22:28
我也就是隨便說說而已，老郭當(dāng)年勸大家別上車西咸的時(shí)候，親自晚上去西咸拍視頻給你看西咸的道路，農(nóng)村，交付樓盤的亮燈率，結(jié)果被大部分人噴到了今年上半年，老郭基本也沒改口。

這倒也沒錯(cuò)，他買房從來不是以自住為出發(fā)點(diǎn)的，所以自住不自住根本不在他的邏輯里，到后來力推的曲二和奧體的二手房確實(shí)是西安最賺的區(qū)域。

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-26 22:39
說一句老郭專業(yè)，還有人反對(duì)了，人家能一口咬定西咸泡沫大，奧體有機(jī)會(huì)，被罵了這么多年也沒改口，現(xiàn)在塵埃落定了，這就是人家的硬資本。有些人逛了幾天論壇，看了幾回ppt就覺得自己懂了，匆匆忙忙上車，沒想到成了韭菜。

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-26 22:42
其實(shí)西咸新區(qū)挺友善的，割的都是有錢人，剛需反正也買不起，只能上車奧體，現(xiàn)在回頭看來，真是有趣。

作者: dastin 時(shí)間: 2021-10-26 22:49
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作者: 加貝又叫賀 時(shí)間: 2021-10-26 22:49
科為1.5那性價(jià)比還行，就是不知道之前1.9買的那群人會(huì)不會(huì)去砸售樓部。

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-26 22:51

加貝又叫賀發(fā)表于 2021-10-26 22:49
科為1.5那性價(jià)比還行，就是不知道之前1.9買的那群人會(huì)不會(huì)去砸售樓部。

不會(huì)的，西咸投資客多，拉不下面子。

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-26 22:54
不過話說回來，灃東灃西的底價(jià)估計(jì)也就1.5了，再低就有人搶了。涇河新城價(jià)格可能會(huì)回到1w左右，徹底淪為剛需樂園。

作者: KRON 時(shí)間: 2021-10-26 22:59
2.1買的人，這會(huì)什么想法

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2021-10-26 23:27
正常就像當(dāng)年燕郊一樣大漲之后就是大跌沒有任何產(chǎn)業(yè)支撐的地方房?jī)r(jià)是支撐不起的

作者: 執(zhí)劍天涯 時(shí)間: 2021-10-26 23:37

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-10-26 22:54
不過話說回來，灃東灃西的底價(jià)估計(jì)也就1.5了，再低就有人搶了。涇河新城價(jià)格可能會(huì)回到1w左右，徹底淪為剛需樂園。

二手房的價(jià)錢么？房源多不多

作者: 一巴掌 時(shí)間: 2021-10-26 23:55
要投機(jī)就別買房，買房就不要怕市場(chǎng)不好，如果這點(diǎn)常識(shí)都沒有，借錢小貸湊首付的來買房投資的，那種人非蠢即傻。買西咸新區(qū)的，除了剛需，肯定做好了放長(zhǎng)線的心理準(zhǔn)備，不要看到三幾個(gè)盤降價(jià)就覺得這些人是傻子，就算西咸新區(qū)全部降價(jià)，也無所謂，不賣租出去就是。按照新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，慢慢聚集產(chǎn)業(yè)、人氣了，自然稱為宜居區(qū)域。

作者: wsy029 時(shí)間: 2021-10-27 00:08
現(xiàn)在這形勢(shì)，啥年頭了還有打腫臉充胖子的，別賺多賺少了，賣不賣得出去都是問題了還說賺的夢(mèng)呢，西咸那地方二手房低得可憐的成交價(jià)和成交量就在那明擺著，賺不賺看的是入手成本和持有成本，曲二當(dāng)年是啥成本，拿頭比呢？還挑行情，行情這東西是你想挑就能挑的么，要都能挑行情，那樓市股市都是贏家了這國家都沒韭菜這個(gè)物種了。

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-27 05:00

執(zhí)劍天涯發(fā)表于 2021-10-26 23:37
二手房的價(jià)錢么？房源多不多

一手，二手只會(huì)比這更低

作者: 偉哥哥思密達(dá) 時(shí)間: 2021-10-27 06:33

alxejin 發(fā)表于 2021-10-26 22:27
19年灃東1.3 4左右，灃西1.1 2左右，老郭說不如奧體價(jià)值大，慢慢灃東灃西現(xiàn)在漲上來了，全運(yùn)會(huì)也結(jié)束了，老郭說下個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)在灃東灃西，你怕是對(duì)專業(yè)這個(gè)詞有誤解

郭奧體

作者: 在路上449164180 時(shí)間: 2021-10-27 07:15
看你能買到

作者: yjsnoopy 時(shí)間: 2021-10-27 07:20
實(shí)地去看了，都是假滴，沒那個(gè)價(jià)格

作者: 學(xué)會(huì)淡定 時(shí)間: 2021-10-27 07:22

加貝又叫賀發(fā)表于 2021-10-26 22:49
科為1.5那性價(jià)比還行，就是不知道之前1.9買的那群人會(huì)不會(huì)去砸售樓部。

我問了，1.5的都是頂?shù)讓樱翼攲右呀?jīng)沒有了，好像只有一兩套1樓的

作者: 學(xué)會(huì)淡定 時(shí)間: 2021-10-27 07:23

wsy029 發(fā)表于 2021-10-27 00:08
現(xiàn)在這形勢(shì)，啥年頭了還有打腫臉充胖子的，別賺多賺少了，賣不賣得出去都是問題了還說賺的夢(mèng)呢，西咸那地方二手房低得可憐的成交價(jià)和成交量就在那明擺著，賺不賺看的是入手成本和持有成本，曲二當(dāng)年是啥成本，拿頭比呢？還挑行情，行情這東西是你想挑就能挑的么，要都能挑行情，那樓市股市都是贏家了這國家都沒韭菜這個(gè)物種了。

只有世紀(jì)大道板塊二手有成交，別的地方確實(shí)沒人買，我看了兩年了

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2021-10-27 07:57
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作者: wwwyoy 時(shí)間: 2021-10-27 08:15
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作者: はれかぜ 時(shí)間: 2021-10-27 08:27
不限購時(shí)期兩萬多上車的人，那可慘了

作者: 太白金 時(shí)間: 2021-10-27 08:31
新區(qū)的非核心區(qū)下跌是正常的，因?yàn)橐郧岸▋r(jià)太高了

作者: River1 時(shí)間: 2021-10-27 08:32
1.5均價(jià)哪有？你賣給我？別一天張嘴就來

作者: 繁影 時(shí)間: 2021-10-27 08:37
我說長(zhǎng)期看好西咸的基本面，有些人就拿炒房客快進(jìn)快出那套說辭來。西咸的房地產(chǎn)才幾年，有幾個(gè)交房的，二手房少很正常，但凡交房拿證的那個(gè)沒翻翻？港務(wù)再香不適合所有人，大部分還是自住兼保值。不管買哪你現(xiàn)在買只能五年后再賣。長(zhǎng)期看好西咸的未來，大環(huán)境不好，哪里沒有反復(fù)？多關(guān)心關(guān)心三萬買曲二的同學(xué)吧。

作者: 穿越人海 時(shí)間: 2021-10-27 08:48
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作者: Raymondli 時(shí)間: 2021-10-27 08:50

はれかぜ發(fā)表于 2021-10-27 08:27
不限購時(shí)期兩萬多上車的人，那可慘了

慘的好，成天中介和一幫被弄上船的來論壇忽悠，搞得我以為這個(gè)論壇是咸陽和西咸論壇！

作者: 穿越人海 時(shí)間: 2021-10-27 08:53
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作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-27 08:57

穿越人海發(fā)表于 2021-10-27 08:53
還說最近不見那群港務(wù)的出來搞地域攻擊了，這個(gè)帖子全出來了。買西咸的都是傻子，買奧體的都是精英。

買西咸的才是有錢的精英，買奧體的大部分都是剛需

作者: 穿越人海 時(shí)間: 2021-10-27 08:59
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作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-27 09:04

穿越人海發(fā)表于 2021-10-27 08:59
這樣啊，那剛需一天操的心不少，搞的別人的錢是他給的一樣。

逛論壇的有幾個(gè)不操閑心，么看昨天gdp出來，論壇討論了一天

作者: 灃河美色 時(shí)間: 2021-10-27 09:05
灃東灃西是改善，標(biāo)準(zhǔn)高，買奧體那是因?yàn)椴铄X！剛需當(dāng)然多！

作者: wwwyoy 時(shí)間: 2021-10-27 09:21
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作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-27 09:25

wwwyoy 發(fā)表于 2021-10-27 09:21
這年頭但凡你實(shí)實(shí)在在客觀地說個(gè)啥，那你屁股就肯定會(huì)被安到哪兒，現(xiàn)在這風(fēng)氣可真牛逼，扣大帽子的功夫是一流的。就說有些事情快得了吧，這社會(huì)真正有幾個(gè)精英？伸手一把一抓全都是些平頭老百姓，動(dòng)不動(dòng)都配得上精英這個(gè)詞了。西咸的基本盤都是剛需起步，后來強(qiáng)行在一兩年之內(nèi)開始搞混搭風(fēng)，憑空硬性炒概念拉起了新房和地價(jià)，灃東主流開始過渡到純改就是一年多的事，灃西主流更是1年內(nèi)才開始強(qiáng)拔房?jī)r(jià)，之前的承借的就是不限購不限價(jià)的利好，地產(chǎn)商又不是慈善家，有機(jī)會(huì)多賺錢為啥不賺？我倒是不知道說的這些價(jià)是不是真的，具體價(jià)位現(xiàn)在是啥行情了，不過要真是這個(gè)價(jià)格能拿到手，不管說是啥樓層了，光看價(jià)就不是重回2020了，這價(jià)位有的直接重回2019，也不用給開發(fā)商哭，開發(fā)商依舊有得賺，這里面的這些打折樓盤都是之前便宜拿的地，后來強(qiáng)行拉起來的價(jià)，有的是博弈空間。

說得很對(duì)，這些打折開發(fā)商的博弈空間挺大，不過后來拿地的就不好說了，像華潤(rùn)1.3拿地灃西，綠城1.6拿地灃東，現(xiàn)在多少都有點(diǎn)頭疼。

作者: woyaochixigua 時(shí)間: 2021-10-27 09:39
本論壇果然中介多呀

作者: 且行且珍惜2019 時(shí)間: 2021-10-27 09:55
俺就等著灃東的某光降到一萬出頭，砸鍋賣鐵整一套大平層去

作者: wwwyoy 時(shí)間: 2021-10-27 09:58
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作者: bliss 時(shí)間: 2021-10-27 10:52

飛飛發(fā)表于 2021-10-26 22:10
璞悅灣之前還賣2.1萬，全靠貝殼推廣，要是沒了貝殼，1.2萬，1.3萬都是有可能的，真是飄的不行了，現(xiàn)在資金鏈都快斷了，很有可能會(huì)爛尾，不降價(jià)不行了，最后1.6在忽悠一波~

實(shí)際去現(xiàn)場(chǎng)看看吧，很多人估計(jì)都沒去過灃東灃西，科為在哪都不知道，開發(fā)商拿幾套爛房子打個(gè)廣告有些人就高潮了，實(shí)際上你去買1.5的根本沒有。

作者: 順流逆流 時(shí)間: 2021-10-27 11:19
2.6買的海逸將來自主，住進(jìn)去最快也要24年，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)跟我也沒關(guān)系，都是暫時(shí)的

作者: jjz51511 時(shí)間: 2021-10-27 12:32
看奧園廣告有1.6萬的房，去售樓部看了，就幾套一二樓靠路邊商鋪的特價(jià)房，早就賣完了。其他還是兩萬多，好的朝向樓層兩萬五六了都，凈雞巴忽悠！

作者: 一巴掌 時(shí)間: 2021-10-27 13:11

wwwyoy 發(fā)表于 2021-10-27 08:15
我估計(jì)我嘴長(zhǎng)不應(yīng)該說的，肥郭在全國多少城市都有房子，這還不說海外還有投，光是名下房產(chǎn)價(jià)值就四五千萬了，他那幾十萬粉絲也不是大風(fēng)刮來的，他買哪兒一直都是跑斷了腿的實(shí)地去看，坐的飛機(jī)的趟數(shù)估計(jì)比一群屌絲坐的公交地鐵位次數(shù)都要多了。肥郭就是嘴直啥真話都撂，所以給人感覺賤賤的，一群屌絲別說嘲笑了，這個(gè)世界上最搞笑的事情就是網(wǎng)絡(luò)上寄生出來一群屌絲笑比自己有錢的，天天憋在網(wǎng)絡(luò)世界里紙上談兵，不是端著個(gè)PPT指點(diǎn)江山就是空談規(guī)劃和抱負(fù)，估計(jì)出個(gè)門連個(gè)車都不會(huì)開，這種人其實(shí)是做可憐的，離不開鍵盤，見光就死。

買西咸的都是鍵盤俠，屌絲？我笑了…

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2021-10-27 13:13
連老郭都轉(zhuǎn)性，吹灃東灃西了、這里噴子還這么多，這么高潮，還開發(fā)商頭疼了

作者: 隨便 時(shí)間: 2021-10-27 13:14
23亞洲杯，灃東還是值得期待的，個(gè)人觀點(diǎn)看好

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2021-10-27 13:17

一巴掌發(fā)表于 2021-10-27 13:11
買西咸的都是鍵盤俠，屌絲？我笑了…

你要買便宜的房子，這樣顯得你比較有格調(diào)。有錢人哪有打工的聰明。就像村口一幫閑人整天討論，村里有錢人真傻，花一百多萬買車，哪有我的電驢好，去那都方便，還好停。

開車到哪都堵車。

作者: 華陽游子 時(shí)間: 2021-10-27 13:20

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-10-26 22:42
其實(shí)西咸新區(qū)挺友善的，割的都是有錢人，剛需反正也買不起，只能上車奧體，現(xiàn)在回頭看來，真是有趣。

呵呵

作者: xuanxin1722 時(shí)間: 2021-10-27 13:45

順流逆流發(fā)表于 2021-10-27 11:19
2.6買的海逸將來自主，住進(jìn)去最快也要24年，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)跟我也沒關(guān)系，都是暫時(shí)的

鄰居啊

作者: 小隴山 時(shí)間: 2021-10-27 14:27
科為城的是變異戶型，根本沒有降到1.5

作者: hamzippo 時(shí)間: 2021-10-27 15:26
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作者: 大樹fade 時(shí)間: 2021-10-27 17:10
西咸未來10年內(nèi)的發(fā)展大概率不如港務(wù)區(qū)，政治外加地理位置的客觀原因大家都懂，但買港務(wù)區(qū)的各位真沒必要秀優(yōu)越感，港務(wù)區(qū)絕大多數(shù)業(yè)主還是剛需為主，頂破天的也就是二套，西咸灃西和能金的才是大佬，人家大多數(shù)主城區(qū)早限購了才不得不買的那里

作者: 鋸齒狀渦輪線 時(shí)間: 2021-10-27 17:23
有這功夫還是多去操操兩萬五三萬上車曲二的那些閑心吧。

作者: wsy029 時(shí)間: 2021-10-27 18:38

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-10-26 22:33
他的視頻我看多了，他的原話就是西咸有價(jià)值，但是現(xiàn)在2w上車已經(jīng)晚了，價(jià)格回到1.5自然有投資價(jià)值，我記得清清楚楚的。再說了奧體9000上車的，現(xiàn)在賣1.8松松的，人家也沒說錯(cuò)啥。西咸1.2 1.3 上車的現(xiàn)在1.8想出貨難。另外戰(zhàn)場(chǎng)回到灃東灃西這是大部分人共識(shí)，論壇里不少人都是這么認(rèn)為的。

你說的這個(gè)1.8w松松的確實(shí)是松松的了，港務(wù)區(qū)成交均價(jià)上半年已經(jīng)探上1.8w
了，這還是整個(gè)區(qū)域拉平的均價(jià)，實(shí)際上除了唯一的一個(gè)老破小西航和陸港之外，港務(wù)區(qū)現(xiàn)在只要是個(gè)品牌的二手房，但凡能交易的，主流價(jià)都在2w往上，就這還是毛坯高層的價(jià)，就連楓林九溪這種老盤都上2w了，而像全運(yùn)村的多層這樣的都在2.5w，如果是頂?shù)走B花園都不帶那種的普遍要價(jià)在300-400w。

作者: 69055 時(shí)間: 2021-10-27 19:30
拋開地域感情，灃西、灃東真不錯(cuò)，在整個(gè)西咸里面算是非常好的啦，如果現(xiàn)在1.5~6能買到，三五年后值。

作者: 曼越梅愛好者 時(shí)間: 2021-10-27 20:11
恕我直言，買西咸（我指的是灃東）的都是些no money，一開始買不起高新只能被迫外溢，灃西當(dāng)時(shí)壓根就是沒人知道沒人看的那種，屬于剛中剛，old money和new money都在高新和曲江的大南郊這一帶物色，城區(qū)的其他地方也都只是圍繞著本區(qū)域下菜。再到后來就是一部分沒有購房資格的外地人開始入場(chǎng)，不限購加上大行情好市場(chǎng)漸漸熱了起來，到后來還未到達(dá)高潮的時(shí)候，又被一記限購打回了原形。

作者: 摘星手 時(shí)間: 2021-10-27 21:10

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-10-26 22:02
嗯，剛剛知道的

是頂?shù)讍?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2021-10-28 07:58
一個(gè)開發(fā)商宣傳的，竟然炸出這么多有個(gè)地方的房產(chǎn)中介出來噴

厲害。一下子高潮了。

作者: 鉛筆 時(shí)間: 2021-10-28 10:14

Raymondli 發(fā)表于 2021-10-27 08:50
慘的好，成天中介和一幫被弄上船的來論壇忽悠，搞得我以為這個(gè)論壇是咸陽和西咸論壇！

我一直感覺是港務(wù)論壇，這快一年了一直是悅港務(wù)！

作者: 阿姆西 時(shí)間: 2021-10-28 12:34

alxejin 發(fā)表于 2021-10-26 22:27
19年灃東1.3 4左右，灃西1.1 2左右，老郭說不如奧體價(jià)值大，慢慢灃東灃西現(xiàn)在漲上來了，全運(yùn)會(huì)也結(jié)束了，老郭說下個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)在灃東灃西，你怕是對(duì)專業(yè)這個(gè)詞有誤解

老郭現(xiàn)在開始推西咸了

作者: 順流逆流 時(shí)間: 2021-10-29 16:04

xuanxin1722 發(fā)表于 2021-10-27 13:45
鄰居啊

作者: shevajay 時(shí)間: 2021-10-29 17:57

阿姆西發(fā)表于 2021-10-26 22:08
中旅，中交，萬科還都2萬，慢慢也會(huì)降價(jià)。

降不了，這幾個(gè)開發(fā)商成本都在2萬以上，還有華潤(rùn)土地價(jià)格1.2萬+，綠城土地價(jià)格1.6萬+，你讓他們?cè)趺唇祪r(jià)？開發(fā)商并沒有不是搞慈善的。

作者: 渭遠(yuǎn) 時(shí)間: 2021-10-31 23:42
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作者: luoler521 時(shí)間: 2021-11-1 11:37

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-10-26 22:18
不得不說老郭勸有些人是對(duì)的，投資西咸的機(jī)靈的已經(jīng)套現(xiàn)走人了，沒反應(yīng)過來的就危險(xiǎn)了，下次別嘲諷老郭了，人家好歹專業(yè)的，人家推薦東邊有些樓盤也翻倍漲了。

牛逼啊樓主灃東灃西19年賣1.3w現(xiàn)在賣2w的盤絕大多數(shù)今、明兩年才交房你口中大機(jī)靈在剛交房/交房前就能立刻套現(xiàn)走人教教我怎么操作唄我也想機(jī)靈點(diǎn)

作者: yaoqi1314 時(shí)間: 2021-11-3 12:51

曼越梅愛好者發(fā)表于 2021-10-27 20:11
恕我直言，買西咸（我指的是灃東）的都是些no money，一開始買不起高新只能被迫外溢，灃西當(dāng)時(shí)壓根就是沒人知道沒人看的那種，屬于剛中剛，old money和new money都在高新和曲江的大南郊這一帶物色，城區(qū)的其他地方也都只是圍繞著本區(qū)域下菜。再到后來就是一部分沒有購房資格的外地人開始入場(chǎng)，不限購加上大行情好市場(chǎng)漸漸熱了起來，到后來還未到達(dá)高潮的時(shí)候，又被一記限購打回了原形。

說的在理

作者: 南郭先僧 時(shí)間: 2021-11-25 08:29

順流逆流發(fā)表于 2021-10-27 11:19
2.6買的海逸將來自主，住進(jìn)去最快也要24年，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)跟我也沒關(guān)系，都是暫時(shí)的

著實(shí)羨慕，海逸長(zhǎng)洲B區(qū)吧，地段、品質(zhì)值這個(gè)價(jià)，1.5的容積率，小高層60m樓間距，電梯入戶，真全景落地，豪裝，特別是外立面顏值，在西安絕對(duì)排前幾

作者: 云牧思源 時(shí)間: 2021-11-29 08:37

dastin 發(fā)表于 2021-10-26 22:49
老郭是西安知名地產(chǎn)人唯一敢說真話的，別的人只會(huì)說套話根本不明確說哪里不好！

新人求問老郭是誰

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