永久亚洲成a人片777777,亚洲综合欧美色五月俺也去,亚洲国产成人久久一区www,夜夜高潮夜夜爽国产伦精品 ,永久黄网站免费视频性色

悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 房產(chǎn)稅將會(huì)在國(guó)內(nèi)大面積試點(diǎn)，西安房?jī)r(jià)會(huì)怎么走？ [打印本頁(yè)]

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2021-10-27 11:28
標(biāo)題: 房產(chǎn)稅將會(huì)在國(guó)內(nèi)大面積試點(diǎn)，西安房?jī)r(jià)會(huì)怎么走？
首先，主城區(qū)和偏遠(yuǎn)區(qū)域不是想同的趨勢(shì)，會(huì)分化。主城區(qū)房?jī)r(jià)開(kāi)始階段會(huì)有限下跌。但是時(shí)間久了，最終還是震蕩上行，因?yàn)闅w根結(jié)蒂，人口流向決定房?jī)r(jià)，小鎮(zhèn)青年還是會(huì)涌向大城市。更可悲的是，房產(chǎn)稅最終會(huì)通過(guò)房租轉(zhuǎn)移到租戶身上，即使不是全部，至少是對(duì)半開(kāi)。
在這個(gè)背景下，如何買(mǎi)房才能長(zhǎng)期保值？我認(rèn)為就是一定要買(mǎi)容易出租的房子。那些靠概念忽悠的新區(qū)，住著嫌遠(yuǎn)，出租呢？基本上租不出去。房產(chǎn)稅，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)都要自己掏腰包。作為為資產(chǎn)，如果長(zhǎng)期凈現(xiàn)金流為負(fù)數(shù)，最終會(huì)讓投資者避而遠(yuǎn)之。

作者: 云漢梵拓 時(shí)間: 2021-10-27 11:31
前一陣子忽悠人去秦漢新城買(mǎi)房的大神們不知道現(xiàn)在有什么說(shuō)法？

作者: fyz 時(shí)間: 2021-10-27 11:31
出租的話，還是高新，泛高新的最好租，也能租上價(jià)。

作者: alderade 時(shí)間: 2021-10-27 11:40

fyz 發(fā)表于 2021-10-27 11:31
出租的話，還是高新，泛高新的最好租，也能租上價(jià)。

市里面都好租，主城區(qū)只要在地鐵輻射范圍內(nèi)的沒(méi)一個(gè)不好租的，高新能租上價(jià)是真的，郊區(qū)的話就自己看著辦吧。

作者: jay010 時(shí)間: 2021-10-27 11:42

alderade 發(fā)表于 2021-10-27 11:40
市里面都好租，主城區(qū)只要在地鐵輻射范圍內(nèi)的沒(méi)一個(gè)不好租的，高新能租上價(jià)是真的，郊區(qū)的話就自己看著辦吧。

辛家廟怎么樣

作者: 仙劍小小 時(shí)間: 2021-10-27 11:49
主城區(qū)地鐵公交便利，再加上教育醫(yī)療都在城區(qū)，房?jī)r(jià)和出租不會(huì)下降多少

作者: 黑土 時(shí)間: 2021-10-27 11:57
應(yīng)該因人而異吧，那里離工作單位近就住那

作者: 水水徽章 時(shí)間: 2021-10-27 12:04

jay010 發(fā)表于 2021-10-27 11:42
辛家廟怎么樣

城六區(qū)都都好挺好租的

作者: 裝甲11師 時(shí)間: 2021-10-27 12:21
大多數(shù)人只會(huì)盲從，不會(huì)搞數(shù)學(xué)分析，別人說(shuō)到自己心理就點(diǎn)頭嗯嗯嗯，不知道資本是逐利的，并不是以人的意志為轉(zhuǎn)移

作者: dinoye 時(shí)間: 2021-10-27 12:28
首先只買(mǎi)地鐵站500米范圍內(nèi)的品牌開(kāi)發(fā)商的房，1000米范圍內(nèi)有商業(yè)中心加分，有較好的學(xué)校加分，有公園加分，5000米范圍有較好的醫(yī)院加分。

作者: lisir 時(shí)間: 2021-10-27 12:32

水水徽章發(fā)表于 2021-10-27 12:04
城六區(qū)都都好挺好租的

長(zhǎng)安也好租，租金和出租難易程度比城區(qū)很多地方好，我在長(zhǎng)安的一個(gè)非地鐵口兩室都租2600啦，早上一堆高新大公司的班車(chē)。

作者: llala 時(shí)間: 2021-10-27 12:53

lisir 發(fā)表于 2021-10-27 12:32
長(zhǎng)安也好租，租金和出租難易程度比城區(qū)很多地方好，我在長(zhǎng)安的一個(gè)非地鐵口兩室都租2600啦，早上一堆高新大公司的班車(chē)。

還是得看位置，紡織城都能租快3000

作者: 一位市民 時(shí)間: 2021-10-27 13:32
產(chǎn)業(yè)及配套決定周?chē)孔映鲎?br />
房子周?chē)呐涮祝旱罔F、學(xué)校、醫(yī)院、公園

學(xué)校不用說(shuō)，醫(yī)院會(huì)成為一大熱門(mén)，其次隨著地鐵線路的完善，地鐵將會(huì)是多數(shù)百姓出行首選。

30年前紡織城很火

現(xiàn)在西高新 30年后會(huì)是哪里？

作者: 大橙子9494 時(shí)間: 2021-10-27 14:40

lisir 發(fā)表于 2021-10-27 12:32
長(zhǎng)安也好租，租金和出租難易程度比城區(qū)很多地方好，我在長(zhǎng)安的一個(gè)非地鐵口兩室都租2600啦，早上一堆高新大公司的班車(chē)。

中興吧

作者: hamzippo 時(shí)間: 2021-10-27 15:16
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 蘇王將相 時(shí)間: 2021-10-27 16:40

jay010 發(fā)表于 2021-10-27 11:42
辛家廟怎么樣

比南郊的高新曲江便宜些，比龍首原貴點(diǎn)，跟二路五路七路這些一個(gè)價(jià)或者再貴一點(diǎn)，看房子的小區(qū)、位置和成色價(jià)格不同，非公寓的住宅整租便宜，100平在2000到3500之間，只要不亂要價(jià)就很好租。

作者: jay010 時(shí)間: 2021-10-27 16:43

蘇王將相發(fā)表于 2021-10-27 16:40
比南郊的高新曲江便宜些，比龍首原貴點(diǎn)，跟二路五路七路這些一個(gè)價(jià)或者再貴一點(diǎn)，看房子的小區(qū)、位置和成色價(jià)格不同，非公寓的住宅整租便宜，100平在2000到3500之間，只要不亂要價(jià)就很好租。

之前15年七千多買(mǎi)的萬(wàn)科一直沒(méi)怎么去管。

作者: 蘇王將相 時(shí)間: 2021-10-27 16:50

jay010 發(fā)表于 2021-10-27 16:43
之前15年七千多買(mǎi)的萬(wàn)科  一直沒(méi)怎么去管。

你這入手時(shí)機(jī)賺翻了呀，翻了至少兩番了，萬(wàn)科至少租3000，你可以簽個(gè)合同交給那些做公寓的，不過(guò)公寓租金就更高了，但是你吃不到差價(jià)。

作者: jw0806518 時(shí)間: 2021-10-27 23:42
房租漲必然的。層層傳遞。傷害的都是底層。

作者: 252030113 時(shí)間: 2021-10-28 10:32
看美國(guó)就知道下步怎么走了.

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2021-10-28 11:07
說(shuō)了這么多，就一句話，有就業(yè)的地方還能租不出去房？我不相信人家工作在郊區(qū)，會(huì)傻的每天幾十公里去城里租房！

作者: 渭遠(yuǎn) 時(shí)間: 2021-10-31 23:44
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-11-8 06:13
我倒覺(jué)得房產(chǎn)稅真要開(kāi)掙的話
西安的房租應(yīng)該會(huì)下降
因?yàn)榭罩梅刻嗔?br /> 偏遠(yuǎn)地區(qū)不說(shuō)
就三環(huán)內(nèi)的空置房…

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-11-8 06:18
如果像某些人說(shuō)的房產(chǎn)稅會(huì)導(dǎo)致房租暴漲
房東門(mén)搞慈善嗎？現(xiàn)在不漲價(jià)
我原來(lái)住的那個(gè)小區(qū)晚上燈火通明
算是入住率很高了
結(jié)果交房到現(xiàn)在七八年了，一個(gè)單元里空著不住的房也不少
有些都還是毛坯
房租只跟供需有關(guān)系

作者: 帶帶大師兄 時(shí)間: 2021-11-8 08:34
房租掛鉤的是區(qū)域收入水平

歡迎光臨悅西安網(wǎng) (http://www.wanjia100.cn/)