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標(biāo)題: 如果房?jī)r(jià)下跌3成會(huì)發(fā)生什么 [打印本頁]

作者: hamzippo 時(shí)間: 2021-10-30 18:01
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作者: cs21048644 時(shí)間: 2021-10-30 18:20
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作者: 秦秦子1 時(shí)間: 2021-10-30 18:21
是的首先要保證活下去哈哈

作者: 煎餅 時(shí)間: 2021-10-30 18:24
坐等降三成

作者: 名字真tm難取 時(shí)間: 2021-10-30 18:39
10年的城鎮(zhèn)化加上80、90這波人口潮，房?jī)r(jià)上去了。目前的中國(guó)城鎮(zhèn)化率60%多基本已經(jīng)到頂點(diǎn)，畢竟部分發(fā)達(dá)國(guó)家才70%。下波就看哪個(gè)城市搶人和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)厲害了，搶不到的就死翹翹。

作者: 252030113 時(shí)間: 2021-10-30 18:41
所以西安開始人口普查了

作者: jay010 時(shí)間: 2021-10-30 18:42

cs21048644 發(fā)表于 2021-10-30 18:20
主要是有沒有足夠的人接盤，日本房?jī)r(jià)就再也漲不上來了，很多人說經(jīng)濟(jì)泡沫；老齡化+少子化，人口下去了，那是真的下去了

東京房?jī)r(jià)也不便宜吧

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-30 18:45

jay010 發(fā)表于 2021-10-30 18:42
東京房?jī)r(jià)也不便宜吧

東京工資高啊

作者: liilubao 時(shí)間: 2021-10-30 18:50
這公文寫的也太隨意了，難怪綠地不行了

作者: 白玉與歲月 時(shí)間: 2021-10-30 18:55
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作者: 名字真tm難取 時(shí)間: 2021-10-30 18:57

jay010 發(fā)表于 2021-10-30 18:42
東京房?jī)r(jià)也不便宜吧

別人收入擺著，一瓶普通的水或者茶飲都10塊了，那還是好幾年前的物價(jià)

作者: 匯文 時(shí)間: 2021-10-30 19:04

cs21048644 發(fā)表于 2021-10-30 18:20
主要是有沒有足夠的人接盤，日本房?jī)r(jià)就再也漲不上來了，很多人說經(jīng)濟(jì)泡沫；老齡化+少子化，人口下去了，那是真的下去了

還得是毛爺爺說的好，眾人拾柴火焰高！人都沒了誰拾柴？
(, 下載次數(shù): 6)

作者: netron 時(shí)間: 2021-10-30 19:10

252030113 發(fā)表于 2021-10-30 18:41
所以西安開始人口普查了

是抽查啊

作者: w1w1w111 時(shí)間: 2021-10-30 19:10
人口流入城市保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，樓市應(yīng)該只會(huì)穩(wěn)不會(huì)暴跌，看一下一些城市暴跌的案例，基本上不會(huì)是核心區(qū)域，基本都是外圍，看看北上廣深成渝港，核心區(qū)的房子價(jià)格依舊堅(jiān)挺，覺得高新曲江雁塔等核心區(qū)域至少三環(huán)內(nèi)地段好學(xué)區(qū)好的房子不會(huì)降的太多，政府也不希望暴跌。

作者: 云漢梵拓 時(shí)間: 2021-10-30 19:22

w1w1w111 發(fā)表于 2021-10-30 19:10
人口流入城市保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，樓市應(yīng)該只會(huì)穩(wěn)不會(huì)暴跌，看一下一些城市暴跌的案例，基本上不會(huì)是核心區(qū)域，基本都是外圍，看看北上廣深成渝港，核心區(qū)的房子價(jià)格依舊堅(jiān)挺，覺得高新曲江雁塔等核心區(qū)域至少三環(huán)內(nèi)地段好學(xué)區(qū)好的房子不會(huì)降的太多，政府也不希望暴跌。

98年香港房?jī)r(jià)跌的還不夠慘？東京也大跌過。

作者: hahahahaha 時(shí)間: 2021-10-30 19:40
很多游戲已經(jīng)告訴我們了，兵線、人口最很重要。

作者: 王小奇 時(shí)間: 2021-10-30 19:45
08年我在廣東，我們幾個(gè)同事準(zhǔn)備湊錢去深圳買房，那時(shí)候基本零首付，關(guān)內(nèi)一萬

作者: 唯堅(jiān) 時(shí)間: 2021-10-30 19:51

252030113 發(fā)表于 2021-10-30 18:41
所以西安開始人口普查了

例行年度人口抽查。

作者: xwzxw 時(shí)間: 2021-10-30 20:27

名字真tm難取發(fā)表于 2021-10-30 18:39
10年的城鎮(zhèn)化加上80、90這波人口潮，房?jī)r(jià)上去了。目前的中國(guó)城鎮(zhèn)化率60%多基本已經(jīng)到頂點(diǎn)，畢竟部分發(fā)達(dá)國(guó) ...

不同國(guó)家，完全沒有可比性。國(guó)外以發(fā)展去中心化為主，除了個(gè)別特大城市外，其他小城鎮(zhèn)發(fā)展也不錯(cuò)。我們走的是強(qiáng)省會(huì)，發(fā)展中心城市，集中力量辦大事的路子，所以未來的幾十年會(huì)是全國(guó)各地的人紛紛涌入大約十幾個(gè)中心城市，其余中小城市迅速衰落的過程。因此，城鎮(zhèn)化率未來破 90% 都正常。

作者: 葉落滿長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-10-30 20:49
很簡(jiǎn)單啊一碗面應(yīng)該會(huì)賣到50，豬肉也會(huì)四五十，通脹引起物價(jià)大漲

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2021-10-30 21:26
歷史上，每次美元進(jìn)入收縮大周期，都會(huì)刺破資產(chǎn)泡沫，現(xiàn)在這次放水可以說是空前的，等將來進(jìn)入收縮大周期就等著看煙花爆吧，小家庭隨波逐流控制不了外界環(huán)境，就把自己小家庭的財(cái)務(wù)杠桿控制住吧，沒杠桿，無論持有房產(chǎn)、股票還是債券，無非就是下跌多少的問題，但是至少不會(huì)給你小家庭資產(chǎn)清零。

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-10-30 22:18

w1w1w111 發(fā)表于 2021-10-30 19:10
人口流入城市保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，樓市應(yīng)該只會(huì)穩(wěn)不會(huì)暴跌，看一下一些城市暴跌的案例，基本上不會(huì)是核心區(qū)域，基本都是外圍，看看北上廣深成渝港，核心區(qū)的房子價(jià)格依舊堅(jiān)挺，覺得高新曲江雁塔等核心區(qū)域至少三環(huán)內(nèi)地段好學(xué)區(qū)好的房子不會(huì)降的太多，政府也不希望暴跌。

重慶還是算了，重慶二手房存量大到離譜

作者: winwin 時(shí)間: 2021-10-30 22:29
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作者: 長(zhǎng)治酒安 時(shí)間: 2021-10-30 23:00
都別買，西安房?jī)r(jià)會(huì)降到5000

哈哈，抖音上天天都是這個(gè)話

作者: 楊老五二 時(shí)間: 2021-10-30 23:48
現(xiàn)在“房?jī)r(jià)暴跌”是流量秘碼

作者: wjsam 時(shí)間: 2021-10-31 09:26
融創(chuàng)是不是也行了？

作者: cs21048644 時(shí)間: 2021-10-31 09:58
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作者: cs21048644 時(shí)間: 2021-10-31 10:00
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作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-10-31 10:41
多慮了下跌5成p事沒有
至于炒房跳樓的那是活該
他們炒其它東西運(yùn)氣不行也跳樓

作者: 期待 時(shí)間: 2021-10-31 10:44
如果沒用呀直接降

作者: 編號(hào)89757 時(shí)間: 2021-10-31 15:21
的確可惜參考其他國(guó)家，我們?nèi)嗣衿鋵?shí)沒那么幸福。

作者: Hhhhhha 時(shí)間: 2021-10-31 19:25
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作者: jay010 時(shí)間: 2021-11-1 08:52

cs21048644 發(fā)表于 2021-10-31 09:58
本帖最后由 cs21048644 于 2021-10-31 10:04 編輯

不貴的，200w rmb可以在東京買一套50平的公寓；洛杉磯的公寓價(jià)格也在7-8K美金左右，大概4-5w rmb；澳洲也差不多，這是在人家收入是我們6倍的基礎(chǔ)上；你可以理解下中國(guó)的房?jī)r(jià)有多夸張了

年年收房產(chǎn)稅。

作者: cs21048644 時(shí)間: 2021-11-1 12:32
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作者: dingdang 時(shí)間: 2021-11-4 15:32
教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房等民生領(lǐng)域，全部由政府主導(dǎo)，杜絕以營(yíng)利為目的的資本進(jìn)入！

作者: dingdang 時(shí)間: 2021-11-4 15:33

匯文發(fā)表于 2021-10-30 19:04
還得是毛爺爺說的好，眾人拾柴火焰高！人都沒了誰拾柴？

太佩服你了，理解能力超強(qiáng)！

作者: 曉鐵 時(shí)間: 2021-11-4 16:40
沒人接盤了，還漲個(gè)毛線

作者: 太白金 時(shí)間: 2021-11-5 07:27
漲了5年了，休息會(huì)

作者: chansonni 時(shí)間: 2021-12-20 19:36
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作者: 電磁場(chǎng) 時(shí)間: 2021-12-20 23:04
這國(guó)際絲路中心是498還是新里城

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