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標(biāo)題: 大家討論一下 [打印本頁(yè)]

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-11-11 11:13
標(biāo)題: 大家討論一下
商品房是大家按照市場(chǎng)價(jià)格，完全以合法手續(xù)取得的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。如果征收房產(chǎn)稅，小產(chǎn)權(quán)房，宅基地，福利房如何收？

小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有合法手續(xù)，價(jià)格低廉，政府嚴(yán)格禁止，但是存量不小，如果小產(chǎn)權(quán)這樣不合法的房屋反而不收稅，是不是對(duì)我們完全按照合法程序高價(jià)購(gòu)買(mǎi)的商品房的嘲弄。

宅基地也是非經(jīng)營(yíng)性住房，且面積巨大，事實(shí)上不少城中村的農(nóng)民蓋的房子都是出租掙錢(qián)的，既然商品房要收稅，宅基地收不收，如何收？

福利房，公務(wù)員和壟斷企業(yè)分的福利房怎么收。一個(gè)官員有若干套住房，都是低價(jià)拿的，有的直接就是可上市的商品房，有的是經(jīng)濟(jì)適用房，有的是無(wú)土地證的小產(chǎn)權(quán)房。這些人手中巨大的房源怎么交稅，他們不交有沒(méi)有辦法收他們的稅。收稅的自己就有無(wú)數(shù)的房產(chǎn)，他們自己不收自己的稅，只收老百姓的，群里某些人是不是也特支持？

大家討論一下。

作者: 望東山 時(shí)間: 2021-11-11 11:19
肯定都跑不掉，估計(jì)全面征收房產(chǎn)稅前這些小產(chǎn)權(quán)之類(lèi)會(huì)盡量給確權(quán)的，每平米交一定費(fèi)用給辦產(chǎn)證。

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2021-11-11 11:26
全部收，文件早就說(shuō)了

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-11-11 11:31

拉薩的敵人發(fā)表于 2021-11-11 11:26
全部收，文件早就說(shuō)了

如何收？誰(shuí)去收？這是個(gè)問(wèn)題

作者: 灃西7號(hào) 時(shí)間: 2021-11-11 11:41
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作者: JZJS 時(shí)間: 2021-11-11 11:53
現(xiàn)在福利房有一部分已經(jīng)開(kāi)始辦證了。

作者: 大秦賦 時(shí)間: 2021-11-11 12:10
沒(méi)有絕對(duì)的公平。誰(shuí)弄都一樣，你去制定政策能絕對(duì)公平嗎？

作者: 泡沫經(jīng)濟(jì) 時(shí)間: 2021-11-11 12:35

望東山發(fā)表于 2021-11-11 11:19
肯定都跑不掉，估計(jì)全面征收房產(chǎn)稅前這些小產(chǎn)權(quán)之類(lèi)會(huì)盡量給確權(quán)的，每平米交一定費(fèi)用給辦產(chǎn)證。

給小產(chǎn)權(quán)辦房產(chǎn)證你想多了

作者: lidman 時(shí)間: 2021-11-11 12:40
小產(chǎn)權(quán)是不會(huì)征房產(chǎn)稅的，原因很簡(jiǎn)單：小產(chǎn)權(quán)要不要合法化？如果給予合法地位，那么一直以來(lái)的土地政策是不是有問(wèn)題？合法化預(yù)期產(chǎn)生后，小產(chǎn)權(quán)大規(guī)模野蠻生長(zhǎng)怎么辦？

作者: 籬上風(fēng) 時(shí)間: 2021-11-11 13:16
你這里有一個(gè)錯(cuò)誤的概念，正常情況下行政事業(yè)單位福利房一個(gè)家庭只能享受一套，辦房產(chǎn)證時(shí)會(huì)查詢(xún)的，至于有沒(méi)有特殊情況那就不知道了，不過(guò)有人不及時(shí)清退多占的福利房然后出租牟利

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-11-11 13:27

籬上風(fēng) 發(fā)表于 2021-11-11 13:16
你這里有一個(gè)錯(cuò)誤的概念，正常情況下行政事業(yè)單位福利房一個(gè)家庭只能享受一套，辦房產(chǎn)證時(shí)會(huì)查詢(xún)的，至于有沒(méi)有特殊情況那就不知道了，不過(guò)有人不及時(shí)清退多占的福利房然后出租牟利

各地都有房叔房姐，幾百套的，說(shuō)福利房只有一套恐怕是自欺欺人，要么就是咖位不夠。

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-11-11 13:29
2013年1月17日，網(wǎng)帖曝光稱(chēng)陜西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行副行長(zhǎng)、榆林市人大代表龔愛(ài)愛(ài)在北京擁有20多套房產(chǎn)，折合人民幣近10億元。

網(wǎng)貼稱(chēng)，龔愛(ài)愛(ài)是“雙重身份雙重戶(hù)口，另一個(gè)身份證名字叫‘龔仙霞’”，以龔仙霞的身份在北京擁有20余套房產(chǎn)；龔愛(ài)愛(ài)曾是陜西西安江東企業(yè)投資發(fā)展有限公司法人代表，“公司固定資產(chǎn)十幾億元以上”。網(wǎng)帖還公布了其兩個(gè)身份證號(hào)碼、住址及龔仙霞名下在京三套房產(chǎn)的地址。

隨后，2013年1月31日下午，北京警方在其官方微博“平安北京”通報(bào)，警方證實(shí)，發(fā)現(xiàn)陜西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行原副行長(zhǎng)“房姐”龔愛(ài)愛(ài)在京擁有41套房產(chǎn)，共計(jì)9666.6平米，及奧迪轎車(chē)一輛。

2013年1月27日，陜西神木警方對(duì)龔愛(ài)愛(ài)涉嫌偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公文、印章罪進(jìn)行了立案，3月4日向神木縣人民檢察院提請(qǐng)批捕，3月8日，檢察機(jī)關(guān)決定批準(zhǔn)逮捕。此前，龔愛(ài)愛(ài)本人已辭去所擔(dān)任的人大代表職務(wù)，其三個(gè)虛假戶(hù)口已分別被注銷(xiāo)。

2013年9月29上午，陜西省靖邊縣人民法院公開(kāi)宣判“房姐”龔愛(ài)愛(ài)偽造、買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件一案，判處龔愛(ài)愛(ài)有期徒刑3年。

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-11-11 13:34
據(jù)《華商報(bào)》報(bào)道，2016年9月26日，一篇名為《府谷國(guó)土局副局長(zhǎng)遭兒媳公開(kāi)舉報(bào)被雙規(guī)》
中間省略若干……

王某稱(chēng)張少軍僅住房就有20余套，目前已被落實(shí)的有7套房和2處商鋪。

作者: ttama005 時(shí)間: 2021-11-11 14:56
只有商品房會(huì)收房產(chǎn)稅。
另外，小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正，那是一萬(wàn)個(gè)不可能的

作者: mingxinkejian 時(shí)間: 2021-11-11 16:07
最不好解決的是小產(chǎn)權(quán)，福利房早就房改完畢了，等同于商品房。農(nóng)村宅基地應(yīng)該也要差別對(duì)待，對(duì)于城中村這樣的，用于出租的盈利性目的的先把出租稅收了就不錯(cuò)了

。

作者: 籬上風(fēng) 時(shí)間: 2021-11-11 16:21

上將潘鳳發(fā)表于 2021-11-11 13:27
各地都有房叔房姐，幾百套的，說(shuō)福利房只有一套恐怕是自欺欺人，要么就是咖位不夠。

話題敏感不討論

作者: winwin 時(shí)間: 2021-11-11 16:46
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作者: winwin 時(shí)間: 2021-11-11 16:48
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作者: winwin 時(shí)間: 2021-11-11 16:57
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作者: xwzxw 時(shí)間: 2021-11-11 18:07

lidman 發(fā)表于 2021-11-11 12:40
   小產(chǎn)權(quán)是不會(huì)征房產(chǎn)稅的，原因很簡(jiǎn)單：小產(chǎn)權(quán)要不要合法化？如果給予合法地位，那么一直以來(lái)的土地政策是不是有問(wèn)題？合法化預(yù)期產(chǎn)生后，小產(chǎn)權(quán)大規(guī)模野蠻生長(zhǎng)怎么辦？

小產(chǎn)權(quán)房一樣會(huì)收房產(chǎn)稅。這和有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)完全沒(méi)有關(guān)系。小產(chǎn)權(quán)不會(huì)轉(zhuǎn)正，但可以確權(quán)，也就是經(jīng)過(guò)村委會(huì)登記確權(quán)后，有居住權(quán)，法定繼承人也可以繼承居住權(quán)，但產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有的，也不可以交易。這就像單位里的很多設(shè)備一樣，歸屬權(quán)歸單位，個(gè)人只有使用權(quán)。另外，每個(gè)人能確權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房，面積是有限的，超標(biāo)的好像是村委會(huì)是可以無(wú)償收回的。當(dāng)然，從減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)的角度考慮，商品房免征的面積小一些，小產(chǎn)權(quán)房免征的面積大一些。只要不要面積太大，像那種幾百平米的獨(dú)棟那種，應(yīng)該可以免征。

作者: clouds 時(shí)間: 2021-11-12 02:02
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作者: clouds 時(shí)間: 2021-11-12 02:17
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作者: clouds 時(shí)間: 2021-11-12 02:30
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作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-11-12 07:43

clouds 發(fā)表于 2021-11-12 02:30
只要人家錢(qián)是合法獲得的，人家就是買(mǎi)一千套，你也不能說(shuō)人家啥，房子多了咋，社會(huì)主義有法律規(guī)定我只能有一套房嗎，炒房怎么了，我錢(qián)我賺的，我就愛(ài)買(mǎi)房怎么了，房?jī)r(jià)真那些人炒上去的嗎，一塊地皮，你知道地產(chǎn)能賺比例，去化率不行，分分鐘打回原形。買(mǎi)不好，一直被套死。普通人應(yīng)該去反思自己的眼界，反思自己知識(shí)面，而不是對(duì)擁有很多套房子的人帶有有色眼光。有現(xiàn)在買(mǎi)西安房子這個(gè)勁，當(dāng)年去買(mǎi)北京錯(cuò)錯(cuò)有余，現(xiàn)在你也可以河山，源邸壹號(hào)來(lái)一套。

你審題不清

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-11-12 07:45

clouds 發(fā)表于 2021-11-12 02:30
只要人家錢(qián)是合法獲得的，人家就是買(mǎi)一千套，你也不能說(shuō)人家啥，房子多了咋，社會(huì)主義有法律規(guī)定我只能有一套房嗎，炒房怎么了，我錢(qián)我賺的，我就愛(ài)買(mǎi)房怎么了，房?jī)r(jià)真那些人炒上去的嗎，一塊地皮，你知道地產(chǎn)能賺比例，去化率不行，分分鐘打回原形。買(mǎi)不好，一直被套死。普通人應(yīng)該去反思自己的眼界，反思自己知識(shí)面，而不是對(duì)擁有很多套房子的人帶有有色眼光。有現(xiàn)在買(mǎi)西安房子這個(gè)勁，當(dāng)年去買(mǎi)北京錯(cuò)錯(cuò)有余，現(xiàn)在你也可以河山，源邸壹號(hào)來(lái)一套。

龔愛(ài)愛(ài)這么好，多個(gè)身份證是怎么回事，解釋看看

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-11-12 07:47

clouds 發(fā)表于 2021-11-12 02:30
只要人家錢(qián)是合法獲得的，人家就是買(mǎi)一千套，你也不能說(shuō)人家啥，房子多了咋，社會(huì)主義有法律規(guī)定我只能有一套房嗎，炒房怎么了，我錢(qián)我賺的，我就愛(ài)買(mǎi)房怎么了，房?jī)r(jià)真那些人炒上去的嗎，一塊地皮，你知道地產(chǎn)能賺比例，去化率不行，分分鐘打回原形。買(mǎi)不好，一直被套死。普通人應(yīng)該去反思自己的眼界，反思自己知識(shí)面，而不是對(duì)擁有很多套房子的人帶有有色眼光。有現(xiàn)在買(mǎi)西安房子這個(gè)勁，當(dāng)年去買(mǎi)北京錯(cuò)錯(cuò)有余，現(xiàn)在你也可以河山，源邸壹號(hào)來(lái)一套。

不知道瞎激動(dòng)個(gè)啥，哥也好幾套房，仇啥富�，F(xiàn)在討論的是小產(chǎn)權(quán)，福利房怎么收稅的問(wèn)題。

作者: ywshiwocuole 時(shí)間: 2021-11-12 08:52

上將潘鳳發(fā)表于 2021-11-11 11:31
如何收？誰(shuí)去收？這是個(gè)問(wèn)題

想收你你跑也跑不掉，除非你回到解放前

作者: clouds 時(shí)間: 2021-11-12 12:59
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: clouds 時(shí)間: 2021-11-12 13:00
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: clouds 時(shí)間: 2021-11-12 13:05
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