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標(biāo)題: 大家討論一下 [打印本頁]

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-11-11 11:13
標(biāo)題: 大家討論一下
商品房是大家按照市場價格，完全以合法手續(xù)取得的個人合法財產(chǎn)。如果征收房產(chǎn)稅，小產(chǎn)權(quán)房，宅基地，福利房如何收？

小產(chǎn)權(quán)房沒有合法手續(xù)，價格低廉，政府嚴(yán)格禁止，但是存量不小，如果小產(chǎn)權(quán)這樣不合法的房屋反而不收稅，是不是對我們完全按照合法程序高價購買的商品房的嘲弄。

宅基地也是非經(jīng)營性住房，且面積巨大，事實(shí)上不少城中村的農(nóng)民蓋的房子都是出租掙錢的，既然商品房要收稅，宅基地收不收，如何收？

福利房，公務(wù)員和壟斷企業(yè)分的福利房怎么收。一個官員有若干套住房，都是低價拿的，有的直接就是可上市的商品房，有的是經(jīng)濟(jì)適用房，有的是無土地證的小產(chǎn)權(quán)房。這些人手中巨大的房源怎么交稅，他們不交有沒有辦法收他們的稅。收稅的自己就有無數(shù)的房產(chǎn)，他們自己不收自己的稅，只收老百姓的，群里某些人是不是也特支持？

大家討論一下。

作者: 望東山 時間: 2021-11-11 11:19
肯定都跑不掉，估計全面征收房產(chǎn)稅前這些小產(chǎn)權(quán)之類會盡量給確權(quán)的，每平米交一定費(fèi)用給辦產(chǎn)證。

作者: 拉薩的敵人 時間: 2021-11-11 11:26
全部收，文件早就說了

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-11-11 11:31

拉薩的敵人發(fā)表于 2021-11-11 11:26
全部收，文件早就說了

如何收？誰去收？這是個問題

作者: 灃西7號 時間: 2021-11-11 11:41
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作者: JZJS 時間: 2021-11-11 11:53
現(xiàn)在福利房有一部分已經(jīng)開始辦證了。

作者: 大秦賦 時間: 2021-11-11 12:10
沒有絕對的公平。誰弄都一樣，你去制定政策能絕對公平嗎？

作者: 泡沫經(jīng)濟(jì) 時間: 2021-11-11 12:35

望東山發(fā)表于 2021-11-11 11:19
肯定都跑不掉，估計全面征收房產(chǎn)稅前這些小產(chǎn)權(quán)之類會盡量給確權(quán)的，每平米交一定費(fèi)用給辦產(chǎn)證。

給小產(chǎn)權(quán)辦房產(chǎn)證你想多了

作者: lidman 時間: 2021-11-11 12:40
小產(chǎn)權(quán)是不會征房產(chǎn)稅的，原因很簡單：小產(chǎn)權(quán)要不要合法化？如果給予合法地位，那么一直以來的土地政策是不是有問題？合法化預(yù)期產(chǎn)生后，小產(chǎn)權(quán)大規(guī)模野蠻生長怎么辦？

作者: 籬上風(fēng) 時間: 2021-11-11 13:16
你這里有一個錯誤的概念，正常情況下行政事業(yè)單位福利房一個家庭只能享受一套，辦房產(chǎn)證時會查詢的，至于有沒有特殊情況那就不知道了，不過有人不及時清退多占的福利房然后出租牟利

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-11-11 13:27

籬上風(fēng) 發(fā)表于 2021-11-11 13:16
你這里有一個錯誤的概念，正常情況下行政事業(yè)單位福利房一個家庭只能享受一套，辦房產(chǎn)證時會查詢的，至于有沒有特殊情況那就不知道了，不過有人不及時清退多占的福利房然后出租牟利

各地都有房叔房姐，幾百套的，說福利房只有一套恐怕是自欺欺人，要么就是咖位不夠。

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-11-11 13:29
2013年1月17日，網(wǎng)帖曝光稱陜西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行副行長、榆林市人大代表龔愛愛在北京擁有20多套房產(chǎn)，折合人民幣近10億元。

網(wǎng)貼稱，龔愛愛是“雙重身份雙重戶口，另一個身份證名字叫‘龔仙霞’”，以龔仙霞的身份在北京擁有20余套房產(chǎn)；龔愛愛曾是陜西西安江東企業(yè)投資發(fā)展有限公司法人代表，“公司固定資產(chǎn)十幾億元以上”。網(wǎng)帖還公布了其兩個身份證號碼、住址及龔仙霞名下在京三套房產(chǎn)的地址。

隨后，2013年1月31日下午，北京警方在其官方微博“平安北京”通報，警方證實(shí)，發(fā)現(xiàn)陜西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行原副行長“房姐”龔愛愛在京擁有41套房產(chǎn)，共計9666.6平米，及奧迪轎車一輛。

2013年1月27日，陜西神木警方對龔愛愛涉嫌偽造國家機(jī)關(guān)公文、印章罪進(jìn)行了立案，3月4日向神木縣人民檢察院提請批捕，3月8日，檢察機(jī)關(guān)決定批準(zhǔn)逮捕。此前，龔愛愛本人已辭去所擔(dān)任的人大代表職務(wù)，其三個虛假戶口已分別被注銷。

2013年9月29上午，陜西省靖邊縣人民法院公開宣判“房姐”龔愛愛偽造、買賣國家機(jī)關(guān)證件一案，判處龔愛愛有期徒刑3年。

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-11-11 13:34
據(jù)《華商報》報道，2016年9月26日，一篇名為《府谷國土局副局長遭兒媳公開舉報被雙規(guī)》
中間省略若干……

王某稱張少軍僅住房就有20余套，目前已被落實(shí)的有7套房和2處商鋪。

作者: ttama005 時間: 2021-11-11 14:56
只有商品房會收房產(chǎn)稅。
另外，小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正，那是一萬個不可能的

作者: mingxinkejian 時間: 2021-11-11 16:07
最不好解決的是小產(chǎn)權(quán)，福利房早就房改完畢了，等同于商品房。農(nóng)村宅基地應(yīng)該也要差別對待，對于城中村這樣的，用于出租的盈利性目的的先把出租稅收了就不錯了

。

作者: 籬上風(fēng) 時間: 2021-11-11 16:21

上將潘鳳發(fā)表于 2021-11-11 13:27
各地都有房叔房姐，幾百套的，說福利房只有一套恐怕是自欺欺人，要么就是咖位不夠。

話題敏感不討論

作者: winwin 時間: 2021-11-11 16:46
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作者: winwin 時間: 2021-11-11 16:48
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作者: winwin 時間: 2021-11-11 16:57
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作者: xwzxw 時間: 2021-11-11 18:07

lidman 發(fā)表于 2021-11-11 12:40
   小產(chǎn)權(quán)是不會征房產(chǎn)稅的，原因很簡單：小產(chǎn)權(quán)要不要合法化？如果給予合法地位，那么一直以來的土地政策是不是有問題？合法化預(yù)期產(chǎn)生后，小產(chǎn)權(quán)大規(guī)模野蠻生長怎么辦？

小產(chǎn)權(quán)房一樣會收房產(chǎn)稅。這和有沒有產(chǎn)權(quán)完全沒有關(guān)系。小產(chǎn)權(quán)不會轉(zhuǎn)正，但可以確權(quán)，也就是經(jīng)過村委會登記確權(quán)后，有居住權(quán)，法定繼承人也可以繼承居住權(quán)，但產(chǎn)權(quán)是沒有的，也不可以交易。這就像單位里的很多設(shè)備一樣，歸屬權(quán)歸單位，個人只有使用權(quán)。另外，每個人能確權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房，面積是有限的，超標(biāo)的好像是村委會是可以無償收回的。當(dāng)然，從減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)的角度考慮，商品房免征的面積小一些，小產(chǎn)權(quán)房免征的面積大一些。只要不要面積太大，像那種幾百平米的獨(dú)棟那種，應(yīng)該可以免征。

作者: clouds 時間: 2021-11-12 02:02
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作者: clouds 時間: 2021-11-12 02:17
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作者: clouds 時間: 2021-11-12 02:30
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作者: 上將潘鳳 時間: 2021-11-12 07:43

clouds 發(fā)表于 2021-11-12 02:30
只要人家錢是合法獲得的，人家就是買一千套，你也不能說人家啥，房子多了咋，社會主義有法律規(guī)定我只能有一套房嗎，炒房怎么了，我錢我賺的，我就愛買房怎么了，房價真那些人炒上去的嗎，一塊地皮，你知道地產(chǎn)能賺比例，去化率不行，分分鐘打回原形。買不好，一直被套死。普通人應(yīng)該去反思自己的眼界，反思自己知識面，而不是對擁有很多套房子的人帶有有色眼光。有現(xiàn)在買西安房子這個勁，當(dāng)年去買北京錯錯有余，現(xiàn)在你也可以河山，源邸壹號來一套。

你審題不清

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-11-12 07:45

clouds 發(fā)表于 2021-11-12 02:30
只要人家錢是合法獲得的，人家就是買一千套，你也不能說人家啥，房子多了咋，社會主義有法律規(guī)定我只能有一套房嗎，炒房怎么了，我錢我賺的，我就愛買房怎么了，房價真那些人炒上去的嗎，一塊地皮，你知道地產(chǎn)能賺比例，去化率不行，分分鐘打回原形。買不好，一直被套死。普通人應(yīng)該去反思自己的眼界，反思自己知識面，而不是對擁有很多套房子的人帶有有色眼光。有現(xiàn)在買西安房子這個勁，當(dāng)年去買北京錯錯有余，現(xiàn)在你也可以河山，源邸壹號來一套。

龔愛愛這么好，多個身份證是怎么回事，解釋看看

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-11-12 07:47

clouds 發(fā)表于 2021-11-12 02:30
只要人家錢是合法獲得的，人家就是買一千套，你也不能說人家啥，房子多了咋，社會主義有法律規(guī)定我只能有一套房嗎，炒房怎么了，我錢我賺的，我就愛買房怎么了，房價真那些人炒上去的嗎，一塊地皮，你知道地產(chǎn)能賺比例，去化率不行，分分鐘打回原形。買不好，一直被套死。普通人應(yīng)該去反思自己的眼界，反思自己知識面，而不是對擁有很多套房子的人帶有有色眼光。有現(xiàn)在買西安房子這個勁，當(dāng)年去買北京錯錯有余，現(xiàn)在你也可以河山，源邸壹號來一套。

不知道瞎激動個啥，哥也好幾套房，仇啥富。現(xiàn)在討論的是小產(chǎn)權(quán)，福利房怎么收稅的問題。

作者: ywshiwocuole 時間: 2021-11-12 08:52

上將潘鳳發(fā)表于 2021-11-11 11:31
如何收？誰去收？這是個問題

想收你你跑也跑不掉，除非你回到解放前

作者: clouds 時間: 2021-11-12 12:59
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: clouds 時間: 2021-11-12 13:00
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作者: clouds 時間: 2021-11-12 13:05
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