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標(biāo)題: 二手房貝殼已經(jīng)過(guò)10萬(wàn)套 [打印本頁(yè)]

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-11-30 19:19
標(biāo)題: 二手房貝殼已經(jīng)過(guò)10萬(wàn)套
最近二手房上架挺多的，已經(jīng)過(guò)10萬(wàn)套
中介朋友說(shuō)其實(shí)以過(guò)12萬(wàn)套，有些沒(méi)對(duì)外展示，還在快速增加中
二手房后續(xù)走勢(shì)版友們?cè)趺纯矗?br />

作者: 云漢梵拓 時(shí)間: 2021-11-30 19:37
房地產(chǎn)黃金時(shí)期已經(jīng)過(guò)去了

作者: 胡卡卡卡卡卡 時(shí)間: 2021-11-30 19:39
大漲沒(méi)了勢(shì)頭，收益已經(jīng)非常普通，流通性還差，投資者可能想集體撤資轉(zhuǎn)投吧？

作者: stefnike 時(shí)間: 2021-11-30 19:42
大部分住宅已經(jīng)沒(méi)有投資價(jià)值了

作者: 第三羅馬皇帝 時(shí)間: 2021-11-30 20:02
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作者: markkk 時(shí)間: 2021-11-30 20:21

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-11-30 20:02
我覺(jué)得政府可以抄底，以低價(jià)買下來(lái)，建立公租房屋體系，成片的租出去。

政府可以用自己的地自己開(kāi)發(fā)，為啥要買下來(lái)

作者: jay010 時(shí)間: 2021-11-30 21:08

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-11-30 20:02
我覺(jué)得政府可以抄底，以低價(jià)買下來(lái)，建立公租房屋體系，成片的租出去。

低價(jià)買入能高價(jià)出租么

作者: 佳佳~ 時(shí)間: 2021-11-30 21:08
最近兩年炒房的都為國(guó)接盤了

作者: momokan911 時(shí)間: 2021-11-30 21:14
原來(lái)每月能消化一萬(wàn)套，很快的。現(xiàn)在不行了。聽(tīng)說(shuō)天津快20萬(wàn)套了

作者: 南山臺(tái)北山萊 時(shí)間: 2021-11-30 21:22

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-11-30 20:02
我覺(jué)得政府可以抄底，以低價(jià)買下來(lái)，建立公租房屋體系，成片的租出去。

政府有啥理由抄底啊，政府完全可以定一個(gè)政策，把房屋登記為政府監(jiān)管下的出租房，只要你房租不超過(guò)多少就不收房產(chǎn)稅。這樣政府還省得投資，為啥要抄底呢？

作者: 第三羅馬皇帝 時(shí)間: 2021-11-30 21:57
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作者: 第三羅馬皇帝 時(shí)間: 2021-11-30 22:02
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作者: shin 時(shí)間: 2021-11-30 22:23

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-11-30 20:02
我覺(jué)得政府可以抄底，以低價(jià)買下來(lái)，建立公租房屋體系，成片的租出去。

太年輕太單純

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2021-11-30 22:36

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-11-30 20:02
我覺(jué)得政府可以抄底，以低價(jià)買下來(lái)，建立公租房屋體系，成片的租出去。

好不容易賣給你們了，再接回來(lái)？

作者: 林深時(shí)見(jiàn)鹿 時(shí)間: 2021-11-30 23:10
港務(wù)區(qū)華潤(rùn)金地?fù)u的不亦樂(lè)乎！想賣的賣不掉，想買的買不到！！

作者: un999 時(shí)間: 2021-11-30 23:53
炒房的利潤(rùn)空間越來(lái)越小

作者: 斯曼 時(shí)間: 2021-12-1 00:56
政府控制的還是不錯(cuò)的

作者: 佳佳~ 時(shí)間: 2021-12-1 00:57

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2021-11-30 22:02
政府用少量資金大量回購(gòu)私人閑置房產(chǎn)，再低價(jià)出租，一方面解決了某些人房屋過(guò)剩無(wú)處轉(zhuǎn)手的難題，另一方面解決了無(wú)房戶的居住問(wèn)題。

政府冰封二手房市場(chǎng)，收割的就是這些多套房的房東，怎么可能放他們一馬呢？這些房子將來(lái)都會(huì)成轉(zhuǎn)為保障性租賃住房。空置稅，房產(chǎn)稅，租房指導(dǎo)價(jià)等多把刀一起割，現(xiàn)在不跑還等啥呢，得斷臂求生呀

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-12-1 08:57
當(dāng)你再勾選，選擇房齡15年以內(nèi)，土地性質(zhì)為“住宅”，70~120平米區(qū)間的面積，有電梯，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，二手房數(shù)量實(shí)際上連三萬(wàn)套都不到

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-12-1 08:59

佳佳~ 發(fā)表于 2021-12-01 00:57
政府冰封二手房市場(chǎng)，收割的就是這些多套房的房東，怎么可能放他們一馬呢？這些房子將來(lái)都會(huì)成轉(zhuǎn)為保障性租賃住房�？罩枚�，房產(chǎn)稅，租房指導(dǎo)價(jià)等多把刀一起割，現(xiàn)在不跑還等啥呢，得斷臂求生呀

當(dāng)你再勾選，選擇房齡15年以內(nèi)，土地性質(zhì)為“住宅”，70~120平米區(qū)間的面積，有電梯，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，二手房數(shù)量實(shí)際上連三萬(wàn)套都不到。

作者: 名字真tm難取 時(shí)間: 2021-12-1 09:18

林深時(shí)見(jiàn)鹿發(fā)表于 2021-11-30 23:10
港務(wù)區(qū)華潤(rùn)金地?fù)u的不亦樂(lè)乎！想賣的賣不掉，想買的買不到�。�

很正常，二手房有溢價(jià)啊。但是你要和按照新房的價(jià)格來(lái)賣，賣的人除去各種成本都成虧的了。

作者: 繁華 時(shí)間: 2021-12-1 09:20
房地產(chǎn)越來(lái)越和國(guó)際接軌了。等房地產(chǎn)稅下來(lái)。投資屬性正式失效。以后房地產(chǎn)看來(lái)主要是收租為主了。

作者: 盛世大明宮 時(shí)間: 2021-12-1 10:39
讓子彈飛一會(huì)兒！
看看誰(shuí)在裸泳

作者: 252030113 時(shí)間: 2021-12-5 19:25
穩(wěn)幾年看大環(huán)境，再做樓市漲還是跌的游戲

作者: 寒夜未央 時(shí)間: 2021-12-8 20:05
地產(chǎn)的寒冬要來(lái)了

作者: frothnew 時(shí)間: 2021-12-17 16:04

作者: 山居 時(shí)間: 2022-4-29 13:31
早都超過(guò)10萬(wàn)了

作者: 龍四哥 時(shí)間: 2022-4-29 15:25
據(jù)說(shuō)又要賣幾十宗地，還開(kāi)發(fā)啥呀��？

作者: 龍四哥 時(shí)間: 2022-4-29 15:26
33宗2247畝宅地出爐！西安2022首批集中供地來(lái)了！ attach_img ...234 New

作者: 荒唐鏡 時(shí)間: 2022-4-30 21:48
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作者: 云城 時(shí)間: 2022-5-1 07:44
西安新房位置差不多都不愁賣，二手房雖多，但是品質(zhì)可以的真的不多。

作者: 小貓釣魚(yú)的故事 時(shí)間: 2022-5-8 08:25
行行行，是是是，對(duì)對(duì)對(duì)

作者: sigcomm 時(shí)間: 2022-5-9 11:54
品質(zhì)好的不多，降價(jià)的不多，賣家還是不差錢

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