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標題: 請大家分析下，灃東科統(tǒng)上班，買在吾悅濱河灣是否合適，周邊會有發(fā)展嗎？ [打印本頁]

作者: AaronSte 時間: 2021-12-4 16:41
標題: 請大家分析下，灃東科統(tǒng)上班，買在吾悅濱河灣是否合適，周邊會有發(fā)展嗎？
吾悅比較便宜，世紀大道板塊是咸陽的一個商業(yè)板塊，聽說王府井會入駐

作者: 凱安凱 時間: 2021-12-4 17:03
有多錢買多錢的房子沒有合適不合適買房看錢

作者: yility 時間: 2021-12-4 17:19
吾悅濱河灣屬于價格取勝的代表。在咸陽普遍1萬-1萬2、3，灃西普遍1萬8-2萬3的情況下，濱河灣只有區(qū)區(qū)1萬出頭，優(yōu)勢明顯，但是周圍環(huán)境實在很一般，自住OK，未來升值潛力有限。將來地鐵1號線三期和11號線通車了從安谷路去灃西灃東非常方便，如果在灃東灃西上班又資金有限，完全可以買，我一個朋友還在猶豫買不買，結(jié)果壓根搶不到，首開線上選房直接秒光，呵呵。

作者: 天涯明月菜刀 時間: 2021-12-4 18:21
科統(tǒng)上班買在鎬京這邊和文教園也都可以，海逸長洲，風(fēng)水云間，云嶺，雍景灣好像售罄了

作者: 郭德伍森 時間: 2021-12-4 18:31
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作者: 漫步大明宮 時間: 2021-12-4 19:21

天涯明月菜刀發(fā)表于 2021-12-04 18:21
科統(tǒng)上班買在鎬京這邊和文教園也都可以，海逸長洲，風(fēng)水云間，云嶺，雍景灣好像售罄了

人家預(yù)算有限

作者: 道北一霸 時間: 2021-12-4 20:31
樓主都說了剛需其實還算可以了一號線三期正在修十六號線也快通了完美換乘價格還算可以盡量買大點的吧！就是這塊現(xiàn)在歸咸陽管

作者: 道北一霸 時間: 2021-12-4 20:32
因為那塊地方已經(jīng)沒有多余的可開發(fā)用地了以后發(fā)展也差不多定性了做好心理準備自己住沒得問題

作者: 小隴山 時間: 2021-12-4 21:18

天涯明月菜刀發(fā)表于 2021-12-04 18:21
科統(tǒng)上班買在鎬京這邊和文教園也都可以，海逸長洲，風(fēng)水云間，云嶺，雍景灣好像售罄了

你說的那些就算有房，有多少人能買起的？中交長安里，中旅名門府，龍湖景麟九序也都有房，動輒兩萬的價格。

作者: 強在奔跑 時間: 2021-12-4 21:18
或者買萬科大都會的二手房？

作者: 小隴山 時間: 2021-12-4 21:19
自住的話能買到就買吧，別猶豫了，再猶豫就買到興平去了。上班可以買個代步車，到科統(tǒng)版塊不是很遠。

作者: custjiajia 時間: 2021-12-4 21:26
這地方屬于三不管地方，咸陽灃西交界（咸陽共管區(qū)），沒好學(xué)校（村小），沒有大型商業(yè)，只有宇宏健康花城和先河國際商鋪。挨著小安置小區(qū)（2棟樓），農(nóng)貿(mào)市場不遠，買
菜，肉，生活用品方便，離河堤路和三號橋近，有輕微噪音，沒地發(fā)展了。
優(yōu)點是河邊釣魚臺濕地公園，遛彎，河邊發(fā)呆方便，步行地鐵口14分鐘，交通較好，屬于世紀大道價格便宜的。周邊小區(qū)早期2-3k，咸陽北5縣人較多，富人少，附近人人樂都倒閉了。

作者: 灃河美色 時間: 2021-12-4 21:35
可以考慮灃西馬上開盤的龍湖景粼玖序，精裝。聽說開盤有優(yōu)惠的，價格在1.6w左右，某個房產(chǎn)大v這幾天在團購，應(yīng)該就是那個盤

作者: liugm 時間: 2021-12-4 22:31
買科統(tǒng)區(qū)二手小戶型。

作者: 萍_水相逢66 時間: 2021-12-4 23:59
科統(tǒng)現(xiàn)在只有綠地、天地源、灃華熙城，而且將來升值空間很大。

作者: AaronSte 時間: 2021-12-5 00:53
綠地一期現(xiàn)在二手1w7

作者: AaronSte 時間: 2021-12-5 00:55

強在奔跑發(fā)表于 2021-12-04 21:18
或者買萬科大都會的二手房？

萬科大都會現(xiàn)在二手1w6，但是不包稅

作者: jerrychen 時間: 2021-12-5 00:58

AaronSte 發(fā)表于 2021-12-05 00:53
綠地一期現(xiàn)在二手1w7

買綠地新里城更優(yōu)選擇，交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)，都有

作者: AaronSte 時間: 2021-12-5 01:01

AaronSte 發(fā)表于 2021-12-05 00:53
綠地一期現(xiàn)在二手1w7

賣家包一部分稅

作者: 強在奔跑 時間: 2021-12-5 01:29

AaronSte 發(fā)表于 2021-12-05 00:55
萬科大都會現(xiàn)在二手1w6，但是不包稅

預(yù)算充足的話盡量買品質(zhì)小區(qū)

作者: 69055 時間: 2021-12-5 08:22
本帖最后由 69055 于 2021-12-5 08:29 編輯

這個地方得注意一下，是歸西安管的地盤還是歸咸陽管的地盤，行政區(qū)劃牽扯的東西太多，改變不是太容易，有看山跑死馬的感覺，一條馬路兩側(cè)，可能就不同，售樓的銷售不一定告訴你具體的情況，并且她們自己也不一定非常清楚。比如高新，你得看看這是歸雁塔的高新、歸長安的高新還是歸戶縣的高新。

作者: 灃河美色 時間: 2021-12-5 09:37
灃西限購區(qū)的幾個樓盤，行政區(qū)是長安區(qū)！不限購的是咸陽秦都區(qū)

作者: 祎姝 時間: 2021-12-5 13:05

AaronSte 發(fā)表于 2021-12-05 00:55
萬科大都會現(xiàn)在二手1w6，但是不包稅

一個129平的靠近白馬河路，一個91平多的靠灃河邊，帶車位無產(chǎn)權(quán)，價格合適隨便出一套。

作者: 熊貓酒仙 時間: 2021-12-6 09:57

AaronSte 發(fā)表于 2021-12-05 00:53
綠地一期現(xiàn)在二手1w7

為啥旁邊蘭樾坊新房都賣2萬，旁邊綠地二手1w7？感覺不能相信。

作者: yility 時間: 2021-12-6 14:15

熊貓酒仙發(fā)表于 2021-12-6 09:57
為啥旁邊蘭樾坊新房都賣2萬，旁邊綠地二手1w7？感覺不能相信。

綠地2018年當時開盤1萬2，蘭樾坊2020年開盤最低都1萬5了，價格起點不一樣

作者: 萍_水相逢66 時間: 2021-12-7 07:55

熊貓酒仙發(fā)表于 2021-12-06 09:57
為啥旁邊蘭樾坊新房都賣2萬，旁邊綠地二手1w7？感覺不能相信。

綠地1.7成交不了，沒有人賣的，事實是房產(chǎn)證還沒有下來不能交易。

作者: AaronSte 時間: 2021-12-7 10:21

熊貓酒仙發(fā)表于 2021-12-06 09:57
為啥旁邊蘭樾坊新房都賣2萬，旁邊綠地二手1w7？感覺不能相信。

可能綠地品質(zhì)沒有天地源好？？？

作者: 太白金 時間: 2021-12-10 18:26
1.7萬，做夢價

作者: Winner 時間: 2021-12-10 19:05
為什么不在科統(tǒng)買

作者: frothnew 時間: 2021-12-17 15:55

作者: yaoqi1314 時間: 2021-12-23 11:59

太白金發(fā)表于 2021-12-10 18:26
1.7萬，做夢價

是高了還是低了

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