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標題: 物業(yè)能不能具有居委會的職能 [打印本頁]

作者: byd503 時間: 2022-1-4 20:55
標題: 物業(yè)能不能具有居委會的職能
疫情期間，街道辦和社區(qū)物業(yè)承擔了排頭兵的任務，著實受累，格外辛苦！
街道辦管了社區(qū)，但小區(qū)物業(yè)平常只是在服務業(yè)主的水電氣暖和安保，疫情期間相互的管理配合來看還是有不協(xié)調的方面。探討一下，小區(qū)物業(yè)該不該具有社會管理和責任的居委會職能呢？

作者: 向西 時間: 2022-1-4 21:00
還敢讓物業(yè)充當社區(qū)角色。

作者: 牛阿曾 時間: 2022-1-4 21:04
我覺得不行

作者: 仙劍小小 時間: 2022-1-4 21:10
可不敢

作者: 云漢梵拓 時間: 2022-1-4 21:20
我覺得需要一個社區(qū)和物業(yè)之間的聯(lián)絡員。其他地方叫網(wǎng)格員吧？好把無能的物業(yè)好好管管。

作者: costa911 時間: 2022-1-4 21:25
那物業(yè)就更不知道自己姓啥了

作者: zhbin 時間: 2022-1-4 21:26
居委會人員是公務員，物業(yè)員工是公司職員，二者性質不同。

作者: byd503 時間: 2022-1-4 21:27

云漢梵拓發(fā)表于 2022-01-04 21:20
我覺得需要一個社區(qū)和物業(yè)之間的聯(lián)絡員。其他地方叫網(wǎng)格員吧？好把無能的物業(yè)好好管管。

這次疫情體現(xiàn)了基層管理的作用，就是這最后一百米的服務很重要，日常的社會事務和特殊時期的應急管理需要物業(yè)服務承擔。

作者: 駱駝力量 時間: 2022-1-4 21:30
給編制嗎？給財政撥款嗎？

作者: 牛阿曾 時間: 2022-1-4 22:09

byd503 發(fā)表于 2022-01-04 21:27
這次疫情體現(xiàn)了基層管理的作用，就是這最后一百米的服務很重要，日常的社會事務和特殊時期的應急管理需要物業(yè)服務承擔。

社區(qū)和物業(yè)協(xié)調合作可以，放權擔責那絕不可能

作者: Zhjr藍 時間: 2022-1-4 22:41
應該說疫情期間，物業(yè)需要無條件配合社區(qū)的防疫工作。

作者: fance 時間: 2022-1-4 22:53
本職工作做好已經(jīng)很好了

作者: 第三羅馬皇帝 時間: 2022-1-4 23:04
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: kgb1110 時間: 2022-1-4 23:05

zhbin 發(fā)表于 2022-01-04 21:26
居委會人員是公務員，物業(yè)員工是公司職員，二者性質不同。

不是吧？
社區(qū)干部偶爾有幾個事業(yè)編的，其他工作人員大多沒編制。

作者: 阿里昆侖 時間: 2022-1-4 23:05
本帖最后由阿里昆侖于 2022-1-4 23:18 編輯

社區(qū)和物業(yè)若在平時各自應管理的某些方面角色缺失出現(xiàn)真空地帶，一旦遇緊急情況就出現(xiàn)職責不清分工不明確互相推諉扯皮現(xiàn)象，特別是一些街道管理人員在應管的方面沒有肩負起細化職責分工的責任喜歡搞大呼隆一哄而上亂作為的疲勞戰(zhàn)術，那么社區(qū)疫情防控及民生會很被動。通過疫情防控及民生呼聲考驗著基層管理的決策性靈活性的擔當以及反映了基層管理人員素質的合格與否。

作者: 花滿樓獨上青樓 時間: 2022-1-5 00:28
不能，因為物業(yè)人員組成成分參差不齊！就不說太明白了。

作者: 哇哦(◇) 時間: 2022-1-5 01:37
業(yè)委會可以，但是物業(yè)你在想屁吃

作者: 北歐裝飾畫 時間: 2022-1-5 09:17
咋想的

作者: byd503 時間: 2022-1-5 09:37

阿里昆侖發(fā)表于 2022-01-04 23:05
本帖最后由阿里昆侖于 2022-1-4 23:18 編輯

社區(qū)和物業(yè)若在平時各自應管理的某些方面角色缺失出現(xiàn)真空地帶，一旦遇緊急情況就出現(xiàn)職責不清分工不明確互相推諉扯皮現(xiàn)象，特別是一些街道管理人員在應管的方面沒有肩負起細化職責分工的責任喜歡搞大呼隆一哄而上亂作為的疲勞戰(zhàn)術，那么社區(qū)疫情防控及民生會很被動。通過疫情防控及民生呼聲考驗著基層管理的決策性靈活性的擔當以及反映了基層管理人員素質的合格與否。

這就是問題所在，到末端的管理和服務要落到實處。社區(qū)已經(jīng)普遍化，通常都在五六千人的規(guī)模了，超過了編制行政村的規(guī)模，更應該有人負責。平常沒什么大事的時候不顯現(xiàn)，特殊時期最末端的管理和服務就尤為重要了。

作者: 投降吧#兔子 時間: 2022-1-5 10:38
居委會都是地痞流氓只有業(yè)委會是民主選舉產生的

作者: 匯文 時間: 2022-1-5 11:55
撤銷物業(yè)，現(xiàn)行物業(yè)人員編入社區(qū)合同工，物業(yè)費直接繳社區(qū)

作者: pengjiaqi1 時間: 2022-1-5 14:32

匯文發(fā)表于 2022-1-5 11:55
撤銷物業(yè)，現(xiàn)行物業(yè)人員編入社區(qū)合同工，物業(yè)費直接繳社區(qū)

在日本留學2年，基本沒聽過“物業(yè)”這個詞，人家老百姓下樓出門看到的路以及所有設施都是市政設施。也就是說，市政已經(jīng)覆蓋到了老百姓的家門口，哪里需要什么“物業(yè)”，有問題都是直接找鎮(zhèn)（街道）政府。

作者: 長安人士 時間: 2022-1-5 16:38
物業(yè)就不該存在

作者: 悅FP 時間: 2022-1-5 23:06
業(yè)委會是最合適的最基層社會管理組織

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