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標(biāo)題: 27000/平,34000人搖號(hào),西安這樓市 [打印本頁(yè)]

作者: 驚蟄    時(shí)間: 2022-3-2 19:51
標(biāo)題: 27000/平,34000人搖號(hào),西安這樓市
火啊,隔壁看到要?dú)馑?br /> (, 下載次數(shù): 6)

作者: yanglong0210    時(shí)間: 2022-3-2 19:54
西安發(fā)展趨勢(shì)非常好
作者: 第三羅馬皇帝    時(shí)間: 2022-3-2 20:00
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作者: 浪里個(gè)啷    時(shí)間: 2022-3-2 20:05
這盤(pán)倒掛厲害啊,買(mǎi)到就是賺到
作者: xwzxw    時(shí)間: 2022-3-2 20:09
高新剛需
作者: 藍(lán)黑之戀    時(shí)間: 2022-3-2 20:17
浪里個(gè)啷 發(fā)表于 2022-03-02 20:05
這盤(pán)倒掛厲害啊,買(mǎi)到就是賺到

原來(lái)的帶高新一小一中指標(biāo),這個(gè)不帶

作者: 牛皮糖    時(shí)間: 2022-3-2 20:19
感覺(jué)這房子是你家的
作者: 凱安凱    時(shí)間: 2022-3-2 20:21
西安今年還能再漲5千感覺(jué)
作者: 王小奇    時(shí)間: 2022-3-2 20:22
現(xiàn)在都精明了,有的房子萬(wàn)人搖,有的房子沒(méi)人要,兩極分化明顯,說(shuō)明都不敢隨便出手了,現(xiàn)在到了需要精挑細(xì)選的時(shí)候了
作者: 天堂魚(yú)    時(shí)間: 2022-3-2 20:23
聽(tīng)聞雁塔區(qū)批準(zhǔn)了金泰唐618毛坯售價(jià)28500,市里還沒(méi)批準(zhǔn)
作者: 太白金    時(shí)間: 2022-3-2 20:24
疫情后,來(lái)西安的人更多了,哈哈。年前不是說(shuō)逃離西安嗎?往哪里逃?房?jī)r(jià)比西安便宜的,更沒(méi)就業(yè)。房?jī)r(jià)高于西安的,又進(jìn)狼窩
作者: 電磁場(chǎng)    時(shí)間: 2022-3-2 20:35
藍(lán)黑之戀 發(fā)表于 2022-03-02 20:17
原來(lái)的帶高新一小一中指標(biāo),這個(gè)不帶

不帶學(xué)位這個(gè)地段也是香,學(xué)位也不是唯一標(biāo)準(zhǔn)
作者: 冰水    時(shí)間: 2022-3-2 20:41
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作者: hotjazz    時(shí)間: 2022-3-2 20:44
天堂魚(yú) 發(fā)表于 2022-03-02 20:23
聽(tīng)聞雁塔區(qū)批準(zhǔn)了金泰唐618毛坯售價(jià)28500,市里還沒(méi)批準(zhǔn)

這個(gè)價(jià)格很難搖號(hào),可以慢慢賣(mài)了
作者: freelynbnb    時(shí)間: 2022-3-2 20:56
這房子憑啥這么貴,還這么搶手,又沒(méi)學(xué)位,賭將來(lái)的一小一中變學(xué)區(qū)嗎
作者: leizi    時(shí)間: 2022-3-2 21:06
高新一小,高新一中魅力無(wú)限
作者: 吃群眾瓜    時(shí)間: 2022-3-2 21:14
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作者: chansonni    時(shí)間: 2022-3-2 21:27
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作者: chansonni    時(shí)間: 2022-3-2 21:29
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作者: ly890215    時(shí)間: 2022-3-2 21:41
二手比去年降了很多,去年6萬(wàn)多
(, 下載次數(shù): 13)
作者: 開(kāi)始的精彩    時(shí)間: 2022-3-2 21:51
ly890215 發(fā)表于 2022-03-02 21:41
二手比去年降了很多,去年6萬(wàn)多

我看中介說(shuō)一年無(wú)數(shù)次帶看也就賣(mài)出去一兩天,這個(gè)價(jià)格太虛了。當(dāng)然我也搖了為了自住。
作者: 科技二路    時(shí)間: 2022-3-2 21:54
開(kāi)始的精彩 發(fā)表于 2022-03-02 21:51
我看中介說(shuō)一年無(wú)數(shù)次帶看也就賣(mài)出去一兩天,這個(gè)價(jià)格太虛了。當(dāng)然我也搖了為了自住。

我也搖了,面積小漲幅有限,自住合適
作者: momokan911    時(shí)間: 2022-3-2 22:03
這個(gè)沒(méi)學(xué)位的二手也就頂多四萬(wàn)。
作者: 城西大魔王    時(shí)間: 2022-3-2 22:08
freelynbnb 發(fā)表于 2022-03-02 20:56
這房子憑啥這么貴,還這么搶手,又沒(méi)學(xué)位,賭將來(lái)的一小一中變學(xué)區(qū)嗎

本身位置也是硬啊,位置才是房子的第一價(jià)值
作者: alexhu    時(shí)間: 2022-3-2 22:15
太白金 發(fā)表于 2022-03-02 20:24
疫情后,來(lái)西安的人更多了,哈哈。年前不是說(shuō)逃離西安嗎?往哪里逃?房?jī)r(jià)比西安便宜的,更沒(méi)就業(yè)。房?jī)r(jià)高于西安的,又進(jìn)狼窩

逃離西安的人很多,只是你覺(jué)得沒(méi)有
作者: 太白金    時(shí)間: 2022-3-2 22:21
alexhu 發(fā)表于 2022-03-02 22:15
逃離西安的人很多,只是你覺(jué)得沒(méi)有

往哪里逃?北方除了北京,科技含量最高的城市也就是西安了。逃到沿海,房子又買(mǎi)不起,早晚還得回來(lái)。而底層人士,愛(ài)逃到哪里去哪里,逃到哪里都一求樣
作者: 太白金    時(shí)間: 2022-3-2 22:23
太白金 發(fā)表于 2022-03-02 22:21
往哪里逃?北方除了北京,科技含量最高的城市也就是西安了。逃到沿海,房子又買(mǎi)不起,早晚還得回來(lái)。而底層人士,愛(ài)逃到哪里去哪里,逃到哪里都一求樣

西安雖然管理能力很爛,但又是很多高知不得不呆的城市
作者: 合成孔徑雷達(dá)    時(shí)間: 2022-3-2 22:30
聽(tīng)說(shuō)有人更低的價(jià)格已經(jīng)入手
作者: leikesas    時(shí)間: 2022-3-2 22:36
alexhu 發(fā)表于 2022-03-02 22:15
逃離西安的人很多,只是你覺(jué)得沒(méi)有

說(shuō)逃離的都是loser,到哪仍然是
作者: 天窗    時(shí)間: 2022-3-2 22:40
不帶學(xué)區(qū)的話(huà)。真沒(méi)有多大價(jià)值了,說(shuō)白了沒(méi)有學(xué)區(qū)的話(huà)入住高新還不如曲江
作者: Auu    時(shí)間: 2022-3-2 22:58
剛需高新高新剛需
作者: 太白金    時(shí)間: 2022-3-2 22:59
leikesas 發(fā)表于 2022-03-02 22:36
說(shuō)逃離的都是loser,到哪仍然是

嚴(yán)重同意,逃到沿海房子買(mǎi)不起,逃到內(nèi)陸那幾個(gè)國(guó)中,又有什么意義?而且逃離是有各種成本的
作者: 繼晷焚膏    時(shí)間: 2022-3-2 23:31
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作者: 強(qiáng)在奔跑    時(shí)間: 2022-3-3 00:34
天堂魚(yú) 發(fā)表于 2022-03-02 20:23
聽(tīng)聞雁塔區(qū)批準(zhǔn)了金泰唐618毛坯售價(jià)28500,市里還沒(méi)批準(zhǔn)

8000的地價(jià),雁塔還真敢批啊
作者: 繁華    時(shí)間: 2022-3-3 00:42
西安南北發(fā)展極不平衡....
作者: hotjazz    時(shí)間: 2022-3-3 02:28
吃群眾瓜 發(fā)表于 2022-03-02 21:14
這么好位置低密項(xiàng)目,買(mǎi)的人多的是!這個(gè)世界窮人多的不像啥,有錢(qián)人多的想不到!

剛開(kāi)放時(shí)預(yù)約看了,除了220戶(hù)型還行其他都不是很滿(mǎn)意,當(dāng)然主要還是看價(jià)格,2w5就瘋搶?zhuān)?w8還是留給有錢(qián)人吧
作者: 派大星vs海綿寶    時(shí)間: 2022-3-3 06:08
alexhu 發(fā)表于 2022-03-02 22:15
逃離西安的人很多,只是你覺(jué)得沒(méi)有

然而西安的地鐵客流以及現(xiàn)在的房市都狠狠的打了你的臉,人越來(lái)越多了,以后西武,西渝開(kāi)通人還會(huì)越來(lái)越多,引漢濟(jì)渭給了西安2000萬(wàn)人口以上的承載可能
作者: yility    時(shí)間: 2022-3-3 08:44
派大星vs海綿寶 發(fā)表于 2022-3-3 06:08
然而西安的地鐵客流以及現(xiàn)在的房市都狠狠的打了你的臉,人越來(lái)越多了,以后西武,西渝開(kāi)通人還會(huì)越來(lái)越多 ...

西安未來(lái)到2000萬(wàn)人沒(méi)任何問(wèn)題,高鐵開(kāi)的越多,虹吸效應(yīng)越明顯,至少寧夏、河南、山西和甘肅,來(lái)西安的可太多了。
作者: x00107948    時(shí)間: 2022-3-3 08:52
天窗 發(fā)表于 2022-3-2 22:40
不帶學(xué)區(qū)的話(huà)。真沒(méi)有多大價(jià)值了,說(shuō)白了沒(méi)有學(xué)區(qū)的話(huà)入住高新還不如曲江

房子都是帶學(xué)區(qū)的,這個(gè)房子只是不帶學(xué)位。這個(gè)房子的學(xué)區(qū)比曲江好太多了(高新三初),要不然這老舊的戶(hù)型,密集的樓間距,交付就已經(jīng)10+樓齡的房子怎么可能3.5W人搶呢?另外居住看重曲江(只限曲江一期)環(huán)境沒(méi)問(wèn)題,但是考慮上學(xué)等就別考慮曲江了,曲江的教育就是一坨垃圾,曲江最好的學(xué)校(曲江一小,一中初中)在高新就是墊底水平。
作者: 天窗    時(shí)間: 2022-3-3 12:22
x00107948 發(fā)表于 2022-03-03 08:52
房子都是帶學(xué)區(qū)的,這個(gè)房子只是不帶學(xué)位。這個(gè)房子的學(xué)區(qū)比曲江好太多了(高新三初),要不然這老舊的戶(hù)型,密集的樓間距,交付就已經(jīng)10+樓齡的房子怎么可能3.5W人搶呢?另外居住看重曲江(只限曲江一期)環(huán)境沒(méi)問(wèn)題,但是考慮上學(xué)等就別考慮曲江了,曲江的教育就是一坨垃圾,曲江最好的學(xué)校(曲江一小,一中初中)在高新就是墊底水平。

除了高新一小二小,一中,這幾個(gè),其他的就別想的那么好了,只能說(shuō)是沾了高新兩個(gè)字的光,曲江最好的放在高新就是墊底?這更是大言不慚。
作者: x00107948    時(shí)間: 2022-3-3 14:09
天窗 發(fā)表于 2022-3-3 12:22
除了高新一小二小,一中,這幾個(gè),其他的就別想的那么好了,只能說(shuō)是沾了高新兩個(gè)字的光,曲江最好的放在 ...

曲江最好的就是曲江一小一中(初中),你知道他們的中考成績(jī)么?不要人云亦云的上趕子說(shuō)話(huà),曲江一中(初中)每年考上五大的基本沒(méi)有,考上曲江一中(高中部)的只有20幾個(gè),這個(gè)成績(jī)?cè)诟咝戮褪菈|底的,有什么問(wèn)題?如果你覺(jué)得有問(wèn)題,請(qǐng)拿數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)。
作者: x00107948    時(shí)間: 2022-3-3 14:11
sonyibm111 發(fā)表于 2022-3-3 13:07
你忘了曲江還有鐵一的曲江第一學(xué)校

對(duì),這個(gè)學(xué)校就看能不能被鐵一中扶持起來(lái),因?yàn)檫@是個(gè)新學(xué)校沒(méi)有考試成績(jī),所以暫時(shí)性的忽略了。
作者: 天窗    時(shí)間: 2022-3-3 15:09
x00107948 發(fā)表于 2022-03-03 14:09
曲江最好的就是曲江一小一中(初中),你知道他們的中考成績(jī)么?不要人云亦云的上趕子說(shuō)話(huà),曲江一中(初中)每年考上五大的基本沒(méi)有,考上曲江一中(高中部)的只有20幾個(gè),這個(gè)成績(jī)?cè)诟咝戮褪菈|底的,有什么問(wèn)題?如果你覺(jué)得有問(wèn)題,請(qǐng)拿數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)。

既然你認(rèn)為是墊底的,請(qǐng)把高新墊底的學(xué)校數(shù)據(jù)拿出來(lái)
作者: x00107948    時(shí)間: 2022-3-3 15:34
天窗 發(fā)表于 2022-3-3 15:09
既然你認(rèn)為是墊底的,請(qǐng)把高新墊底的學(xué)校數(shù)據(jù)拿出來(lái)

好,作為一個(gè)孩子即將入學(xué)的家長(zhǎng),我就跟你掰扯掰扯。高新就不說(shuō)一小、二小、三小、四小、五小、六小、國(guó)際等這些小學(xué)了,掰扯不清楚(因?yàn)闆](méi)有考試成績(jī)支撐,都是自說(shuō)自話(huà))。咱就說(shuō)說(shuō)高新這邊的初中,像高新一中、二中、三初、十一初、國(guó)際、唐南、逸翠園這些學(xué)校就不用說(shuō)了,高新墊底的學(xué)校就是高新第一學(xué)校了吧(不包括村小或者村小改造的學(xué)校),2021年高新第一學(xué)校的成績(jī):中考總?cè)藬?shù)156人,600分以上61人,最高分666,中考上線(xiàn)率83.4%。來(lái),你說(shuō)說(shuō)曲江一中的成績(jī),曲江一中都不好意思發(fā)布成績(jī)吧。
作者: xwzxw    時(shí)間: 2022-3-3 17:41
freelynbnb 發(fā)表于 2022-03-02 20:56
這房子憑啥這么貴,還這么搶手,又沒(méi)學(xué)位,賭將來(lái)的一小一中變學(xué)區(qū)嗎

高新一期的核心區(qū),也是高新富人的聚集區(qū)。買(mǎi)房,圈層也很重要,你的鄰居是有品位有知識(shí)有錢(qián)有人脈的人還是一日三餐勉強(qiáng)解決差異大了去了。 另外,如果周邊都是高檔小區(qū)或者是精英聚集區(qū)的話(huà),即便是公立小學(xué),也不會(huì)差。
作者: 野龍要奮斗    時(shí)間: 2022-3-3 18:06
太白金 發(fā)表于 2022-03-02 20:24
疫情后,來(lái)西安的人更多了,哈哈。年前不是說(shuō)逃離西安嗎?往哪里逃?房?jī)r(jià)比西安便宜的,更沒(méi)就業(yè)。房?jī)r(jià)高于西安的,又進(jìn)狼窩

說(shuō)明西安黑子只是網(wǎng)上多,政府實(shí)際的水平中規(guī)中矩還可以,其他小地方才是真正爛的一比,只是沒(méi)名氣沒(méi)人關(guān)心也發(fā)不出聲音,老百姓用腳做出了選擇
作者: 哈哈2014    時(shí)間: 2022-3-3 21:33
x00107948 發(fā)表于 2022-03-03 15:34
好,作為一個(gè)孩子即將入學(xué)的家長(zhǎng),我就跟你掰扯掰扯。高新就不說(shuō)一小、二小、三小、四小、五小、六小、國(guó)際等這些小學(xué)了,掰扯不清楚(因?yàn)闆](méi)有考試成績(jī)支撐,都是自說(shuō)自話(huà))。咱就說(shuō)說(shuō)高新這邊的初中,像高新一中、二中、三初、十一初、國(guó)際、唐南、逸翠園這些學(xué)校就不用說(shuō)了,高新墊底的學(xué)校就是高新第一學(xué)校了吧(不包括村小或者村小改造的學(xué)校),2021年高新第一學(xué)校的成績(jī):中考總?cè)藬?shù)156人,600分以上61人,最高分666,中考上線(xiàn)率83.4%。來(lái),你說(shuō)說(shuō)曲江一中的成績(jī),曲江一中都不好意思發(fā)布成績(jī)吧。

曲江那邊教育一般
曲一環(huán)境還可以
搞不明白曲二那地方也給炒那么高的房?jī)r(jià)
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2022-3-4 09:12
哈哈2014 發(fā)表于 2022-03-03 21:33
曲江那邊教育一般
曲一環(huán)境還可以
搞不明白曲二那地方也給炒那么高的房?jī)r(jià)

曲二開(kāi)啟自嗨模式
作者: 兔堡堡    時(shí)間: 2022-3-4 12:49
hotjazz 發(fā)表于 2022-03-02 20:44
這個(gè)價(jià)格很難搖號(hào),可以慢慢賣(mài)了

我打算買(mǎi)呢
作者: bobobobobo    時(shí)間: 2022-3-4 13:24
x00107948 發(fā)表于 2022-03-03 15:34
好,作為一個(gè)孩子即將入學(xué)的家長(zhǎng),我就跟你掰扯掰扯。高新就不說(shuō)一小、二小、三小、四小、五小、六小、國(guó)際等這些小學(xué)了,掰扯不清楚(因?yàn)闆](méi)有考試成績(jī)支撐,都是自說(shuō)自話(huà))。咱就說(shuō)說(shuō)高新這邊的初中,像高新一中、二中、三初、十一初、國(guó)際、唐南、逸翠園這些學(xué)校就不用說(shuō)了,高新墊底的學(xué)校就是高新第一學(xué)校了吧(不包括村小或者村小改造的學(xué)校),2021年高新第一學(xué)校的成績(jī):中考總?cè)藬?shù)156人,600分以上61人,最高分666,中考上線(xiàn)率83.4%。來(lái),你說(shuō)說(shuō)曲江一中的成績(jī),曲江一中都不好意思發(fā)布成績(jī)吧。

老哥,我有房子可以上曲江16小和高新8、22、23這些,聽(tīng)你這么說(shuō),是不是首選高新哈,16小貌似也是個(gè)新學(xué)校,不知道教學(xué)質(zhì)量如何,多謝指教
作者: x00107948    時(shí)間: 2022-3-4 14:18
bobobobobo 發(fā)表于 2022-3-4 13:24
老哥,我有房子可以上曲江16小和高新8、22、23這些,聽(tīng)你這么說(shuō),是不是首選高新哈,16小貌似也是個(gè)新學(xué) ...

這些都是小學(xué),沒(méi)有考試成績(jī),沒(méi)辦法說(shuō)那個(gè)好壞。如果非要挑選一個(gè),我個(gè)人覺(jué)得高新八小,畢竟是高新一小+的學(xué)校而且那邊生源也不錯(cuò)(華為這些大廠的高凈收入人群被安排在八小了).
作者: bobobobobo    時(shí)間: 2022-3-4 14:39
x00107948 發(fā)表于 2022-03-04 14:18
這些都是小學(xué),沒(méi)有考試成績(jī),沒(méi)辦法說(shuō)那個(gè)好壞。如果非要挑選一個(gè),我個(gè)人覺(jué)得高新八小,畢竟是高新一小+的學(xué)校而且那邊生源也不錯(cuò)(華為這些大廠的高凈收入人群被安排在八小了).

多謝老哥的建議
作者: guanggaozhanwu    時(shí)間: 2022-3-4 16:13
中西部樓市最健康的城市就是西安了




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