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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 27000/平，34000人搖號(hào)，西安這樓市 [打印本頁(yè)]

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2022-3-2 19:51
標(biāo)題: 27000/平，34000人搖號(hào)，西安這樓市

火啊，隔壁看到要?dú)馑?br /> (, 下載次數(shù): 6)

作者: yanglong0210 時(shí)間: 2022-3-2 19:54
西安發(fā)展趨勢(shì)非常好

作者: 第三羅馬皇帝 時(shí)間: 2022-3-2 20:00
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作者: 浪里個(gè)啷 時(shí)間: 2022-3-2 20:05
這盤(pán)倒掛厲害啊，買(mǎi)到就是賺到

作者: xwzxw 時(shí)間: 2022-3-2 20:09
高新剛需

作者: 藍(lán)黑之戀 時(shí)間: 2022-3-2 20:17

浪里個(gè)啷發(fā)表于 2022-03-02 20:05
這盤(pán)倒掛厲害啊，買(mǎi)到就是賺到

原來(lái)的帶高新一小一中指標(biāo)，這個(gè)不帶

作者: 牛皮糖 時(shí)間: 2022-3-2 20:19
感覺(jué)這房子是你家的

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2022-3-2 20:21
西安今年還能再漲5千感覺(jué)

作者: 王小奇 時(shí)間: 2022-3-2 20:22
現(xiàn)在都精明了，有的房子萬(wàn)人搖，有的房子沒(méi)人要，兩極分化明顯，說(shuō)明都不敢隨便出手了，現(xiàn)在到了需要精挑細(xì)選的時(shí)候了

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2022-3-2 20:23
聽(tīng)聞雁塔區(qū)批準(zhǔn)了金泰唐618毛坯售價(jià)28500，市里還沒(méi)批準(zhǔn)

作者: 太白金 時(shí)間: 2022-3-2 20:24
疫情后，來(lái)西安的人更多了，哈哈。年前不是說(shuō)逃離西安嗎？往哪里逃？房?jī)r(jià)比西安便宜的，更沒(méi)就業(yè)。房?jī)r(jià)高于西安的，又進(jìn)狼窩

作者: 電磁場(chǎng) 時(shí)間: 2022-3-2 20:35

藍(lán)黑之戀發(fā)表于 2022-03-02 20:17
原來(lái)的帶高新一小一中指標(biāo)，這個(gè)不帶

不帶學(xué)位這個(gè)地段也是香，學(xué)位也不是唯一標(biāo)準(zhǔn)

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-3-2 20:41
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作者: hotjazz 時(shí)間: 2022-3-2 20:44

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2022-03-02 20:23
聽(tīng)聞雁塔區(qū)批準(zhǔn)了金泰唐618毛坯售價(jià)28500，市里還沒(méi)批準(zhǔn)

這個(gè)價(jià)格很難搖號(hào)，可以慢慢賣(mài)了

作者: freelynbnb 時(shí)間: 2022-3-2 20:56
這房子憑啥這么貴，還這么搶手，又沒(méi)學(xué)位，賭將來(lái)的一小一中變學(xué)區(qū)嗎

作者: leizi 時(shí)間: 2022-3-2 21:06
高新一小，高新一中魅力無(wú)限

作者: 吃群眾瓜 時(shí)間: 2022-3-2 21:14
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作者: chansonni 時(shí)間: 2022-3-2 21:27
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作者: chansonni 時(shí)間: 2022-3-2 21:29
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作者: ly890215 時(shí)間: 2022-3-2 21:41
二手比去年降了很多，去年6萬(wàn)多
(, 下載次數(shù): 13)

作者: 開(kāi)始的精彩 時(shí)間: 2022-3-2 21:51

ly890215 發(fā)表于 2022-03-02 21:41
二手比去年降了很多，去年6萬(wàn)多

我看中介說(shuō)一年無(wú)數(shù)次帶看也就賣(mài)出去一兩天，這個(gè)價(jià)格太虛了。當(dāng)然我也搖了

為了自住。

作者: 科技二路 時(shí)間: 2022-3-2 21:54

開(kāi)始的精彩發(fā)表于 2022-03-02 21:51
我看中介說(shuō)一年無(wú)數(shù)次帶看也就賣(mài)出去一兩天，這個(gè)價(jià)格太虛了。當(dāng)然我也搖了為了自住。

我也搖了，面積小漲幅有限，自住合適

作者: momokan911 時(shí)間: 2022-3-2 22:03
這個(gè)沒(méi)學(xué)位的二手也就頂多四萬(wàn)。

作者: 城西大魔王 時(shí)間: 2022-3-2 22:08

freelynbnb 發(fā)表于 2022-03-02 20:56
這房子憑啥這么貴，還這么搶手，又沒(méi)學(xué)位，賭將來(lái)的一小一中變學(xué)區(qū)嗎

本身位置也是硬啊，位置才是房子的第一價(jià)值

作者: alexhu 時(shí)間: 2022-3-2 22:15

太白金發(fā)表于 2022-03-02 20:24
疫情后，來(lái)西安的人更多了，哈哈。年前不是說(shuō)逃離西安嗎？往哪里逃？房?jī)r(jià)比西安便宜的，更沒(méi)就業(yè)。房?jī)r(jià)高于西安的，又進(jìn)狼窩

逃離西安的人很多，只是你覺(jué)得沒(méi)有

作者: 太白金 時(shí)間: 2022-3-2 22:21

alexhu 發(fā)表于 2022-03-02 22:15
逃離西安的人很多，只是你覺(jué)得沒(méi)有

往哪里逃？北方除了北京，科技含量最高的城市也就是西安了。逃到沿海，房子又買(mǎi)不起，早晚還得回來(lái)。而底層人士，愛(ài)逃到哪里去哪里，逃到哪里都一求樣

作者: 太白金 時(shí)間: 2022-3-2 22:23

太白金發(fā)表于 2022-03-02 22:21
往哪里逃？北方除了北京，科技含量最高的城市也就是西安了。逃到沿海，房子又買(mǎi)不起，早晚還得回來(lái)。而底層人士，愛(ài)逃到哪里去哪里，逃到哪里都一求樣

西安雖然管理能力很爛，但又是很多高知不得不呆的城市

作者: 合成孔徑雷達(dá) 時(shí)間: 2022-3-2 22:30
聽(tīng)說(shuō)有人更低的價(jià)格已經(jīng)入手

作者: leikesas 時(shí)間: 2022-3-2 22:36

alexhu 發(fā)表于 2022-03-02 22:15
逃離西安的人很多，只是你覺(jué)得沒(méi)有

說(shuō)逃離的都是loser，到哪仍然是

作者: 天窗 時(shí)間: 2022-3-2 22:40
不帶學(xué)區(qū)的話(huà)。真沒(méi)有多大價(jià)值了，說(shuō)白了沒(méi)有學(xué)區(qū)的話(huà)入住高新還不如曲江

作者: Auu 時(shí)間: 2022-3-2 22:58
剛需高新高新剛需

作者: 太白金 時(shí)間: 2022-3-2 22:59

leikesas 發(fā)表于 2022-03-02 22:36
說(shuō)逃離的都是loser，到哪仍然是

嚴(yán)重同意，逃到沿海房子買(mǎi)不起，逃到內(nèi)陸那幾個(gè)國(guó)中，又有什么意義？而且逃離是有各種成本的

作者: 繼晷焚膏 時(shí)間: 2022-3-2 23:31
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作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2022-3-3 00:34

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2022-03-02 20:23
聽(tīng)聞雁塔區(qū)批準(zhǔn)了金泰唐618毛坯售價(jià)28500，市里還沒(méi)批準(zhǔn)

8000的地價(jià)，雁塔還真敢批啊

作者: 繁華 時(shí)間: 2022-3-3 00:42
西安南北發(fā)展極不平衡....

作者: hotjazz 時(shí)間: 2022-3-3 02:28

吃群眾瓜發(fā)表于 2022-03-02 21:14
這么好位置低密項(xiàng)目，買(mǎi)的人多的是！這個(gè)世界窮人多的不像啥，有錢(qián)人多的想不到！

剛開(kāi)放時(shí)預(yù)約看了，除了220戶(hù)型還行其他都不是很滿(mǎn)意，當(dāng)然主要還是看價(jià)格，2w5就瘋搶?zhuān)?w8還是留給有錢(qián)人吧

作者: 派大星vs海綿寶 時(shí)間: 2022-3-3 06:08

alexhu 發(fā)表于 2022-03-02 22:15
逃離西安的人很多，只是你覺(jué)得沒(méi)有

然而西安的地鐵客流以及現(xiàn)在的房市都狠狠的打了你的臉，人越來(lái)越多了，以后西武，西渝開(kāi)通人還會(huì)越來(lái)越多，引漢濟(jì)渭給了西安2000萬(wàn)人口以上的承載可能

作者: yility 時(shí)間: 2022-3-3 08:44

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2022-3-3 06:08
然而西安的地鐵客流以及現(xiàn)在的房市都狠狠的打了你的臉，人越來(lái)越多了，以后西武，西渝開(kāi)通人還會(huì)越來(lái)越多 ...

西安未來(lái)到2000萬(wàn)人沒(méi)任何問(wèn)題，高鐵開(kāi)的越多，虹吸效應(yīng)越明顯，至少寧夏、河南、山西和甘肅，來(lái)西安的可太多了。

作者: x00107948 時(shí)間: 2022-3-3 08:52

天窗發(fā)表于 2022-3-2 22:40
不帶學(xué)區(qū)的話(huà)。真沒(méi)有多大價(jià)值了，說(shuō)白了沒(méi)有學(xué)區(qū)的話(huà)入住高新還不如曲江

房子都是帶學(xué)區(qū)的，這個(gè)房子只是不帶學(xué)位。這個(gè)房子的學(xué)區(qū)比曲江好太多了（高新三初），要不然這老舊的戶(hù)型，密集的樓間距，交付就已經(jīng)10+樓齡的房子怎么可能3.5W人搶呢？另外居住看重曲江（只限曲江一期）環(huán)境沒(méi)問(wèn)題，但是考慮上學(xué)等就別考慮曲江了，曲江的教育就是一坨垃圾，曲江最好的學(xué)校（曲江一小，一中初中）在高新就是墊底水平。

作者: 天窗 時(shí)間: 2022-3-3 12:22

x00107948 發(fā)表于 2022-03-03 08:52
房子都是帶學(xué)區(qū)的，這個(gè)房子只是不帶學(xué)位。這個(gè)房子的學(xué)區(qū)比曲江好太多了（高新三初），要不然這老舊的戶(hù)型，密集的樓間距，交付就已經(jīng)10+樓齡的房子怎么可能3.5W人搶呢？另外居住看重曲江（只限曲江一期）環(huán)境沒(méi)問(wèn)題，但是考慮上學(xué)等就別考慮曲江了，曲江的教育就是一坨垃圾，曲江最好的學(xué)校（曲江一小，一中初中）在高新就是墊底水平。

除了高新一小二小，一中，這幾個(gè)，其他的就別想的那么好了，只能說(shuō)是沾了高新兩個(gè)字的光，曲江最好的放在高新就是墊底？這更是大言不慚。

作者: x00107948 時(shí)間: 2022-3-3 14:09

天窗發(fā)表于 2022-3-3 12:22
除了高新一小二小，一中，這幾個(gè)，其他的就別想的那么好了，只能說(shuō)是沾了高新兩個(gè)字的光，曲江最好的放在 ...

曲江最好的就是曲江一小一中（初中），你知道他們的中考成績(jī)么？不要人云亦云的上趕子說(shuō)話(huà)，曲江一中（初中）每年考上五大的基本沒(méi)有，考上曲江一中（高中部）的只有20幾個(gè)，這個(gè)成績(jī)?cè)诟咝戮褪菈|底的，有什么問(wèn)題？如果你覺(jué)得有問(wèn)題，請(qǐng)拿數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)。

作者: x00107948 時(shí)間: 2022-3-3 14:11

sonyibm111 發(fā)表于 2022-3-3 13:07
你忘了曲江還有鐵一的曲江第一學(xué)校

對(duì)，這個(gè)學(xué)校就看能不能被鐵一中扶持起來(lái)，因?yàn)檫@是個(gè)新學(xué)校沒(méi)有考試成績(jī)，所以暫時(shí)性的忽略了。

作者: 天窗 時(shí)間: 2022-3-3 15:09

x00107948 發(fā)表于 2022-03-03 14:09
曲江最好的就是曲江一小一中（初中），你知道他們的中考成績(jī)么？不要人云亦云的上趕子說(shuō)話(huà)，曲江一中（初中）每年考上五大的基本沒(méi)有，考上曲江一中（高中部）的只有20幾個(gè)，這個(gè)成績(jī)?cè)诟咝戮褪菈|底的，有什么問(wèn)題？如果你覺(jué)得有問(wèn)題，請(qǐng)拿數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)。

既然你認(rèn)為是墊底的，請(qǐng)把高新墊底的學(xué)校數(shù)據(jù)拿出來(lái)

作者: x00107948 時(shí)間: 2022-3-3 15:34

天窗發(fā)表于 2022-3-3 15:09
既然你認(rèn)為是墊底的，請(qǐng)把高新墊底的學(xué)校數(shù)據(jù)拿出來(lái)

好，作為一個(gè)孩子即將入學(xué)的家長(zhǎng)，我就跟你掰扯掰扯。高新就不說(shuō)一小、二小、三小、四小、五小、六小、國(guó)際等這些小學(xué)了，掰扯不清楚（因?yàn)闆](méi)有考試成績(jī)支撐，都是自說(shuō)自話(huà)）。咱就說(shuō)說(shuō)高新這邊的初中，像高新一中、二中、三初、十一初、國(guó)際、唐南、逸翠園這些學(xué)校就不用說(shuō)了，高新墊底的學(xué)校就是高新第一學(xué)校了吧（不包括村小或者村小改造的學(xué)校），2021年高新第一學(xué)校的成績(jī)：中考總?cè)藬?shù)156人，600分以上61人，最高分666，中考上線(xiàn)率83.4%。來(lái)，你說(shuō)說(shuō)曲江一中的成績(jī)，曲江一中都不好意思發(fā)布成績(jī)吧。

作者: xwzxw 時(shí)間: 2022-3-3 17:41

freelynbnb 發(fā)表于 2022-03-02 20:56
這房子憑啥這么貴，還這么搶手，又沒(méi)學(xué)位，賭將來(lái)的一小一中變學(xué)區(qū)嗎

高新一期的核心區(qū)，也是高新富人的聚集區(qū)。買(mǎi)房，圈層也很重要，你的鄰居是有品位有知識(shí)有錢(qián)有人脈的人還是一日三餐勉強(qiáng)解決差異大了去了。另外，如果周邊都是高檔小區(qū)或者是精英聚集區(qū)的話(huà)，即便是公立小學(xué)，也不會(huì)差。

作者: 野龍要奮斗 時(shí)間: 2022-3-3 18:06

太白金發(fā)表于 2022-03-02 20:24
疫情后，來(lái)西安的人更多了，哈哈。年前不是說(shuō)逃離西安嗎？往哪里逃？房?jī)r(jià)比西安便宜的，更沒(méi)就業(yè)。房?jī)r(jià)高于西安的，又進(jìn)狼窩

說(shuō)明西安黑子只是網(wǎng)上多，政府實(shí)際的水平中規(guī)中矩還可以，其他小地方才是真正爛的一比，只是沒(méi)名氣沒(méi)人關(guān)心也發(fā)不出聲音，老百姓用腳做出了選擇

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-3-3 21:33

x00107948 發(fā)表于 2022-03-03 15:34
好，作為一個(gè)孩子即將入學(xué)的家長(zhǎng)，我就跟你掰扯掰扯。高新就不說(shuō)一小、二小、三小、四小、五小、六小、國(guó)際等這些小學(xué)了，掰扯不清楚（因?yàn)闆](méi)有考試成績(jī)支撐，都是自說(shuō)自話(huà)）。咱就說(shuō)說(shuō)高新這邊的初中，像高新一中、二中、三初、十一初、國(guó)際、唐南、逸翠園這些學(xué)校就不用說(shuō)了，高新墊底的學(xué)校就是高新第一學(xué)校了吧（不包括村小或者村小改造的學(xué)校），2021年高新第一學(xué)校的成績(jī)：中考總?cè)藬?shù)156人，600分以上61人，最高分666，中考上線(xiàn)率83.4%。來(lái)，你說(shuō)說(shuō)曲江一中的成績(jī)，曲江一中都不好意思發(fā)布成績(jī)吧。

曲江那邊教育一般
曲一環(huán)境還可以
搞不明白曲二那地方也給炒那么高的房?jī)r(jià)

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-3-4 09:12

哈哈2014 發(fā)表于 2022-03-03 21:33
曲江那邊教育一般
曲一環(huán)境還可以
搞不明白曲二那地方也給炒那么高的房?jī)r(jià)

曲二開(kāi)啟自嗨模式

作者: 兔堡堡 時(shí)間: 2022-3-4 12:49

hotjazz 發(fā)表于 2022-03-02 20:44
這個(gè)價(jià)格很難搖號(hào)，可以慢慢賣(mài)了

我打算買(mǎi)呢

作者: bobobobobo 時(shí)間: 2022-3-4 13:24

x00107948 發(fā)表于 2022-03-03 15:34
好，作為一個(gè)孩子即將入學(xué)的家長(zhǎng)，我就跟你掰扯掰扯。高新就不說(shuō)一小、二小、三小、四小、五小、六小、國(guó)際等這些小學(xué)了，掰扯不清楚（因?yàn)闆](méi)有考試成績(jī)支撐，都是自說(shuō)自話(huà)）。咱就說(shuō)說(shuō)高新這邊的初中，像高新一中、二中、三初、十一初、國(guó)際、唐南、逸翠園這些學(xué)校就不用說(shuō)了，高新墊底的學(xué)校就是高新第一學(xué)校了吧（不包括村小或者村小改造的學(xué)校），2021年高新第一學(xué)校的成績(jī)：中考總?cè)藬?shù)156人，600分以上61人，最高分666，中考上線(xiàn)率83.4%。來(lái)，你說(shuō)說(shuō)曲江一中的成績(jī)，曲江一中都不好意思發(fā)布成績(jī)吧。

老哥，我有房子可以上曲江16小和高新8、22、23這些，聽(tīng)你這么說(shuō)，是不是首選高新哈，16小貌似也是個(gè)新學(xué)校，不知道教學(xué)質(zhì)量如何，多謝指教

作者: x00107948 時(shí)間: 2022-3-4 14:18

bobobobobo 發(fā)表于 2022-3-4 13:24
老哥，我有房子可以上曲江16小和高新8、22、23這些，聽(tīng)你這么說(shuō)，是不是首選高新哈，16小貌似也是個(gè)新學(xué) ...

這些都是小學(xué)，沒(méi)有考試成績(jī)，沒(méi)辦法說(shuō)那個(gè)好壞。如果非要挑選一個(gè)，我個(gè)人覺(jué)得高新八小，畢竟是高新一小+的學(xué)校而且那邊生源也不錯(cuò)（華為這些大廠的高凈收入人群被安排在八小了）.

作者: bobobobobo 時(shí)間: 2022-3-4 14:39

x00107948 發(fā)表于 2022-03-04 14:18
這些都是小學(xué)，沒(méi)有考試成績(jī)，沒(méi)辦法說(shuō)那個(gè)好壞。如果非要挑選一個(gè)，我個(gè)人覺(jué)得高新八小，畢竟是高新一小+的學(xué)校而且那邊生源也不錯(cuò)（華為這些大廠的高凈收入人群被安排在八小了）.

多謝老哥的建議

作者: guanggaozhanwu 時(shí)間: 2022-3-4 16:13
中西部樓市最健康的城市就是西安了

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