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標(biāo)題: 灃水云間 [打印本頁]

作者: 一樹陰涼 時(shí)間: 2022-3-6 11:03
標(biāo)題: 灃水云間
各位大佬，灃水云間這個(gè)盤大家怎么看？值不值得入手？最近去項(xiàng)目看了，項(xiàng)目的品質(zhì)還有區(qū)域的規(guī)劃很有想象空間的，有點(diǎn)心動(dòng)。

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2022-3-6 11:04
養(yǎng)老可以買，投資不建議

作者: 海鷗 時(shí)間: 2022-3-6 11:06
稀缺資源，有能力就入手

作者: wjsam 時(shí)間: 2022-3-6 11:06

天堂魚發(fā)表于 2022-03-06 11:04
養(yǎng)老可以買，投資不建議

我怎么感覺投資可以，自住一般呢

作者: 一樹陰涼 時(shí)間: 2022-3-6 11:10

天堂魚發(fā)表于 2022-03-06 11:04
養(yǎng)老可以買，投資不建議

大佬，此話怎講？

作者: 15771617000 時(shí)間: 2022-3-6 11:11
肯定買海逸長(zhǎng)洲

作者: 鮮衣怒馬 時(shí)間: 2022-3-6 11:13
投資就算了，當(dāng)前價(jià)位已經(jīng)不低，大戶型總價(jià)高，套利空間不大。自住沒問題，容積率低，周邊環(huán)境現(xiàn)在不咋樣，未來都是公園綠地

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2022-3-6 11:27

一樹陰涼發(fā)表于 2022-03-06 11:10
大佬，此話怎講？

持有時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，投資升值空間有限

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 11:41
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作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 11:47
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作者: HAIR 時(shí)間: 2022-3-6 11:49

天縱云發(fā)表于 2022-03-06 11:41
去看海逸C區(qū)啊，比這個(gè)香多了，男昆池，西灃河，東鎬京遺址，最佳看昆明池的視野

海逸C，離昆明池邊開車過去距離就得幾公里吧，這個(gè)距離是看不到湖，也直接享受不到湖的，最多算比較近而已。鎬京遺址就更別提了，雖然就在對(duì)面，憧憬很美好，至今連一張圖都沒有，至于什么時(shí)候修？估計(jì)又是一個(gè)有生之年系列，在你有限的一生里，會(huì)長(zhǎng)期跟一個(gè)巨大的荒草堆為伴，不知道有什么好的

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 11:58
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作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 12:02
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作者: 歡迎來西安 時(shí)間: 2022-3-6 12:04

天縱云發(fā)表于 2022-03-06 11:41
去看海逸C區(qū)啊，比這個(gè)香多了，男昆池，西灃河，東鎬京遺址，最佳看昆明池的視野

哥，華為的吧

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 12:06
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作者: HAIR 時(shí)間: 2022-3-6 12:09

天縱云發(fā)表于 2022-03-06 12:02
沒你想的那么遠(yuǎn)，根本不需開車，距離外圍公園就更近了

離昆池最近的小區(qū)湖光山色，據(jù)說直線距離600米，走到湖邊也得二十分鐘，因?yàn)槟悴豢赡苎刂本€走

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 12:14
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作者: starsarah 時(shí)間: 2022-3-6 12:26

天縱云發(fā)表于 2022-03-06 12:06
以前是，已經(jīng)出來重新做人了

是那個(gè)心聲的云哥嗎？

作者: sjp258 時(shí)間: 2022-3-6 12:26
自住非常好，投資就算了。

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 12:28
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作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 12:33
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作者: 繁影 時(shí)間: 2022-3-6 12:39
我覺得自住目前看也是不錯(cuò)的，公園地鐵學(xué)校商業(yè) 醫(yī)院博物館圖書館基本都是落定的。長(zhǎng)期來看天花板還是比較高的，左灃河右鎬京下昆池上僑城，能集齊浐灞大明宮曲江池有其一已經(jīng)不易了，何況有三，又有華僑城加持。

作者: 文華 時(shí)間: 2022-3-6 12:47
環(huán)境不錯(cuò)，未來交通不錯(cuò)

作者: buer 時(shí)間: 2022-3-6 14:00

天縱云發(fā)表于 2022-03-06 12:14
你那是據(jù)說，湖光那是距最外面入口或者公園的距離吧，昆池是有紅線，不可能那么近，再說也不是每次都要去水邊，公園也不錯(cuò)啊，而且湖光最高也就五六層，加上昆池本身建筑的遮擋是看不見昆池的，反而海逸C小高層，如果在十多層是可以看見的。周圍的規(guī)劃的建筑已經(jīng)研究過了

昆明瀾庭二期，昆池水面和漢武大帝的船一覽無余，沒啥鳥用，漢溪湖就是昆池的出水口，直接就是湖光山色的后花園，小區(qū)出門就是，和昆池連成一片的。不過我個(gè)人還是看好灃水云間，海逸長(zhǎng)洲和灃水云嶺，這塊將來交通（5號(hào)16號(hào)線，智軌）商業(yè)、醫(yī)療、文旅、教育、生態(tài)資源都是頂配，而且居住密度很低，宜居宜業(yè)宜家

作者: 鮮衣怒馬 時(shí)間: 2022-3-6 14:15

天縱云發(fā)表于 2022-03-06 12:14
你那是據(jù)說，湖光那是距最外面入口或者公園的距離吧，昆池是有紅線，不可能那么近，再說也不是每次都要去水邊，公園也不錯(cuò)啊，而且湖光最高也就五六層，加上昆池本身建筑的遮擋是看不見昆池的，反而海逸C小高層，如果在十多層是可以看見的。周圍的規(guī)劃的建筑已經(jīng)研究過了

不在C區(qū)整一套？

作者: 8888牛呀 時(shí)間: 2022-3-6 14:18

天縱云發(fā)表于 2022-03-06 12:33
這兩是不矛盾的，周邊有錢想自住的人多了自然就升值了，畢竟稀缺。畢竟高新缺環(huán)境，高新有點(diǎn)錢的都想找個(gè)生態(tài)好，又離得不那么遠(yuǎn)的地方住。

高新木塔寨環(huán)境不行嗎

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 14:31
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作者: 在路上449164180 時(shí)間: 2022-3-6 14:55
還敢買融創(chuàng)？

作者: 雅奇 時(shí)間: 2022-3-6 15:03
昆池板塊，定位高端住宅區(qū)域，未來國(guó)賓館也會(huì)遷過去，有能力就入手。當(dāng)初沒下手海逸長(zhǎng)洲，很是后悔。現(xiàn)在價(jià)格我啃不動(dòng)了

作者: 歡迎來西安 時(shí)間: 2022-3-6 16:09

在路上449164180 發(fā)表于 2022-03-06 14:55
還敢買融創(chuàng)？

咋了？

作者: uuu 時(shí)間: 2022-3-6 17:00

歡迎來西安發(fā)表于 2022-03-06 16:09
咋了？

沒錢了

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 17:11
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作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 17:22
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作者: 槿榮 時(shí)間: 2022-3-6 19:00
海逸長(zhǎng)洲C區(qū)離河和池子最近，但是旁邊目前還是有點(diǎn)荒，沒B區(qū)A區(qū)好

作者: 鮮衣怒馬 時(shí)間: 2022-3-6 19:48

天縱云發(fā)表于 2022-03-06 14:31
真心實(shí)意給建議，知道就會(huì)有人這樣說，我已整，你隨意。

看你以前在菊廠我才這么問的，那個(gè)位置我也很喜歡

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 20:58
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作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-3-6 21:25
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作者: 槿榮 時(shí)間: 2022-3-6 22:34

天縱云發(fā)表于 2022-03-06 21:25
看自己等得起不，如果是確定都建成后更好，等等又何妨

嗯，買那兒的人都是在市區(qū)有兩三套的吧估計(jì)。。。等得起

作者: 漫步大明宮 時(shí)間: 2022-3-7 09:05

在路上449164180 發(fā)表于 2022-03-06 14:55
還敢買融創(chuàng)？

C大股東是華發(fā) 還有華僑城參股融創(chuàng)股份很低了不會(huì)有問題

作者: 漫步大明宮 時(shí)間: 2022-3-7 09:07
灃水云間不如買海逸長(zhǎng)洲C
另外為什么很多人覺得自住很好但不適合投資呢這兩個(gè)不矛盾吧如果將來自住環(huán)境很好肯定有大批高新改善人群來接盤

作者: 依灃居 時(shí)間: 2022-3-7 09:26
除了目前成本高外，自住未來可期

作者: 萬象 時(shí)間: 2022-3-7 11:40

槿榮發(fā)表于 2022-03-06 22:34
嗯，買那兒的人都是在市區(qū)有兩三套的吧估計(jì)。。。等得起

沒有錯(cuò)！

作者: 孫悟空27 時(shí)間: 2022-3-7 21:43
買海逸長(zhǎng)洲么

作者: 41333232 時(shí)間: 2022-3-13 10:10
現(xiàn)在的小高，所謂的簡(jiǎn)裝，讓人覺得不舒服，還不如毛坯，自己裝修。就是不知道以后的發(fā)展如何

作者: 一樹陰涼 時(shí)間: 2022-3-13 17:52

41333232 發(fā)表于 2022-03-13 10:10
現(xiàn)在的小高，所謂的簡(jiǎn)裝，讓人覺得不舒服，還不如毛坯，自己裝修。就是不知道以后的發(fā)展如何

套內(nèi)門都沒有，就是刮了個(gè)白，和毛坯沒啥區(qū)別。但是價(jià)格是真心，后期也算是稀缺資源吧。

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