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標題: 看了一圈，還是打算青龍寺唐618，沒啥選項了 [打印本頁]

作者: 兔堡堡 時間: 2022-3-21 09:31
標題: 看了一圈，還是打算青龍寺唐618，沒啥選項了
備案價預計2.85，毛坯。意向面積264戶型。產品優(yōu)劣勢都挺明顯的吧。但是孩子以后學校方圓一公里內沒什么更合適的了。大家說說這個地段和產品吧暢所欲言。

這個預算也看了招商長安璽，上疊真的也很不錯，不過太遠沒法自住，也許那邊升值幅度更大。人生苦短，近期也享受不到，還是算了。

也看過自然界河山，真的好視野，同理，學校問題，把人勸退了。
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作者: 咖喱咔咔 時間: 2022-3-21 09:39
唐168隔離的雁塔一小一中九月份開學，對比曲江一小一中

作者: xh西安 時間: 2022-3-21 09:43

咖喱咔咔發(fā)表于 2022-03-21 09:39
唐168隔離的雁塔一小一中九月份開學，對比曲江一小一中

直接鐵一中交大附了唄，還要啥曲江雁塔的公辦

作者: 無語透明 時間: 2022-3-21 09:48

xh西安發(fā)表于 2022-03-21 09:43
直接鐵一中交大附了唄，還要啥曲江雁塔的公辦

鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

作者: xh西安 時間: 2022-3-21 09:51

無語透明發(fā)表于 2022-03-21 09:48
鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

你有一千萬買房子也就有能耐搞定這些事情，鐵一中西工大或者直接高新的學校都能搞定。這地方主要就是進可攻退可守了，正好曲江和二環(huán)的邊上，兩邊好處都占了，啥資源也都成熟。

作者: 秋天的童話 時間: 2022-3-21 09:52
有錢

作者: 兔堡堡 時間: 2022-3-21 10:22

xh西安發(fā)表于 2022-03-21 09:43
直接鐵一中交大附了唄，還要啥曲江雁塔的公辦

嗯，我們以后確實上交大附小附中，所以可選擇項不多

作者: 兔堡堡 時間: 2022-3-21 10:28

xh西安發(fā)表于 2022-03-21 09:51
你有一千萬買房子也就有能耐搞定這些事情，鐵一中西工大或者直接高新的學校都能搞定。這地方主要就是進可攻退可守了，正好曲江和二環(huán)的邊上，兩邊好處都占了，啥資源也都成熟。

以618的戶型和產品，2.85毛坯確實挺貴的，kfs很精啊

作者: 兔堡堡 時間: 2022-3-21 10:30

咖喱咔咔發(fā)表于 2022-03-21 09:39
唐168隔離的雁塔一小一中九月份開學，對比曲江一小一中

嗯，他們說雁塔zf承諾建成雁塔區(qū)最好的公辦，也就聽聽吧，不知道啊，學區(qū)加成房子當然更有升值潛力了

作者: xh西安 時間: 2022-3-21 10:32

兔堡堡發(fā)表于 2022-03-21 10:28
以618的戶型和產品，2.85毛坯確實挺貴的，kfs很精啊

其實還好吧，這已經是主城區(qū)最后也是最好的產品了，能上車就上車吧

作者: liujun0012002 時間: 2022-3-21 10:40
好房多得很，月登閣路上龍湖的房子也可以

作者: 兔堡堡 時間: 2022-3-21 10:51

xh西安發(fā)表于 2022-03-21 10:32
其實還好吧，這已經是主城區(qū)最后也是最好的產品了，能上車就上車吧

估計也是會搖號

作者: 超級哥 時間: 2022-3-21 10:51
買了618新房，奧體全運村的房子賣給我

作者: lovelywql 時間: 2022-3-21 11:20
按照當年的地價，備案價很難上2.5。備案價遲遲批不下來就是因為備案價太高不給批，別以為他們想報多少是多少呀。

作者: 丈八六路 時間: 2022-3-21 12:00

無語透明發(fā)表于 2022-03-21 09:48
鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

那是錢還不夠多 618也就那樣不過上學能便利點

作者: bokeeprunning 時間: 2022-3-21 12:01
住源邸壹號上漢諾威最佳解

作者: pingzo 時間: 2022-3-21 12:04
同關注這塊很久
已私信，加個微信吧

作者: pingzo 時間: 2022-3-21 12:06

兔堡堡發(fā)表于 2022-3-21 10:51
估計也是會搖號

這也需要搖號？我還想等等保利的呢，

作者: pingzo 時間: 2022-3-21 12:07

丈八六路發(fā)表于 2022-3-21 12:00
那是錢還不夠多 618也就那樣不過上學能便利點

你也關注的比較多么建個微信群交流一下哈哈

作者: 鎬佑區(qū) 時間: 2022-3-21 12:18
招商璽比618遠但是和自然界也差不多吧而且方向更正一些
這價位其實還挺好了

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2022-3-21 12:24

丈八六路發(fā)表于 2022-03-21 12:00
那是錢還不夠多  618也就那樣不過上學能便利點

618也就那樣?呵呵，你買一個看看唄

作者: 匯文 時間: 2022-3-21 12:25

無語透明發(fā)表于 2022-03-21 09:48
鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

沒啥搞不定的，給你分個關系戶班，錢也收了

作者: 豆泥丸 時間: 2022-3-21 12:34
下來小1000個了，誰說也就這樣的？你住玫瑰莊園還是樾海山莊？

作者: i西安ing 時間: 2022-3-21 13:05
自然界河山，很不錯啊！地段，視野，品質都沒話說！浐灞，奧體聽說都在有新建的類似掛名五大名校的學校，看來樓主很注重孩子的教育，對學校要求很高啊！

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-3-21 13:07

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-21 12:18
招商璽比618遠但是和自然界也差不多吧而且方向更正一些
這價位其實還挺好了

人家自然界在二環(huán)外三環(huán)內招商都在長安縣了哪個遠

作者: 兔堡堡 時間: 2022-3-21 13:10

丈八六路發(fā)表于 2022-03-21 12:00
那是錢還不夠多  618也就那樣不過上學能便利點

那也確實，目前負擔的極限了

作者: 兔堡堡 時間: 2022-3-21 13:12

i西安ing 發(fā)表于 2022-03-21 13:05
自然界河山，很不錯啊！地段，視野，品質都沒話說！浐灞，奧體聽說都在有新建的類似掛名五大名校的學校，看來樓主很注重孩子的教育，對學校要求很高�。�

河山確實很好，邊戶也早都清盤了，都是七八百萬，帶裝修。就是學區(qū)真的不行。

作者: ttama005 時間: 2022-3-21 13:29
看河山的還要操心學區(qū)的問題？

作者: pingzo 時間: 2022-3-21 14:02

兔堡堡發(fā)表于 2022-3-21 13:10
那也確實，目前負擔的極限了

我本來想考慮205戶型的，但是現在看也有點困難，想等等后面180的戶型
還有保利的項目

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2022-3-21 14:32

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-03-21 13:07
人家自然界在二環(huán)外三環(huán)內招商都在長安縣了哪個遠

招商在西安兩個璽，你就知道人家說的哪個璽了？說的好像航天離南二環(huán)很遠似的，也是有意思了，南三環(huán)本來就比北三環(huán)離鐘樓近得多。

作者: mlgb 時間: 2022-3-21 14:40

無語透明發(fā)表于 2022-03-21 09:48
鐵一本部和交大附中都是有錢也不一定搞得定的

人家兔寶寶是子弟好像，你別操那個心了

作者: 開始的精彩 時間: 2022-3-21 14:40
618的頂樓躍層多好

可惜根本買不起

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-3-21 14:55

奔跑的肉夾饃發(fā)表于 2022-03-21 14:32
招商在西安兩個璽，你就知道人家說的哪個璽了？說的好像航天離南二環(huán)很遠似的，也是有意思了，南三環(huán)本來就比北三環(huán)離鐘樓近得多。

他兩個璽從位置遠近來說都比自然界遠這還有啥急眼的

作者: 簡直4么音 時間: 2022-3-21 15:48
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: hotjazz 時間: 2022-3-21 22:10
如果去批下來毛坯2.85w，那陜投真是賺麻了，才8k多的地價，軟新1w的地價才批2w出頭。戶型里我感覺那個220的更好些，260的只有主臥朝南，兩臥室朝北，影響舒適度

作者: Connie 時間: 2022-3-22 12:37

pingzo 發(fā)表于 2022-03-21 12:06
這也需要搖號？  我還想等等保利的呢，

保利還不知道什么時候

作者: Tab 時間: 2022-3-22 15:30
超綱了

作者: 鎬佑區(qū) 時間: 2022-3-23 09:05

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-03-21 13:07
人家自然界在二環(huán)外三環(huán)內招商都在長安縣了哪個遠

辛家廟的二環(huán)在南邊都三環(huán)了

自然界到鐘樓直線11公里招商13公里路程距離差不多

自然界在南邊的話妥妥的三環(huán)外航天大道以南啦

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-3-23 11:40

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-23 09:05
辛家廟的二環(huán)在南邊都三環(huán)了  
自然界到鐘樓直線11公里招商13公里路程距離差不多

自然界在南邊的話妥妥的三環(huán)外航天大道以南啦

你還非要杠距離鐘樓高德顯示一個16km 一個21km 5km的直線已經遠很多了好嗎而且你要想快點還得走包茂高速其次二環(huán)確實不方正辛家廟立交是稍遠但無論咋說人也是二環(huán)外三環(huán)內沒毛病吧那都在繞城外也沒毛病吧第三那里已經是屬于長安了而自然界二環(huán)外屬于未央區(qū)城六區(qū)吧這些都不是我胡說吧我沒說長安璽房子不好只說地理位置

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-3-23 11:44

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-23 09:05
辛家廟的二環(huán)在南邊都三環(huán)了  
自然界到鐘樓直線11公里招商13公里路程距離差不多

自然界在南邊的話妥妥的三環(huán)外航天大道以南啦

而為兩個項目一個距離二環(huán)5km 一個距離最近的南二環(huán)太乙立交要15km 你在跟我說哪個遠不覺得好笑嗎重申一下長安璽房子不錯但位置確實遠了

作者: 強在奔跑 時間: 2022-3-23 12:39
沒想到兔寶寶這么有錢任性，我覺得都到這個價位了教育放其次吧，區(qū)位，品牌和品質才是最重要的，畢竟算是終極改善了

作者: jy03147937 時間: 2022-3-23 16:46
這個和流光云谷同理，自住吧，別想什么投資屬性了

作者: pingzo 時間: 2022-3-24 11:57

jy03147937 發(fā)表于 2022-3-23 16:46
這個和流光云谷同理，自住吧，別想什么投資屬性了

不說投資，唐618 正常保值屬性還可以吧

作者: 龍四哥 時間: 2022-3-24 13:01

作者: 龍四哥 時間: 2022-3-24 13:05
那這一帶的房價豈不是被帶起來了？

作者: 鎬佑區(qū) 時間: 2022-3-24 14:49

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-03-23 11:44
而為兩個項目一個距離二環(huán)5km 一個距離最近的南二環(huán)太乙立交要15km 你在跟我說哪個遠不覺得好笑嗎重申一下長安璽房子不錯但位置確實遠了

您好謝謝請拿圖說話
我對房子沒興趣對屬于哪個區(qū)，地理位置是否好也不評價我就就是個地圖愛好者

只是說距離而已請客觀看待每一個區(qū)域

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作者: jy03147937 時間: 2022-3-25 15:46

pingzo 發(fā)表于 2022-3-24 11:57
不說投資，唐618 正常保值屬性還可以吧

保值不也就是屬于投資嗎。
一般般。地段和產品錯配的一般都不求行。

作者: 龍四哥 時間: 2022-3-26 14:23
那旁邊的青龍小區(qū)房價會升值嗎？

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-3-29 20:22

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-24 14:49
您好謝謝請拿圖說話
我對房子沒興趣對屬于哪個區(qū)，地理位置是否好也不評價  我就就是個地圖愛好者只是說距離而已請客觀看待每一個區(qū)域               

哎真是無奈陪你杠我給你說幾個關鍵點勾股定理學過吧路程不代表距離你能聽明白不？你所展示的叫路程這兩個誰距離近誰距離遠你在地圖上肉眼都可見的就不用跟我拿路程杠了這個幾乎在正南方向一條大直路會省多少距離？你試試直接斜著修一條大直路過去我估計10km都可能要不了別杠了雖然南邊是近點但長安縣一定遠過二環(huán)外

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-3-29 20:23

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-24 14:49
您好謝謝請拿圖說話
我對房子沒興趣對屬于哪個區(qū)，地理位置是否好也不評價  我就就是個地圖愛好者只是說距離而已請客觀看待每一個區(qū)域               

你要是真拿路程說事兒那自然界遠的跟灃東一樣了灃東一條大直路往西就到了差不多15km 但你只要不瞎你在地圖看看這倆直線距離就知道了好吧真的別杠了

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-3-29 20:28

鎬佑區(qū) 發(fā)表于 2022-03-24 14:49
您好謝謝請拿圖說話
我對房子沒興趣對屬于哪個區(qū)，地理位置是否好也不評價  我就就是個地圖愛好者只是說距離而已請客觀看待每一個區(qū)域               

你要是還聽不懂你以鐘樓為圓心到自然界你標記那個位置為半徑自己畫個圓自己看好吧這是最標準的答案還地圖愛好者就這？

作者: 龍四哥 時間: 2022-3-30 16:14
樓歪歪

作者: shenshen 時間: 2022-9-1 16:44

pingzo 發(fā)表于 2022-3-21 12:06
這也需要搖號？我還想等等保利的呢，

大佬有保利的消息不？我也關注呢，有群不一起交流一下

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