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標(biāo)題: 媽呀，已經(jīng)80%的城鎮(zhèn)化率了，那么多新區(qū)未來怎么辦？ [打印本頁]

作者: 冰水 時間: 2022-4-4 13:21
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作者: 靈凌火 時間: 2022-4-4 13:29
灃東和灃西應(yīng)該也可以，其他三個新城難

作者: genshin 時間: 2022-4-4 13:32
灃東，涇河，高陵，涇渭，港務(wù)區(qū)，高鐵新城，軟件新城，曲二剩余部分，空港秦漢部分區(qū)域，是未來五到十年城鎮(zhèn)化重點，都要逐漸鋪滿成建成區(qū)。其中灃東，高鐵新城，港務(wù)區(qū)的質(zhì)量是最高的，cbd現(xiàn)代都市為主，涇河曲二次一些，其他都是制造業(yè)工廠+產(chǎn)業(yè)園+住宅聚集區(qū)為主。

作者: Cancan 時間: 2022-4-4 13:32
曲江啥時候百業(yè)興盛過哦

作者: 第三羅馬皇帝 時間: 2022-4-4 13:33
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作者: 冰水 時間: 2022-4-4 13:33
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作者: 冰水 時間: 2022-4-4 13:37
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作者: 中國西進(jìn) 時間: 2022-4-4 13:42
浐灞港務(wù)你其實最不用擔(dān)心的，他們的基礎(chǔ)設(shè)施跟其他新區(qū)比是最完善的。地鐵、會展場館、體育場館、酒店集群、橋隧路網(wǎng)、公園、商業(yè)、品質(zhì)住宅區(qū)，不知道你擔(dān)心啥？

作者: lisir 時間: 2022-4-4 13:48

第三羅馬皇帝發(fā)表于 2022-04-04 13:33
買房只買城六區(qū)。城六區(qū)買房按照南北東西中順序安排。忽悠你去什么鳥新城的十個有九個都是房牙。

行政區(qū)域內(nèi)雁塔，未央，長安這幾個是首選。城三區(qū)和灞橋最好少碰，這幾個根本就沒有好規(guī)劃。

作者: 生子如夏花 時間: 2022-4-4 14:01
這么多人把政府規(guī)劃，省市領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言當(dāng)成fp嗎？把無知當(dāng)成能耐

作者: 草灘五路 時間: 2022-4-4 14:02
浐灞已經(jīng)是萬家燈火了…港務(wù)區(qū)未來五年十年也沒啥問題…那么多房子那么多小區(qū)難道都空著，何況有地鐵，有公園，有在建的商業(yè)，說是新區(qū)。其實就在三環(huán)邊兒，而且也屬于城六區(qū)范疇，沒啥好擔(dān)心的。

作者: 喵之主 時間: 2022-4-4 14:10

干都還沒干先告訴自己不行

作者: 終南散人 時間: 2022-4-4 14:10

lisir 發(fā)表于 2022-04-04 13:48
行政區(qū)域內(nèi)雁塔，未央，長安這幾個是首選。城三區(qū)和灞橋最好少碰，這幾個根本就沒有好規(guī)劃。

灞橋馬上大發(fā)展了

作者: 第三羅馬皇帝 時間: 2022-4-4 14:18
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作者: starsarah 時間: 2022-4-4 14:24
把原來的鄉(xiāng)改個名字換成鎮(zhèn)就是城鎮(zhèn)了

作者: 秦人東西府 時間: 2022-4-4 14:31
秦創(chuàng)原，科技工業(yè)，人口（河南四川），生產(chǎn)制造。產(chǎn)業(yè)鏈，都市圈。
從廣東浙江江蘇看，工業(yè)都是分散的，水及水處理，污水污泥重金屬處理，水的分散決定。
在產(chǎn)業(yè)鏈上，一般都會聚在一起，方便上下游。
我看好西安都市圈。

作者: HAIR 時間: 2022-4-4 14:31

冰水發(fā)表于 2022-04-04 13:33
這倆面積巨量，西郊實力不夠，也沒法給灃東灃西形成強(qiáng)大的外溢。

不知道你是站在上帝的視角看問題，還是蹲在廁所看你家門口那一點天空

作者: wt67 時間: 2022-4-4 14:34
看你說經(jīng)開的外溢到高鐵新城就搞笑

作者: 芒果汁00 時間: 2022-4-4 14:35

HAIR 發(fā)表于 2022-04-04 14:31
不知道你是站在上帝的視角看問題，還是蹲在廁所看你家門口那一點天空

人家是國家級經(jīng)濟(jì)師，覺得西安只能發(fā)展高新了。

作者: 迪比亞路 時間: 2022-4-4 14:43
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作者: N1ce 時間: 2022-4-4 15:09
現(xiàn)在的西安城市規(guī)劃你住的舒服嗎？人對好房子的需求是無止境的，所以，只要是好房子，好地段，以后都不愁賣

作者: 了具體 時間: 2022-4-4 15:47
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作者: 冰水 時間: 2022-4-4 15:48
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作者: ginx 時間: 2022-4-4 16:11
看來未來就看臨潼區(qū)了，因為他的城鎮(zhèn)化率只有36%

作者: 大唐明月 時間: 2022-4-4 16:25
什么城鎮(zhèn)化率80％，這和西安的人口增長沒有關(guān)系!西安的人口增長全靠外地流入，并不依賴本地人的重新布局，所以西安有大量空地的開發(fā)區(qū)根本不用擔(dān)心沒有大量人口入住!周邊大量外地人會蜂涌而入的!

作者: 八號當(dāng)鋪111 時間: 2022-4-4 17:08
這么說的話，上海早都應(yīng)該停止建設(shè)了，西安不是上海，道理是一樣的

作者: 拉拉的小菜 時間: 2022-4-4 17:37
哪塊城鎮(zhèn)化率80

作者: marquiszjs 時間: 2022-4-4 17:49
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作者: 長安小法師 時間: 2022-4-4 18:02

冰水發(fā)表于 2022-04-04 13:33
這倆面積巨量，西郊實力不夠，也沒法給灃東灃西形成強(qiáng)大的外溢。

灃東可用土地其實很少，鎬京遺址、昆明池感覺都要占一半了

作者: hahahahaha 時間: 2022-4-4 18:21
為什么總要居住在有工業(yè)有單位的地方才可以，難道人不能回歸自然，周末放松一下么？就西安這么大的地方，主城區(qū)范圍內(nèi)，住哪通勤都不是很遠(yuǎn)。

作者: muboy1999 時間: 2022-4-4 18:32

中國西進(jìn) 發(fā)表于 2022-4-4 13:42
浐灞港務(wù)你其實最不用擔(dān)心的，他們的基礎(chǔ)設(shè)施跟其他新區(qū)比是最完善的。地鐵、會展場館、體育場館、酒店集群 ...

你說的大家都知道，但最要命的一點你沒說，那就是臨近就業(yè)機(jī)會少。三號線一大早那么多人穿城而過跑到高新區(qū)上班就知道為什么了。

作者: muboy1999 時間: 2022-4-4 18:33

生子如夏花發(fā)表于 2022-4-4 14:01
這么多人把政府規(guī)劃，省市領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言當(dāng)成fp嗎？把無知當(dāng)成能耐

看房價，都是用幾十萬甚至幾百萬在投票

作者: 冰水 時間: 2022-4-4 19:00
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作者: 冰水 時間: 2022-4-4 19:01
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作者: 瓶中鄠縣酒 時間: 2022-4-4 19:01

starsarah 發(fā)表于 2022-04-04 14:24
把原來的鄉(xiāng)改個名字換成鎮(zhèn)就是城鎮(zhèn)了

直接換街道

作者: 獨上西樓 時間: 2022-4-4 20:05

wt67 發(fā)表于 2022-04-04 14:34
看你說經(jīng)開的外溢到高鐵新城就搞笑

高鐵新城現(xiàn)在普通的工業(yè)企業(yè)都不讓落戶了，今年的工業(yè)項目全都放到?jīng)芪夹鲁巧踔廖急惫I(yè)區(qū)了，因為土地實在有限。經(jīng)開未來幾年還是非常值得期待的

作者: genshin 時間: 2022-4-4 20:23

獨上西樓發(fā)表于 2022-04-04 20:05
高鐵新城現(xiàn)在普通的工業(yè)企業(yè)都不讓落戶了，今年的工業(yè)項目全都放到?jīng)芪夹鲁巧踔廖急惫I(yè)區(qū)了，因為土地實在有限。經(jīng)開未來幾年還是非常值得期待的

補(bǔ)充一點，有很多經(jīng)開區(qū)企業(yè)的項目也跑到?jīng)芎有鲁侨チ恕?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 轉(zhuǎn)角的豬 時間: 2022-4-4 20:46
高新三期不看好，太偏，好好城里不住，住戶縣郊區(qū)干啥。高陵那邊同理，西安目前就是全運(yùn)會那一片及灃東灃西。

作者: 期待 時間: 2022-4-4 20:50

中國西進(jìn) 發(fā)表于 2022-04-04 13:42
浐灞港務(wù)你其實最不用擔(dān)心的，他們的基礎(chǔ)設(shè)施跟其他新區(qū)比是最完善的。地鐵、會展場館、體育場館、酒店集群、橋隧路網(wǎng)、公園、商業(yè)、品質(zhì)住宅區(qū)，不知道你擔(dān)心啥？

請問城市發(fā)展的規(guī)律是先有人還是先有產(chǎn)業(yè)，你說的都是消費(fèi)產(chǎn)業(yè)沒有直接可以創(chuàng)造錢的產(chǎn)業(yè)。

作者: 道北一霸 時間: 2022-4-4 21:10
不談外溢不外溢其他新區(qū)也有招商引資啊又不是光看外溢來發(fā)展至于人流量一方面是跟著產(chǎn)業(yè)走再者說也是因為新區(qū)環(huán)境好剛需的城里買不起不就只能去新區(qū) 改善的追求的品質(zhì)環(huán)境都是老城區(qū)比不了的啊

作者: 冰水 時間: 2022-4-4 22:07
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作者: 中國西進(jìn) 時間: 2022-4-4 22:48

期待發(fā)表于 2022-04-04 20:50
請問城市發(fā)展的規(guī)律是先有人還是先有產(chǎn)業(yè)，你說的都是消費(fèi)產(chǎn)業(yè)沒有直接可以創(chuàng)造錢的產(chǎn)業(yè)。

那說到產(chǎn)業(yè)你不妨講講所謂的產(chǎn)業(yè)是哪些產(chǎn)業(yè)？是第一產(chǎn)業(yè)還是二三產(chǎn)業(yè)？
高新有產(chǎn)業(yè)是有哪些產(chǎn)業(yè)，浐灞港務(wù)沒有是沒哪些產(chǎn)業(yè)

作者: 圓夢大師 時間: 2022-4-5 00:17

轉(zhuǎn)角的豬發(fā)表于 2022-04-04 20:46
高新三期不看好，太偏，好好城里不住，住戶縣郊區(qū)干啥。高陵那邊同理，西安目前就是全運(yùn)會那一片及灃東灃西。

你如果生活在城墻里，那高新三期確實偏。如果你生活在錦業(yè)路唐延路，那城墻里面比高新三期還要偏。

作者: hassan 時間: 2022-4-5 00:23
灃東灃西根本不需要什么外溢，政策那么好。有實力企業(yè)自然愿意來，企業(yè)來了，還怕沒人？

作者: 冰水 時間: 2022-4-5 01:16
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作者: HAIR 時間: 2022-4-5 07:13

冰水發(fā)表于 2022-04-05 01:16
去年GDP到現(xiàn)在都沒敢公布

誰這么大膽子？敢按著不公布

作者: 劉俊子彥 時間: 2022-4-5 08:05

冰水發(fā)表于 2022-04-04 15:48
沒有實體產(chǎn)業(yè)支撐

港務(wù)區(qū)最好別來產(chǎn)業(yè)！站在投機(jī)炒房的角度討論一個區(qū)域的發(fā)展是不是太狹隘了？！買港務(wù)區(qū)我就是圖它人少，路寬像個鬼城！配套只比其他區(qū)全（注意我說的全不是好，可別抬杠）住著清閑自在逍遙。真TM香。

作者: 期待 時間: 2022-4-5 08:34

中國西進(jìn) 發(fā)表于 2022-04-04 22:48
那說到產(chǎn)業(yè)你不妨講講所謂的產(chǎn)業(yè)是哪些產(chǎn)業(yè)？是第一產(chǎn)業(yè)還是二三產(chǎn)業(yè)？
高新有產(chǎn)業(yè)是有哪些產(chǎn)業(yè)，浐灞港務(wù)沒有是沒哪些產(chǎn)業(yè)

城市肯定是第二產(chǎn)業(yè)，但更重要的是能產(chǎn)生產(chǎn)品的，不是搬運(yùn)或者重新分配的第三產(chǎn)業(yè)，城市談不上第一產(chǎn)業(yè)。

作者: 咸檸1 時間: 2022-4-5 09:00
作為大都市，80%城鎮(zhèn)化率太拉垮了。上海91%，深圳96%……況且西安吸引的是整個省乃至隴東晉南的人口

作者: 冰水 時間: 2022-4-5 11:30
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作者: lyl 時間: 2022-4-5 12:45
講個笑話，從高新去高新三期比去灃東還遠(yuǎn)

作者: lyl 時間: 2022-4-5 12:48

圓夢大師發(fā)表于 2022-04-05 00:17
你如果生活在城墻里，那高新三期確實偏。如果你生活在錦業(yè)路唐延路，那城墻里面比高新三期還要偏。

我住在唐延路和科技路口，也覺得很偏還不如去灃東近。

作者: chansonni 時間: 2022-4-5 17:32
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作者: 冰水 時間: 2022-4-6 07:13
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作者: 冰水 時間: 2022-4-6 07:15
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作者: Niallz 時間: 2022-4-6 09:12
高鐵新城草灘的位置還行，三環(huán)邊上不算太偏，離北站和機(jī)場都近，行政上屬于城六區(qū)�，F(xiàn)在那邊空地還算多，但各種工廠也很多，感覺規(guī)劃有點亂，不知道后面經(jīng)開會如何規(guī)劃。

作者: 累了的淚 時間: 2022-4-6 09:18

lisir 發(fā)表于 2022-4-4 13:48
行政區(qū)域內(nèi)雁塔，未央，長安這幾個是首選。城三區(qū)和灞橋最好少碰，這幾個根本就沒有好規(guī)劃。

同意，城3區(qū)少碰

作者: 生子如夏花 時間: 2022-4-6 11:02

冰水發(fā)表于 2022-04-06 07:13
做夢呢？地鐵6號線、云軌直達(dá)仁村和未來之瞳，錦業(yè)路到仁村不過10分鐘

你知道軟件城和灃東本來就挨著不。你開車走走就知道距離了！不是憑想象。要是三號線二期通車了，你覺得怎么形容從高新去灃東，剛上車就得下來？

作者: lyl 時間: 2022-4-7 16:52

冰水發(fā)表于 2022-04-06 07:13
做夢呢？地鐵6號線、云軌直達(dá)仁村和未來之瞳，錦業(yè)路到仁村不過10分鐘

你在說啥呀。。。還錦業(yè)路，高新區(qū)有幾個人住錦業(yè)路的，高新區(qū)傳統(tǒng)的居住區(qū)不就老高新一二期，這些地方三號線倒五號線那個不比去高新三期近，云吧修好了嗎？而且云吧一路主要是對接魚化寨然后鏈接一路的上班場所，讓人們方便從高新過去上班。。連條地鐵線路都沒有怎么做到人口轉(zhuǎn)移。從魚化寨去灃東也近的多。

作者: 冰水 時間: 2022-4-7 22:43
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作者: 冰水 時間: 2022-4-7 22:45
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作者: 生子如夏花 時間: 2022-4-8 08:07

冰水發(fā)表于 2022-04-07 22:45
西咸的灃東和高新三期，沒有可比性。如同西咸和高新之間的差距

你是真是搞笑的，我媳婦家就是高新三期核心區(qū)的拆遷戶，我一個辦公室的他家就是興隆社區(qū)的，現(xiàn)實高新三期發(fā)展什么樣我比你清楚一百倍！幾年了除了擴(kuò)建的西太路有一條完整的路嗎？除了國際醫(yī)學(xué)門口那片正蓋的樓有哪里能看的？知道高新二期到三期的隔離有過嚴(yán)重嗎？啥時候把路修了，把拆遷戶的錢給了，給稍微蓋點安裝樓安置一下，把拆的像伊拉克的村子又讓村民回去住，民生管管，我同學(xué)軟件城八年安置安置樓連個坑都沒有你和別人談大發(fā)展，去給高新現(xiàn)在的領(lǐng)導(dǎo)和上訪群眾談吧！

作者: 永夢 時間: 2022-4-8 08:35

生子如夏花發(fā)表于 2022-04-08 08:07
你是真是搞笑的，我媳婦家就是高新三期核心區(qū)的拆遷戶，我一個辦公室的他家就是興隆社區(qū)的，現(xiàn)實高新三期發(fā)展什么樣我比你清楚一百倍！幾年了除了擴(kuò)建的西太路有一條完整的路嗎？除了國際醫(yī)學(xué)門口那片正蓋的樓有哪里能看的？知道高新二期到三期的隔離有過嚴(yán)重嗎？啥時候把路修了，把拆遷戶的錢給了，給稍微蓋點安裝樓安置一下，把拆的像伊拉克的村子又讓村民回去住，民生管管，我同學(xué)軟件城八年安置安置樓連個坑都沒有你和別人談大發(fā)展，去給高新現(xiàn)在的領(lǐng)導(dǎo)和上訪群眾談吧！

身處高新三期的秦鎮(zhèn)和長安家具城這幾個月才給秦鎮(zhèn)把路燈亮了，長安那邊還是一片黑

作者: 生子如夏花 時間: 2022-4-8 08:39

永夢發(fā)表于 2022-04-08 08:35
身處高新三期的秦鎮(zhèn)和長安家具城這幾個月才給秦鎮(zhèn)把路燈亮了，長安那邊還是一片黑

啥時候把西戶路坑給填平了。去秦鎮(zhèn)吃個涼皮路上從興隆過去到秦鎮(zhèn)橋堵過兩個多小時，新的秦鎮(zhèn)橋規(guī)劃四車道就是扯淡，一點發(fā)展眼光都沒有，以后還是個堵。

作者: 冰水 時間: 2022-4-9 00:19
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