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標(biāo)題: 林帶老小區(qū)拆遷只賠9100…… [打印本頁(yè)]

作者: 咖啡廠冰凍果汁 時(shí)間: 2022-4-6 23:44
標(biāo)題: 林帶老小區(qū)拆遷只賠9100……
現(xiàn)在房?jī)r(jià)都多少錢了，不說(shuō)9k 1w了，就算賠1.5～2w，老房子面積都不大，也賠不了幾個(gè)錢，現(xiàn)在拿那點(diǎn)賠償款能干啥。不管咋說(shuō)zf和開發(fā)商都是穩(wěn)穩(wěn)的賺，老式多層住宅能有多少戶，就非得把居民逼得這么難。ps：本人和這塊沒(méi)啥關(guān)系，只是看不慣相關(guān)部門的這個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)不好聽跟搶有啥區(qū)別。以前看一些拆遷區(qū)域居民鬧事啥的，總感覺(jué)是無(wú)理取鬧，但是如果站在多一個(gè)角度去審視了解，你會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)不是你所想象的那樣，比如這個(gè)，幸福林帶核心區(qū)域，1、8兩條地鐵交匯處，西北角銀泰，門口環(huán)球港……你給人連一萬(wàn)都沒(méi)有，賠的那點(diǎn)搞不好連新房首付都不夠，羞P呢……
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作者: Chatpete 時(shí)間: 2022-4-6 23:46
大慶路桃園坊和1935二期也在拆，估計(jì)也差不多這水平……

作者: 孫宜君 時(shí)間: 2022-4-6 23:47
如果真事，九千一確實(shí)太少了

作者: 終南散人 時(shí)間: 2022-4-6 23:48

Chatpete 發(fā)表于 2022-04-06 23:46
大慶路桃園坊和1935二期也在拆，估計(jì)也差不多這水平……

桃園三坊加錢了好像

作者: XIANY 時(shí)間: 2022-4-6 23:48
之前胡家廟拆還說(shuō)13000

后來(lái)也沒(méi)到

作者: 轉(zhuǎn)角的豬 時(shí)間: 2022-4-6 23:51
給不起錢，給房子也行，真是這個(gè)錢的話也太少了

作者: N1ce 時(shí)間: 2022-4-6 23:52
像按指導(dǎo)價(jià)（銀行評(píng)估價(jià)）走的

作者: wac009 時(shí)間: 2022-4-6 23:53
1賠1.25加上其他賠償，聽說(shuō)可以到1.4w

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2022-4-7 00:05
純貨幣化9100？

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-4-7 00:16
應(yīng)該是可以選房可以選錢吧房子肯定安置別處了 1:1到1:1.5比例賠付面積選錢的話估計(jì)就是這個(gè)水平吧畢竟老房子你賣也比這個(gè)高不了多少

作者: Mayday- 時(shí)間: 2022-4-7 00:17
銀泰蓋不起來(lái)吧，環(huán)球港也涼的不像啥了，畢竟老房子，當(dāng)然這個(gè)價(jià)是稍微低了點(diǎn)

作者: helloworldl 時(shí)間: 2022-4-7 00:23
房?jī)r(jià)下跌的預(yù)兆

作者: bothcat 時(shí)間: 2022-4-7 00:29
中間商瘋狂賺差價(jià)

作者: 電磁場(chǎng) 時(shí)間: 2022-4-7 00:32
真修p呢

作者: 伯理璽天德 時(shí)間: 2022-4-7 00:33
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作者: XIANY 時(shí)間: 2022-4-7 00:38

helloworldl 發(fā)表于 2022-04-07 00:23
房?jī)r(jià)下跌的預(yù)兆

老城區(qū)

作者: ly890215 時(shí)間: 2022-4-7 00:47
不是地方單位，就是這樣的，當(dāng)?shù)豘F欺負(fù)你

作者: we3434 時(shí)間: 2022-4-7 00:50
我家2年前拆遷每平賠500，北郊紅旗廠家屬樓，然后給一個(gè)4300一平買安置房的名額，算下來(lái)跟這個(gè)也差不多吧。

作者: mlgb 時(shí)間: 2022-4-7 00:56
直接給房吧，這跟搶錢有什么區(qū)別

作者: 開始的精彩 時(shí)間: 2022-4-7 01:05
這種小區(qū)現(xiàn)在應(yīng)該賣不到9000吧，加上1比1.幾的補(bǔ)償，還行啊。

作者: hh你抓不到我 時(shí)間: 2022-4-7 01:12
之前小雁塔拆遷才評(píng)估8500啊，東郊可以了

作者: lyl 時(shí)間: 2022-4-7 02:27

開始的精彩發(fā)表于 2022-04-07 01:05
這種小區(qū)現(xiàn)在應(yīng)該賣不到9000吧，加上1比1.幾的補(bǔ)償，還行啊。

安置能按樓面價(jià)給嗎？？？有點(diǎn)邏輯，你要按當(dāng)?shù)匦陆ㄗ》烤鶅r(jià)給好不好，哪有把人家老房子拆了按老房子市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)的。

作者: chnxian001 時(shí)間: 2022-4-7 02:40
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作者: 總在途中 時(shí)間: 2022-4-7 02:47
如果沒(méi)有1.8地鐵，沒(méi)有幸福林帶，沒(méi)有環(huán)球港，沒(méi)有這些后來(lái)市政投入所帶來(lái)的條件，就只是一個(gè)普通的老舊小區(qū)，房?jī)r(jià)市值多少？

作者: 瑪卡巴卡 時(shí)間: 2022-4-7 05:19

轉(zhuǎn)角的豬發(fā)表于 2022-04-06 23:51
給不起錢，給房子也行，真是這個(gè)錢的話也太少了

有房的，你完全可以選房，
(, 下載次數(shù): 6)

作者: 北溝小青年777 時(shí)間: 2022-4-7 05:19
不同意還不行，同意就這么點(diǎn)錢，要是可以選房也行，為什么總讓老百姓吃虧，住這種老破舊的都是底層人，就當(dāng)是照顧也不應(yīng)該讓她們吃虧呀

作者: 雷雨 時(shí)間: 2022-4-7 06:03

總在途中發(fā)表于 2022-04-07 02:47
如果沒(méi)有1.8地鐵，沒(méi)有幸福林帶，沒(méi)有環(huán)球港，沒(méi)有這些后來(lái)市政投入所帶來(lái)的條件，就只是一個(gè)普通的老舊小區(qū)，房?jī)r(jià)市值多少？

你這問(wèn)題問(wèn)得就沒(méi)有邏輯，人家小區(qū)旁邊是林帶商場(chǎng)雙地鐵這是客觀事實(shí)，哪來(lái)的如果。也從來(lái)就沒(méi)有按你說(shuō)的那個(gè)“如果”的情況去給人算拆遷賠償?shù)摹?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 雷雨 時(shí)間: 2022-4-7 06:07

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-07 05:19
有房的，你完全可以選房，

住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的比例是多少，這咋沒(méi)寫，是默認(rèn)1:1嗎？

作者: 吃群眾瓜 時(shí)間: 2022-4-7 06:53
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作者: 匯文 時(shí)間: 2022-4-7 06:57

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-04-07 00:16
應(yīng)該是可以選房可以選錢吧房子肯定安置別處了 1:1到1:1.5比例賠付面積選錢的話估計(jì)就是這個(gè)水平吧畢竟老房子你賣也比這個(gè)高不了多少

老房子為啥要賣，低密度住宅洋房，回遷也應(yīng)該是一點(diǎn)二倍，老房子面積沒(méi)公攤的

作者: 匯文 時(shí)間: 2022-4-7 06:59

總在途中發(fā)表于 2022-04-07 02:47
如果沒(méi)有1.8地鐵，沒(méi)有幸福林帶，沒(méi)有環(huán)球港，沒(méi)有這些后來(lái)市政投入所帶來(lái)的條件，就只是一個(gè)普通的老舊小區(qū)，房?jī)r(jià)市值多少？

沒(méi)有這些你會(huì)來(lái)拆這小區(qū)？你是摘桃子來(lái)了

作者: Eric913 時(shí)間: 2022-4-7 07:03

XIANY 發(fā)表于 2022-04-06 23:48
之前胡家廟拆還說(shuō)13000 后來(lái)也沒(méi)到

胡家廟哪里？之前那個(gè)胡家廟一村和二村嗎？

作者: 小默先生 時(shí)間: 2022-4-7 07:03
還要給一套房。，

作者: 終南散人 時(shí)間: 2022-4-7 07:04

總在途中發(fā)表于 2022-04-07 02:47
如果沒(méi)有1.8地鐵，沒(méi)有幸福林帶，沒(méi)有環(huán)球港，沒(méi)有這些后來(lái)市政投入所帶來(lái)的條件，就只是一個(gè)普通的老舊小區(qū)，房?jī)r(jià)市值多少？

人家特瑪住的好好的管值多少錢你這是啥邏輯？

作者: 終南散人 時(shí)間: 2022-4-7 07:07

hh你抓不到我發(fā)表于 2022-04-07 01:12
之前小雁塔拆遷才評(píng)估8500啊，東郊可以了

8500 那對(duì)不起你把你錢揣好出門左拐愛(ài)拆誰(shuí)拆誰(shuí)

作者: jay029 時(shí)間: 2022-4-7 07:15
別帶節(jié)奏第一批簽字加上獎(jiǎng)勵(lì)亂七八糟算下來(lái) 70平能賠120萬(wàn)

作者: jay029 時(shí)間: 2022-4-7 07:19
76平能賠120萬(wàn) 夠可以了。這房子掛出去賣能賣120萬(wàn)嗎？
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作者: 張炎鐸 時(shí)間: 2022-4-7 07:29
今天是第一獎(jiǎng)勵(lì)期的最后一天。

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作者: wn0712 時(shí)間: 2022-4-7 07:30
有些人夢(mèng)想著一套老破小發(fā)財(cái)，76平老破小120萬(wàn)不少了，人心啊，哪有個(gè)夠。

作者: 瓶子樹 時(shí)間: 2022-4-7 07:39
小雁塔人保那個(gè)咋賠償?shù)?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2022-4-7 07:39

雷雨發(fā)表于 2022-4-7 06:03
你這問(wèn)題問(wèn)得就沒(méi)有邏輯，人家小區(qū)旁邊是林帶商場(chǎng)雙地鐵這是客觀事實(shí)，哪來(lái)的如果。也從來(lái)就沒(méi)有按你說(shuō)的 ...

邏輯感人，和我們那拆遷辦的人員到我家說(shuō)的話一模一樣......說(shuō)是我家門口路是政府修的，沒(méi)有政府修的路就沒(méi)有我家這么多年的便利，沒(méi)有政府修的路我家從哪去談核心位置和地段，所以我們得感恩，現(xiàn)在政府來(lái)征收我們就得答應(yīng)...

作者: 文華 時(shí)間: 2022-4-7 07:42
如果是我，會(huì)比較滿意，第一時(shí)間去領(lǐng)錢。畢竟，如果沒(méi)有拆遷，這房子賣不了這些錢

作者: 瓶子樹 時(shí)間: 2022-4-7 07:46
這樓主非蠢即壞，看文件每平補(bǔ)償1.58w，哪只眼睛看的補(bǔ)償9100，這個(gè)只是老房評(píng)估價(jià)！！

作者: 終南散人 時(shí)間: 2022-4-7 07:52

文華發(fā)表于 2022-04-07 07:42
如果是我，會(huì)比較滿意，第一時(shí)間去領(lǐng)錢。畢竟，如果沒(méi)有拆遷，這房子賣不了這些錢

這價(jià)格也就馬馬虎虎原來(lái)啥容積率上了樓啥容積率

作者: 興興 時(shí)間: 2022-4-7 07:58
拆遷對(duì)于低收入人群，還是利大于弊，老破小改善居住環(huán)境的一次機(jī)會(huì)……

作者: DO由自己 時(shí)間: 2022-4-7 08:13

ly890215 發(fā)表于 2022-04-07 00:47
不是地方單位，就是這樣的，當(dāng)?shù)豘F欺負(fù)你

太古里人保家屬院被地方欺負(fù)了？

作者: 王小奇 時(shí)間: 2022-4-7 08:20
這么多條件，樓主就拿一個(gè)最吸引眼球的帶節(jié)奏，想靠這個(gè)一夜暴富樓主恐怕是要失望了

作者: 期待 時(shí)間: 2022-4-7 08:21
很明顯是讓選房呢

作者: 興興 時(shí)間: 2022-4-7 08:25
拆遷本來(lái)是個(gè)好事情……但是不能因?yàn)殄X失去的最起碼的客觀定位和判斷，最后直接迷失麻痹了自我……

作者: ly890215 時(shí)間: 2022-4-7 08:31

DO由自己發(fā)表于 2022-04-07 08:13
太古里人保家屬院被地方欺負(fù)了？

人保當(dāng)然是地方單位

作者: Josh 時(shí)間: 2022-4-7 08:37
以前沒(méi)觸動(dòng)自己的利益，覺(jué)得拆遷區(qū)居民鬧事是無(wú)理取鬧，現(xiàn)在觸動(dòng)自己的利益了，立馬發(fā)帖看不慣，

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2022-4-7 08:45

文華發(fā)表于 2022-4-7 07:42
如果是我，會(huì)比較滿意，第一時(shí)間去領(lǐng)錢。畢竟，如果沒(méi)有拆遷，這房子賣不了這些錢

那有沒(méi)有考慮過(guò)一種情況，人家壓根就不想賣呢。這輩子就想安安穩(wěn)穩(wěn)的在這住的保持現(xiàn)狀？？？
不拆遷人家可以在這安安穩(wěn)穩(wěn)住一輩子，幾輩子，拆遷了現(xiàn)在又沒(méi)有七八十平的小房子，一換就得搞成大戶型，還得貼幾十萬(wàn)進(jìn)去，不是家家戶戶都拿得出這幾十萬(wàn)的......所以說(shuō)老小區(qū)拆遷對(duì)某些人來(lái)說(shuō)，條件改善是真的，但越拆越窮也是真的....

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2022-4-7 08:47

興興發(fā)表于 2022-4-7 07:58
拆遷對(duì)于低收入人群，還是利大于弊，老破小改善居住環(huán)境的一次機(jī)會(huì)……

說(shuō)反了，現(xiàn)在的拆遷對(duì)高收入家庭才是利大于弊，對(duì)低收入家庭可能是雪上加霜，越拆越窮...

作者: kgb1110 時(shí)間: 2022-4-7 08:56
9100低了？？不了解。我們那建國(guó)門外那里，當(dāng)時(shí)初定8700，后來(lái)漲到9300，而且我那是最新的樓，其他大板樓和蘇聯(lián)樓肯定比這還低啊。。。不過(guò)初定原址回遷，已經(jīng)兩年半了，還是個(gè)坑。。。

作者: 瑪卡巴卡 時(shí)間: 2022-4-7 08:57

雷雨發(fā)表于 2022-04-07 06:07
住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的比例是多少，這咋沒(méi)寫，是默認(rèn)1:1嗎？

按1：1.2面積進(jìn)行賠付，

作者: hh你抓不到我 時(shí)間: 2022-4-7 08:59

終南散人發(fā)表于 2022-04-07 07:07
8500  那對(duì)不起你把你錢揣好出門左拐愛(ài)拆誰(shuí)拆誰(shuí)

確實(shí)我家評(píng)估這么多，還在南稍門十字。但加獎(jiǎng)勵(lì)能到1:2。

作者: alphadog619 時(shí)間: 2022-4-7 09:00
給農(nóng)民的宅基地的拆遷補(bǔ)償更少，有的區(qū)4500，有的7000。拆遷的利益方是不可能讓老百姓賺的。

作者: 瑪卡巴卡 時(shí)間: 2022-4-7 09:03

鼠說(shuō) 發(fā)表于 2022-04-07 08:45
那有沒(méi)有考慮過(guò)一種情況，人家壓根就不想賣呢。這輩子就想安安穩(wěn)穩(wěn)的在這住的保持現(xiàn)狀？？？
不拆遷人家可以在這安安穩(wěn)穩(wěn)住一輩子，幾輩子，拆遷了現(xiàn)在又沒(méi)有七八十平的小房子，一換就得搞成大戶型，還得貼幾十萬(wàn)進(jìn)去，不是家家戶戶都拿得出這幾十萬(wàn)的......所以說(shuō)老小區(qū)拆遷對(duì)某些人來(lái)說(shuō)，條件改善是真的，但越拆越窮也是真的....

你可以不賣啊，ZF可以和你打官司，具體誰(shuí)贏，誰(shuí)輸，這個(gè)就不知道咧，

作者: 終南散人 時(shí)間: 2022-4-7 09:03

hh你抓不到我發(fā)表于 2022-04-07 08:59
確實(shí)我家評(píng)估這么多，還在南稍門十字。但加獎(jiǎng)勵(lì)能到1:2。

也就是算下來(lái)一平一萬(wàn)67 還不如自強(qiáng)西路那就不要折南稍門多好的地方

作者: 興興 時(shí)間: 2022-4-7 09:03

鼠說(shuō) 發(fā)表于 2022-04-07 08:47
說(shuō)反了，現(xiàn)在的拆遷對(duì)高收入家庭才是利大于弊，對(duì)低收入家庭可能是雪上加霜，越拆越窮...

那要看位置……我的老破小房子距離鐘樓就兩站路，拆與不拆都可以……有些位置自己心里要有數(shù)……

作者: 南山一葉 時(shí)間: 2022-4-7 09:04
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作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2022-4-7 09:21

興興發(fā)表于 2022-4-7 09:03
那要看位置……我的老破小房子距離鐘樓就兩站路，拆與不拆都可以……有些位置自己心里要有數(shù)……

我說(shuō)的就是這個(gè)意思，對(duì)你來(lái)說(shuō)某一套房子拆與不拆都沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)椴鸬牟皇悄愕奈ㄒ蛔》�。不拆的話�?duì)你生活沒(méi)有任何影響，拆了的話給你以略高于市場(chǎng)價(jià)變現(xiàn)百八十萬(wàn)，對(duì)你來(lái)說(shuō)肯定利大于弊......但對(duì)很多人低收入家庭來(lái)說(shuō)并不是這樣，假設(shè)唯一住房70平拆了的話，現(xiàn)在只能被迫換成大戶型，賠的那點(diǎn)錢加上裝修還得倒貼一部分，少則幾萬(wàn)多則幾十萬(wàn)，這對(duì)低收入家庭來(lái)說(shuō)壓力只會(huì)變得更大...

作者: hanfang1980 時(shí)間: 2022-4-7 09:31
9100只是評(píng)價(jià)價(jià)，貨幣還能上浮40%。還有搬遷獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)，還有搬家費(fèi)，還有裝修費(fèi)，加上亂七八糟的補(bǔ)貼一平米都1.5萬(wàn)了，還想咋，這種老破小多少人指望拆遷，如果不拆遷，根本沒(méi)有流動(dòng)性，就算你8000也沒(méi)人買。
至于面積小，那是歷史問(wèn)題，要不為啥叫做老破小呢，50平米老破小你還想置換100平米新三居呢，如果不是拆遷，你連50平的新房都住不上，你看看人民網(wǎng)留言板天天多少人盼著拆遷呢，覺(jué)得不合適鬧騰一下，不拆了就行，就是到時(shí)候別后悔。

作者: 文華 時(shí)間: 2022-4-7 09:33

鼠說(shuō) 發(fā)表于 2022-04-07 08:45
那有沒(méi)有考慮過(guò)一種情況，人家壓根就不想賣呢。這輩子就想安安穩(wěn)穩(wěn)的在這住的保持現(xiàn)狀？？？
不拆遷人家可以在這安安穩(wěn)穩(wěn)住一輩子，幾輩子，拆遷了現(xiàn)在又沒(méi)有七八十平的小房子，一換就得搞成大戶型，還得貼幾十萬(wàn)進(jìn)去，不是家家戶戶都拿得出這幾十萬(wàn)的......所以說(shuō)老小區(qū)拆遷對(duì)某些人來(lái)說(shuō)，條件改善是真的，但越拆越窮也是真的....

對(duì)于只有這一套房子的居民來(lái)說(shuō)，的確是一件大事

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2022-4-7 09:34

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-4-7 09:03
你可以不賣啊，ZF可以和你打官司，具體誰(shuí)贏，誰(shuí)輸，這個(gè)就不知道咧，

如果真到了最后環(huán)節(jié)，肯定是以服從大多數(shù)人的訴求為準(zhǔn)，法院該強(qiáng)拆強(qiáng)拆，不可能每個(gè)人的立場(chǎng)都能周全。
但拆遷這種事，各家有各家的處境和難處，肯定是有的人賺有的人虧，網(wǎng)絡(luò)鍵盤手看一眼周邊房?jī)r(jià)就開始評(píng)判、謾罵的態(tài)度是不對(duì)的...

作者: 長(zhǎng)點(diǎn)心吧 時(shí)間: 2022-4-7 09:36
明明是評(píng)估價(jià)9100，這節(jié)奏帶的，要不是有人發(fā)圖片我們都信了

作者: 港務(wù)區(qū)吳彥祖 時(shí)間: 2022-4-7 09:40

we3434 發(fā)表于 2022-04-07 00:50
我家2年前拆遷每平賠500，北郊紅旗廠家屬樓，然后給一個(gè)4300一平買安置房的名額，算下來(lái)跟這個(gè)也差不多吧。

比北郊城中村賠的還低

作者: 文華 時(shí)間: 2022-4-7 09:42
其實(shí)最終都是歡天喜地

作者: hanfang1980 時(shí)間: 2022-4-7 09:44

鼠說(shuō) 發(fā)表于 2022-4-7 09:21
我說(shuō)的就是這個(gè)意思，對(duì)你來(lái)說(shuō)某一套房子拆與不拆都沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)椴鸬牟皇悄愕奈ㄒ蛔》�。不拆的話�?duì)你生 ...

不管對(duì)于一套房子還是多套房子，都是一視同仁，不能我窮我有理，只有一套房完全可以拿了補(bǔ)償款，在萬(wàn)壽路，幸福路周邊買個(gè)其它老破小，完全夠了，想以小博大，一副我一套房我就該多拿多占的理由根本站不住腳，別說(shuō)你是幸福林地，小雁塔，三學(xué)街位置比你好多了，老破小還是這個(gè)價(jià)。

作者: hanfang1980 時(shí)間: 2022-4-7 09:45

港務(wù)區(qū)吳彥祖發(fā)表于 2022-4-7 09:40
比北郊城中村賠的還低

你跟城中村比？人家是集體土地，家家都是三層樓。比國(guó)有土地值錢的多，國(guó)有土地上就一套單元房，那什么和城中村比？

作者: hanfang1980 時(shí)間: 2022-4-7 09:50

終南散人發(fā)表于 2022-4-7 07:04
人家特瑪住的好好的管值多少錢你這是啥邏輯？

那就繼續(xù)住，讓想拆遷的人拆了，到時(shí)候別后悔，別在人民網(wǎng)留言板天天訴求又要拆。
這種事我見(jiàn)多了，其實(shí)就是我窮我有理，我一套老破小要置換新房大三居，
不是拆遷，就那個(gè)60平米老破小，能賣100萬(wàn)？拿了錢幸福路萬(wàn)壽路周邊在買個(gè)其它老破小還能剩下一筆生活費(fèi)。

作者: 終南散人 時(shí)間: 2022-4-7 09:52

hanfang1980 發(fā)表于 2022-04-07 09:44
不管對(duì)于一套房子還是多套房子，都是一視同仁，不能我窮我有理，只有一套房完全可以拿了補(bǔ)償款，在萬(wàn)壽路，幸福路周邊買個(gè)其它老破小，完全夠了，想以小博大，一副我一套房我就該多拿多占的理由根本站不住腳，別說(shuō)你是幸福林地，小雁塔，三學(xué)街位置比你好多了，老破小還是這個(gè)價(jià)。

拆了也好賠到位不要因拆返貧

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2022-4-7 09:57

文華發(fā)表于 2022-4-7 09:33
對(duì)于只有這一套房子的居民來(lái)說(shuō)，的確是一件大事

所以說(shuō)這種事沒(méi)落在自己身上的時(shí)候都是理中客，就拿我們村里的鄰居來(lái)說(shuō)，自己縣城里的宅基地院子，學(xué)校公園醫(yī)院全在出門五分鐘范圍內(nèi)，好不方便�，F(xiàn)在年紀(jì)大了老兩口啥也不用干，自己地里種點(diǎn)菜帶帶孫子，日子舒舒服服就過(guò)了。可遇上了征收拆遷，到手大概100萬(wàn)，買套房子裝修入住就所剩無(wú)幾了，這以后的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)，自家的地也只能荒廢了，吃喝拉撒都得花錢買了，，這對(duì)農(nóng)民家庭來(lái)說(shuō)，都是很大的壓力...
而且他家還算是比較好，至少不用貼錢，有些宅基地比較小的得自己貼錢才買得起小區(qū)房...

作者: hanfang1980 時(shí)間: 2022-4-7 09:58

終南散人發(fā)表于 2022-4-7 09:52
拆了也好賠到位不要因拆返貧

你想多了，所以因拆返貧都是集體土地上，那些失地農(nóng)民，沒(méi)有生活來(lái)源，安置房、安置門面爛尾的，
國(guó)有土地上的城市居民大多都有退休金，不是依靠土地和營(yíng)業(yè)房生活的，如果說(shuō)因拆返貧那也是拆之前就是貧，比如低保戶，和拆遷關(guān)系不大

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-4-7 10:32

匯文發(fā)表于 2022-04-07 06:57
老房子為啥要賣，低密度住宅洋房，回遷也應(yīng)該是一點(diǎn)二倍，老房子面積沒(méi)公攤的

低密度住宅洋房？

對(duì)啊換成房子就應(yīng)該是1.2倍面積但你如果要錢那幾本就是比市場(chǎng)價(jià)稍微低點(diǎn)吧

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2022-4-7 10:34

chnxian001 發(fā)表于 2022-04-07 02:40
1:1.5其實(shí)都賠不了多少，這種老小區(qū)好多只有四五十平，最后你還得貼進(jìn)去好多錢，而且安置的往往品質(zhì)物業(yè)都不會(huì)太好

確實(shí) 那沒(méi)辦法城鎮(zhèn)戶口的拆遷補(bǔ)償就是這樣如果自己沒(méi)啥錢也沒(méi)別的房子就真的挺難

作者: 文華 時(shí)間: 2022-4-7 10:34

鼠說(shuō) 發(fā)表于 2022-04-07 09:57
所以說(shuō)這種事沒(méi)落在自己身上的時(shí)候都是理中客，就拿我們村里的鄰居來(lái)說(shuō)，自己縣城里的宅基地院子，學(xué)校公園醫(yī)院全在出門五分鐘范圍內(nèi)，好不方便�，F(xiàn)在年紀(jì)大了老兩口啥也不用干，自己地里種點(diǎn)菜帶帶孫子，日子舒舒服服就過(guò)了�？捎錾狭苏魇詹疬w，到手大概100萬(wàn)，買套房子裝修入住就所剩無(wú)幾了，這以后的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)，自家的地也只能荒廢了，吃喝拉撒都得花錢買了，，這對(duì)農(nóng)民家庭來(lái)說(shuō)，都是很大的壓力...
而且他家還算是比較好，至少不用貼錢，有些宅基地比較小的得自己貼錢才買得起小區(qū)房...

畢竟買的是新房，可以多住一兩代人，就當(dāng)給子孫置辦的家當(dāng)

作者: jahueno 時(shí)間: 2022-4-7 10:49
拆遷返貧的人很多。很多人沒(méi)經(jīng)歷過(guò)這些，都是在網(wǎng)上跟風(fēng)黑。我講一個(gè)真實(shí)的老鄰居的經(jīng)歷，也算是每一個(gè)老西安一生中基本都會(huì)面臨的拆遷。他家原住西安市大學(xué)東路27號(hào)，擁有約700平米的四合院，建國(guó)以來(lái)，年年都在給國(guó)家繳納土地稅和房產(chǎn)稅兩種稅，從未拖欠過(guò)，應(yīng)受《憲法》保護(hù)。1987年西安市政府市政工程處因開拓朱雀路，對(duì)他們進(jìn)行拆遷，家里建成剛五年的四合院共獲得補(bǔ)償款8000元，西安市政工程處把全家安置到了草陽(yáng)小區(qū)的四套公住房，2014年又要拆遷了，拆遷方要求以1500元/每平米的價(jià)格購(gòu)買居住了27年的公房，四套公房將要花費(fèi)80萬(wàn)元，兩次拆遷，讓一個(gè)家庭面臨一貧如洗的生活。

作者: 匯文 時(shí)間: 2022-4-7 11:55

鼠說(shuō) 發(fā)表于 2022-04-07 08:45
那有沒(méi)有考慮過(guò)一種情況，人家壓根就不想賣呢。這輩子就想安安穩(wěn)穩(wěn)的在這住的保持現(xiàn)狀？？？
不拆遷人家可以在這安安穩(wěn)穩(wěn)住一輩子，幾輩子，拆遷了現(xiàn)在又沒(méi)有七八十平的小房子，一換就得搞成大戶型，還得貼幾十萬(wàn)進(jìn)去，不是家家戶戶都拿得出這幾十萬(wàn)的......所以說(shuō)老小區(qū)拆遷對(duì)某些人來(lái)說(shuō)，條件改善是真的，但越拆越窮也是真的....

說(shuō)的對(duì)，要我我簽字，老房子是出租的，要租多久才能賺回來(lái)，有些人就不一樣，一家三代就住這，最可憐的是老年人，以前是房主，還有些尊嚴(yán)，以后搬走了，唉

作者: 鼠說(shuō) 時(shí)間: 2022-4-7 12:21

匯文發(fā)表于 2022-04-07 11:55
說(shuō)的對(duì)，要我我簽字，老房子是出租的，要租多久才能賺回來(lái)，有些人就不一樣，一家三代就住這，最可憐的是老年人，以前是房主，還有些尊嚴(yán)，以后搬走了，唉

是的，很多人一看到拆遷兩個(gè)字就充滿敵意，要么就是偉光正，理中客給你扣帽子，要么就是以自己的立場(chǎng)去批判…

作者: domokun 時(shí)間: 2022-4-7 12:35
2016年-2017年的時(shí)候小雁塔最破的樓貨幣化是9750 元/平當(dāng)時(shí)有人拍了張貼的告示建議現(xiàn)場(chǎng)拍一下相關(guān)圖片抖音畢竟不能全信

作者: 終南散人 時(shí)間: 2022-4-7 12:37

鼠說(shuō) 發(fā)表于 2022-04-07 12:21
是的，很多人一看到拆遷兩個(gè)字就充滿敵意，要么就是偉光正，理中客給你扣帽子，要么就是以自己的立場(chǎng)去批判…

我感覺(jué) 拆遷必須要給原住戶一部分能留在手中的賠償，能買一套不小于原實(shí)用面積的房子外加裝修畢竟沒(méi)人求著拆

作者: 累了的淚 時(shí)間: 2022-4-7 12:47
還是村里拆遷劃算

作者: jy03147937 時(shí)間: 2022-4-7 13:46
有一說(shuō)一，9100是基礎(chǔ)單價(jià)，有獎(jiǎng)勵(lì)一大堆的�；旧弦黄剿阆聛�(lái)能賠到1.3。

當(dāng)然這價(jià)格依然不高，本身就是強(qiáng)制的，只賠出不到均價(jià)的價(jià)格。。。。

作者: 娃大會(huì)耍 時(shí)間: 2022-4-7 14:00
華山幸福嘉苑什么時(shí)候拆

作者: 萬(wàn)象 時(shí)間: 2022-4-7 14:34
口氣真大

作者: wn0712 時(shí)間: 2022-4-7 22:00

sonyibm111 發(fā)表于 2022-04-07 10:48
錢一分不要，原地安置就行了。

拿著錢周邊500米的老破小隨便挑，70平70萬(wàn)都買的比現(xiàn)在的好。

作者: 科技八路 時(shí)間: 2022-4-7 22:12

helloworldl 發(fā)表于 2022-04-07 00:23
房?jī)r(jià)下跌的預(yù)兆

怎么說(shuō)

作者: 累了的淚 時(shí)間: 2022-4-11 14:59
拿120萬(wàn)，再買個(gè)70平的老破小等拆

還騰50萬(wàn)現(xiàn)金出來(lái)

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