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公開數(shù)據(jù)顯示，2021年西安完成新建和改造提升綠地廣場(chǎng)、口袋公園169個(gè)，新增城市綠地1618萬(wàn)㎡。在存量上升的同時(shí)，除了追求更高的植被覆蓋，綠色空間社會(huì)屬性的體現(xiàn)，也逐漸成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

每逢周末，不但公園、河邊、山林人滿為患，街區(qū)商業(yè)的營(yíng)業(yè)狀態(tài)也在迅速回暖，與人們向往自然、親近自然的訴求一致，不少商業(yè)空間通過融入當(dāng)季生態(tài)要素，在場(chǎng)景上營(yíng)造消費(fèi)行為之外的休憩體驗(yàn)，一場(chǎng)主題為「尋夢(mèng)花�！沟难b置藝術(shù)展，就在曲江創(chuàng)意谷踐行這樣的愿景。

春展持續(xù)吸粉，尋夢(mèng)花海開啟新場(chǎng)景

此次春展，將背景設(shè)定于曲江創(chuàng)意谷中央廣場(chǎng)，設(shè)計(jì)師創(chuàng)作的500㎡花海雖然在面積上略顯小巧，但通過層次豐富的立體綠植、溫馨的夜間照明，實(shí)現(xiàn)了全天候視覺展示，為緊張的生活松綁。

自3月26日開展至今，吸引眾多前來踏春的市民合影，而這近一個(gè)月的時(shí)間，同樣是街區(qū)高線公園植被的最佳生長(zhǎng)期，「尋夢(mèng)花�！沟幕鸨涂罩芯坝^的互補(bǔ)，在空間上形成強(qiáng)烈的春季故事主線。從空中到地面，從主視覺景觀到細(xì)節(jié)美陳，為難得的3月春光，持續(xù)提供客流導(dǎo)入。

不過，類似的場(chǎng)景還會(huì)出現(xiàn)在夏季、秋季和冬季，出現(xiàn)在萬(wàn)圣節(jié)、跨年等等風(fēng)格各異的營(yíng)銷活動(dòng)上，或許在街區(qū)商業(yè)的場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)方面，曲江創(chuàng)意谷有自己的長(zhǎng)足經(jīng)驗(yàn)在。

開業(yè)三年多，項(xiàng)目從一個(gè)建筑新奇有趣、跑錯(cuò)樓層找不到地方、逛一圈會(huì)迷路的購(gòu)物中心，變成可吃可逛、可觀影聽音樂、親子娛樂零售兼容的一站式消費(fèi)目的地，即便在疫情之后都能保持年平均增速50%的產(chǎn)出，曲江創(chuàng)意谷背后的努力，不僅僅是“賣”出來的業(yè)績(jī)。

對(duì)曲江創(chuàng)意谷來說，三年前的曲江二期，仍是一片“商業(yè)荒漠”，要打造一座購(gòu)物中心無異于白紙作畫，不論在商業(yè)形態(tài)還是品牌招商方面，都具有很強(qiáng)的開拓性。

場(chǎng)景營(yíng)造作為運(yùn)營(yíng)亮點(diǎn)，是曲江創(chuàng)意谷在品牌不斷調(diào)整優(yōu)化之外，始終堅(jiān)持的突破口。因?yàn)橹髁饔脩舻娜后w在變，人們的生活方式也在變，將人們的活動(dòng)半徑由室內(nèi)搬到室外，可以衍生更豐富的消費(fèi)場(chǎng)景。

況且，曲江創(chuàng)意谷并非單純的街區(qū)式購(gòu)物中心，而是在結(jié)構(gòu)上擁有龐大的地下商業(yè)脈絡(luò)，通過多連廊、多錯(cuò)層串聯(lián)地面的盒子型建筑與街區(qū)的新商業(yè)形態(tài)，這就需要更智慧化、人性化的導(dǎo)視系統(tǒng)。

我們?cè)诮謪^(qū)內(nèi)的所有交叉路口，都能發(fā)現(xiàn)描述細(xì)致的圖文指引，甚至在毫不起眼的走廊拐角，設(shè)計(jì)師都貼心地在鏡子上寫下標(biāo)語(yǔ)，和路人互動(dòng)。而一些客流量較大的區(qū)域，運(yùn)營(yíng)方會(huì)考慮設(shè)置戶外裝置，為有需要的客戶提供品牌展示，讓人們?cè)诓煌墓?jié)慶，不同的活動(dòng)上，收獲愉悅的氣氛。

在響應(yīng)夜經(jīng)濟(jì)方面，曲江創(chuàng)意谷圍繞地鐵5號(hào)線開通的重要節(jié)點(diǎn)，根據(jù)自身開放式街區(qū)的特色，將面向五號(hào)線地鐵口的東北區(qū)域進(jìn)行夜間景觀升級(jí)，打造出一個(gè)極具賽博朋克感的夜間創(chuàng)意街區(qū)“SPACE喵星街”，有效引入來自軌道交通的客群。

當(dāng)喵星門、異次元斑馬線、未來時(shí)光機(jī)、快樂實(shí)驗(yàn)艙、喵星空間站等主題場(chǎng)景，通過直梯、扶梯、連廊等與室內(nèi)商業(yè)街、中央廣場(chǎng)等其他功能區(qū)互聯(lián)互通，客流動(dòng)線也就更流暢。

在體量方面，整個(gè)項(xiàng)目由10萬(wàn)㎡商業(yè)建面和40多萬(wàn)㎡商務(wù)辦公空間構(gòu)成，通過若干小廣場(chǎng)和高線公園內(nèi)外串聯(lián)，多個(gè)炙手可熱的流量輕社交品牌，選擇創(chuàng)意谷作為進(jìn)入曲江二期的據(jù)點(diǎn)。

在業(yè)態(tài)方面，除了休閑娛樂、零售和餐飲，區(qū)域內(nèi)的文創(chuàng)商業(yè)、文創(chuàng)公寓、文化展演和創(chuàng)意公園等配套服務(wù)一應(yīng)俱全，2020年客流量就突破1720萬(wàn)人次，會(huì)員總量超過25萬(wàn)人。2022年，通過打通線上大數(shù)據(jù)，萬(wàn)科商業(yè)的會(huì)員體系再次得到有效整合。

有了扎實(shí)的數(shù)據(jù)支撐，創(chuàng)意谷也加快了調(diào)整的節(jié)奏，但并無大量商戶的流入和流出，因?yàn)楸舜艘呀?jīng)形成雙向賦能，一邊是不遺余力創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)環(huán)境、延長(zhǎng)顧客的停留時(shí)間、拓寬體驗(yàn)的尺度，另一邊是不斷開發(fā)周邊客群，改善貨品配比提高客戶黏性，引導(dǎo)多次返店。

此外，因結(jié)構(gòu)差異造成的不規(guī)則空間，創(chuàng)意谷都會(huì)物色相匹配的商戶，使其發(fā)揮更好的品牌優(yōu)勢(shì)，針對(duì)同一類型的主題消費(fèi)區(qū)域，根據(jù)獲客能力調(diào)整品牌之間的組合搭配，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出最大化。

作為曲江創(chuàng)意谷背后的操盤人，地產(chǎn)巨頭一直是萬(wàn)科的行業(yè)標(biāo)簽，基于長(zhǎng)期的城市開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，萬(wàn)科為美好城鄉(xiāng)生活場(chǎng)景持續(xù)輸出資本和高效率的運(yùn)作模式，與此同時(shí)，其對(duì)新型商業(yè)進(jìn)行探索的努力，也在不斷獲得回報(bào)，曲江創(chuàng)意谷正是其中一例。

比如在營(yíng)銷活動(dòng)上，曲江創(chuàng)意谷的敘事風(fēng)格，往往沒有那么強(qiáng)烈的目的性，卻能帶動(dòng)整個(gè)街區(qū)的提袋率，實(shí)現(xiàn)雙贏。

像即將進(jìn)入尾聲的國(guó)家地理經(jīng)典影像「西北首展」，策展方首次在西安設(shè)立全景幅作品區(qū)，“沉浸式”呈現(xiàn)攝影師用360度完整場(chǎng)景范圍拍攝的大幅照片，最長(zhǎng)的作品更是達(dá)到5.8米，展期將持續(xù)至今年端午小長(zhǎng)假。

攝影作為表達(dá)自我的新渠道，推動(dòng)了個(gè)性時(shí)代的到來，從生活的日常，到生活的藝術(shù)，攝影和其他媒介一樣，促進(jìn)了人類對(duì)美的感知和對(duì)哲學(xué)的思考，這與曲江創(chuàng)意谷匯集美好生活方式的愿景不謀而合，去年底開展以來，吸引大量攝影愛好者前往打卡觀展。

當(dāng)然，出鏡率最高的“高線公園”可不是一個(gè)只能看的花瓶，通過發(fā)掘空中景觀優(yōu)勢(shì)，曲江創(chuàng)意谷聯(lián)合SO神打造“天空計(jì)劃”落地一系列創(chuàng)意展，包含俑秦潮手辦展、琥珀樂隊(duì)年歷展&演出、PageSeven紀(jì)錄片展映等文藝范濃厚的藝術(shù)展出。

去年夏天，街區(qū)的中央廣場(chǎng)則化身巨型沙灘池，還原了陽(yáng)光、熱浪、沙灘、星空舞臺(tái)，一旁的大屏幕上，滾動(dòng)播放著激情澎湃的球賽，讓創(chuàng)意谷成為周邊居民夏日納涼的絕佳之所。

很多時(shí)候，創(chuàng)意谷并沒有將自己當(dāng)成一座商業(yè)綜合體，而是不斷更新為一個(gè)城市探索目的地，項(xiàng)目對(duì)品質(zhì)生活方式的潛移默化，與更多周邊居民生活習(xí)慣的融合顯而易見，這也為曲江創(chuàng)意谷深耕定位優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)消費(fèi)者的好感度和傳播度，為接下來的內(nèi)容調(diào)整留白。

在當(dāng)下商業(yè)環(huán)境中，既要在地理同質(zhì)，品牌同質(zhì)，業(yè)態(tài)同質(zhì)，消費(fèi)同質(zhì)的狀態(tài)中做出差異化，又要在人們消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)下，不斷挖掘客群需求，將精準(zhǔn)投射到潛在客群，強(qiáng)化消費(fèi)場(chǎng)景的記憶點(diǎn)，這無疑是曲江創(chuàng)意谷在增量中尋找變量的契機(jī)。

據(jù)悉，萬(wàn)科正啟動(dòng)曲江創(chuàng)意谷二期的建設(shè)工作，涉及超高層、酒店、公寓和商務(wù)辦公等多重業(yè)態(tài)，尤其在商業(yè)的二次開發(fā)與創(chuàng)作上，為曲江二期留下充足的想象空間。而在萬(wàn)科“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”的定位面前，有曲江創(chuàng)意谷加持的曲江商圈，將更有底氣為市民營(yíng)造高效便捷的生活空間。

受到疫情的影響，當(dāng)下的消費(fèi)者們，對(duì)戶外活動(dòng)抱有著極大的熱情與渴望，時(shí)值4月，曲江創(chuàng)意谷結(jié)合“尋夢(mèng)花�！蓖瞥龅谋敬稳f(wàn)粉節(jié)，包含團(tuán)購(gòu)、會(huì)員滿額贈(zèng)、整點(diǎn)抽獎(jiǎng)、好物兌禮等福利，給到消費(fèi)者深度的購(gòu)物體驗(yàn)，你有什么春季故事，歡迎在留言區(qū)與我們互動(dòng)。

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