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標題: 都已經(jīng)2022年了醒醒吧 [打印本頁]

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 18:09
標題: 都已經(jīng)2022年了醒醒吧
說一個直接數(shù)據(jù)，地鐵每投資1億，可以直接拉動GDP2.63億，間接拉動GDP3.8億，(社科院數(shù)據(jù))

每投資1億可以拉動10億相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值(南昌市政府預估數(shù)據(jù))

西安地鐵十號線高陵兩側(cè)的投資大家是沒看到嘛

西安經(jīng)濟增速緩慢的原因，在于縣域經(jīng)濟增速緩慢，縣域沒有造血能力，包括同屬西安都市圈的三原，涇陽，富平，興平，禮泉等等，

西安主城區(qū)GDP可以排在前十五，但縣域經(jīng)濟呢？
2020年5月20號來陜講話。就重點提到了縣域經(jīng)濟發(fā)展，為何眼界還是如此之低，不說北京，上海，南京早早都給自己縣域通上了地鐵，地鐵的布局重點在于聯(lián)通各板塊之間的發(fā)展，
許多人會說客流量少，就是在賠錢，西安地鐵目前盈利每年賺2000萬，要是賠10億，那財政收入可就是增加20億，100億，甚至更多，(不包含TOD模式和房地產(chǎn)開發(fā)，請不要舉例香港，深圳，房地產(chǎn)開發(fā)待來的收入超過了年盈利的150%)
這也是陜西經(jīng)濟增長緩慢的原因，縣域經(jīng)濟占比越來越小，
(, 下載次數(shù): 8)

作者: 南山一葉 時間: 2022-4-20 18:13
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作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 18:16

南山一葉發(fā)表于 2022-04-20 18:13
問題是現(xiàn)在不是縣域經(jīng)濟發(fā)展的黃金期了，十年前如果重視一下縣域經(jīng)濟還能好一些

中國經(jīng)濟已經(jīng)疲軟了，縣域經(jīng)濟是新一輪的增長點，主城區(qū)要轉(zhuǎn)型發(fā)展了，

作者: wangjun 時間: 2022-4-20 18:21
縣域經(jīng)濟強的地方一般都是沿海地區(qū)，以及內(nèi)陸交通便利腹地廣闊的大城市的郊區(qū)，西安的郊縣在區(qū)位上不占優(yōu)勢

作者: 空白格 時間: 2022-4-20 18:26
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作者: LEOWYJ 時間: 2022-4-20 18:39
鄉(xiāng)村振興，加大發(fā)展縣域經(jīng)濟的確很重要，但是現(xiàn)在不容樂觀啊

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 19:10

空白格發(fā)表于 2022-04-20 18:26
你自己安慰自己差不多。中過眾多城市縣域經(jīng)濟就是依靠中國前十年快速城鎮(zhèn)工業(yè)化發(fā)展起來的。西安縣域早就錯失發(fā)展黃金時期，沒發(fā)展起來的縣域以后只會越來沒落，這是趨勢

你就安慰自己吧，2021年中央一號文件，
陜西社科院
四川社科院
劉
西北大學，都認為縣域經(jīng)濟是新一輪的增長點，

作者: jay029 時間: 2022-4-20 19:19
區(qū)縣經(jīng)濟說也就東部才成長三角和珠三角。兩座超級大城市(兩三個小時的高鐵)中間隔著些縣級市，。這兩座大城市互相吸血，這些縣城從兩座大城市交往中受益。北方和西部，無一例外都是吸血城市，因為周邊就你一個。只有它吸別人血的份，所以有環(huán)京困帶，成都吸四川血一說。

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 19:29

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 19:19
區(qū)縣經(jīng)濟說也就東部才成長三角和珠三角。兩座超級大城市(兩三個小時的高鐵)中間隔著些縣級市，。這兩座大城市互相吸血，這些縣城從兩座大城市交往中受益。北方和西部，無一例外都是吸血城市，因為周邊就你一個。只有它吸別人血的份，所以有環(huán)京困帶，成都吸四川血一說。

你可拉到吧，陜西縣域經(jīng)濟占總量的48.5%，西安都市圈縣域經(jīng)濟占總量的40%.忽視縣域經(jīng)濟，才是最大的不該。而且關(guān)中城市群中小城市，過于少(2020年5月22號來陜講話)不把縣域經(jīng)濟培育起來，那就等著經(jīng)濟放緩吧，西安都市圈縣域人口基本上在600萬左右，

作者: 空白格 時間: 2022-4-20 19:34
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作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 19:35

空白格發(fā)表于 2022-04-20 19:34
你每天多看幾遍這些雞湯鼓舞的言論，西安縣域就能發(fā)展起來了

難道要放棄縣域經(jīng)濟嗎？縣域經(jīng)濟里面的300萬人口，就不人？

作者: 空白格 時間: 2022-4-20 19:39
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作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 19:41

空白格發(fā)表于 2022-04-20 19:39
放不放棄是市場經(jīng)濟說了算呀，可現(xiàn)實是縣域越來越凋零沒落，這是趨勢，好比江浙周邊縣城也被吸到市中區(qū)以及上海一個道理

那你直接把臨潼，閻良，藍田，高陵，周至，長安，鄠邑，分給其他市好了，不發(fā)展縣域經(jīng)濟，你直接給其他市分了，只發(fā)展主城區(qū)就好，

作者: 空白格 時間: 2022-4-20 19:44
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作者: jay029 時間: 2022-4-20 19:44

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-20 19:29
你可拉到吧，陜西縣域經(jīng)濟占總量的48.5%，西安都市圈縣域經(jīng)濟占總量的40%.忽視縣域經(jīng)濟，才是最大的不該。而且關(guān)中城市群中小城市，過于少(2020年5月22號來陜講話)不把縣域經(jīng)濟培育起來，那就等著經(jīng)濟放緩吧，西安都市圈縣域人口基本上在600萬左右，

西部和北方哪個有區(qū)縣經(jīng)濟？都是強省會戰(zhàn)略，省會不強，人全跑東部去了。而且西部區(qū)縣老齡化嚴重。。。反正近20年是別指望了。有錢趕緊去大城市好點地段買房子，把房子買到區(qū)縣現(xiàn)在賣都賣不掉。

作者: ttike 時間: 2022-4-20 19:50
確實應該發(fā)展縣域經(jīng)濟，對大家都好

作者: 南山一葉 時間: 2022-4-20 19:51
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作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 19:52

空白格發(fā)表于 2022-04-20 19:44
你這人怎么腦筋轉(zhuǎn)不過彎……現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，不是計劃經(jīng)濟，沒有什么優(yōu)勢的縣域本來就不受投資人青睞，投資只講利益，別人不是做慈善，加上疫情經(jīng)濟蕭條，投資更加謹慎

想啥呢，市場投資，全靠zf帶動�，F(xiàn)在還想不來，西安，隆基，陜煤會去涇河新城？
不是經(jīng)開，陜西有色會去臨潼渭北？
不是高新，比亞迪會去周至？
動腦子想一想
鐘在時候，高新是什么招商水平
馬又是什么水平？
永康和魏想比呢？
2021年西安用基金，撬動投資2700億，占到總投資的60%.
中西部都要靠zf帶動，

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 19:55

空白格發(fā)表于 2022-04-20 19:44
你這人怎么腦筋轉(zhuǎn)不過彎……現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，不是計劃經(jīng)濟，沒有什么優(yōu)勢的縣域本來就不受投資人青睞，投資只講利益，別人不是做慈善，加上疫情經(jīng)濟蕭條，投資更加謹慎

今年GDP 出來的時候，不是說方。或者李能力不行，畢竟現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，

作者: jay029 時間: 2022-4-20 19:57

南山一葉發(fā)表于 2022-04-20 19:51
山東大部，河北河南部分縣域還湊合

人家都是人口過億的省，而且區(qū)縣發(fā)展也就那樣。感覺百強縣也沒幾個。

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 20:00

空白格發(fā)表于 2022-04-20 19:44
你這人怎么腦筋轉(zhuǎn)不過彎……現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，不是計劃經(jīng)濟，沒有什么優(yōu)勢的縣域本來就不受投資人青睞，投資只講利益，別人不是做慈善，加上疫情經(jīng)濟蕭條，投資更加謹慎

我給你留著，希望西安GDP 出來的時候，不要說，方和李能力不行，畢竟現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，不需要zf帶動，
(, 下載次數(shù): 5)

作者: jay029 時間: 2022-4-20 20:08

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-20 20:00
我給你留著，希望西安GDP 出來的時候，不要說，方和李能力不行，畢竟現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，不需要zf帶動，

好地方能拉好項目，區(qū)縣就看能不能跟著喝湯了。。以后人口老齡化。大城市能進步10的話，區(qū)縣能進步5就不錯了。。區(qū)縣肯定能比自己以前好，但是和城市里差距是拉大的。

作者: 江南雨巷 時間: 2022-4-20 20:08
請去政府留言

作者: 中國西進 時間: 2022-4-20 20:15
西安沒有發(fā)展縣域經(jīng)濟的土壤，中西部地區(qū)都沒有。

作者: 長安一片云 時間: 2022-4-20 20:18
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作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 20:21

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 20:08
好地方能拉好項目，區(qū)縣就看能不能跟著喝湯了。。以后人口老齡化。大城市能進步10的話，區(qū)縣能進步5就不錯了。。區(qū)縣肯定能比自己以前好，但是和城市里差距是拉大的。

中國實行社會主義市場經(jīng)濟，ZF可以進行人為干預，三星落高新的時候，周邊還非�；臎�，并不一定要好項目，而是要把一到兩種產(chǎn)業(yè)，如何做到西北第一，西部第一，中西部第一？銅川，韓城在李智遠手里，能轉(zhuǎn)型成功，不是空話，萬事開頭難而已，

作者: Hubby 時間: 2022-4-20 20:34
樓主說的沒錯，縣域經(jīng)濟確實可以作為新的增長極，西安確實應該大力發(fā)展縣域經(jīng)濟。不然搞都市圈干嘛？城六區(qū)直接自己玩得了唄

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-20 20:34

中國西進發(fā)表于 2022-04-20 20:15
西安沒有發(fā)展縣域經(jīng)濟的土壤，中西部地區(qū)都沒有。

不是說，沒有縣域經(jīng)濟的土壤，而是要看縣域經(jīng)濟的占比，陜西縣域經(jīng)濟占到了總量的48.5%.西安都市圈縣域經(jīng)濟占到了總量的40%. 西安縣域經(jīng)濟占到了總量的30%左右，如何提高縣域經(jīng)濟，只要縣域經(jīng)濟，能高于全市，全省增速。就可以了，

作者: jay029 時間: 2022-4-20 20:37

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-20 20:21
中國實行社會主義市場經(jīng)濟，ZF可以進行人為干預，三星落高新的時候，周邊還非�；臎�，并不一定要好項目，而是要把一到兩種產(chǎn)業(yè)，如何做到西北第一，西部第一，中西部第一？銅川，韓城在李智遠手里，能轉(zhuǎn)型成功，不是空話，萬事開頭難而已，

我沒有否認區(qū)縣會進步但是區(qū)縣和城市差距會越來越大。三星這種項目幾十年遇一次，你有幾十年能等這種項目？那地方是當時荒涼，比當時很多區(qū)縣都荒涼，但是人家離主城區(qū)多近，現(xiàn)在那地方也算是融入主城區(qū)了。。。。再說銅川和韓城，我也不覺得那地方現(xiàn)在發(fā)展啥好的，我認識的西電同學家鄉(xiāng)是銅川和韓城的沒一個回去的。

作者: 灃鎬路人 時間: 2022-4-20 20:42

南山一葉發(fā)表于 2022-04-20 18:13
問題是現(xiàn)在不是縣域經(jīng)濟發(fā)展的黃金期了，十年前如果重視一下縣域經(jīng)濟還能好一些

現(xiàn)在也許是，但十年、二十年后呢，人類忌是要發(fā)展的！

作者: jay029 時間: 2022-4-20 20:42

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-20 20:21
中國實行社會主義市場經(jīng)濟，ZF可以進行人為干預，三星落高新的時候，周邊還非�；臎觯⒉灰欢ㄒ庙椖�，而是要把一到兩種產(chǎn)業(yè)，如何做到西北第一，西部第一，中西部第一？銅川，韓城在李智遠手里，能轉(zhuǎn)型成功，不是空話，萬事開頭難而已，

那你假如有300萬，你是在周至，閻良，藍田這種地方買三四套，還是在主城區(qū)買一套？

作者: 南山一葉 時間: 2022-4-20 20:49
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作者: 袖北 時間: 2022-4-20 20:54
別提了，這論壇里一群人顯然覺得除了城六區(qū)之外都該去種樹，思想保守僵化沒得治的

作者: genshin 時間: 2022-4-20 21:00
瑪卡巴卡同志的講話一針見血，與我在上個帖建議閻良修地鐵的想法不謀而合。

作者: jay029 時間: 2022-4-20 21:02

袖北發(fā)表于 2022-04-20 20:54
別提了，這論壇里一群人顯然覺得除了城六區(qū)之外都該去種樹，思想保守僵化沒得治的

這跟思想保守有啥關(guān)系？只是實事求是來說，你有多大能力選擇啥地方。。。在你有能力的情況下你肯定選主城區(qū)。你如果沒那個能力選擇郊縣也挺好。。。。就像你有足夠能力去北京上�？隙ê茫绻芰Σ粔蚧匚靼舶l(fā)展也可以。。。但是天天鼓吹以后發(fā)展重心在西安，北京上海這種發(fā)展要比西安慢。這種論調(diào)就別說了，容易讓人笑話。就像北京上海人家根本就不關(guān)心西安的發(fā)展一樣

作者: marquiszjs 時間: 2022-4-20 21:08
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作者: genshin 時間: 2022-4-20 21:12

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 19:44
西部和北方哪個有區(qū)縣經(jīng)濟？都是強省會戰(zhàn)略，省會不強，人全跑東部去了。而且西部區(qū)縣老齡化嚴重。。。反正近20年是別指望了。有錢趕緊去大城市好點地段買房子，把房子買到區(qū)縣現(xiàn)在賣都賣不掉。

你為什么會覺得強省會戰(zhàn)略和發(fā)展縣域經(jīng)濟是矛盾的呢？強省會就是一路鋪到各縣的，你不知道嗎？

作者: genshin 時間: 2022-4-20 21:13

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 21:02
這跟思想保守有啥關(guān)系？只是實事求是來說，你有多大能力選擇啥地方。。。在你有能力的情況下你肯定選主城區(qū)。你如果沒那個能力選擇郊縣也挺好。。。。就像你有足夠能力去北京上�？隙ê茫绻芰Σ粔蚧匚靼舶l(fā)展也可以。。。但是天天鼓吹以后發(fā)展重心在西安，北京上海這種發(fā)展要比西安慢。這種論調(diào)就別說了，容易讓人笑話。就像北京上海人家根本就不關(guān)心西安的發(fā)展一樣

陜西省錯了40年的東西，秦嶺之后，他們自己都糾正過來了，結(jié)果你們還是抱著那一套腐朽的思想不放。

作者: genshin 時間: 2022-4-20 21:16

marquiszjs 發(fā)表于 2022-04-20 21:08
關(guān)鍵這些縣發(fā)展什么？
長安已經(jīng)跟城六區(qū)部分連成一片了，就不說了
藍田、鄠邑、高陵、臨潼、周至、閻良發(fā)展啥呢？
支個招吧

支個招？你你自己不去了解周邊發(fā)展的現(xiàn)狀，你以為這些地方全是荒地？請你多去學習相關(guān)地區(qū)發(fā)展的狀況，再來發(fā)言吧，不然你們這種思維聽不進去別人說的。

作者: marquiszjs 時間: 2022-4-20 21:17
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作者: 荒唐鏡 時間: 2022-4-20 21:24
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作者: genshin 時間: 2022-4-20 21:29

marquiszjs 發(fā)表于 2022-04-20 21:17
看來閣下也沒招……

你還是先學一點東西再來發(fā)言吧

作者: marquiszjs 時間: 2022-4-20 21:32
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作者: genshin 時間: 2022-4-20 21:38

marquiszjs 發(fā)表于 2022-04-20 21:32
對不起，暫時沒發(fā)現(xiàn)有啥特色產(chǎn)業(yè)

哈哈，繼續(xù)自欺欺人

作者: xiangnan666 時間: 2022-4-20 21:38
就比如閻良，同為西安，但沒存在感，如果地鐵聯(lián)通，那起碼會快速發(fā)展

作者: jay029 時間: 2022-4-20 21:43

genshin 發(fā)表于 2022-04-20 21:13
陜西省錯了40年的東西，秦嶺之后，他們自己都糾正過來了，結(jié)果你們還是抱著那一套腐朽的思想不放。

別天天思想思想的。地理位置不行，天天拿思想說事有什么用？東部比西部發(fā)達跟思想有啥關(guān)系。主要還是靠山吃山，靠水吃水。人家靠海能接萬噸貨輪的貨物。你思想再行在這個地方你也干不了這個事，只能吃人家剩下的。地理位置是主要因素。

作者: marquiszjs 時間: 2022-4-20 21:43
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作者: genshin 時間: 2022-4-20 21:47

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 21:43
別天天思想思想的。地理位置不行，天天拿思想說事有什么用？東部比西部發(fā)達跟思想有啥關(guān)系。主要還是靠山吃山，靠水吃水。人家靠海能接萬噸貨輪的貨物。你思想再行在這個地方你也干不了這個事，只能吃人家剩下的。地理位置是主要因素。

你居然也知道地理因素？？出乎意料。
那你就更明白做大西安以及西安周邊的重要性了吧？

作者: jay029 時間: 2022-4-20 21:55

genshin 發(fā)表于 2022-04-20 21:47
你居然也知道地理因素？？出乎意料。
那你就更明白做大西安以及西安周邊的重要性了吧？

咱倆說的都不算。反正人生沒幾個十年可以等。假如有能力夠的話為啥不在發(fā)展好的地方待著，干嘛要去發(fā)展緩慢的地方陪著？目前來說至少中西部都是吸血城市，短期內(nèi)改變不了。

作者: 袖北 時間: 2022-4-20 22:00

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 21:02
這跟思想保守有啥關(guān)系？只是實事求是來說，你有多大能力選擇啥地方。。。在你有能力的情況下你肯定選主城區(qū)。你如果沒那個能力選擇郊縣也挺好。。。。就像你有足夠能力去北京上�？隙ê�，如果能力不夠回西安發(fā)展也可以。。。但是天天鼓吹以后發(fā)展重心在西安，北京上海這種發(fā)展要比西安慢。這種論調(diào)就別說了，容易讓人笑話。就像北京上海人家根本就不關(guān)心西安的發(fā)展一樣

你和樓主說的是一個問題嗎？樓主是說以后西安要想繼續(xù)發(fā)展做大勢必要改變現(xiàn)在這種北輕南重的局面把下面區(qū)縣也帶起來，你在說什么？哪個新開發(fā)區(qū)不是剛開始沒人沒產(chǎn)業(yè)，慢慢發(fā)展總會起來的。怕就怕覺得xx不過渭河北這種神奇言論，故步自封。西安本來比起別的同等級城市地就不夠用，還要玩這出說區(qū)縣本來就不行？人倒是能跑城市還能跑嗎，誰不愿意在自己家門口就能找到好工作，非得到異地去當干電池啊。
至于西安和上海比發(fā)展得怎么樣，那是陸權(quán)和海權(quán)的問題，現(xiàn)階段就是海權(quán)強于陸權(quán)，所以北上發(fā)展得比西安好當然也是自然的，這又不影響西安可以通過合理調(diào)整規(guī)劃比現(xiàn)在發(fā)展得更好，比不了一線還沒法在二線里領(lǐng)個跑了？

作者: 京城長安 時間: 2022-4-20 22:01
縣域不發(fā)展起來，全靠主城區(qū)帶，你就是主城區(qū)再牛，動力再強勁，實際實力再強，在別人眼里還是弱城，除非一直攤大餅只圖總體數(shù)據(jù)好看。

作者: genshin 時間: 2022-4-20 22:04

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 21:55
咱倆說的都不算。反正人生沒幾個十年可以等。假如有能力夠的話為啥不在發(fā)展好的地方待著，干嘛要去發(fā)展緩慢的地方陪著？   目前來說至少中西部都是吸血城市，短期內(nèi)改變不了。

還擱這吸血論呢，可以可以。那我告訴你，如果說不集中力量做大一個中心城市，所有城市都得死，你信不信？

作者: jay029 時間: 2022-4-20 22:23

袖北發(fā)表于 2022-04-20 22:00
你和樓主說的是一個問題嗎？樓主是說以后西安要想繼續(xù)發(fā)展做大勢必要改變現(xiàn)在這種北輕南重的局面把下面區(qū)縣也帶起來，你在說什么？哪個新開發(fā)區(qū)不是剛開始沒人沒產(chǎn)業(yè)，慢慢發(fā)展總會起來的。怕就怕覺得xx不過渭河北這種神奇言論，故步自封。西安本來比起別的同等級城市地就不夠用，還要玩這出說區(qū)縣本來就不行？人倒是能跑城市還能跑嗎，誰不愿意在自己家門口就能找到好工作，非得到異地去當干電池啊。
至于西安和上海比發(fā)展得怎么樣，那是陸權(quán)和海權(quán)的問題，現(xiàn)階段就是海權(quán)強于陸權(quán)，所以北上發(fā)展得比西安好當然也是自然的，這又不影響西安可以通過合理調(diào)整規(guī)劃比現(xiàn)在發(fā)展得更好，比不了一線還沒法在二線里領(lǐng)個跑了？

我同意你說的渭北工業(yè)區(qū)是得發(fā)展。但是就目前一口水，沒那個能力到處灌溉�，F(xiàn)在能南鄠邑，北高陵能帶動就不錯了。。。其他地方至少30歲左右的就別等了，看不到什么希望。。

作者: 袖北 時間: 2022-4-20 23:11

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 22:23
我同意你說的渭北工業(yè)區(qū)是得發(fā)展。但是就目前一口水，沒那個能力到處灌溉�，F(xiàn)在能南鄠邑，北高陵能帶動就不錯了。。。其他地方至少30歲左右的就別等了，看不到什么希望。。

看引漢濟渭工程到底效果怎么樣吧，除了現(xiàn)在這條2035之前還有北線南線兩條，缺水確實是個問題。

作者: 永夢 時間: 2022-4-20 23:48
都市圈文件下來，臨潼，戶縣，藍田已經(jīng)定了死刑，光說縣域經(jīng)濟，不看永久農(nóng)業(yè)用地郊區(qū)縣占了多少，看這平原一大片，允許建設(shè)的能有多少

作者: wz47 時間: 2022-4-21 07:09
樓主說這種只想著發(fā)展縣域經(jīng)濟作為新的增長點的話，沒有從實際出發(fā)去考慮問題，更多的可能夾雜著私人感情和個人利益！眼界看著也一般，這樣吧，縣城未來發(fā)展好，請你回縣城發(fā)展！

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-21 07:38

wz47 發(fā)表于 2022-04-21 07:09
樓主說這種只想著發(fā)展縣域經(jīng)濟作為新的增長點的話，沒有從實際出發(fā)去考慮問題，更多的可能夾雜著私人感情和個人利益！眼界看著也一般，這樣吧，縣城未來發(fā)展好，請你回縣城發(fā)展！

你眼界還是太低了，縣域完全可以給城市提供配套的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，基礎(chǔ)加工業(yè)。比如快遞物流，汽車配件，食品加工類，城區(qū)的這類企業(yè)，基本上都要外遷了，而且東部地區(qū)的這種類型的企業(yè)要考慮成本問題，也基本上考慮遷往中西部地區(qū)，碑林區(qū)開始轉(zhuǎn)型發(fā)展樓宇經(jīng)濟，這些，你都看不到嘛？
西安縣域經(jīng)濟的經(jīng)濟規(guī)模在2000億左右，
而縣域人口在300萬，
西安縣域經(jīng)濟要是能達到城區(qū)的一半，
現(xiàn)在也是1.3萬億的規(guī)模，
縣域要是能達到陜西省整體水平，
西安現(xiàn)在也是1.6萬億的規(guī)模了，

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-21 07:45

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 22:23
我同意你說的渭北工業(yè)區(qū)是得發(fā)展。但是就目前一口水，沒那個能力到處灌溉�，F(xiàn)在能南鄠邑，北高陵能帶動就不錯了。。。其他地方至少30歲左右的就別等了，看不到什么希望。。

1-2種產(chǎn)業(yè)給自己定個西北第一的目標，這個很容易辦到。西北第一達到了，再會自己定個西部第一的目標，這不就起來了，從無到有。合肥，銅川不就這么一步一步走過來的，貴州以前交通非常的弱，現(xiàn)在也走到了全國的前面，中國在1949年前后非常落后，現(xiàn)在呢，世界第二大經(jīng)濟體，事都是人干出來的，祖先留下的愚公移山，精衛(wèi)填海，夸父逐日，女媧補天，不都印證著世界無難事，只怕有心人，

作者: jay029 時間: 2022-4-21 07:57

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-21 07:45
1-2種產(chǎn)業(yè)給自己定個西北第一的目標，這個很容易辦到。西北第一達到了，再會自己定個西部第一的目標，這不就起來了，從無到有。合肥，銅川不就這么一步一步走過來的，貴州以前交通非常的弱，現(xiàn)在也走到了全國的前面，中國在1949年前后非常落后，現(xiàn)在呢，世界第二大經(jīng)濟體，事都是人干出來的，祖先留下的愚公移山，精衛(wèi)填海，夸父逐日，女媧補天，不都印證著世界無難事，只怕有心人，

那你好好等吧。

作者: jay029 時間: 2022-4-21 08:00

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-21 07:38
你眼界還是太低了，縣域完全可以給城市提供配套的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，基礎(chǔ)加工業(yè)。比如快遞物流，汽車配件，食品加工類，城區(qū)的這類企業(yè)，基本上都要外遷了，而且東部地區(qū)的這種類型的企業(yè)要考慮成本問題，也基本上考慮遷往中西部地區(qū)，碑林區(qū)開始轉(zhuǎn)型發(fā)展樓宇經(jīng)濟，這些，你都看不到嘛？
西安縣域經(jīng)濟的經(jīng)濟規(guī)模在2000億左右，
而縣域人口在300萬，
西安縣域經(jīng)濟要是能達到城區(qū)的一半，
現(xiàn)在也是1.3萬億的規(guī)模，
縣域要是能達到陜西省整體水平，
西安現(xiàn)在也是1.6萬億的規(guī)模了，

說的這么好，你覺得眼光沒問題你多在縣城買幾套房么，悄悄發(fā)財。

作者: 同趁 時間: 2022-4-21 08:23
樓主看的很透徹，支持樓主的看法，城六區(qū)一家獨大總會有增速瓶頸，帶動周邊縣域，城際和地鐵拓寬城市骨架，短期看是虧的，長期看有益無弊

作者: 袁臻宇 時間: 2022-4-21 08:43

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 22:23
我同意你說的渭北工業(yè)區(qū)是得發(fā)展。但是就目前一口水，沒那個能力到處灌溉�，F(xiàn)在能南鄠邑，北高陵能帶動就不錯了。。。其他地方至少30歲左右的就別等了，看不到什么希望。。

那涇河新城現(xiàn)在招商也是不錯的你咋說

作者: 袁臻宇 時間: 2022-4-21 08:46

jay029 發(fā)表于 2022-04-20 22:23
我同意你說的渭北工業(yè)區(qū)是得發(fā)展。但是就目前一口水，沒那個能力到處灌溉�，F(xiàn)在能南鄠邑，北高陵能帶動就不錯了。。。其他地方至少30歲左右的就別等了，看不到什么希望。。

那涇河新城呢隆基/創(chuàng)維/中車/中化/中試/中核/中航/中星/中創(chuàng)/復這寫星/華晨//百卡弗/法士特/卡特彼勒......這些呢

作者: jay029 時間: 2022-4-21 08:59

袁臻宇發(fā)表于 2022-04-21 08:43
那涇河新城現(xiàn)在招商也是不錯的你咋說

你是涇河新城的鑒定完畢。

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-21 09:01

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 08:00
說的這么好，你覺得眼光沒問題你多在縣城買幾套房么，悄悄發(fā)財。

你要是這么想，那我也沒辦法，好好了解一下產(chǎn)業(yè)鏈式發(fā)展和縣域經(jīng)濟的必要性，2020年來陜考察講話的內(nèi)容好好看一下，書記的講話還沒你的言論好，你加油哦，國家大事。你看的比書記透徹。

作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:05

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-21 09:01
你要是這么想，那我也沒辦法，好好了解一下產(chǎn)業(yè)鏈式發(fā)展和縣域經(jīng)濟的必要性，2020年來陜考察講話的內(nèi)容好好看一下，書記的講話還沒你的言論好，你加油哦，國家大事。你看的比書記透徹。

我理不理解跟我有啥關(guān)系呢？我也不是區(qū)縣生活的人。。。我16年在西安買的2套反正現(xiàn)在賺了不少。你要覺得你眼光沒問題，你在區(qū)縣多投資幾套驗證一下。要是光說，這些事其實跟你關(guān)系不大。

作者: 我不知道啊 時間: 2022-4-21 09:06
各位沒感覺到現(xiàn)在已經(jīng)開始逆城市化了嗎？，好多人都到縣域置業(yè)發(fā)展了。

作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:09

我不知道啊發(fā)表于 2022-04-21 09:06
各位沒感覺到現(xiàn)在已經(jīng)開始逆城市化了嗎？，好多人都到縣域置業(yè)發(fā)展了。

你是咋感覺到的？我咋感覺現(xiàn)在都想往城里擠，所以西安現(xiàn)在好多公司招聘要求，學歷門檻越來越高。如果學歷不夠在西安找不到好工作，然后再回老家縣城工作。

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-21 09:13

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 09:05
我理不理解跟我有啥關(guān)系呢？我也不是區(qū)縣生活的人。。。我16年在西安買的2套反正現(xiàn)在賺了不少。你要覺得你眼光沒問題，你在區(qū)縣多投資幾套驗證一下。要是光說，這些事其實跟你關(guān)系不大。

不好意思，這都值得拿出來說嗎？我家在西安市區(qū)6套房，我名下三套，2012年以0.93元/股的價格購買了17萬股，現(xiàn)在隆基每股66.8元，
2014年在藍田縣以500元每平，購買的兩套，現(xiàn)在已經(jīng)8700元每平，就算以二手房往出賣，也能賣6000元每平左右，

作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:14

我不知道啊發(fā)表于 2022-04-21 09:06
各位沒感覺到現(xiàn)在已經(jīng)開始逆城市化了嗎？，好多人都到縣域置業(yè)發(fā)展了。

城里房子動不動搖號萬人搖。縣城房子六七千還難賣的一批，隨到隨買。

作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:17

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-21 09:13
不好意思，這都值得拿出來說嗎？我家在西安市區(qū)6套房，我名下三套，2012年以0.93元/股的價格購買了17萬股，現(xiàn)在隆基每股66.8元，
2014年在藍田縣以500元每平，購買的兩套，現(xiàn)在已經(jīng)8700元每平，就算以二手房往出賣，也能賣6000元每平左右，

你光隆基股票都價值上千萬了？牛逼了。

作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:19

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-21 09:13
不好意思，這都值得拿出來說嗎？我家在西安市區(qū)6套房，我名下三套，2012年以0.93元/股的價格購買了17萬股，現(xiàn)在隆基每股66.8元，
2014年在藍田縣以500元每平，購買的兩套，現(xiàn)在已經(jīng)8700元每平，就算以二手房往出賣，也能賣6000元每平左右，

藍田500一平在哪買的？如果你打錯了是5000，如果這么多年才漲了一千來塊，實際上算虧了。。。

作者: 空白格 時間: 2022-4-21 09:25
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作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-21 09:30

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 09:19
藍田500一平在哪買的？如果你打錯了是5000，如果這么多年才漲了一千來塊，實際上算虧了。。。

500元.我舅和藍田的老縣長是同學，那些房是安置小區(qū)，剩了幾十套，開發(fā)商又和縣長有點關(guān)系，500元/平的價格，買了2套，

作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:33

瑪卡巴卡發(fā)表于 2022-04-21 09:30
500元.我舅和藍田的老縣長是同學，那些房是安置小區(qū)，剩了幾十套，開發(fā)商又和縣長有點關(guān)系，500元/平的價格，買了2套，

隆基股票是牛逼了。。。西安能拿出上千萬股票或者現(xiàn)金的人還是鳳毛麟角的。

作者: genshin 時間: 2022-4-21 09:35

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 08:59
你是涇河新城的鑒定完畢。

好家伙，你是見不得涇河高陵的一點好啊

作者: genshin 時間: 2022-4-21 09:37

空白格發(fā)表于 2022-04-21 09:25
所以說他在自說自話，一線城市的郊區(qū)任也擠破腦袋想往市區(qū)搬，可是實力不允許。二三線城市90縣城都是屬于沒落趨勢，只有少數(shù)有吸引力

所以對你們來說西安人口流入是假的，只有一線城市有發(fā)展前景。那您走好，再也不見，我們享受西安的發(fā)展成果，你去一線城市拼死拼活。

作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:42

genshin 發(fā)表于 2022-04-21 09:37
所以對你們來說西安人口流入是假的，只有一線城市有發(fā)展前景。那您走好，再也不見，我們享受西安的發(fā)展成果，你去一線城市拼死拼活。

人家意思是頂尖人才人家肯定能留北京上海。一般的就回流二線去了。你想想陜西高考前100有幾個回到西安了？每年的陜西高考狀元有人畢業(yè)回西安了嗎。。。二線和一線的人才差距是巨大的，所以根本不可能趕上人家。

作者: 空白格 時間: 2022-4-21 09:44
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作者: genshin 時間: 2022-4-21 09:45

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 09:42
人家意思是頂尖人才人家肯定能留北京上海。一般的就回流二線去了。你想想陜西高考前100有幾個回到西安了？每年的陜西高考狀元有人畢業(yè)回西安了嗎。。。二線和一線的人才差距是巨大的，所以根本不可能趕上人家。

不是，不同行業(yè)差距是巨大的，你說什么狀元回不來，有什么意義？
而且你默認狀元是最好的人才是什么意思？實踐才是檢驗真理的唯一標準，懂吧？

作者: genshin 時間: 2022-4-21 09:48

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 09:42
人家意思是頂尖人才人家肯定能留北京上海。一般的就回流二線去了。你想想陜西高考前100有幾個回到西安了？每年的陜西高考狀元有人畢業(yè)回西安了嗎。。。二線和一線的人才差距是巨大的，所以根本不可能趕上人家。

大型城市，大型的產(chǎn)業(yè)隨著港口而而搬遷，隨著樞紐而確定。按照你的邏輯，古代的長安洛陽城就不可能衰落，強者恒強吧，是吧？
可惜，事實的走向不以你的喜好為依據(jù)，準確的說，你分析問題的時候根本不全面，有些東西你在數(shù)據(jù)上是根本分析不到的。
就這次長安號超過成渝中歐班列合計，去年成渝4500以上，長安號3800列，你告訴我，你如果說不了解俄烏沖突，預言俄烏戰(zhàn)爭，不了解長安號開辟的新線路，你能知道今年西安超成渝？
所以說說話，做事不要那么輕易的下結(jié)論，還是要學習一個。

作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:49

genshin 發(fā)表于 2022-04-21 09:45
不是，不同行業(yè)差距是巨大的，你說什么狀元回不來，有什么意義？
而且你默認狀元是最好的人才是什么意思？實踐才是檢驗真理的唯一標準，懂吧？

狀元只是人家的代表，我主要指的是那些考上清北復交的人。。。關(guān)鍵是整個社會體系都認為人家是人才，上海落戶人家只要這些學校的應屆生，牛逼的公司招聘也都看的這些。

作者: genshin 時間: 2022-4-21 09:49

空白格發(fā)表于 2022-04-21 09:44
我在說縣域發(fā)展，你非要扯什么人口流入假的，邏輯混亂。那就說說西安人口流入情況，外來人口都集中在主城區(qū)，縣域基本沒有任何吸引力，這也是為什么西安城區(qū)交通非常擁堵，大城市病嚴重的原因，縣域經(jīng)濟發(fā)展不行就是這種情況，無法疏解人口

人口流入肯定會導致縣城和主城區(qū)之間鋪滿，這難道不是縣域發(fā)展是什么？如果你非要杠，說這些縣城已經(jīng)變成主城區(qū)了，那我只能說你贏了。

作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:53

genshin 發(fā)表于 2022-04-21 09:48
大型城市，大型的產(chǎn)業(yè)隨著港口而而搬遷，隨著樞紐而確定。按照你的邏輯，古代的長安洛陽城就不可能衰落，強者恒強吧，是吧？
可惜，事實的走向不以你的喜好為依據(jù)，準確的說，你分析問題的時候根本不全面，有些東西你在數(shù)據(jù)上是根本分析不到的。
就這次長安號超過成渝中歐班列合計，去年成渝4500以上，長安號3800列，你告訴我，你如果說不了解俄烏沖突，預言俄烏戰(zhàn)爭，不了解長安號開辟的新線路，你能知道今年西安超成渝？
所以說說話，做事不要那么輕易的下結(jié)論，還是要學習一個。

你跟重慶成都比什么？這倆本來就不是港口城市，都是內(nèi)陸。還有你扯什么古長安洛陽，除非發(fā)生大規(guī)模戰(zhàn)爭這些才會改變。真發(fā)生戰(zhàn)爭你還是先想著保命吧。。。你又不是王八不是鱉，就能活幾十年，說句實在話正兒八經(jīng)一個人體驗生活的黃金時間就30年，你指望30年內(nèi)你能看到多翻天覆地的變化？

作者: genshin 時間: 2022-4-21 09:53

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 09:49
狀元只是人家的代表，我主要指的是那些考上清北復交的人。。。關(guān)鍵是整個社會體系都認為人家是人才，上海落戶人家只要這些學校的應屆生，牛逼的公司招聘也都看的這些。

你這邏輯有問題啊按理說，如果20年前就是這樣的話，那北京，上海和西安的GDP差距應該拉大了才對，結(jié)果反而縮小了，這是什么情況？希望你解釋解釋。還有人口差距也是縮小了，也希望你有一個合理的解釋

作者: genshin 時間: 2022-4-21 09:55

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 09:53
你跟重慶成都比什么？這倆本來就不是港口城市，都是內(nèi)陸。還有你扯什么古長安洛陽，除非發(fā)生大規(guī)模戰(zhàn)爭這些才會改變。真發(fā)生戰(zhàn)爭你還是先想著保命吧。。。你又不是王八不是鱉，就能活幾十年，說句實在話正兒八經(jīng)一個人體驗生活的黃金時間就30年，你指望30年內(nèi)你能看到多翻天覆地的變化？

聽你這番話，你是真的一丁點都不了解，西安港中歐班列一帶一路了？我想不通，像你這種什么都不了解的人，一點信息都不掌握的人，就敢來論壇推銷自己的思想，一副無所不知的樣子，別人不聽你的，就好像別人欠了你的一樣。

作者: 空白格 時間: 2022-4-21 09:57
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作者: jay029 時間: 2022-4-21 09:57

genshin 發(fā)表于 2022-04-21 09:53
你這邏輯有問題啊按理說，如果20年前就是這樣的話，那北京，上海和西安的GDP差距應該拉大了才對，結(jié)果反而縮小了，這是什么情況？希望你解釋解釋。還有人口差距也是縮小了，也希望你有一個合理的解釋

2000年上海超西安GDP4200億。2020年上海超西安三萬多億。

作者: genshin 時間: 2022-4-21 09:59

空白格發(fā)表于 2022-04-21 09:57
西安縣域整體根本就沒有吸引力可言，何來的發(fā)展？多出去看看其它大城市縣域發(fā)展，你會發(fā)展差距很大

正是因為你沒有發(fā)展，你才要發(fā)展呢。有哪個縣實一開始就有那么多基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)樓盤的？你這邏輯好搞笑哦

作者: genshin 時間: 2022-4-21 10:00

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 09:57
2000年上海超西安GDP4200億。2020年上海超西安三萬多億。

2000，上海是西安7倍。
2021，不到4倍。

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2022-4-21 10:01

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 09:53
你跟重慶成都比什么？這倆本來就不是港口城市，都是內(nèi)陸。還有你扯什么古長安洛陽，除非發(fā)生大規(guī)模戰(zhàn)爭這些才會改變。真發(fā)生戰(zhàn)爭你還是先想著保命吧。。。你又不是王八不是鱉，就能活幾十年，說句實在話正兒八經(jīng)一個人體驗生活的黃金時間就30年，你指望30年內(nèi)你能看到多翻天覆地的變化？

做投資，你要拿得住，2014年藍田縣白鹿廣場，還是一片河灘，林梅在工作報告里說，爭取十四五開始修輕軌，房剛好在站點附近，反正從16年拿到房，再租出去，投資的錢，回來一半了，要是等輕軌修成，投資的成本就回來了，基本上就是純賺，

作者: genshin 時間: 2022-4-21 10:02

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 09:57
2000年上海超西安GDP4200億。2020年上海超西安三萬多億。

我去GDP是你這么比的，你可真厲害，小機靈鬼。
再告訴你，上海2000年人口1600萬，西安只有740萬，，20年過去了，上海增加了1000萬，西安增加到了1300萬，這還是不包括咸陽很多原來本來就是西安地盤的區(qū)縣的結(jié)果，意不意外？資源就是在行政的干預下，不斷往內(nèi)陸回流的，懂吧？

作者: jay029 時間: 2022-4-21 10:03

genshin 發(fā)表于 2022-04-21 09:59
正是因為你沒有發(fā)展，你才要發(fā)展呢。有哪個縣實一開始就有那么多基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)樓盤的？你這邏輯好搞笑哦

以前是人口增長大爆發(fā)，現(xiàn)在人口老齡化，那還有那么多人？吸引老頭嗎？

作者: genshin 時間: 2022-4-21 10:04

空白格發(fā)表于 2022-04-21 09:57
西安縣域整體根本就沒有吸引力可言，何來的發(fā)展？多出去看看其它大城市縣域發(fā)展，你會發(fā)展差距很大

我告訴你，但凡是一個正常人，只要出去看看，得出的結(jié)論是一致的，那就是西安必須要加強縣域的發(fā)展，大力落工業(yè)項目。
怎么？看到別的城市縣域的發(fā)展的好，你得出的結(jié)論就是自己不發(fā)展，你就直接自卑到地底下？不好意思，你自卑可以，別拉著我們

作者: 空白格 時間: 2022-4-21 10:06
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作者: genshin 時間: 2022-4-21 10:06

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 10:03
以前是人口增長大爆發(fā)，現(xiàn)在人口老齡化，那還有那么多人？吸引老頭嗎？

你連吸引人口最基本的常識都不知道。。。城市流入人口的結(jié)構(gòu)希望你還是多學習一下吧。
哦，對，怕你智商理解不夠，給你舉個例子，日本東京到現(xiàn)在也是人口流入，日本老齡化程度夠大的了吧？

作者: genshin 時間: 2022-4-21 10:07

空白格發(fā)表于 2022-04-21 10:06
北上這種超一線城市是一直在拉大二線城市差距！二線強城市和經(jīng)濟強市又在拉大經(jīng)濟弱的城市，多出去開闊眼界，不要沉迷于網(wǎng)絡覺得差距縮小了

你出去開眼界的結(jié)果就是告訴西安不要發(fā)展了，躺平！
這就是你所謂的開眼界？奉勸你一句，你還是老老實實呆在西安比較好，不要那么多事。

作者: jay029 時間: 2022-4-21 10:09

genshin 發(fā)表于 2022-04-21 10:07
你出去開眼界的結(jié)果就是告訴西安不要發(fā)展了，躺平！
這就是你所謂的開眼界？奉勸你一句，你還是老老實實呆在西安比較好，不要那么多事。

我想問下你是哪個區(qū)縣的？

作者: genshin 時間: 2022-4-21 10:11

jay029 發(fā)表于 2022-04-21 10:09
我想問下你是哪個區(qū)縣的？

我倒還想問一下，你是哪里人呢？

作者: jay029 時間: 2022-4-21 10:12

genshin 發(fā)表于 2022-04-21 10:06
你連吸引人口最基本的常識都不知道。。。城市流入人口的結(jié)構(gòu)希望你還是多學習一下吧。
哦，對，怕你智商理解不夠，給你舉個例子，日本東京到現(xiàn)在也是人口流入，日本老齡化程度夠大的了吧？

對啊除了東京哪還有人？人口總量減少，各地都在搶人，人家都覺得東京好肯定全往東京跑。如果你要是說郊區(qū)以后發(fā)展能比城里好，那人肯定都往郊區(qū)跑。

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