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標(biāo)題: 兩大豪宅即將入市 [打印本頁]

作者: TE.Xian 時間: 2022-6-17 12:57
標(biāo)題: 兩大豪宅即將入市
最近經(jīng)常刷到消息，估計兩個項目快入市了。招商序的進度更快已經(jīng)上玻璃幕墻了�？雌饋硗φ鸷�，河山II主體已經(jīng)起來了。希望西安以后多一點這樣的高品質(zhì)住宅。
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作者: TE.Xian 時間: 2022-6-17 13:02
河山2比河山1還是進化了不少，更好看�，F(xiàn)在感覺源邸，招商序和河山2這種設(shè)計感官更好看一些。河山1，萬達天鼎這種偏平式公建化立面住宅看起來美觀程度不如這種更加立體。

作者: 吃群眾瓜 時間: 2022-6-17 13:25
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作者: Appletencent 時間: 2022-6-17 13:28
老王最喜歡這種樓

作者: 繁影 時間: 2022-6-17 13:41
工業(yè)化豪宅標(biāo)配，玻璃鋁板大陽臺，再加點曲線，西安住宅也算是進化到下一階段了。

作者: 靈凌火 時間: 2022-6-17 13:43
精美別致

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-6-17 13:54
備案價政府不給批都在扛雷西安序少說得3.6以上

作者: lukuan 時間: 2022-6-17 14:03
這多少錢一平方

作者: TE.Xian 時間: 2022-6-17 14:03

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-06-17 13:54
備案價政府不給批都在扛雷西安序少說得3.6以上

最近開始放松了，不然都和華潤灃西樓盤一樣搞。西安土拍市場明顯有點涼意了，二手房指導(dǎo)價都形同虛設(shè)了。再嚴(yán)控，政府財政受不了了

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-6-17 14:08

lukuan 發(fā)表于 2022-06-17 14:03
這多少錢一平方

預(yù)計3.5-4

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-6-17 14:09

TE.Xian 發(fā)表于 2022-06-17 14:03
最近開始放松了，不然都和華潤灃西樓盤一樣搞。西安土拍市場明顯有點涼意了，二手房指導(dǎo)價都形同虛設(shè)了。再嚴(yán)控，政府財政受不了了

這些方面政府多少有點立PF 地價賣1.9 錢收了不給備案價總不能指望人家賣2

作者: Venuslee 時間: 2022-6-17 15:22
好漂亮

作者: 秦風(fēng)秦都 時間: 2022-6-17 15:48
多了希望你能住進去

作者: TE.Xian 時間: 2022-6-17 15:55

秦風(fēng)秦都發(fā)表于 2022-06-17 15:48
多了希望你能住進去

謝謝你的祝福！

作者: wwwyoy 時間: 2022-6-17 15:56
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作者: 名字真難取1111 時間: 2022-6-17 16:05

TE.Xian 發(fā)表于 2022-06-17 14:03
最近開始放松了，不然都和華潤灃西樓盤一樣搞。西安土拍市場明顯有點涼意了，二手房指導(dǎo)價都形同虛設(shè)了。再嚴(yán)控，政府財政受不了了

華潤灃西只是為了出貨，開發(fā)商自己把價格降下來了。

作者: 是通家華山 時間: 2022-6-17 16:56
寶雞高新區(qū)也有一個類似項目
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作者: 大風(fēng)奇襲 時間: 2022-6-17 18:29

羨慕哭了

作者: 天窗 時間: 2022-6-17 18:33

西安CBE 發(fā)表于 2022-06-17 13:15
立序之作~西安序
面積約301㎡與370㎡產(chǎn)品
設(shè)計270°環(huán)幕觀景
LDKS超大開放式闊綽復(fù)合寬廳

370才三室，太遺憾了

作者: wcgaaron 時間: 2022-6-17 18:35

TE.Xian 發(fā)表于 2022-06-17 14:03
最近開始放松了，不然都和華潤灃西樓盤一樣搞。西安土拍市場明顯有點涼意了，二手房指導(dǎo)價都形同虛設(shè)了。再嚴(yán)控，政府財政受不了了

你看綠城和廬…1.6的樓面價備案1.8-2.2左右，關(guān)鍵還怕賣不動

作者: chansonni 時間: 2022-6-17 19:05
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作者: 楓橋夜泊 時間: 2022-6-17 21:08

wcgaaron 發(fā)表于 2022-06-17 18:35
你看綠城和廬…1.6的樓面價   備案1.8-2.2左右，關(guān)鍵還怕賣不動

是呀，感覺浐灞備案價好虛呀，拿地價便宜還備案價高！

作者: 咴咴 時間: 2022-6-17 21:35

wwwyoy 發(fā)表于 2022-06-17 15:56
招商央璽1.2w的地價備案都整到4w+了，就這還是在繞城外的未央湖板塊，西安序和河山這倆這位置要備案的價格真不敢想象，不過河山拿地忒早了，估計備案難度比西安序要大吧，但是市場行情確實不像以前那樣了。

西安序3.5w 3.8w毛坯

作者: wcgaaron 時間: 2022-6-17 22:20

楓橋夜泊發(fā)表于 2022-06-17 21:08
是呀，感覺浐灞備案價好虛呀，拿地價便宜還備案價高！

綠城怕首開直接涼涼，備的價很低了…但情況仍然未知數(shù)!

作者: 5555555555 時間: 2022-6-17 23:27
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作者: 5555555555 時間: 2022-6-17 23:28
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作者: 西安CBE 時間: 2022-6-18 00:58
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作者: 黑海岸 時間: 2022-6-18 09:42
這也太豪了

作者: wcgaaron 時間: 2022-6-18 11:11

5555555555 發(fā)表于 2022-06-17 23:27
那地方關(guān)鍵是咸陽啊

這塊只有行政上屬于咸陽…其它全歸西安管。

作者: 名字真難取1111 時間: 2022-6-18 11:29

wcgaaron 發(fā)表于 2022-06-18 11:11
這塊只有行政上屬于咸陽…其它全歸西安管。

但是很多時候很多事情，就只認(rèn)行政劃分。

作者: wcgaaron 時間: 2022-6-18 11:59

名字真難取1111 發(fā)表于 2022-06-18 11:29
但是很多時候很多事情，就只認(rèn)行政劃分。

確實…如果這個行政也屬西安…能金區(qū)早成寶地了!

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-6-18 22:17

楓橋夜泊發(fā)表于 2022-06-17 21:08
是呀，感覺浐灞備案價好虛呀，拿地價便宜還備案價高！

你可真搞笑人家西安序拿地價1.96 啥也不懂就會尬黑

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-6-18 22:18

楓橋夜泊發(fā)表于 2022-06-17 21:08
是呀，感覺浐灞備案價好虛呀，拿地價便宜還備案價高！

況且備案價有啥虛不虛的賣不賣的出去是開發(fā)商自己的事自然界河山是全西安3w得新房賣的最好最快的沒有之一好嗎

作者: 楓橋夜泊 時間: 2022-6-19 17:14

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-06-18 22:17
你可真搞笑人家西安序拿地價1.96  啥也不懂就會尬黑

綠城的樓面價1.6，備案價2.2，還是精裝！你懂你說說這個備案價高不高，你是來搞笑的吧！

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-6-19 20:29

楓橋夜泊發(fā)表于 2022-06-19 17:14
綠城的樓面價1.6，備案價2.2，還是精裝！你懂你說說這個備案價高不高，你是來搞笑的吧！

不高人家地價和產(chǎn)品配得上是綠城低了那綠城為啥低了？要么是政府不給批要么是綠城自己沒信心那你說這是為啥你我誰搞笑？

作者: 楓橋夜泊 時間: 2022-6-23 14:12

暴走的布魯斯發(fā)表于 2022-06-19 20:29
不高人家地價和產(chǎn)品配得上是綠城低了那綠城為啥低了？要么是政府不給批要么是綠城自己沒信心那你說這是為啥  你我誰搞笑？

嗯，對對對，你是大聰明！

作者: 十八子-xian 時間: 2022-6-23 14:59

wcgaaron 發(fā)表于 2022-06-17 18:35
你看綠城和廬…1.6的樓面價   備案1.8-2.2左右，關(guān)鍵還怕賣不動

樓面價也不能平均計算

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-6-23 15:05

楓橋夜泊發(fā)表于 2022-06-23 14:12
嗯，對對對，你是大聰明！

嫉妒使人瘋狂

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