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標(biāo)題: 奧體1.7毛坯開盤售磬 [打印本頁]

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-6-18 08:44
標(biāo)題: 奧體1.7毛坯開盤售磬
膽子大的人真多，不是有很大債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)嗎？位置加品牌，1.7的毛坯性價(jià)比算高嗎？
(, 下載次數(shù): 5)

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-6-18 08:47
感覺東郊和北郊的人氣都被奧體吸走了

作者: 王華2 時(shí)間: 2022-6-18 08:47
長安樂自從十四運(yùn)完了就么動(dòng)工，現(xiàn)在還么完工

作者: TE.Xian 時(shí)間: 2022-6-18 09:11

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-06-18 08:47
感覺東郊和北郊的人氣都被奧體吸走了

奧體片區(qū)整體定位還是剛需和剛改。浐灞核心整體現(xiàn)在都是純改。這個(gè)有點(diǎn)像曲一和曲二航天的定位類似，曲一純改，曲二航天剛需和剛改。不過奧體的景觀資源也不錯(cuò)。

作者: TE.Xian 時(shí)間: 2022-6-18 09:27

coldplay1231 發(fā)表于 2022-06-18 08:54
聯(lián)系價(jià)格這人居環(huán)境上3萬毛胚都不為過

奧體片區(qū)要是價(jià)格定3萬，奧體片區(qū)就死了。奧體片區(qū)的規(guī)劃就是吸取了浐灞的經(jīng)驗(yàn)。浐灞初期最開始定位非常高，但是西安的經(jīng)濟(jì)規(guī)模撐不起來。只能先把曲江搞起來。所以浐灞初期又走了剛需的彎路。奧體一開始的規(guī)劃就是快速導(dǎo)入人口的剛需剛改定位。浐灞經(jīng)過10多年的蟄伏和生態(tài)修復(fù)之后才走到今天的地步。天時(shí)利地人和。天時(shí)趕上十四運(yùn)生態(tài)進(jìn)一步修復(fù)，地利趕上核心片區(qū)雖然最初走了剛需的彎路但是朋友不少土地可以做高端開發(fā)。人和是趕上西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展后部分人對(duì)稀缺的景觀資源的追求特別是秦嶺之后高端山居生活已經(jīng)不可能了，開啟河居生活也是一種方式。奧體要走上高端改善還需時(shí)日，但是臨河土地資源已經(jīng)匱乏。

作者: 小蜜蜂 時(shí)間: 2022-6-18 09:32
真不怕融創(chuàng)爛尾？年報(bào)出不來，這個(gè)雷有多大還未知

作者: chansonni 時(shí)間: 2022-6-18 09:35
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作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-6-18 09:40
全運(yùn)村去化95％以上，也是十分了得

作者: zsd14771477 時(shí)間: 2022-6-18 09:41
融創(chuàng)的盤還敢買不怕爛尾嘛融創(chuàng)那么多債務(wù)已經(jīng)還不上了

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-6-18 09:44

TE.Xian 發(fā)表于 2022-06-18 09:27
奧體片區(qū)要是價(jià)格定3萬，奧體片區(qū)就死了。奧體片區(qū)的規(guī)劃就是吸取了浐灞的經(jīng)驗(yàn)。浐灞初期最開始定位非常高，但是西安的經(jīng)濟(jì)規(guī)模撐不起來。只能先把曲江搞起來。所以浐灞初期又走了剛需的彎路。奧體一開始的規(guī)劃就是快速導(dǎo)入人口的剛需剛改定位。浐灞經(jīng)過10多年的蟄伏和生態(tài)修復(fù)之后才走到今天的地步。天時(shí)利地人和。天時(shí)趕上十四運(yùn)生態(tài)進(jìn)一步修復(fù)，地利趕上核心片區(qū)雖然最初走了剛需的彎路但是朋友不少土地可以做高端開發(fā)。人和是趕上西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展后部分人對(duì)稀缺的景觀資源的追求特別是秦嶺之后高端山居生活已經(jīng)不可能了，開啟河居生活也是一種方式。奧體要走上高端改善還需時(shí)日，但是臨河土地資源已經(jīng)匱乏。

山居不如水居，傍晚進(jìn)山還是很危險(xiǎn)的，晚上在河邊浪一圈又簡單又舒適，奧體還是要導(dǎo)人為主

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-6-18 09:46

zsd14771477 發(fā)表于 2022-06-18 09:41
融創(chuàng)的盤還敢買不怕爛尾嘛融創(chuàng)那么多債務(wù)已經(jīng)還不上了

也感覺奇怪，又不是白撿的

作者: 咖喱咔咔 時(shí)間: 2022-6-18 09:50

王華2 發(fā)表于 2022-06-18 08:47
長安樂自從十四運(yùn)完了就么動(dòng)工，現(xiàn)在還么完工

內(nèi)部裝修

作者: sadiam8726 時(shí)間: 2022-6-18 10:02
維權(quán)路上的頭部尖兵，且不說爛尾，但延期交房，綠化縮水，大概率事件，算上本金利息和貸款利息沒有啥賺頭，拿200w出來賭，輸?shù)钠饐�，�?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: TE.Xian 時(shí)間: 2022-6-18 10:03

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-06-18 09:44
山居不如水居，傍晚進(jìn)山還是很危險(xiǎn)的，晚上在河邊浪一圈又簡單又舒適，奧體還是要導(dǎo)人為主

國外的頂壕，壕無人性的那種壕都是在山上，包括香港，私密性好。不過中國內(nèi)地沒這條件不允許。

作者: 沫沫熹 時(shí)間: 2022-6-18 10:06

zsd14771477 發(fā)表于 2022-06-18 09:41
融創(chuàng)的盤還敢買不怕爛尾嘛融創(chuàng)那么多債務(wù)已經(jīng)還不上了

呵呵，你真是大聰明

作者: 大臉貓AM 時(shí)間: 2022-6-18 10:07
敢買融創(chuàng)也是夠有膽了，真是不怕暴雷啊。

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-6-18 10:12

sadiam8726 發(fā)表于 2022-06-18 10:02
維權(quán)路上的頭部尖兵，且不說爛尾，但延期交房，綠化縮水，大概率事件，算上本金利息和貸款利息沒有啥賺頭，拿200w出來賭，輸?shù)钠饐�，�?/blockquote>

感覺不像投資，投資不碰頂?shù)讓拥?br />

作者: 省會(huì)鳳陽 時(shí)間: 2022-6-18 10:12
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作者: markkk 時(shí)間: 2022-6-18 10:40

大臉貓AM 發(fā)表于 2022-06-18 10:07
敢買融創(chuàng)也是夠有膽了，真是不怕暴雷啊。

昨天看到上海融創(chuàng)徐匯濱江一號(hào)工程無進(jìn)展，業(yè)主很著急

作者: 匯文 時(shí)間: 2022-6-18 10:57
旁邊鐵一中，而且剛需放棄的比較多

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-6-18 10:58

匯文發(fā)表于 2022-06-18 10:57
旁邊鐵一中，而且剛需放棄的比較多

現(xiàn)在剛需太假了

作者: Wilson523 時(shí)間: 2022-6-18 10:58

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-06-18 10:12
感覺不像投資，投資不碰頂?shù)讓拥?/blockquote>

融創(chuàng)頂?shù)讓右黄矫妆阋?-3千，投資的上去先把一二樓選了

作者: 草灘五路 時(shí)間: 2022-6-18 10:59
都是操心操的多…

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2022-6-18 11:34

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-06-18 09:40
全運(yùn)村去化95％以上，也是十分了得

棄選的不少

作者: alderade 時(shí)間: 2022-6-18 11:41
主要是買個(gè)強(qiáng)預(yù)期，買的都是奔著項(xiàng)目本身去的，拋開融創(chuàng)不談，西安現(xiàn)在預(yù)售卡這么嚴(yán)能賣的已經(jīng)跟現(xiàn)房差不多了，毛坯房優(yōu)勢(shì)就是不至于有太多交房暴雷之類的后顧之憂，現(xiàn)在不比以前，現(xiàn)在這大環(huán)境花錢都學(xué)會(huì)精挑細(xì)選了，生怕自己跳到坑里

作者: 米酷 時(shí)間: 2022-6-18 11:49
有這人罵罵咧咧的上了車

作者: 兮木葉 時(shí)間: 2022-6-18 12:41
擊鼓傳花，都想著，自己不是最后一個(gè)接盤的

作者: 憂郁的云 時(shí)間: 2022-6-18 13:13

王華2 發(fā)表于 2022-06-18 08:47
長安樂自從十四運(yùn)完了就么動(dòng)工，現(xiàn)在還么完工

那是zz原因

作者: mingxinkejian 時(shí)間: 2022-6-18 13:38
去永利看看每天找融創(chuàng)維權(quán)的有多少

作者: leizi 時(shí)間: 2022-6-18 13:40

zsd14771477 發(fā)表于 2022-06-18 09:41
融創(chuàng)的盤還敢買不怕爛尾嘛融創(chuàng)那么多債務(wù)已經(jīng)還不上了

融創(chuàng)有施工單位兜30%

作者: leizi 時(shí)間: 2022-6-18 13:42

Wilson523 發(fā)表于 2022-06-18 10:58
融創(chuàng)頂?shù)讓右黄矫妆阋?-3千，投資的上去先把一二樓選了

頂層如果賣不出去就歸施工單位了

作者: un999 時(shí)間: 2022-6-18 15:20
這些人是膽大還是細(xì)心？

作者: Auu 時(shí)間: 2022-6-18 16:22
富貴險(xiǎn)中求
(, 下載次數(shù): 2)

作者: sllpy 時(shí)間: 2022-6-18 18:24

(, 下載次數(shù): 3)

作者: 吃群眾瓜 時(shí)間: 2022-6-19 11:10
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作者: 灞刀 時(shí)間: 2022-6-19 12:29
奧體片區(qū)是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，就算融創(chuàng)倒閉了，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)也不會(huì)愁人接盤。

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