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標題: 熙地港調(diào)整 [打印本頁]

作者: peng8077 時間: 2022-7-10 15:18
標題: 熙地港調(diào)整
熙地港三家周大福了，D2Y是？？？
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作者: peng8077 時間: 2022-7-10 15:20
熙地港確定不跟進一下manner和Mstand嗎？周末人真的多。

作者: 繞世界流浪l 時間: 2022-7-10 15:38
熙地港感覺就沒咋大動過

作者: hifly 時間: 2022-7-10 15:46
招商沒長進

作者: peng8077 時間: 2022-7-10 15:55

hifly 發(fā)表于 2022-07-10 15:46
招商沒長進

硬件西安top，調(diào)整確實沒有太多驚喜

作者: 興興 時間: 2022-7-10 16:02
這個圈以后4家mall 客流有保障，所以4家分都不怕沒客流……

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時間: 2022-7-10 16:48
熙地港招商團隊挺土包子的，可能他們平時就不關(guān)注行業(yè)動態(tài)和時尚潮流圈子，這一點真該和老城根學學

作者: 南山一葉 時間: 2022-7-10 19:23
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 種花家…… 時間: 2022-7-10 19:37
保持錯位發(fā)展

作者: wohenwuliao 時間: 2022-7-10 19:57
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 南山一葉 時間: 2022-7-10 20:07
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 長安城口的少年 時間: 2022-7-10 20:17
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 場場夢場場空 時間: 2022-7-10 20:28
西抵港硬件絕對一流導視也是對標ifs 開業(yè)陣容當時也挺好的就是招商一直沒什么引人奪目的品牌沒有潮流一線的招商躺平了

作者: 興興 時間: 2022-7-10 20:57
熙地港開業(yè)前幾年招商確實可以……賽格老城根貴在堅持，看看老城根堅持6年了，從來招商不打折扣，之前位置還老被人噴，到最后噴子，噴著噴著都黑轉(zhuǎn)粉了……

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時間: 2022-7-11 01:04

興興發(fā)表于 2022-07-10 20:57
熙地港開業(yè)前幾年招商確實可以……賽格老城根  貴在堅持，看看老城根堅持6年了，從來招商不打折扣，之前位置還老被人噴，到最后噴子，噴著噴著都黑轉(zhuǎn)粉了……

老城根人家的招商隊伍肯定是時刻關(guān)注著國內(nèi)優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目的發(fā)展動向的，什么品牌什么ip屬于如今的熱點人家一直都在注意著并納入招商計劃，可能在招商過程中也碰過一鼻子灰，但人家敢想敢做，也招到了aj旗艦店、方所、%這些含金量頗高的首店，還有眾多原本壓根就看上此地段的品牌，相反熙地港位置遠勝老城根，又有那么好的硬件結(jié)構(gòu)，這么多年還基本是剛開業(yè)時的主力品牌在鎮(zhèn)場子，餐飲零售完全不看現(xiàn)在流行什么，即便周邊新增了兩個對手還是躺平狀態(tài)，不得不懷疑他們的招商團隊是有多么的業(yè)余還是背后的公司壓根就不懂商業(yè)地產(chǎn)，真的可惜了這個目前都能算西安數(shù)一數(shù)二的商場硬件了

作者: lxprote 時間: 2022-7-11 09:43

馬里昂亞馬爾斯發(fā)表于 2022-7-11 01:04
老城根人家的招商隊伍肯定是時刻關(guān)注著國內(nèi)優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目的發(fā)展動向的，什么品牌什么ip屬于如今的熱點人家 ...

熙地港客流量和營業(yè)額比老城根都不知道好哪里去了，商場主要的目的還是掙錢的啊

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時間: 2022-7-11 23:32

lxprote 發(fā)表于 2022-07-11 09:43
熙地港客流量和營業(yè)額比老城根都不知道好哪里去了，商場主要的目的還是掙錢的啊

你說的很有道理，我也提到熙地港位置完爆老城根，他實際上也就是沾了這個光，你把它放在老城根的位置那就是妥妥的社區(qū)商業(yè)，但從城市整體商業(yè)角度來看優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)需要的是眼光格局而不是只看業(yè)績，賽格業(yè)績中西部第一，然而呢壇子里眾多愛好者噴它為土錘，他們不懂嗎？他們可太懂了，好的商業(yè)地產(chǎn)應該做到時刻緊跟潮流，讓消費者能第一時間接觸到國內(nèi)外最新的流行趨勢，就這個標準看老城根是一直在努力，而熙地港就是躺平狀態(tài)

作者: 鄭河下西洋 時間: 2022-7-12 11:32
鄭州的熙地港是鄭州唯一集齊了四大快時尚+UR的場子

作者: showmagic1220 時間: 2022-7-29 10:39

馬里昂亞馬爾斯發(fā)表于 2022-7-11 23:32
你說的很有道理，我也提到熙地港位置完爆老城根，他實際上也就是沾了這個光，你把它放在老城根的位置那就 ...

兄弟，怎么說呢。作為商業(yè)地產(chǎn)的從業(yè)者來說，其實核心還是項目的業(yè)主方對于招商的投入問題。老城根對于招商的投入之大是很多業(yè)內(nèi)從業(yè)者所羨慕的。現(xiàn)在商業(yè)體量嚴重過剩的情況下，就是乙方市場。每個場子都想招好的牌子，但是需要付出巨大的成本。作為熙地港來說，不是他不想引進潮流時尚，現(xiàn)在最火的品牌。而是他自己的生意邏輯，引進好品牌所付出的成本和實際獲得的收益是否符合他們的要求，這是核心。很多場子大家覺得招商不給力，排除掉運營團隊自身的原因，很多客觀因素導致，臣妾做不到啊！

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時間: 2022-7-30 02:05

showmagic1220 發(fā)表于 2022-07-29 10:39
兄弟，怎么說呢。作為商業(yè)地產(chǎn)的從業(yè)者來說，其實核心還是項目的業(yè)主方對于招商的投入問題。老城根對于招商的投入之大是很多業(yè)內(nèi)從業(yè)者所羨慕的。現(xiàn)在商業(yè)體量嚴重過剩的情況下，就是乙方市場。每個場子都想招好的牌子，但是需要付出巨大的成本。作為熙地港來說，不是他不想引進潮流時尚，現(xiàn)在最火的品牌。而是他自己的生意邏輯，引進好品牌所付出的成本和實際獲得的收益是否符合他們的要求，這是核心。很多場子大家覺得招商不給力，排除掉運營團隊自身的原因，很多客觀因素導致，臣妾做不到��！

您說的這點我很理解，就像前面有人評論的這一切都是生意一樣，我吐槽的點主要還是熙地港的硬件真的太tm好了，真的可惜，目前來看也就大悅城、高新中大能掰一掰手腕，可它的那個招商是真配不上這個硬件，就像你在中大九號或者玫瑰園買了房子，卻上了一堆雜牌家具一樣，有些暴殄天物的感覺

作者: showmagic1220 時間: 2022-8-1 08:46

馬里昂亞馬爾斯發(fā)表于 2022-7-30 02:05
您說的這點我很理解，就像前面有人評論的這一切都是生意一樣，我吐槽的點主要還是熙地港的硬件真的太tm好 ...

兄弟，放心。熙地港的區(qū)位和硬件，說實話其實他們更多可能選擇的是最具性價比的招商思路。當老城根或者其他場子費勁心思的引進首店后，一般情況下，連鎖品牌不大可能在一個城市只開一兩家店面，當然重奢、高化這類除外。所以熙地港完全可以等著這些品牌進駐西安后再開，畢竟人流量在那里放著。這應該也是最經(jīng)濟的招商思路了。

作者: 不能再客觀 時間: 2022-8-1 09:37
熙地港本就是穩(wěn)扎穩(wěn)打型的商業(yè)

作者: dtspsxbz 時間: 2022-8-3 18:15
沒好好提檔真是可惜了的，城北之光

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