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標題: 中國西部科技創(chuàng)新港10萬平街區(qū)商業(yè)安科廣場盛大開盤！ [打印本頁]

作者: 奇哥 時間: 2022-7-19 21:50
標題: 中國西部科技創(chuàng)新港10萬平街區(qū)商業(yè)安科廣場盛大開盤！
綠樹蔭濃夏日長，樓臺倒影入池塘。備受關注的學鎮(zhèn)中心二期最近喜訊頻傳，學鎮(zhèn)中心二期·安科廣場7月8日取得了預售證，營銷案場也于7月13日盛大開放。
。
中國西部科技創(chuàng)新港唯一商業(yè)板塊，占地面積約23.7畝，總規(guī)劃建筑面積10.6萬㎡，由創(chuàng)科大廈和安科廣場構成。突破傳統(tǒng)購物中心模式，著力打造集文化中心、商業(yè)中心、服務中心等于一體的地標性建筑。為滿足消費者“文化+社區(qū)+體驗”的消費需求，以“公園+地鐵+校區(qū)+社區(qū)”的區(qū)域資源優(yōu)勢組合，構筑前所未有的一站式創(chuàng)新體驗文化社交平
區(qū) 位：位于秦創(chuàng)原總窗口，大西安都市圈，距離西安鐘樓25公里，是中國西部科技創(chuàng)新港唯一的商業(yè)板塊

優(yōu)渥資源：

名校圍合，人文薈萃：西安交通大學、西北工業(yè)大學，創(chuàng)新港中小幼、灃西第二學校、灃西第三小學等

多維交通，四通八達：鐵線5號線直達，緊鄰新西寶高速咸陽南出口，咸陽渭河大橋直通咸陽高新區(qū)，25分鐘可達西安咸陽國際機場

名醫(yī)護航，健康生活：毗鄰西安交通大學附屬創(chuàng)新港醫(yī)院（三甲醫(yī)院）

公園環(huán)繞，生態(tài)宜人：緊臨渭河、沙河、新河景觀資源，已建成渭河濕地公園、新渭沙濕地公園、環(huán)形公園五期等濕地公園

項目亮點

24小時街區(qū)，解鎖多元業(yè)態(tài)

。。學鎮(zhèn)中心二期是由15層塔樓構成的創(chuàng)科大廈和5層24小時空中立體開放式創(chuàng)意街區(qū)安科廣場組成。通過連廊、扶梯、直梯將兩棟樓連為一體，形成一個各自獨立而又開放式的商業(yè)街區(qū)。

。。相比傳統(tǒng)商業(yè)，學鎮(zhèn)中心二期商業(yè)街區(qū)更加的開放多元、兼容并包，戶外空間多、自然采光充足，通風性較好，購物的舒適度、體驗性與互動感更好。而且營業(yè)時間也不受時間限制，能根據(jù)商家需求自由選擇，更大程度為商家?guī)斫?jīng)營自由和營業(yè)收益。

學鎮(zhèn)中心二期以創(chuàng)新精神打造24小時全齡潮玩街區(qū)，該項目業(yè)態(tài)規(guī)劃集復合業(yè)態(tài)書城、教育培訓、文創(chuàng)精品、場景體驗、生活館、名品店、潮牌集合店、兒童主題樂園、酒吧娛樂、休閑運動等功能于一身，集吃喝玩樂游娛購于一體，是城市達人的網(wǎng)紅打卡地，聚焦全城目光，引領潮流時尚。它與學鎮(zhèn)中心一期（道科廣場&蔓蘭酒店）共同構筑秦創(chuàng)原起源地中國西部科技創(chuàng)新港的繁華商業(yè)。

校園氛圍，消費能級拔升
校園氛圍，消費能級拔升

。。伴隨著郎朗讀書聲，校園的周邊經(jīng)濟早已是商家的必爭之地。中國西部科技創(chuàng)新港·學鎮(zhèn)中心二期是被眾多名校包圍的商業(yè)綜合體。其本身處于中國西部科技創(chuàng)新港內，作為秦創(chuàng)原的總窗口，創(chuàng)新港已經(jīng)聚集2萬+的高素質人才。創(chuàng)新港中小幼是創(chuàng)新港重要的基礎配套，可提供優(yōu)質學位6480個。與學鎮(zhèn)中心二期直線距離2.4公里的灃西新城第二學校，是聯(lián)合陜西師大附中聯(lián)合舉辦的九年義務段公辦學校，
60個教學班，現(xiàn)有學生1700余人，教職工130余人。作為創(chuàng)新港鄰居的翱翔小鎮(zhèn)，由西北工業(yè)大學、西咸新區(qū)灃西新城和西安科為航天科技集團共同建設，是我國首個以“空天地�！敝悄軣o人系統(tǒng)產業(yè)為核心、科教產融四位一體的創(chuàng)新示范小鎮(zhèn)
。中國西部科技創(chuàng)新港·學鎮(zhèn)中心二期臨街校園鋪居于中國西部科技創(chuàng)新港主要出入口，離地鐵5號線創(chuàng)新港東站僅100米，相當于集聚“人氣要脈”，虹吸換乘2、3、4、6號線沿線來往客流與眾多業(yè)主，穩(wěn)定的客源讓商機更有保障。

。毗鄰的創(chuàng)新港高端人才生活基地區(qū)一期住宅已經(jīng)交付使用，二期即將建成，3公里半徑內萬科、華潤、龍湖、科為、紫薇等知名品牌房企9大高端社區(qū)，超5萬常駐人群，日漸醇熟的社區(qū)提供穩(wěn)定的教育客源以及日常消費。道科廣場肯德基、棒棒魚、泰熙家等連鎖品牌進駐營業(yè)，蔓蘭酒店提供浪漫藝術氛圍、舒適如歸的住宿服務，高端人才生活基地中的松下工廠直營店----悅享家生活館提供7*24小時的專業(yè)貼心服務。創(chuàng)新港、西工大翱翔小鎮(zhèn)、西部云谷、雙創(chuàng)中心等眾多園區(qū)云集，超5萬高端商務人口匯聚，蘊藏巨量消費需求。渭河濕地公園、新渭沙濕地公園、環(huán)形公園五期和即將開園的絲路歡樂世界等匯集，驅動城市文化休閑及文旅消費擴展新流量。

。巨量科教/校園流量，5萬+常住人口流量，多維軌道交通流量，總部經(jīng)濟商務流量，休閑文旅客戶流量，集聚5大商業(yè)流量，造就財富主場。

鉑金小鋪，投資風險小

。。臨街校園鋪中國西部科技創(chuàng)新港·學鎮(zhèn)中心二期的臨街校園鋪自帶唯一稀缺、不可復制的特點，大大降低了客戶的投資風險。建面約30㎡起的商鋪面積，可滿足不同投資者的需求。小資產擁有者，最低62萬即可獲得一間在中國西部科技創(chuàng)新港內的優(yōu)質商鋪，大大降低了投資風險；而大面積需求者，可以通過靈活組合滿足自身需求。

。。中國西部科技創(chuàng)新港·學鎮(zhèn)中心二期臨街校園鋪周邊每天約3萬+的師生群體在此集散，加之周邊西部云谷、雙創(chuàng)中心等眾多園區(qū)云集，超5萬高端商務人口匯聚，消費需求巨量，教育文化娛樂等消費潛力無限。

穩(wěn)定人氣，商業(yè)氛圍漸濃
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作者: 穆榮斌 時間: 2022-7-19 21:58
偏成馬了

作者: 葉落滿長安 時間: 2022-7-19 22:02

穆榮斌發(fā)表于 2022-07-19 21:58
偏成馬了

這還偏？創(chuàng)新港多好的位置

作者: HAIR 時間: 2022-7-19 22:14
有一說一，這街區(qū)效果圖很像宿舍樓

作者: 興興 時間: 2022-7-19 22:23

HAIR 發(fā)表于 2022-07-19 22:14
有一說一，這街區(qū)效果圖很像宿舍樓

不用千篇一律，本來就是學生剛需，挺好了，校園風mall…

作者: 約翰遜 時間: 2022-7-19 23:14
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作者: 銀河系主任 時間: 2022-7-19 23:38
科統(tǒng)區(qū)有沒有規(guī)劃購物廣場啊

作者: 威廉慕斯516 時間: 2022-7-20 00:23
哈哈哈校園風mall那個笑死

作者: 強在奔跑 時間: 2022-7-20 00:24
希望能交給有實力的開發(fā)商，招商能好一點吧

作者: chnxian001 時間: 2022-7-20 00:49
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作者: 葉落滿長安 時間: 2022-7-20 01:27

約翰遜發(fā)表于 2022-07-19 23:14
離市中心這么遠！不偏？？？平時都沒幾個人

市中心是501.距離創(chuàng)新港距離還行啊

作者: 約翰遜 時間: 2022-7-20 01:46
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: sswwyy 時間: 2022-7-20 02:02
道科已經(jīng)GG，看看這個我會怎么樣了

作者: 葉落滿長安 時間: 2022-7-20 02:31

約翰遜發(fā)表于 2022-07-20 01:46
市中心是501？？？？？你確定？

哈哈

，未來一定是501，我確定

作者: 約翰遜 時間: 2022-7-20 04:28
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: xiekou 時間: 2022-7-20 06:12

約翰遜發(fā)表于 2022-07-19 23:14
離市中心這么遠！不偏？？？平時都沒幾個人

幾年前，平時麥地兔子也沒幾只！投資，要有發(fā)展的眼光！名牌學校，三甲醫(yī)院旁，商機還是有的！

作者: xiekou 時間: 2022-7-20 06:13

約翰遜發(fā)表于 2022-07-20 04:28
我反對自明朝以來鐘樓就是西安唯一的中心以后也會是 501頂多以后會是西安的副中心之一鐘樓

請把501改成498！

作者: 伊熊228 時間: 2022-7-20 07:42

穆榮斌發(fā)表于 2022-07-19 21:58
偏成馬了

眼光有問題

作者: 征和六路 時間: 2022-7-20 09:43

穆榮斌發(fā)表于 2022-07-19 21:58
偏成馬了

其實就是學校師生生活配套，它定位本來就不是全市這不能單獨以一個偏來形容，相對于學生和周圍小區(qū)來講它不偏啊。你那鐘樓開元說，創(chuàng)新港的學生還覺得他偏呢

作者: Sietse 時間: 2022-7-20 12:13
這種走廊其實會影響客流、動線、影響生意…

作者: tieyf 時間: 2022-7-20 17:54

約翰遜發(fā)表于 2022-07-19 23:14
離市中心這么遠！不偏？？？平時都沒幾個人

交大那么多學生老師

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