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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 西安國土空間規(guī)劃城鎮(zhèn)開發(fā)邊界紅線交流帖 [打印本頁]

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 10:02
標(biāo)題: 西安國土空間規(guī)劃城鎮(zhèn)開發(fā)邊界紅線交流帖
目前西安三區(qū)三線劃定工作已接近尾聲，從網(wǎng)絡(luò)流出來的幾版本地鐵規(guī)劃圖可以窺探西安～西咸～咸陽國土空間規(guī)劃城鎮(zhèn)開發(fā)邊界紅線，①北側(cè)和西側(cè)以西安外環(huán)繞城高速為界，②西南方向高新三期和鄠邑區(qū)連接成片，其中灃西新城南部和灃東軸線昆明池南側(cè)至秦嶺視線通道留白，③南側(cè)以現(xiàn)有的終南大道為界，也大致是西安環(huán)城城際鐵路的南側(cè)規(guī)劃線，④西側(cè)以浐河～西安繞城高速～京昆高速高速為界。⑤沿霸河至藍(lán)田和沿洪慶～連霍高速至臨潼的2條帶狀城鎮(zhèn)用地與西安主城相連接，⑥外圍依次分布臨潼渭北工業(yè)園片區(qū)、臨潼渭南融合片區(qū)、富閻片區(qū)、三原片區(qū)、興平片區(qū)、周至縣城片區(qū)、白鹿原上片區(qū)等7個(gè)點(diǎn)狀片區(qū)
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作者: zzzzs 時(shí)間: 2022-7-29 10:06
建成都猴年馬月了

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 10:09
西安外環(huán)繞城高速與終南大道之間留白，即是永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線的考慮，也是秦嶺生態(tài)保護(hù)紅線的考慮，也驗(yàn)證了本人一年前的判斷，即：大西安向“南”“終”于“終南”大道�。�！
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作者: heziphone 時(shí)間: 2022-7-29 10:12
說實(shí)話，地鐵規(guī)劃還是保守了，高新灃西一大片空白啥線路也沒有，實(shí)際上那些土地已經(jīng)有規(guī)劃了

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 10:12

zzzzs 發(fā)表于 2022-07-29 10:06
建成都猴年馬月了

其實(shí)不然，當(dāng)前西安發(fā)展已經(jīng)接近南側(cè)和東側(cè)邊界線內(nèi)，北側(cè)邊界線內(nèi)有大量的漢唐陵墓地禁止開發(fā)，

作者: 西河晉陽 時(shí)間: 2022-7-29 10:16
建成區(qū)內(nèi)挖潛潛力巨大，大量的城中村，棚戶區(qū)，廠礦和低效開發(fā)土地

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 10:17

冰中烈焰發(fā)表于 2022-07-29 10:12
其實(shí)不然，當(dāng)前西安發(fā)展已經(jīng)接近南側(cè)和東側(cè)邊界線內(nèi)，北側(cè)邊界線內(nèi)有大量的漢唐陵墓地禁止開發(fā)，

至于西側(cè)，也是未來大西安助攻發(fā)展方向之一，咸陽主城區(qū)已經(jīng)飽和，灃西灃東新城有豐鎬遺址和昆明池，還有灃河渭河生態(tài)保護(hù)紅線，所以剩余可開發(fā)的土地也是有限的。到2035年，當(dāng)前規(guī)劃的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界紅線內(nèi)基本填滿，以此貼為證，拭目以待！大西安加油，go go go�。�！

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 10:24

heziphone 發(fā)表于 2022-07-29 10:12
說實(shí)話，地鐵規(guī)劃還是保守了，高新灃西一大片空白啥線路也沒有，實(shí)際上那些土地已經(jīng)有規(guī)劃了

這次留白了未來十五內(nèi)就不會開發(fā)，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界紅線不是鬧著玩的

作者: 易海浮云 時(shí)間: 2022-7-29 10:45
城鎮(zhèn)開發(fā)邊界是開發(fā)邊界，生態(tài)保護(hù)紅線是保護(hù)紅線

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-7-29 10:50
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 易海浮云 時(shí)間: 2022-7-29 10:52

(, 下載次數(shù): 4)

作者: 待著 時(shí)間: 2022-7-29 10:53
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 易海浮云 時(shí)間: 2022-7-29 10:53
今年下半年肯定出來了，靜待

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 10:54

待著發(fā)表于 2022-07-29 10:53
所以建成區(qū)就是開發(fā)邊線了吧。

說反了，邊界紅線范圍內(nèi)可以建設(shè)

作者: 神仙 時(shí)間: 2022-7-29 11:36
虛線是啥意思

作者: Auldpena 時(shí)間: 2022-7-29 12:07
【1】好多地方不是留白，是地鐵沒拿到各新區(qū)的規(guī)劃圖，對地塊，路網(wǎng)，前展可以說一無所知。他那樣畫比較符合強(qiáng)迫癥的美感。
【2】紅線這東西隨著時(shí)間的推進(jìn)不是那么鐵板一塊的，過去幾十年間，五年八年十年一定的紅線，到最后都被瓦解，一個(gè)穿40鞋的人，腳長大了，不能還一直讓他穿40吧。
【3】當(dāng)然，城市大到一定程度也是會有極限的，但極限不意味著被封鎖在一個(gè)圈子里，還是有枝枝葉葉會伸出去的，圈子里當(dāng)然也會有發(fā)展不完全的地方。因?yàn)楸緛砭褪且粋€(gè)不規(guī)則的形狀
【4】總結(jié)一下，紅線是一堵防止在短時(shí)間內(nèi)不科學(xué)肆意發(fā)展的墻，就像不讓小孩看電視，玩電子產(chǎn)業(yè)差不多一個(gè)意思，但是到了必要的時(shí)候，這個(gè)墻也不是原封不動(dòng)的，有克制，但是也會有變化和松動(dòng)。

作者: hellomoto 時(shí)間: 2022-7-29 12:13
漢長安城穩(wěn)居幾何中心

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 12:21

Auldpena 發(fā)表于 2022-07-29 12:07
【1】好多地方不是留白，是地鐵沒拿到各新區(qū)的規(guī)劃圖，對地塊，路網(wǎng)，前展可以說一無所知。他那樣畫比較符合強(qiáng)迫癥的美感。
【2】紅線這東西隨著時(shí)間的推進(jìn)不是那么鐵板一塊的，過去幾十年間，五年八年十年一定的紅線，到最后都被瓦解，一個(gè)穿40鞋的人，腳長大了，不能還一直讓他穿40吧。
【3】當(dāng)然，城市大到一定程度也是會有極限的，但極限不意味著被封鎖在一個(gè)圈子里，還是有枝枝葉葉會伸出去的，圈子里當(dāng)然也會有發(fā)展不完全的地方。因?yàn)楸緛砭褪且粋€(gè)不規(guī)則的形狀
【4】總結(jié)一下，紅線是一堵防止在短時(shí)間內(nèi)不科學(xué)肆意發(fā)展的墻，就像不讓小孩看電視，玩電子產(chǎn)業(yè)差不多一個(gè)意思，但是到了必要的時(shí)候，這個(gè)墻也不是原封不動(dòng)的，有克制，但是也會有變化和松動(dòng)。

所以這是2020-2035十五年的國土空間規(guī)劃和開發(fā)邊界紅線，這次劃定了，十五年內(nèi)變動(dòng)的可能性微乎其微

作者: 經(jīng)年如夢 時(shí)間: 2022-7-29 12:22
這么看西安的未來在西邊

作者: 長安月下夜未央 時(shí)間: 2022-7-29 12:27
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: heziphone 時(shí)間: 2022-7-29 12:29

冰中烈焰發(fā)表于 2022-07-29 10:24
這次留白了未來十五內(nèi)就不會開發(fā)，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界紅線不是鬧著玩的

多去看看A神的帖子

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2022-7-29 12:30

經(jīng)年如夢發(fā)表于 2022-07-29 12:22
這么看西安的未來在西邊

類似地緣政治

作者: 726 時(shí)間: 2022-7-29 12:36
那就是說紅線外頭現(xiàn)在是不許蓋樓，還是必須保持農(nóng)田，還是可以有一些小建筑？

作者: 扣扣跳龍門 時(shí)間: 2022-7-29 12:40

冰中烈焰發(fā)表于 2022-07-29 10:54
說反了，邊界紅線范圍內(nèi)可以建設(shè)

意思是留白內(nèi)可以建設(shè)嗎

作者: 待著 時(shí)間: 2022-7-29 12:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: Wain 時(shí)間: 2022-7-29 12:43
三區(qū)三線劃定還得看最后的總規(guī)，一旦劃定，規(guī)劃期內(nèi)不會輕易修改，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界是一段時(shí)期建設(shè)用地的開發(fā)上限，邊界外只允許小規(guī)模少量建設(shè)用地，生態(tài)保護(hù)紅線和永久基本農(nóng)田保護(hù)線是保護(hù)的下限，現(xiàn)在城市發(fā)展普遍進(jìn)入存量時(shí)代，未來建設(shè)用地規(guī)模不會有大的增長了，西安也已經(jīng)基本形成北跨南控西進(jìn)東拓的主基調(diào)，這一點(diǎn)未來不會改變。

作者: 總裁 時(shí)間: 2022-7-29 12:55
看著規(guī)劃，西安未來只能西進(jìn)了

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 13:11

726 發(fā)表于 2022-07-29 12:36
那就是說紅線外頭現(xiàn)在是不許蓋樓，還是必須保持農(nóng)田，還是可以有一些小建筑？

土地分為建設(shè)用地農(nóng)用地和未利用地城鎮(zhèn)開發(fā)邊界紅線外的建設(shè)用的以后會非常嚴(yán)格，只有工礦、交通等項(xiàng)目才會批建設(shè)用地

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 13:13

待著發(fā)表于 2022-07-29 12:41
鄠邑灃西共建區(qū)不搞了？

應(yīng)該是，西安周邊永久基本農(nóng)田太多，這也是紅線，跟生態(tài)紅線一樣，西安這方面的限制和壓力也很大

作者: 旭日45 時(shí)間: 2022-7-29 13:14
可以給秦嶺修一條地鐵嗎？灃峪口

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 13:14

長安月下夜未央發(fā)表于 2022-07-29 12:27
西安太不容易了，各個(gè)方向都有限制，正北有一眾帝陵，西北有漢長安城遺址、建章宮遺址，正西有阿房宮遺址、灃鎬遺址，西南有昆明池遺址、太平遺址，正南有秦嶺保護(hù)線，東南有杜陵遺址、白鹿原，正東的洪慶山、驪山也是秦嶺保護(hù)范圍，東北終于沒有遺址和山了，又有個(gè)窯村機(jī)場

帶著鐐銬跳舞

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 13:17

西河晉陽發(fā)表于 2022-07-29 10:16
建成區(qū)內(nèi)挖潛潛力巨大，大量的城中村，棚戶區(qū)，廠礦和低效開發(fā)土地

就是現(xiàn)在所提倡的“城市內(nèi)涵式發(fā)展”

作者: 726 時(shí)間: 2022-7-29 13:18

冰中烈焰發(fā)表于 2022-07-29 13:11
土地分為建設(shè)用地  農(nóng)用地  和未利用地   城鎮(zhèn)開發(fā)邊界紅線外的建設(shè)用的以后會非常嚴(yán)格，只有工礦、交通等項(xiàng)目才會批建設(shè)用地

感謝

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 13:18

hellomoto 發(fā)表于 2022-07-29 12:13
漢長安城穩(wěn)居幾何中心

未來可以考慮在漢長安城一周修一條地下或地上軌交

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 13:20

扣扣跳龍門發(fā)表于 2022-07-29 12:40
意思是留白內(nèi)可以建設(shè)嗎

沒有顏色的留白區(qū)域十五年以內(nèi)禁止開發(fā)建設(shè)

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-29 13:25

旭日45 發(fā)表于 2022-07-29 13:14
可以給秦嶺修一條地鐵嗎？灃峪口

秦嶺違建教訓(xùn)深刻，才過了幾年就忘了

作者: hunter 時(shí)間: 2022-7-29 13:31
不要隨便設(shè)限，看看同級別的城市，建成區(qū)比西安咸陽加一塊還大

作者: 旭日45 時(shí)間: 2022-7-29 14:06

冰中烈焰發(fā)表于 2022-07-29 13:25
秦嶺違建教訓(xùn)深刻，才過了幾年就忘了

地鐵近秦嶺也算違建？

作者: 咿呀咿呦喂 時(shí)間: 2022-7-29 15:12
圖3有更清楚的嗎

作者: 匯文 時(shí)間: 2022-7-29 15:12

旭日45 發(fā)表于 2022-07-29 14:06
地鐵近秦嶺也算違建？

地鐵是共建，不算違建

作者: Weekendrain 時(shí)間: 2022-7-29 20:53

長安月下夜未央發(fā)表于 2022-07-29 12:27
西安太不容易了，各個(gè)方向都有限制，正北有一眾帝陵，西北有漢長安城遺址、建章宮遺址，正西有阿房宮遺址、灃鎬遺址，西南有昆明池遺址、太平遺址，正南有秦嶺保護(hù)線，東南有杜陵遺址、白鹿原，正東的洪慶山、驪山也是秦嶺保護(hù)范圍，東北終于沒有遺址和山了，又有個(gè)窯村機(jī)場

這么看，最容易突破的點(diǎn)是窯村機(jī)場，可以參考常州奔牛

作者: 投降吧#兔子 時(shí)間: 2022-7-29 22:25
看到灃河兩岸永久不開發(fā) 額也就放心了

作者: 鎬佑區(qū) 時(shí)間: 2022-7-31 11:22
綜合各圖南邊很明確是鐵路南環(huán)線跟南橫線沒有任何關(guān)系

作者: 鎬佑區(qū) 時(shí)間: 2022-7-31 11:23

旭日45 發(fā)表于 2022-07-29 14:06
地鐵近秦嶺也算違建？

地鐵，高速，高鐵這些都是公共設(shè)施可以建設(shè) 不見的原因是沒輪上

作者: 功成業(yè)就 時(shí)間: 2022-7-31 11:56

易海浮云發(fā)表于 2022-07-29 10:52

這個(gè)怎么理解？行政區(qū)劃邊界劃定？

作者: 武庚紀(jì) 時(shí)間: 2022-7-31 13:15
南邊就在山下留那么幾塊兒大的留白,看著賊隔應(yīng)

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-31 14:19

武庚紀(jì) 發(fā)表于 2022-07-31 13:15
南邊就在山下留那么幾塊兒大的留白,看著賊隔應(yīng)

遙想未來某一個(gè)春分和煦的早上，坐著城際高鐵從南邊一路穿過，遠(yuǎn)看青山層巒疊嶂，近看一望無盡綠油油的麥苗，美好生活不就是這樣嗎……

作者: 冰中烈焰 時(shí)間: 2022-7-31 14:43

功成業(yè)就發(fā)表于 2022-07-31 11:56
這個(gè)怎么理解？行政區(qū)劃邊界劃定？

國土空間規(guī)劃三區(qū)三線劃定工作，網(wǎng)上找資料學(xué)習(xí)一下唄

作者: 武庚紀(jì) 時(shí)間: 2022-7-31 17:09

冰中烈焰發(fā)表于 2022-07-31 14:19
遙想未來某一個(gè)春分和煦的早上，坐著城際高鐵從南邊一路穿過，遠(yuǎn)看青山層巒疊嶂，近看一望無盡綠油油的麥苗，美好生活不就是這樣嗎……

對于在城里的確實(shí)是這樣,但是對于住在這塊的可就沒那么美好了,交通體系,以及各種城市福利都享受不到,而且，四周都被城市包裹

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