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標(biāo)題: 西安高新外溢板塊分析 [打印本頁]

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-14 11:45
標(biāo)題: 西安高新外溢板塊分析
作為高新外溢板塊，魚化寨和西灃路哪個(gè)未來發(fā)展更好？
魚化寨優(yōu)勢(shì):離軟新和高新二期近且科技路以南屬于高新。劣勢(shì):環(huán)境界面一般，沒有成熟商業(yè)配套，缺乏品牌開發(fā)商。
西灃路優(yōu)勢(shì):離錦業(yè)路近，品牌開發(fā)商云集，人口密度大。劣勢(shì):暫時(shí)無地鐵。

作者: 螺絲拌飯 時(shí)間: 2022-8-14 11:50
魚化寨可是正兒八經(jīng)的高新

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-14 11:56

螺絲拌飯發(fā)表于 2022-08-14 11:50
魚化寨可是正兒八經(jīng)的高新

科技路以南是

作者: 曼越梅愛好者 時(shí)間: 2022-8-14 11:57
閉著眼都是魚化寨，向東緊貼著高新核心區(qū)域，三環(huán)繞城內(nèi)這位置是絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，拆遷也已經(jīng)到位，后期集中開發(fā)已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑椋F(xiàn)在沒有品牌開發(fā)商不代表以后沒有，魚化寨的品牌開發(fā)商目前也已經(jīng)在進(jìn)駐，兩三條地鐵也是囊中物了，高新不著急給魚化寨拉配套的原因就是因?yàn)轸~化寨的位置好是個(gè)香餑餑，怎么來都能高價(jià)賣地，而西灃路的路線完全跟魚化寨是反的。

作者: 叫我小翟就可以 時(shí)間: 2022-8-14 12:04
這個(gè)還算高新區(qū)吧，外溢不應(yīng)該是長(zhǎng)安，灃東，鄠邑，雁塔啊

作者: xiaohanghang01 時(shí)間: 2022-8-14 12:39

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-08-14 12:04
這個(gè)還算高新區(qū)吧，外溢不應(yīng)該是長(zhǎng)安，灃東，鄠邑，雁塔啊

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-14 12:46
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作者: xw310 時(shí)間: 2022-8-14 14:22
郭杜片區(qū)也是各種品牌樓盤，離CID近，又有15號(hào)線，難道不比魚化寨，西灃路強(qiáng)？

作者: 圓夢(mèng)大師 時(shí)間: 2022-8-14 14:26
看是西灃路哪里，要是郭杜到南橫線之間還好點(diǎn)，在給南也沒啥樓盤。

作者: hhhjjjj 時(shí)間: 2022-8-14 15:14
西灃路那些樓盤比魚化寨便宜的多魚化寨就是高新

作者: 風(fēng)過 時(shí)間: 2022-8-14 17:23
樓主說的應(yīng)該科技路北得魚化寨，這里南面軟件新城，東面灃東，還有昆明湖，地鐵有建成的3號(hào)和5號(hào)線，商業(yè)吾悅廣場(chǎng)，大茂城，昆明路到繞城的快速路正在建設(shè)，所以位置是不差的，云巴開通后，到軟件新城上班也近

作者: greeeenarc 時(shí)間: 2022-8-14 17:31
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作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2022-8-14 18:03

風(fēng)過發(fā)表于 2022-08-14 17:23
樓主說的應(yīng)該科技路北得魚化寨，這里南面軟件新城，東面灃東，還有昆明湖，地鐵有建成的3號(hào)和5號(hào)線，商業(yè)吾悅廣場(chǎng)，大茂城，昆明路到繞城的快速路正在建設(shè)，所以位置是不差的，云巴開通后，到軟件新城上班也近

你說的地方真是牛頭不對(duì)馬嘴

，而且方位錯(cuò)亂。。。

作者: freelynbnb 時(shí)間: 2022-8-14 19:31
樓主房子應(yīng)該買到西豐路了，或者打算買那了

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-15 00:09

freelynbnb 發(fā)表于 2022-08-14 19:31
樓主房子應(yīng)該買到西豐路了，或者打算買那了

買到魚化寨地鐵口南邊，西三環(huán)以東了

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-15 00:30

xw310 發(fā)表于 2022-08-14 14:22
郭杜片區(qū)也是各種品牌樓盤，離CID近，又有15號(hào)線，難道不比魚化寨，西灃路強(qiáng)？

不是城六區(qū)

作者: 待到秋來九月八 時(shí)間: 2022-8-15 12:32
大寨路算不算

作者: 江君1004 時(shí)間: 2022-9-26 13:18
只看主題的話我以為是2017年之前發(fā)的帖子，魚化寨已經(jīng)是妥妥的高新區(qū)了，外溢或者說泛高新地區(qū)應(yīng)該是灃東南部、昆明路高架、西灃路東側(cè)吧

作者: 秋風(fēng)渭水 時(shí)間: 2022-11-8 11:25
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作者: image056 時(shí)間: 2022-11-8 16:08

一紙城樓發(fā)表于 2022-8-14 11:56
科技路以南是

科技路以北就不是魚化寨街道，是雁塔區(qū)的漳滸寨街道。所以魚化寨就是正兒八經(jīng)的高新

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