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標(biāo)題: 在經(jīng)濟(jì)下行的時(shí)候，把手里的劣質(zhì)換成優(yōu)質(zhì) [打印本頁]

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 20:28
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作者: 不會(huì)名字 時(shí)間: 2022-8-17 20:29
賣房子的？

作者: jay029 時(shí)間: 2022-8-17 20:31
大部分人沒有什么選擇機(jī)會(huì)

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 20:32
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作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-17 20:34
高新魚化寨咋樣

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 20:35
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作者: 小小熊 時(shí)間: 2022-8-17 20:35
沒港務(wù)浐灞？

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2022-8-17 20:36
太貴，買不了

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 20:36
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作者: 叫我小翟就可以 時(shí)間: 2022-8-17 20:39
下行的時(shí)候怎么把劣質(zhì)的找接盤俠拋出去

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 20:40
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作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 20:41
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作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-17 20:44

冰水發(fā)表于 2022-08-17 20:35
肯定不如錦業(yè)路西灃路、未來之瞳啊

西灃路是雁塔吧

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 20:47
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作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-17 20:55

冰水發(fā)表于 2022-08-17 20:47
雁塔長(zhǎng)安高新都在西灃路邊

軟件新城你覺得咋樣

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 21:01
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作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2022-8-17 21:01
就你大聰明，你知道換別人不知道換？你想換的前提是別人還要想接你的爛，試問接盤韭菜在哪里，市場(chǎng)下行誰愿意接你原有的韭菜盤？現(xiàn)在好地段的便宜新房韭菜盤都賣不動(dòng)，就你還指望割韭菜？真要是有置換需求的話，任何時(shí)候劣質(zhì)都應(yīng)該置換優(yōu)質(zhì)，尤其是上行的時(shí)候。現(xiàn)在這論壇也是，什么鳥都敢出來給人指點(diǎn)房產(chǎn)了，買房這種大事還敢得不行。

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 21:03
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作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2022-8-17 21:08
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作者: esquire 時(shí)間: 2022-8-17 21:15
上個(gè)月賣出家里一套房，真心覺得開心

作者: greeeenarc 時(shí)間: 2022-8-17 21:21
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作者: fandeen 時(shí)間: 2022-8-17 21:27
還吹未來之餅?zāi)?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: Boulevard 時(shí)間: 2022-8-17 21:28
白樺林的口碑如何？

作者: chy8886 時(shí)間: 2022-8-17 21:43
西灃路…… 你這樣的見識(shí)也好意思勸別人

作者: 太白金 時(shí)間: 2022-8-17 21:46
無聊之帖

作者: 摘星手 時(shí)間: 2022-8-17 21:46
錦業(yè)路沒你想的那么好

作者: tamoto99 時(shí)間: 2022-8-17 21:50
太片面

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 22:25
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作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 22:40
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作者: Yukino 時(shí)間: 2022-8-17 22:50
經(jīng)濟(jì)下行時(shí)候保持充足的現(xiàn)金。不背債就是最好的選擇。賣房的省省把

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 22:54
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作者: Yukino 時(shí)間: 2022-8-17 23:00

冰水發(fā)表于 2022-8-17 22:54
騰籠換鳥，我不賣房，謝謝

騰籠換鳥？怎么把舊的不好的賣出去？找傻子接盤？你想騰籠換鳥別人就不想？還是背債上好的？這年頭還背債上車的那可真是為國為民接盤

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-8-17 23:04
四個(gè)都聚集的，就不適合投資，你舉例這幾個(gè)投資回報(bào)率和奧體差遠(yuǎn)了。

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-8-17 23:05
因?yàn)樗膫€(gè)都聚集的，價(jià)格已經(jīng)炒上天了，不高位站崗不錯(cuò)了

作者: Tab 時(shí)間: 2022-8-17 23:15
未來之餅

作者: xw310 時(shí)間: 2022-8-17 23:22
郭杜片區(qū)咋樣？

作者: 浪里個(gè)啷 時(shí)間: 2022-8-17 23:23
經(jīng)濟(jì)下行期最重要的是 1.保證一定的現(xiàn)金流，多元化配置資產(chǎn)，保證不會(huì)被社會(huì)梭哈了。 2.量力而行，別負(fù)債，沒能耐沒背景別瞎折騰。3.多讀書，多充電，增強(qiáng)自身競(jìng)爭(zhēng)力。4.也是最重要的，增強(qiáng)自身定力，別聽網(wǎng)上的各類專家、網(wǎng)友瞎扯淡。

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-17 23:54
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作者: 榮耀艾澤拉斯 時(shí)間: 2022-8-18 00:04
西灃哪里？我就是西灃，沒錢買個(gè)鐘樓老破小如何？臨潼也便宜

作者: 芒果汁00 時(shí)間: 2022-8-18 06:21
為啥要坑接盤韭菜，他們就應(yīng)該住你的爛房么

作者: 匯文 時(shí)間: 2022-8-18 08:15
跟著政府資金走，奧體能起來也是政府資金砸出來的

作者: David666 時(shí)間: 2022-8-18 08:38
笑死了，有錢誰不想換？

作者: lewis1 時(shí)間: 2022-8-18 08:54
賣房的，還在吹cid，見你吹不是第一次了，我記著上次就回復(fù)過你，cid核心靠大餅，大餅現(xiàn)在已經(jīng)嚴(yán)重降標(biāo)，遠(yuǎn)不如錦業(yè)路木塔寨，這倆已經(jīng)發(fā)展了快15年了，這還是在國家沒有打壓超高層的情況下。對(duì)了，論壇的一致看法不是超高層不影響房?jī)r(jià)么？再退一步講，cid現(xiàn)在有幾個(gè)央企拿地了？告訴你，幾十塊地就一兩塊是央企拿的，今年全靠高科集團(tuán)撐著！

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2022-8-18 09:01
感覺從去年開始，房子突然不好賣了，無論新房舊房，西安，天水，還有我們家屬院都賣不動(dòng)了。

作者: 倪倪倪 時(shí)間: 2022-8-18 09:10
都不如甘家寨么

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-18 09:36
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作者: 13453968916 時(shí)間: 2022-8-18 09:50

芒果汁00 發(fā)表于 2022-08-18 06:21
為啥要坑接盤韭菜，他們就應(yīng)該住你的爛房么

過年了城里的姑娘們回家了，說找個(gè)老實(shí)人嫁了，村里的老實(shí)人望眼欲穿啊，說趕緊回來吧，到底什么時(shí)候可以接盤啊？？？

作者: 倪倪倪 時(shí)間: 2022-8-18 09:58

冰水發(fā)表于 2022-8-18 09:36
你眼里只有甘家寨嗎？

還有南窯頭，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)要能產(chǎn)生穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

作者: 芒果汁00 時(shí)間: 2022-8-18 10:48

13453968916 發(fā)表于 2022-08-18 09:50
過年了城里的姑娘們回家了，說找個(gè)老實(shí)人嫁了，村里的老實(shí)人望眼欲穿啊，說趕緊回來吧，到底什么時(shí)候可以接盤��？？？

哎，結(jié)果過完年，姑娘們說，現(xiàn)在村里的老實(shí)人也挑了，不喜歡這么貴的二手，最主要的是村里的人也少了。

作者: nicoustie 時(shí)間: 2022-8-18 11:36
真以為自己的房子能賣出去

，還置換，韭菜根都被拔完了

作者: 藍(lán)獨(dú) 時(shí)間: 2022-8-18 11:37
未來之瞳是好，但是感覺除了前幾年性價(jià)比還不錯(cuò)的幾個(gè)樓盤，現(xiàn)在的新房房?jī)r(jià)過高，已經(jīng)透支未來的上漲空間了，自住方便就行，投資保值就算了吧，看看現(xiàn)在的土拍就知道后面了，除了高新的親兒子托底拿地，已經(jīng)沒公司愿意入場(chǎng)了。

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-18 11:40
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作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-18 11:41
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作者: chrislie 時(shí)間: 2022-8-18 11:46
上半年剛把房子賣了，準(zhǔn)備趁著這一波換個(gè)更好的房子，之前房貸利息6.3，現(xiàn)在4點(diǎn)多，置換一下利息也能省下不少。

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-18 11:47
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作者: chrislie 時(shí)間: 2022-8-18 11:52

冰水發(fā)表于 2022-8-18 11:47
買到有實(shí)體產(chǎn)業(yè)支撐的地方，沒有產(chǎn)業(yè)的都是泡沫。

嗯，目前考慮的區(qū)域就是CID和軟件新城這兩片區(qū)域了，等年底這2個(gè)區(qū)域的優(yōu)質(zhì)樓盤開盤了再做對(duì)比了。

作者: 奔跑的肉夾饃 時(shí)間: 2022-8-18 11:58
現(xiàn)在是不是什么阿貓阿狗都能來點(diǎn)撥人生了？嚴(yán)重拉低論壇質(zhì)量啊。。。。。。

作者: ywshiwocuole 時(shí)間: 2022-8-19 00:49

冰水發(fā)表于 2022-08-17 23:54
在翻天覆地的大改造，只要離未來之瞳近就沒問題

個(gè)人愚見：高新三期一開始就是高位，如果自主或者為了配套可以入手，如果投資，我覺得還是差點(diǎn)，畢竟未來的接盤俠和可割的韭菜不多了，沒有人能拿的出那么多資產(chǎn)。當(dāng)然，土豪的思維咱也不清楚

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-8-19 01:07
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