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標(biāo)題: 利率又雙降了。 [打印本頁(yè)]

作者: 一紙城樓    時(shí)間: 2022-8-22 16:20
標(biāo)題: 利率又雙降了。
最新lpr又降了15個(gè)基點(diǎn),我預(yù)計(jì)后續(xù)還會(huì)繼續(xù)降,bp會(huì)降不少,后悔二手房上車早了,以為4.3-5bp很低了,殊不知年底可能利率逼近公積金利率。
(, 下載次數(shù): 8)

作者: 神農(nóng)嘗百草    時(shí)間: 2022-8-22 16:22
月供沒變呀 都是固定的呀。。。
作者: 期待    時(shí)間: 2022-8-22 16:27
大神都講了,最終會(huì)在4以下

作者: 一紙城樓    時(shí)間: 2022-8-22 16:28
神農(nóng)嘗百草 發(fā)表于 2022-08-22 16:22
月供沒變呀 都是固定的呀。。。

一年一調(diào)整,主要是時(shí)間節(jié)點(diǎn),晚一年-50bp,你試試心累不
作者: 一紙城樓    時(shí)間: 2022-8-22 16:28
期待 發(fā)表于 2022-08-22 16:27
大神都講了,最終會(huì)在4以下

一個(gè)月又要少還1000多
作者: 螺絲拌飯    時(shí)間: 2022-8-22 16:30
鼓勵(lì)買房
作者: 吾寧愛與憎    時(shí)間: 2022-8-22 16:33
期待 發(fā)表于 2022-08-22 16:27
大神都講了,最終會(huì)在4以下

誰說會(huì)在4以下?
作者: 15829069020    時(shí)間: 2022-8-22 16:36
好像以年底LPR為準(zhǔn)
作者: 劉先生sir    時(shí)間: 2022-8-22 16:48
21年還有5.8-6.2的哭暈了…能不能降得看市場(chǎng)熱度了
作者: 太白金    時(shí)間: 2022-8-22 16:59
劉先生sir 發(fā)表于 2022-08-22 16:48
21年還有5.8-6.2的哭暈了…能不能降得看市場(chǎng)熱度了

這些明年不會(huì)跟著降嗎
作者: Current    時(shí)間: 2022-8-22 17:29
太白金 發(fā)表于 2022-08-22 16:59
這些明年不會(huì)跟著降嗎

加點(diǎn)數(shù)不會(huì)變
作者: 一巴掌    時(shí)間: 2022-8-22 17:59
為啥我的房貸利率還是這么高
(, 下載次數(shù): 8)
作者: 鳳凰傳奇    時(shí)間: 2022-8-22 18:29
選的固定利率,現(xiàn)在貸款利率下降,我的貸款利率也下降嗎?
作者: Winner    時(shí)間: 2022-8-22 18:33
那明年房貸豈不是會(huì)變得很低興奮死了!
作者: mengxix    時(shí)間: 2022-8-22 18:34
一巴掌 發(fā)表于 2022-08-22 17:59
為啥我的房貸利率還是這么高

你這應(yīng)該是銀行擅自去年給你換成lpr模式,給你默認(rèn)加了10個(gè)
作者: 繁華    時(shí)間: 2022-8-22 19:53
鳳凰傳奇 發(fā)表于 2022-08-22 18:29
選的固定利率,現(xiàn)在貸款利率下降,我的貸款利率也下降嗎?

不降
作者: 一紙城樓    時(shí)間: 2022-8-22 20:11
Winner 發(fā)表于 2022-08-22 18:33
那明年房貸豈不是會(huì)變得很低興奮死了!

等等黨永遠(yuǎn)的神
作者: 萌蠢    時(shí)間: 2022-8-22 20:11
15829069020 發(fā)表于 2022-08-22 16:36
好像以年底LPR為準(zhǔn)

年底還要降一次。明年估計(jì)又能少還了。還房貸快十年了從1900變成現(xiàn)在的1588明年更加少加上錢貶值感覺輕松多了
作者: 西安最中國(guó)2019    時(shí)間: 2022-8-22 20:13
15829069020 發(fā)表于 2022-8-22 16:36
好像以年底LPR為準(zhǔn)

有的是按月變化,看你貸款的銀行了
作者: 玩弄悅西安    時(shí)間: 2022-8-22 20:27
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: 涼涼    時(shí)間: 2022-8-22 20:42
4.5/
作者: 浪里個(gè)啷    時(shí)間: 2022-8-22 21:15
銀行都割肉了,地方zf也沒點(diǎn)誠(chéng)意的嘛,不如給地價(jià)降個(gè)三成給大家助助興吧
作者: 995340285@qq    時(shí)間: 2022-8-22 21:51
繁華 發(fā)表于 2022-08-22 19:53
不降

買的早的,那時(shí)候只有固定利率,F(xiàn)在能改嗎?
作者: dassault    時(shí)間: 2022-8-22 21:55
你不買我不買,年底還能降1%
作者: 浪里個(gè)啷    時(shí)間: 2022-8-22 22:51
995340285@qq 發(fā)表于 2022-08-22 21:51
買的早的,那時(shí)候只有固定利率。現(xiàn)在能改嗎?

1.商轉(zhuǎn)公   2.賣了再買,最好找個(gè)靠得住的親人 3.轉(zhuǎn)抵押貸   多咨詢下,確定好風(fēng)險(xiǎn),選個(gè)適合自己的
作者: nikon750    時(shí)間: 2022-8-23 08:44
降的有多狠,漲的就有多瘋狂
作者: 一紙城樓    時(shí)間: 2022-8-23 09:23
nikon750 發(fā)表于 2022-08-23 08:44
降的有多狠,漲的就有多瘋狂

房住不炒
作者: 刺青    時(shí)間: 2022-8-23 09:53
剛查了一些我的利率目前是5.285,類別是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率,調(diào)整方式是次年對(duì)應(yīng)日調(diào)整,我這個(gè)受不受影響
作者: 一紙城樓    時(shí)間: 2022-8-23 10:01
刺青 發(fā)表于 2022-08-23 09:53
剛查了一些我的利率目前是5.285,類別是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率,調(diào)整方式是次年對(duì)應(yīng)日調(diào)整,我這個(gè)受不受影響

如果你是浮動(dòng)利率,就會(huì)受影響
作者: 刺青    時(shí)間: 2022-8-23 10:14
一紙城樓 發(fā)表于 2022-8-23 10:01
如果你是浮動(dòng)利率,就會(huì)受影響

我是不是浮動(dòng)我忘記了,我2019年9月開始還的,但是我知道我剛開始還的時(shí)候每月是3600多,好像是2020年的9月份,變少了,現(xiàn)在是3500多。你看看這是不是浮動(dòng)的
作者: 一紙城樓    時(shí)間: 2022-8-23 10:24
刺青 發(fā)表于 2022-08-23 10:14
我是不是浮動(dòng)我忘記了,我2019年9月開始還的,但是我知道我剛開始還的時(shí)候每月是3600多,好像是2020年的9月份,變少了,現(xiàn)在是3500多。你看看這是不是浮動(dòng)的

是的,浮動(dòng)的
作者: 刺青    時(shí)間: 2022-8-23 10:39
一紙城樓 發(fā)表于 2022-8-23 10:24
是的,浮動(dòng)的

OK。謝謝解答
作者: 期待    時(shí)間: 2022-8-23 11:16
一紙城樓 發(fā)表于 2022-08-22 16:28
一個(gè)月又要少還1000多

明年才開始

作者: 哈哈2014    時(shí)間: 2022-8-23 15:22
不干到跟公積金差不多就是還沒到底
4以下要不了多長(zhǎng)時(shí)間
還會(huì)降

作者: 哈哈2014    時(shí)間: 2022-8-23 15:27
nikon750 發(fā)表于 2022-8-23 08:44
降的有多狠,漲的就有多瘋狂

想多了
國(guó)家經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)期已過
房地產(chǎn)盛宴已過
基本住房需求以滿足,以后就是玩改善分化
看看發(fā)達(dá)國(guó)家的利率尤其是房貸利率
就這4%長(zhǎng)遠(yuǎn)看都是高的
會(huì)持續(xù)走低
作者: 銀河系主任    時(shí)間: 2022-8-23 17:24
到年底調(diào)上來,過完年再調(diào)下去

作者: 太白金    時(shí)間: 2022-8-23 20:07
Current 發(fā)表于 2022-08-22 17:29
加點(diǎn)數(shù)不會(huì)變

謝謝




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