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標(biāo)題: 利率又雙降了。 [打印本頁(yè)]

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-22 16:20
標(biāo)題: 利率又雙降了。
最新lpr又降了15個(gè)基點(diǎn)，我預(yù)計(jì)后續(xù)還會(huì)繼續(xù)降，bp會(huì)降不少，后悔二手房上車早了，以為4.3-5bp很低了，殊不知年底可能利率逼近公積金利率。
(, 下載次數(shù): 8)

作者: 神農(nóng)嘗百草 時(shí)間: 2022-8-22 16:22
月供沒變呀都是固定的呀。。。

作者: 期待 時(shí)間: 2022-8-22 16:27
大神都講了，最終會(huì)在4以下

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-22 16:28

神農(nóng)嘗百草發(fā)表于 2022-08-22 16:22
月供沒變呀都是固定的呀。。。

一年一調(diào)整，主要是時(shí)間節(jié)點(diǎn)，晚一年-50bp，你試試心累不

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-22 16:28

期待發(fā)表于 2022-08-22 16:27
大神都講了，最終會(huì)在4以下

一個(gè)月又要少還1000多

作者: 螺絲拌飯 時(shí)間: 2022-8-22 16:30
鼓勵(lì)買房

作者: 吾寧愛與憎 時(shí)間: 2022-8-22 16:33

期待發(fā)表于 2022-08-22 16:27
大神都講了，最終會(huì)在4以下

誰說會(huì)在4以下？

作者: 15829069020 時(shí)間: 2022-8-22 16:36
好像以年底LPR為準(zhǔn)

作者: 劉先生sir 時(shí)間: 2022-8-22 16:48
21年還有5.8-6.2的哭暈了…能不能降得看市場(chǎng)熱度了

作者: 太白金 時(shí)間: 2022-8-22 16:59

劉先生sir 發(fā)表于 2022-08-22 16:48
21年還有5.8-6.2的哭暈了…能不能降得看市場(chǎng)熱度了

這些明年不會(huì)跟著降嗎

作者: Current 時(shí)間: 2022-8-22 17:29

太白金發(fā)表于 2022-08-22 16:59
這些明年不會(huì)跟著降嗎

加點(diǎn)數(shù)不會(huì)變

作者: 一巴掌 時(shí)間: 2022-8-22 17:59
為啥我的房貸利率還是這么高

(, 下載次數(shù): 8)

作者: 鳳凰傳奇 時(shí)間: 2022-8-22 18:29
選的固定利率，現(xiàn)在貸款利率下降，我的貸款利率也下降嗎？

作者: Winner 時(shí)間: 2022-8-22 18:33
那明年房貸豈不是會(huì)變得很低

興奮死了！

作者: mengxix 時(shí)間: 2022-8-22 18:34

一巴掌發(fā)表于 2022-08-22 17:59
為啥我的房貸利率還是這么高

你這應(yīng)該是銀行擅自去年給你換成lpr模式，給你默認(rèn)加了10個(gè)

作者: 繁華 時(shí)間: 2022-8-22 19:53

鳳凰傳奇發(fā)表于 2022-08-22 18:29
選的固定利率，現(xiàn)在貸款利率下降，我的貸款利率也下降嗎？

不降

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-22 20:11

Winner 發(fā)表于 2022-08-22 18:33
那明年房貸豈不是會(huì)變得很低興奮死了！

等等黨永遠(yuǎn)的神

作者: 萌蠢 時(shí)間: 2022-8-22 20:11

15829069020 發(fā)表于 2022-08-22 16:36
好像以年底LPR為準(zhǔn)

年底還要降一次。明年估計(jì)又能少還了。還房貸快十年了從1900變成現(xiàn)在的1588明年更加少加上錢貶值感覺輕松多了

作者: 西安最中國(guó)2019 時(shí)間: 2022-8-22 20:13

15829069020 發(fā)表于 2022-8-22 16:36
好像以年底LPR為準(zhǔn)

有的是按月變化，看你貸款的銀行了

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2022-8-22 20:27
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 涼涼 時(shí)間: 2022-8-22 20:42
4.5/

作者: 浪里個(gè)啷 時(shí)間: 2022-8-22 21:15
銀行都割肉了，地方zf也沒點(diǎn)誠(chéng)意的嘛，不如給地價(jià)降個(gè)三成給大家助助興吧

作者: 995340285@qq 時(shí)間: 2022-8-22 21:51

繁華發(fā)表于 2022-08-22 19:53
不降

買的早的，那時(shí)候只有固定利率�，F(xiàn)在能改嗎？

作者: dassault 時(shí)間: 2022-8-22 21:55
你不買我不買，年底還能降1%

作者: 浪里個(gè)啷 時(shí)間: 2022-8-22 22:51

995340285@qq 發(fā)表于 2022-08-22 21:51
買的早的，那時(shí)候只有固定利率。現(xiàn)在能改嗎？

1.商轉(zhuǎn)公 2.賣了再買，最好找個(gè)靠得住的親人 3.轉(zhuǎn)抵押貸多咨詢下，確定好風(fēng)險(xiǎn)，選個(gè)適合自己的

作者: nikon750 時(shí)間: 2022-8-23 08:44
降的有多狠，漲的就有多瘋狂

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-23 09:23

nikon750 發(fā)表于 2022-08-23 08:44
降的有多狠，漲的就有多瘋狂

房住不炒

作者: 刺青 時(shí)間: 2022-8-23 09:53
剛查了一些我的利率目前是5.285，類別是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，調(diào)整方式是次年對(duì)應(yīng)日調(diào)整，我這個(gè)受不受影響

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-23 10:01

刺青發(fā)表于 2022-08-23 09:53
剛查了一些我的利率目前是5.285，類別是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，調(diào)整方式是次年對(duì)應(yīng)日調(diào)整，我這個(gè)受不受影響

如果你是浮動(dòng)利率，就會(huì)受影響

作者: 刺青 時(shí)間: 2022-8-23 10:14

一紙城樓發(fā)表于 2022-8-23 10:01
如果你是浮動(dòng)利率，就會(huì)受影響

我是不是浮動(dòng)我忘記了，我2019年9月開始還的，但是我知道我剛開始還的時(shí)候每月是3600多，好像是2020年的9月份，變少了，現(xiàn)在是3500多。你看看這是不是浮動(dòng)的

作者: 一紙城樓 時(shí)間: 2022-8-23 10:24

刺青發(fā)表于 2022-08-23 10:14
我是不是浮動(dòng)我忘記了，我2019年9月開始還的，但是我知道我剛開始還的時(shí)候每月是3600多，好像是2020年的9月份，變少了，現(xiàn)在是3500多。你看看這是不是浮動(dòng)的

是的，浮動(dòng)的

作者: 刺青 時(shí)間: 2022-8-23 10:39

一紙城樓發(fā)表于 2022-8-23 10:24
是的，浮動(dòng)的

OK。謝謝解答

作者: 期待 時(shí)間: 2022-8-23 11:16

一紙城樓發(fā)表于 2022-08-22 16:28
一個(gè)月又要少還1000多

明年才開始

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-8-23 15:22
不干到跟公積金差不多就是還沒到底
4以下要不了多長(zhǎng)時(shí)間
還會(huì)降

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-8-23 15:27

nikon750 發(fā)表于 2022-8-23 08:44
降的有多狠，漲的就有多瘋狂

想多了
國(guó)家經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)期已過
房地產(chǎn)盛宴已過
基本住房需求以滿足，以后就是玩改善分化
看看發(fā)達(dá)國(guó)家的利率尤其是房貸利率
就這4%長(zhǎng)遠(yuǎn)看都是高的
會(huì)持續(xù)走低

作者: 銀河系主任 時(shí)間: 2022-8-23 17:24
到年底調(diào)上來，過完年再調(diào)下去

作者: 太白金 時(shí)間: 2022-8-23 20:07

Current 發(fā)表于 2022-08-22 17:29
加點(diǎn)數(shù)不會(huì)變

謝謝

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