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標(biāo)題: 灃東村子拆遷難度為何如此之大 [打印本頁(yè)]

作者: 何事秋風(fēng) 時(shí)間: 2022-8-25 23:08
標(biāo)題: 灃東村子拆遷難度為何如此之大
各位大神，灃東的村子拆不動(dòng)，拿不了新地，歷史遺留哪部分出了問(wèn)題
(, 下載次數(shù): 5)

作者: 道北一霸 時(shí)間: 2022-8-25 23:12
因?yàn)樘嗔?拆了地皮沒(méi)人買沒(méi)人買就安置不了！

作者: wsg 時(shí)間: 2022-8-25 23:14
一點(diǎn)都不難啊，只是沒(méi)錢罷了

作者: 繁影 時(shí)間: 2022-8-25 23:20
說(shuō)到底之前l(fā)d魄力不夠，如果像高新之前一樣，趁著行情好拍幾塊地就能拆好幾個(gè)村子，拆完不就有地了，良性循環(huán)。高新前幾年照樣沒(méi)錢，瘋狂拍地，也瘋狂拆遷修路建學(xué)校。灃東就是死死的捂著地，結(jié)果捂到市場(chǎng)涼了。

作者: RichardLi 時(shí)間: 2022-8-25 23:20
我個(gè)人感覺(jué)是由于城市發(fā)展規(guī)劃不一樣導(dǎo)致的，別的地方大多一開(kāi)始都是通過(guò)土地財(cái)政賣地搞房地產(chǎn)賺錢推動(dòng)城市發(fā)展，灃東不同，想著通過(guò)科技創(chuàng)新帶動(dòng)企業(yè)稅收來(lái)推動(dòng)城市，但目前在現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，企業(yè)效益差，所以陷入了死循環(huán)�？平y(tǒng)區(qū)地沒(méi)多少可以賣，企業(yè)目前處于起步區(qū)創(chuàng)造不了稅收甚至倒貼錢補(bǔ)貼扶持，再一個(gè)灃東由于靠近主城區(qū)有大量的農(nóng)村，拆遷難度高于其他新城，財(cái)政要支出那么多回遷房，不像別的新區(qū)空白紙上好作畫。

作者: 萍鄉(xiāng)巴郎 時(shí)間: 2022-8-25 23:30
拆遷步子邁太大，傷了蛋。

作者: 落榜的美術(shù)生 時(shí)間: 2022-8-25 23:32
修個(gè)路都沒(méi)動(dòng)靜

作者: 伊熊228 時(shí)間: 2022-8-25 23:37
沒(méi)錢

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2022-8-26 00:04

繁影發(fā)表于 2022-08-25 23:20
說(shuō)到底之前l(fā)d魄力不夠，如果像高新之前一樣，趁著行情好拍幾塊地就能拆好幾個(gè)村子，拆完不就有地了，良性循環(huán)。高新前幾年照樣沒(méi)錢，瘋狂拍地，也瘋狂拆遷修路建學(xué)校。灃東就是死死的捂著地，結(jié)果捂到市場(chǎng)涼了。

本來(lái)寫了好多，算了刪了。我只能說(shuō)灃東要是像高新玩那么大，現(xiàn)在絕對(duì)是死的透透的。高新拆遷，包括高新三期到底發(fā)展怎么樣，還是要實(shí)地開(kāi)車去跑跑當(dāng)時(shí)拆遷的興隆，細(xì)柳……！最好能實(shí)地問(wèn)問(wèn)被拆遷的當(dāng)?shù)厝�！不能說(shuō)太多了。包括十年前軟件城拆遷。

作者: 鋸齒狀渦輪線 時(shí)間: 2022-8-26 00:16
缺錢

......

作者: 十五月亮十六○ 時(shí)間: 2022-8-26 01:03
西咸能批就是因?yàn)閲?guó)際形勢(shì)，包括現(xiàn)在的雄安，都是戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移，這只是上面的布局�，F(xiàn)實(shí)歸根結(jié)底人還是趨利而行，國(guó)際沒(méi)有大的風(fēng)云，西咸最多算個(gè)郊區(qū)。

作者: 同趁 時(shí)間: 2022-8-26 07:06
有沒(méi)有可能只是沒(méi)有大金主，政府沒(méi)錢拆，參考三星速度

作者: 大街小巷 時(shí)間: 2022-8-26 07:19

十五月亮十六○ 發(fā)表于 2022-08-26 01:03
西咸能批就是因?yàn)閲?guó)際形勢(shì)，包括現(xiàn)在的雄安，都是戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移，這只是上面的布局。現(xiàn)實(shí)歸根結(jié)底人還是趨利而行，國(guó)際沒(méi)有大的風(fēng)云，西咸最多算個(gè)郊區(qū)。

你也太能吹了，扯到國(guó)際形式。

作者: 1314大話西游 時(shí)間: 2022-8-26 07:24
不給錢……不安置……怎么快

作者: 昵稱沒(méi)想好 時(shí)間: 2022-8-26 08:03
修路都費(fèi)勁

作者: 施宜和 時(shí)間: 2022-8-26 09:34
坡底，三橋老街等地拆了多年不是瓦渣灘就是荒草遍地招咧幾個(gè)商？那個(gè)村拆咧好過(guò)咧？

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-8-26 09:35
因?yàn)榭吹角懊娌鸬谋豢拥暮軕K。。。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-8-26 09:43

繁影發(fā)表于 2022-8-25 23:20
說(shuō)到底之前l(fā)d魄力不夠，如果像高新之前一樣，趁著行情好拍幾塊地就能拆好幾個(gè)村子，拆完不就有地了，良性循 ...

不是哪里拆出來(lái)塊地就能賣個(gè)好價(jià)錢
即使高新拆遷還有一屁股屎沒(méi)擦干凈呢
房地產(chǎn)大勢(shì)已去，眼前就是人口負(fù)增長(zhǎng)，土地財(cái)政玩不轉(zhuǎn)了
有限的購(gòu)買力會(huì)聚焦主城區(qū)，西咸更涼
如果沒(méi)有竄天猴般的重大利好照顧政策，西咸的前景堪憂

作者: 繁影 時(shí)間: 2022-8-26 10:24

哈哈2014 發(fā)表于 2022-08-26 09:43
不是哪里拆出來(lái)塊地就能賣個(gè)好價(jià)錢
即使高新拆遷還有一屁股屎沒(méi)擦干凈呢
房地產(chǎn)大勢(shì)已去，眼前就是人口負(fù)增長(zhǎng)，土地財(cái)政玩不轉(zhuǎn)了
有限的購(gòu)買力會(huì)聚焦主城區(qū)，西咸更涼
如果沒(méi)有竄天猴般的重大利好照顧政策，西咸的前景堪憂

涼倒不至于，制度捋順了，政策也開(kāi)始傾斜，只不過(guò)西咸底子薄，抗風(fēng)險(xiǎn)能力差，道路曲折前途光明。一是建議西咸不要繼續(xù)攤大餅，集中建設(shè)核心區(qū)，二是加強(qiáng)民生建設(shè)，灃東目前大項(xiàng)目一籮筐，民生問(wèn)題也一籮筐，大家安居樂(lè)業(yè)501足球場(chǎng)都是錦上添花，更關(guān)注的還是門口路修通了沒(méi)，有沒(méi)有超市。

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2022-8-26 10:37

哈哈2014 發(fā)表于 2022-08-26 09:43
不是哪里拆出來(lái)塊地就能賣個(gè)好價(jià)錢
即使高新拆遷還有一屁股屎沒(méi)擦干凈呢
房地產(chǎn)大勢(shì)已去，眼前就是人口負(fù)增長(zhǎng)，土地財(cái)政玩不轉(zhuǎn)了
有限的購(gòu)買力會(huì)聚焦主城區(qū)，西咸更涼
如果沒(méi)有竄天猴般的重大利好照顧政策，西咸的前景堪憂

西咸涼不涼我不知道，就那么點(diǎn)地方，現(xiàn)在修了三條地鐵，四期大概率還有三條的地方，你告訴我要完蛋了？哈哈2022！那么那些有一兩條地鐵都認(rèn)為自己要上天的.你覺(jué)得咋評(píng)價(jià)？不要告訴市里地鐵是隨便規(guī)劃著修的，修了用來(lái)拉糧食。

作者: lewis1 時(shí)間: 2022-8-26 11:25
灃東最大的問(wèn)題是本么倒置！哪些是應(yīng)該先干，哪些后干？早點(diǎn)做互聯(lián)互通，吃一波高新城西的外溢不香嗎？不比隔空造能金，修501科統(tǒng)省勁嗎？不科學(xué)發(fā)展觀嗎？

作者: QWE 時(shí)間: 2022-8-26 11:36

lewis1 發(fā)表于 2022-8-26 11:25
灃東最大的問(wèn)題是本么倒置！哪些是應(yīng)該先干，哪些后干？早點(diǎn)做互聯(lián)互通，吃一波高新城西的外溢不香嗎？不比 ...

灃東的路網(wǎng)確實(shí)拉胯，現(xiàn)在到處卡脖子、腸梗塞、斷頭路，本來(lái)離主城區(qū)最近，路網(wǎng)要是早點(diǎn)修好，確實(shí)能占盡地利優(yōu)勢(shì)

作者: greeeenarc 時(shí)間: 2022-8-26 12:03
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作者: 灃東丸子 時(shí)間: 2022-8-26 12:24
兩個(gè)字…沒(méi)錢

作者: xw310 時(shí)間: 2022-8-26 13:52
建議全部讓給高新區(qū)托管吧

作者: 啦啦 時(shí)間: 2022-8-26 15:58

學(xué)下長(zhǎng)安不香嗎？把能開(kāi)發(fā)的全甩給開(kāi)發(fā)區(qū)，剩下的建設(shè)生態(tài)農(nóng)村不好嗎？

作者: lewis1 時(shí)間: 2022-8-26 16:10

QWE 發(fā)表于 2022-08-26 11:36
灃東的路網(wǎng)確實(shí)拉胯，現(xiàn)在到處卡脖子、腸梗塞、斷頭路，本來(lái)離主城區(qū)最近，路網(wǎng)要是早點(diǎn)修好，確實(shí)能占盡地利優(yōu)勢(shì)

說(shuō)白了小農(nóng)意識(shí)，格局太小，以為自己版圖大就是大手筆，大開(kāi)大合，現(xiàn)在講的是共享經(jīng)濟(jì)，合作共贏！

作者: 魚丸扯面 時(shí)間: 2022-8-26 17:04
前面步子太大了扯著了嚴(yán)重缺錢
五大新城感覺(jué)灃西目前搞的最成型最靠譜

作者: xuanch0034 時(shí)間: 2022-8-28 12:02
說(shuō)到底，一個(gè)字，錢

作者: secrehu 時(shí)間: 2022-8-29 09:48
灃東的情況，應(yīng)該無(wú)人不曉吧，灃東土著領(lǐng)導(dǎo)把灃東殘害的分文不剩，拿灃東管委會(huì)以北，灃河以東來(lái)說(shuō)，5年前一次性拆了人家十幾個(gè)村子，拆遷辦拆美了，領(lǐng)導(dǎo)過(guò)癮了，也拿美了，到現(xiàn)在多少村多少人都么拿到拆遷款，到現(xiàn)在連安置房的地塊都不知道在哪呢？灃東賬上全是黑洞...！你們說(shuō)還拿啥拆，咋拆...

作者: 長(zhǎng)安月下夜未央 時(shí)間: 2022-8-30 17:06
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: Rampaging 時(shí)間: 2022-8-31 10:56
西咸新區(qū)攤得太大了，沒(méi)辦法精品化發(fā)展。

作者: 江君1004 時(shí)間: 2022-9-26 12:56
灃東大量樓盤的購(gòu)買力主要來(lái)自高新，而兩個(gè)區(qū)域之間只有一條科技路作為連通，最近封閉維修，直接堵死了兩個(gè)區(qū)域之間的自駕車流，交通不便誰(shuí)敢去買？等科技二路快速干道打通再說(shuō)吧

作者: 復(fù)雜 時(shí)間: 2022-9-28 14:13
灃東這么好的地方，真的應(yīng)該劃給高新

作者: mali7582 時(shí)間: 2022-10-3 05:03
需要時(shí)間來(lái)證明，得有信心

作者: 猛娃 時(shí)間: 2022-10-18 09:30

wsg 發(fā)表于 2022-8-25 23:14
一點(diǎn)都不難啊，只是沒(méi)錢罷了

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