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標(biāo)題: (幸福林帶發(fā)展討論)幸福林帶片區(qū)還有未來(lái)嗎? [打印本頁(yè)]

作者: 嘿嘿嘿2020    時(shí)間: 2022-10-6 21:37
標(biāo)題: (幸福林帶發(fā)展討論)幸福林帶片區(qū)還有未來(lái)嗎?
幸福林帶規(guī)劃的很美好,可目前現(xiàn)實(shí)很骨感,這個(gè)片區(qū)的CBD改造還有未來(lái)么?
(, 下載次數(shù): 7)
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(, 下載次數(shù): 13)

作者: Dempsey    時(shí)間: 2022-10-6 21:39
誰(shuí)能說(shuō)得準(zhǔn)未來(lái)的事?發(fā)展都需要時(shí)間
作者: powerbobwu    時(shí)間: 2022-10-6 21:43
還得幾年
作者: @風(fēng)云    時(shí)間: 2022-10-6 21:47
Big Apple Central Park
作者: ttama005    時(shí)間: 2022-10-6 22:15
慢慢來(lái)唄,拆那周邊老費(fèi)勁了
作者: 嘿嘿嘿2020    時(shí)間: 2022-10-6 22:24
@風(fēng)云 發(fā)表于 2022-10-06 21:47
Big Apple Central Park

和紐約中央公園沒(méi)有可比性吧,離唐延路都差的遠(yuǎn)
作者: 嘿嘿嘿2020    時(shí)間: 2022-10-6 22:26
Dempsey 發(fā)表于 2022-10-06 21:39
誰(shuí)能說(shuō)得準(zhǔn)未來(lái)的事?發(fā)展都需要時(shí)間

片區(qū)面貌兌現(xiàn)速度確實(shí)一般
作者: 嘿嘿嘿2020    時(shí)間: 2022-10-6 22:27
ttama005 發(fā)表于 2022-10-06 22:15
慢慢來(lái)唄,拆那周邊老費(fèi)勁了

是啊,809庫(kù)拆了大半年了,還沒(méi)拆下來(lái)
作者: BC——    時(shí)間: 2022-10-6 22:43
看招商情況和建安費(fèi)用
作者: 金誠(chéng)之約    時(shí)間: 2022-10-6 23:10
兩邊必須建商業(yè)區(qū)才能吸引人流
作者: 十八子-xian    時(shí)間: 2022-10-6 23:24
假以時(shí)日必有一博
作者: 累了的淚    時(shí)間: 2022-10-6 23:58
看看大明宮公園附近,已經(jīng)10年了,太華路銀河方一帶的城市更新還是拖拖拉拉。
公園北重玄路附近的空地空了很多年。公園西北女監(jiān)還沒(méi)搬走。西南方向鐵路X村還沒(méi)拆完。
嗯。。。估摸一下幸福林帶周邊的更新,也得個(gè)10年吧,畢竟附近太多廠區(qū)和家屬院,更難拆。
作者: cb218    時(shí)間: 2022-10-7 00:02
西安到處都在規(guī)劃CBD
作者: 人字拖Beck    時(shí)間: 2022-10-7 00:45
需要大投資進(jìn)去
作者: Yukino    時(shí)間: 2022-10-7 00:51
慢慢來(lái)吧。。反正都是改善周邊群眾生活
作者: 吃群眾瓜    時(shí)間: 2022-10-7 06:39
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作者: 大唐明月    時(shí)間: 2022-10-7 07:46
幸福林帶還有未來(lái)嗎?一個(gè)字:有!
作者: Snake-ake    時(shí)間: 2022-10-7 07:51
有未來(lái)也需要時(shí)間,周邊的改造雖然慢,但也在進(jìn)行中
作者: ailoyute    時(shí)間: 2022-10-7 09:12
拆遷太難了
作者: imtianwei    時(shí)間: 2022-10-7 09:15
思路本身就有問(wèn)題 周邊所謂的老小區(qū)實(shí)際都是新建住宅 其中比較新的十年不到 為啥要按照老破小去改造?然后那些大廠到底怎樣更新想清楚了嗎?還是只想把人家遷走改成房地產(chǎn)?看看楊森制藥那塊地的結(jié)果,本來(lái)是中國(guó)最具特色的外資制藥廠房建筑,綠化也非常好,留給政府時(shí),還有成片的樹木,現(xiàn)在就是個(gè)普通的高層住宅區(qū),城市特色去那里了?這就是所謂的CBD嗎?如同高新 經(jīng)開一樣 高新企業(yè)沒(méi)幾家 全是住宅區(qū) 這種房地產(chǎn)思路會(huì)害死西安的
作者: 嘿嘿嘿2020    時(shí)間: 2022-10-7 09:57
累了的淚 發(fā)表于 2022-10-06 23:58
看看大明宮公園附近,已經(jīng)10年了,太華路銀河方一帶的城市更新還是拖拖拉拉。
公園北重玄路附近的空地空了很多年。公園西北女監(jiān)還沒(méi)搬走。西南方向鐵路X村還沒(méi)拆完。
嗯。。。估摸一下幸福林帶周邊的更新,也得個(gè)10年吧,畢竟附近太多廠區(qū)和家屬院,更難拆。

能有大明宮片區(qū)面貌就算很不錯(cuò)了
作者: 嘿嘿嘿2020    時(shí)間: 2022-10-7 09:58
cb218 發(fā)表于 2022-10-07 00:02
西安到處都在規(guī)劃CBD

現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好,除了高新三期別的地方比較慢
作者: 嘿嘿嘿2020    時(shí)間: 2022-10-7 10:03
imtianwei 發(fā)表于 2022-10-07 09:15
思路本身就有問(wèn)題 周邊所謂的老小區(qū)實(shí)際都是新建住宅 其中比較新的十年不到 為啥要按照老破小去改造?然后那些大廠到底怎樣更新想清楚了嗎?還是只想把人家遷走改成房地產(chǎn)?看看楊森制藥那塊地的結(jié)果,本來(lái)是中國(guó)最具特色的外資制藥廠房建筑,綠化也非常好,留給政府時(shí),還有成片的樹木,現(xiàn)在就是個(gè)普通的高層住宅區(qū),城市特色去那里了?這就是所謂的CBD嗎?如同高新 經(jīng)開一樣 高新企業(yè)沒(méi)幾家 全是住宅區(qū) 這種房地產(chǎn)思路會(huì)害死西安的

騰籠換鳥,那里的老工廠、低層小區(qū)確實(shí)是影響城東經(jīng)濟(jì)發(fā)展的阻礙,幸福林帶兩邊規(guī)劃的都是商業(yè)用地,但是目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下如何兌現(xiàn)有很多難題(個(gè)人觀點(diǎn))
作者: 艷陽(yáng)春深飛白雪    時(shí)間: 2022-10-7 10:31
把房買隴海線附近的都是人才
作者: 我打結(jié)2.0    時(shí)間: 2022-10-7 22:54
周邊大拆大建,蓋高端住宅,引入高收入人群,林帶商業(yè)升級(jí),這個(gè)過(guò)程得一二十年了
作者: 我打結(jié)2.0    時(shí)間: 2022-10-7 22:56
艷陽(yáng)春深飛白雪 發(fā)表于 2022-10-7 10:31
把房買隴海線附近的都是人才

哈哈哈,話糙理不糙
作者: HAIR    時(shí)間: 2022-10-8 00:30
聽叔一句勸,幸福林帶二十年內(nèi)絕無(wú)希望。|郊的產(chǎn)業(yè)和人口構(gòu)成,不支持這里成為高端商圈,頂多就是周邊群眾茶余飯后的散步好去處
作者: 嘿嘿嘿2020    時(shí)間: 2022-10-8 07:42
HAIR 發(fā)表于 2022-10-08 00:30
聽叔一句勸,幸福林帶二十年內(nèi)絕無(wú)希望。|郊的產(chǎn)業(yè)和人口構(gòu)成,不支持這里成為高端商圈,頂多就是周邊群眾茶余飯后的散步好去處

好的
作者: jtbc    時(shí)間: 2022-10-8 09:42
最少二十年吧,如果能在東郊也找片地方把這些老工廠都放在一個(gè)工業(yè)園內(nèi),老廠換地方新建,不但能把gdp數(shù)字做上去,還能讓廠子領(lǐng)導(dǎo)換思路,促進(jìn)這些老廠轉(zhuǎn)型發(fā)展,靠主業(yè)真的很難發(fā)展壯大,可惜現(xiàn)在房地產(chǎn)不景氣,搬了騰出來(lái)的地方賣不上價(jià),政府沒(méi)有騰籠換鳥的財(cái)力,先這樣耗著吧,等全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇了再想辦法吧
作者: 累了的淚    時(shí)間: 2022-10-8 19:13
對(duì)新城的效率無(wú)感雖然我也是102
作者: 嘿嘿嘿2020    時(shí)間: 2022-10-9 08:40
累了的淚 發(fā)表于 2022-10-08 19:13
對(duì)新城的效率無(wú)感雖然我也是102

效率確實(shí)不行,旁邊的融創(chuàng)東方宸院都爛了
作者: 累了的淚    時(shí)間: 2022-10-9 09:04
嘿嘿嘿2020 發(fā)表于 2022-10-9 08:40
效率確實(shí)不行,旁邊的融創(chuàng)東方宸院都爛了

新城干啥都慢。
如果沒(méi)有市上主導(dǎo)的幸福林帶,大概率廠區(qū)還是老樣子
新城的老廠區(qū)板塊,大華1935東北方向與未央和東二環(huán)交界,城墻內(nèi)板塊。
總體感覺(jué)效率很低。
城市更新速度慢。
作者: ssyyssjj    時(shí)間: 2022-10-15 18:03
200億整個(gè)這,不如弄成唐延路那種綠化帶,10個(gè)億夠不?200多個(gè)億。「鞣N高科技可能都花了幾十億,后面拆遷建超高可能還得幾百億,有必要么?咱大西安錢是大風(fēng)刮來(lái)的?
作者: 猛娃    時(shí)間: 2022-10-18 09:26
美美兒滴發(fā)展




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