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標(biāo)題: （幸福林帶發(fā)展討論）幸福林帶片區(qū)還有未來嗎？ [打印本頁]

作者: 嘿嘿嘿2020 時(shí)間: 2022-10-6 21:37
標(biāo)題: （幸福林帶發(fā)展討論）幸福林帶片區(qū)還有未來嗎？
幸福林帶規(guī)劃的很美好，可目前現(xiàn)實(shí)很骨感，這個(gè)片區(qū)的CBD改造還有未來么？
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作者: Dempsey 時(shí)間: 2022-10-6 21:39
誰能說得準(zhǔn)未來的事？發(fā)展都需要時(shí)間

作者: powerbobwu 時(shí)間: 2022-10-6 21:43
還得幾年

作者: @風(fēng)云 時(shí)間: 2022-10-6 21:47
Big Apple Central Park

作者: ttama005 時(shí)間: 2022-10-6 22:15
慢慢來唄，拆那周邊老費(fèi)勁了

作者: 嘿嘿嘿2020 時(shí)間: 2022-10-6 22:24

@風(fēng)云發(fā)表于 2022-10-06 21:47
Big Apple Central Park

和紐約中央公園沒有可比性吧，離唐延路都差的遠(yuǎn)

作者: 嘿嘿嘿2020 時(shí)間: 2022-10-6 22:26

Dempsey 發(fā)表于 2022-10-06 21:39
誰能說得準(zhǔn)未來的事？發(fā)展都需要時(shí)間

片區(qū)面貌兌現(xiàn)速度確實(shí)一般

作者: 嘿嘿嘿2020 時(shí)間: 2022-10-6 22:27

ttama005 發(fā)表于 2022-10-06 22:15
慢慢來唄，拆那周邊老費(fèi)勁了

是啊，809庫拆了大半年了，還沒拆下來

作者: BC—— 時(shí)間: 2022-10-6 22:43
看招商情況和建安費(fèi)用

作者: 金誠之約 時(shí)間: 2022-10-6 23:10
兩邊必須建商業(yè)區(qū)才能吸引人流

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2022-10-6 23:24
假以時(shí)日必有一博

作者: 累了的淚 時(shí)間: 2022-10-6 23:58
看看大明宮公園附近，已經(jīng)10年了，太華路銀河方一帶的城市更新還是拖拖拉拉。
公園北重玄路附近的空地空了很多年。公園西北女監(jiān)還沒搬走。西南方向鐵路X村還沒拆完。
嗯。。。估摸一下幸福林帶周邊的更新，也得個(gè)10年吧，畢竟附近太多廠區(qū)和家屬院，更難拆。

作者: cb218 時(shí)間: 2022-10-7 00:02
西安到處都在規(guī)劃CBD

作者: 人字拖Beck 時(shí)間: 2022-10-7 00:45
需要大投資進(jìn)去

作者: Yukino 時(shí)間: 2022-10-7 00:51
慢慢來吧。。反正都是改善周邊群眾生活

作者: 吃群眾瓜 時(shí)間: 2022-10-7 06:39
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 大唐明月 時(shí)間: 2022-10-7 07:46
幸福林帶還有未來嗎？一個(gè)字：有!

作者: Snake-ake 時(shí)間: 2022-10-7 07:51
有未來也需要時(shí)間，周邊的改造雖然慢，但也在進(jìn)行中

作者: ailoyute 時(shí)間: 2022-10-7 09:12
拆遷太難了

作者: imtianwei 時(shí)間: 2022-10-7 09:15
思路本身就有問題周邊所謂的老小區(qū)實(shí)際都是新建住宅其中比較新的十年不到為啥要按照老破小去改造？然后那些大廠到底怎樣更新想清楚了嗎？還是只想把人家遷走改成房地產(chǎn)？看看楊森制藥那塊地的結(jié)果，本來是中國最具特色的外資制藥廠房建筑，綠化也非常好，留給政府時(shí)，還有成片的樹木，現(xiàn)在就是個(gè)普通的高層住宅區(qū)，城市特色去那里了？這就是所謂的CBD嗎？如同高新經(jīng)開一樣高新企業(yè)沒幾家全是住宅區(qū) 這種房地產(chǎn)思路會(huì)害死西安的

作者: 嘿嘿嘿2020 時(shí)間: 2022-10-7 09:57

累了的淚發(fā)表于 2022-10-06 23:58
看看大明宮公園附近，已經(jīng)10年了，太華路銀河方一帶的城市更新還是拖拖拉拉。
公園北重玄路附近的空地空了很多年。公園西北女監(jiān)還沒搬走。西南方向鐵路X村還沒拆完。
嗯。。。估摸一下幸福林帶周邊的更新，也得個(gè)10年吧，畢竟附近太多廠區(qū)和家屬院，更難拆。

能有大明宮片區(qū)面貌就算很不錯(cuò)了

作者: 嘿嘿嘿2020 時(shí)間: 2022-10-7 09:58

cb218 發(fā)表于 2022-10-07 00:02
西安到處都在規(guī)劃CBD

現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，除了高新三期別的地方比較慢

作者: 嘿嘿嘿2020 時(shí)間: 2022-10-7 10:03

imtianwei 發(fā)表于 2022-10-07 09:15
思路本身就有問題周邊所謂的老小區(qū)實(shí)際都是新建住宅其中比較新的十年不到為啥要按照老破小去改造？然后那些大廠到底怎樣更新想清楚了嗎？還是只想把人家遷走改成房地產(chǎn)？看看楊森制藥那塊地的結(jié)果，本來是中國最具特色的外資制藥廠房建筑，綠化也非常好，留給政府時(shí)，還有成片的樹木，現(xiàn)在就是個(gè)普通的高層住宅區(qū)，城市特色去那里了？這就是所謂的CBD嗎？如同高新經(jīng)開一樣高新企業(yè)沒幾家全是住宅區(qū) 這種房地產(chǎn)思路會(huì)害死西安的

騰籠換鳥，那里的老工廠、低層小區(qū)確實(shí)是影響城東經(jīng)濟(jì)發(fā)展的阻礙，幸福林帶兩邊規(guī)劃的都是商業(yè)用地，但是目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下如何兌現(xiàn)有很多難題（個(gè)人觀點(diǎn)）

作者: 艷陽春深飛白雪 時(shí)間: 2022-10-7 10:31
把房買隴海線附近的都是人才

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2022-10-7 22:54
周邊大拆大建，蓋高端住宅，引入高收入人群，林帶商業(yè)升級(jí)，這個(gè)過程得一二十年了

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2022-10-7 22:56

艷陽春深飛白雪發(fā)表于 2022-10-7 10:31
把房買隴海線附近的都是人才

哈哈哈，話糙理不糙

作者: HAIR 時(shí)間: 2022-10-8 00:30
聽叔一句勸，幸福林帶二十年內(nèi)絕無希望��！東郊的產(chǎn)業(yè)和人口構(gòu)成，不支持這里成為高端商圈，頂多就是周邊群眾茶余飯后的散步好去處

作者: 嘿嘿嘿2020 時(shí)間: 2022-10-8 07:42

HAIR 發(fā)表于 2022-10-08 00:30
聽叔一句勸，幸福林帶二十年內(nèi)絕無希望�。|郊的產(chǎn)業(yè)和人口構(gòu)成，不支持這里成為高端商圈，頂多就是周邊群眾茶余飯后的散步好去處

好的

作者: jtbc 時(shí)間: 2022-10-8 09:42
最少二十年吧，如果能在東郊也找片地方把這些老工廠都放在一個(gè)工業(yè)園內(nèi)，老廠換地方新建，不但能把gdp數(shù)字做上去，還能讓廠子領(lǐng)導(dǎo)換思路，促進(jìn)這些老廠轉(zhuǎn)型發(fā)展，靠主業(yè)真的很難發(fā)展壯大，可惜現(xiàn)在房地產(chǎn)不景氣，搬了騰出來的地方賣不上價(jià)，政府沒有騰籠換鳥的財(cái)力，先這樣耗著吧，等全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇了再想辦法吧

作者: 累了的淚 時(shí)間: 2022-10-8 19:13
對(duì)新城的效率無感

雖然我也是102

作者: 嘿嘿嘿2020 時(shí)間: 2022-10-9 08:40

累了的淚發(fā)表于 2022-10-08 19:13
對(duì)新城的效率無感雖然我也是102

效率確實(shí)不行，旁邊的融創(chuàng)東方宸院都爛了

作者: 累了的淚 時(shí)間: 2022-10-9 09:04

嘿嘿嘿2020 發(fā)表于 2022-10-9 08:40
效率確實(shí)不行，旁邊的融創(chuàng)東方宸院都爛了

新城干啥都慢。

如果沒有市上主導(dǎo)的幸福林帶，大概率廠區(qū)還是老樣子
新城的老廠區(qū)板塊，大華1935東北方向與未央和東二環(huán)交界，城墻內(nèi)板塊。
總體感覺效率很低。
城市更新速度慢。

作者: ssyyssjj 時(shí)間: 2022-10-15 18:03
200億整個(gè)這，不如弄成唐延路那種綠化帶，10個(gè)億夠不？200多個(gè)億��！各種高科技可能都花了幾十億，后面拆遷建超高可能還得幾百億，有必要么？咱大西安錢是大風(fēng)刮來的？

作者: 猛娃 時(shí)間: 2022-10-18 09:26
美美兒滴發(fā)展

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