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標(biāo)題: 灃西后期的動力在哪？ [打印本頁]

作者: 徐老師 時間: 2022-10-16 09:39
標(biāo)題: 灃西后期的動力在哪？
這個秦創(chuàng)原不知道是否能快速兌現(xiàn)，周邊還是很慌，不知道幾年能出城市建面

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作者: 徐老師 時間: 2022-10-16 09:42
二期全部建好估計最少得5年往上吧
(, 下載次數(shù): 13)

作者: 長安星辰 時間: 2022-10-16 09:44
灃西發(fā)展其實(shí)挺快的，只不過，這方面消息比較少

（但也不是特別少，還是有的）

作者: 駱駝力量 時間: 2022-10-16 09:44
你仔細(xì)了解一下秦創(chuàng)原的含義再預(yù)期吧

作者: yility 時間: 2022-10-16 09:49
到2025年灃東中軸要是能大致起來，那灃西發(fā)展的也就進(jìn)入大家的視野了，498距離鐘樓直線距離剛好15公里，基本在城市圈的極限范圍之內(nèi)，再往外就需要時間了，所以個人預(yù)計灃西的快速發(fā)展時間在2025-2030

作者: 約翰遜 時間: 2022-10-16 09:49
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作者: 徐老師 時間: 2022-10-16 09:52

yility 發(fā)表于 2022-10-16 09:49
到2025年灃東中軸要是能大致起來，那灃西發(fā)展的也就進(jìn)入大家的視野了，498距離鐘樓直線距離剛好15公里，基本在城市圈的極限范圍之內(nèi)，再往外就需要時間了，所以個人預(yù)計灃西的快速發(fā)展時間在2025-2030

從灃東中軸線目前的狀態(tài)來看，任重而道遠(yuǎn)

作者: 悅來悅好 時間: 2022-10-16 09:53

駱駝力量發(fā)表于 2022-10-16 09:44
你仔細(xì)了解一下秦創(chuàng)原的含義再預(yù)期吧

秦創(chuàng)源不是西安的秦創(chuàng)源，陜西的秦創(chuàng)源么。
這點(diǎn)兒真的要學(xué)學(xué)高新，真的把這個利好用干用盡。

作者: yility 時間: 2022-10-16 09:55

徐老師發(fā)表于 2022-10-16 09:52
從灃東中軸線目前的狀態(tài)來看，任重而道遠(yuǎn)

因?yàn)楦鞣N不利因素疊加，速度確實(shí)放緩了，不過未來依然看好

作者: touchgog 時間: 2022-10-16 10:04
動力在忽悠！

作者: 渭河愚人 時間: 2022-10-16 10:19
不是在鄠邑澇店，渭豐嗎？

作者: 春秋兩不沾 時間: 2022-10-16 10:54

zyk5426 發(fā)表于 2022-10-16 10:36
全省的zz中心，你懂我得意思？

想多了

作者: 十八子-xian 時間: 2022-10-16 11:02

約翰遜發(fā)表于 2022-10-16 09:49
大眾會不會來西安投資？

大眾都衰落了吧？

作者: Weekendrain 時間: 2022-10-16 11:02

悅來悅好發(fā)表于 2022-10-16 09:53
秦創(chuàng)源不是西安的秦創(chuàng)源，陜西的秦創(chuàng)源么。
這點(diǎn)兒真的要學(xué)學(xué)高新，真的把這個利好用干用盡。

什么概念都是忽悠人的，錢到位豬都能飛上天

作者: 心夢無痕 時間: 2022-10-16 11:16

渭河愚人發(fā)表于 2022-10-16 10:19
不是在鄠邑澇店，渭豐嗎？

估計這兩個沒戲，哎

作者: 穆榮斌 時間: 2022-10-16 11:18
要看三期了

作者: 答案 時間: 2022-10-16 11:20
核心地段的國際文教園這兩年也起色不大

作者: 約翰遜 時間: 2022-10-16 11:31
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作者: 我的瓶子丟了 時間: 2022-10-16 11:31

心夢無痕發(fā)表于 2022-10-16 11:16
估計這兩個沒戲，哎

這倆拓展區(qū)，灃西發(fā)展越快越厲害了，這倆也就越厲害

作者: Yukino 時間: 2022-10-16 11:32
十幾年吧至少。

作者: 灃西馬王街道 時間: 2022-10-16 11:33
三一和上下游

作者: 小默先生 時間: 2022-10-16 11:36

約翰遜發(fā)表于 2022-10-16 11:31
大眾剛宣布在華投資168億元這要投到西安西安汽車產(chǎn)業(yè)一下子就起飛了吉利比亞迪陜汽再弄個大眾沒治了

人家要去新疆。

作者: 場場夢場場空 時間: 2022-10-16 11:39

長安星辰發(fā)表于 2022-10-16 09:44
灃西發(fā)展其實(shí)挺快的，只不過，這方面消息比較少（但也不是特別少，還是有的）

灃西涇河現(xiàn)在是五大新城里發(fā)展勢頭最好的

作者: 太白金 時間: 2022-10-16 11:39

悅來悅好發(fā)表于 2022-10-16 09:53
秦創(chuàng)源不是西安的秦創(chuàng)源，陜西的秦創(chuàng)源么。
這點(diǎn)兒真的要學(xué)學(xué)高新，真的把這個利好用干用盡。

用嘴學(xué)？靠砸錢呀

作者: 太白金 時間: 2022-10-16 11:39
灃東目前都遙遙無期

作者: 太白金 時間: 2022-10-16 11:40
沒錢砸了

作者: HAIR 時間: 2022-10-16 11:46
近一段時間，甚至在未來好長一段時間，能快速落地的唯有高新三期！

作者: 吃群眾瓜 時間: 2022-10-16 11:47
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作者: 徐老師 時間: 2022-10-16 11:47

答案發(fā)表于 2022-10-16 11:20
核心地段的國際文教園這兩年也起色不大

文教園讓人看不清楚趨勢，配套很難，房地產(chǎn)也不開發(fā)賣地，現(xiàn)在納入秦創(chuàng)原三期了，就看后續(xù)發(fā)展了

作者: 徐老師 時間: 2022-10-16 11:49

HAIR 發(fā)表于 2022-10-16 11:46
近一段時間，甚至在未來好長一段時間，能快速落地的唯有高新三期！

高新三期比較看好軟件新城

作者: HAIR 時間: 2022-10-16 12:11

太白金發(fā)表于 2022-10-16 11:39
灃東目前都遙遙無期

灃東出路唯有兩條，一是政策大力扶持，目前看已經(jīng)毫無希望，二是大環(huán)境，高新三期甚至灃西起來了，會帶著它上路。灃東本身定位太高已經(jīng)脫離了現(xiàn)在的時代背景，又沒有多少土地可賣，再加上遺址包袱，自身完全缺乏造血能力，5～10年不會有太大起色

作者: 艷陽春深飛白雪 時間: 2022-10-16 12:29
只能說西咸新區(qū)都是稀望之地Little hope

作者: 徐老師 時間: 2022-10-16 12:37

HAIR 發(fā)表于 2022-10-16 12:11
灃東出路唯有兩條，一是政策大力扶持，目前看已經(jīng)毫無希望，二是大環(huán)境，高新三期甚至灃西起來了，會帶著它上路。灃東本身定位太高已經(jīng)脫離了現(xiàn)在的時代背景，又沒有多少土地可賣，再加上遺址包袱，自身完全缺乏造血能力，5～10年不會有太大起色

很中肯的評價，預(yù)期的確很高，不過兌現(xiàn)需要時間，但是起步也比較晚，所以長期看好

作者: 劉先生sir 時間: 2022-10-16 12:50
田園都市，有資料教育地鐵配套，也挺宜居哈

作者: zzzzs 時間: 2022-10-16 13:03
5號線沿線的超高啥時候能起來

作者: 995340285@qq 時間: 2022-10-16 13:08
從1到2，從2到3，都不難，只需要在原來基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)升級，產(chǎn)業(yè)重構(gòu)，包裝上市即可獲利。
從0到1就難得多，需要新建流程，制度，體系，定位貼標(biāo)簽，時間漫長。
經(jīng)濟(jì)大環(huán)境好的時候，建成區(qū)招商引資更加有利，更不用說全球比爛的時候，招商引資更是困難。陜西今年發(fā)展不錯的比亞迪，吉利，芯片半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)，都是在原來基礎(chǔ)上招過來的。一些從零開始新建的區(qū)域，怎么可能會快速有大發(fā)展。太難了。

作者: 昊明 時間: 2022-10-16 13:15
加油啊

作者: 一人 時間: 2022-10-16 13:26
靠交大發(fā)力

作者: 太白金 時間: 2022-10-16 13:36

HAIR 發(fā)表于 2022-10-16 12:11
灃東出路唯有兩條，一是政策大力扶持，目前看已經(jīng)毫無希望，二是大環(huán)境，高新三期甚至灃西起來了，會帶著它上路。灃東本身定位太高已經(jīng)脫離了現(xiàn)在的時代背景，又沒有多少土地可賣，再加上遺址包袱，自身完全缺乏造血能力，5～10年不會有太大起色

其實(shí)，灃東取決于國家戰(zhàn)略。國家著急，灃東就快了，反之亦然

作者: 太白金 時間: 2022-10-16 13:39
498就是一個觀察點(diǎn)，現(xiàn)在雖不致于爛尾，但推進(jìn)極慢。這就是灃東的縮影

作者: zcy1989 時間: 2022-10-16 14:13

HAIR 發(fā)表于 2022-10-16 12:11
灃東出路唯有兩條，一是政策大力扶持，目前看已經(jīng)毫無希望，二是大環(huán)境，高新三期甚至灃西起來了，會帶著它上路。灃東本身定位太高已經(jīng)脫離了現(xiàn)在的時代背景，又沒有多少土地可賣，再加上遺址包袱，自身完全缺乏造血能力，5～10年不會有太大起色

感覺遺址是好事，有遺址就不至于人口密度太大，而且說不定哪一天就出現(xiàn)一個超大型的公園

作者: 卡爾 時間: 2022-10-16 14:23

zcy1989 發(fā)表于 2022-10-16 14:13
感覺遺址是好事，有遺址就不至于人口密度太大，而且說不定哪一天就出現(xiàn)一個超大型的公園

人居環(huán)境好才是真好

作者: Auldpena 時間: 2022-10-16 14:42
灃西還要啥動力，去查查西咸新區(qū)每天進(jìn)行中的項目，大部分都是灃西涇河秦漢的

作者: RichardLi 時間: 2022-10-16 14:53

Auldpena 發(fā)表于 2022-10-16 14:42
灃西還要啥動力，去查查西咸新區(qū)每天進(jìn)行中的項目，大部分都是灃西涇河秦漢的

灃東徹底擺爛了嗎

作者: alxejin 時間: 2022-10-16 15:16

太白金發(fā)表于 2022-10-16 13:39
498就是一個觀察點(diǎn)，現(xiàn)在雖不致于爛尾，但推進(jìn)極慢。這就是灃東的縮影

你又懂...

作者: 繁影 時間: 2022-10-16 15:24
按照一個新區(qū)來說，灃東灃西發(fā)展已經(jīng)不算慢了，是大家預(yù)期太高了。曲江高新都磕磕絆絆發(fā)展了近二十年才有這些成就，指望三兩年就造城嗎？港務(wù)區(qū)屬于舉全市之力并且犧牲其它區(qū)域發(fā)展的非典型造城方式不具備典型性。

作者: 布衣 時間: 2022-10-16 15:49

HAIR 發(fā)表于 2022-10-16 12:11
灃東出路唯有兩條，一是政策大力扶持，目前看已經(jīng)毫無希望，二是大環(huán)境，高新三期甚至灃西起來了，會帶著它上路。灃東本身定位太高已經(jīng)脫離了現(xiàn)在的時代背景，又沒有多少土地可賣，再加上遺址包袱，自身完全缺乏造血能力，5～10年不會有太大起色

你好悲觀啊，三年有變化！

作者: 道北一霸 時間: 2022-10-16 15:54
一個重要的點(diǎn) 經(jīng)濟(jì)下行那么多地怎么才填的滿啊只能一小塊一小塊發(fā)展了多得不說三十年計劃！

作者: 強(qiáng)在奔跑 時間: 2022-10-16 18:07
徐老師是交大老師?

作者: 生子如夏花 時間: 2022-10-16 18:33

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2022-10-16 18:07
徐老師是交大老師?

那要是叫蒼老師呢！

作者: zcy1989 時間: 2022-10-16 20:13

卡爾發(fā)表于 2022-10-16 14:23
人居環(huán)境好才是真好

也要上班方便不然就沒辦法生活了

作者: 天涯明月菜刀 時間: 2022-10-16 20:42

徐老師發(fā)表于 2022-10-16 11:47
文教園讓人看不清楚趨勢，配套很難，房地產(chǎn)也不開發(fā)賣地，現(xiàn)在納入秦創(chuàng)原三期了，就看后續(xù)發(fā)展了

不是秦創(chuàng)原三期，文教園已納入西部創(chuàng)新港三期

作者: 天涯明月菜刀 時間: 2022-10-16 20:45

太白金發(fā)表于 2022-10-16 13:39
498就是一個觀察點(diǎn)，現(xiàn)在雖不致于爛尾，但推進(jìn)極慢。這就是灃東的縮影

498目前資金是飽和的，現(xiàn)階段影響速度的是施工難度問題，快也罷慢也罷，全看施工到哪里

作者: 徐老師 時間: 2022-10-16 21:00

天涯明月菜刀發(fā)表于 2022-10-16 20:42
不是秦創(chuàng)原三期，文教園已納入西部創(chuàng)新港三期

對于文教園本身的定位來說還是比較好的，有政策的傾斜過來

作者: 待著 時間: 2022-10-16 21:50
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 天涯明月菜刀 時間: 2022-10-16 23:58

徐老師發(fā)表于 2022-10-16 21:00
對于文教園本身的定位來說還是比較好的，有政策的傾斜過來

對，西部科技創(chuàng)新港可是個大IP，一定要抱住了

作者: 15091220228 時間: 2022-10-17 02:12

徐老師發(fā)表于 2022-10-16 09:42
二期全部建好估計最少得5年往上吧

說少了至少10年

作者: 強(qiáng)在奔跑 時間: 2022-10-17 08:37

生子如夏花發(fā)表于 2022-10-16 18:33
那要是叫蒼老師呢！

蒼老師是成人教育學(xué)院

作者: 太白金 時間: 2022-10-17 18:43

天涯明月菜刀發(fā)表于 2022-10-16 20:45
498目前資金是飽和的，現(xiàn)階段影響速度的是施工難度問題，快也罷慢也罷，全看施工到哪里

7月都說要加速，誰知道不長個了，哈

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