永久亚洲成a人片777777,亚洲综合欧美色五月俺也去,亚洲国产成人久久一区www,夜夜高潮夜夜爽国产伦精品 ,永久黄网站免费视频性色

悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 灃東的房子 [打印本頁(yè)]

作者: szxa 時(shí)間: 2022-10-19 16:31
標(biāo)題: 灃東的房子
網(wǎng)上看到一個(gè)圖片不知真假
(, 下載次數(shù): 8)

作者: lele123 時(shí)間: 2022-10-19 16:40
等西咸的升值賣了再置換曲江，曲江都不知道漲成啥樣了。這思路有點(diǎn)奇怪

作者: banana 時(shí)間: 2022-10-19 16:42
一定的假的，房?jī)r(jià)怎么會(huì)跌

作者: domokun 時(shí)間: 2022-10-19 16:44
一看就是置業(yè)顧問(wèn)寫(xiě)的段子尤其是整個(gè)篇幅在收尾的時(shí)候舉例很滑稽整個(gè)邏輯就是為了diss西咸樓市但是其中最大的邏輯漏洞是作為一個(gè)正常人（如果他是）絕不會(huì)等西咸的房子漲價(jià)后賣出去再置換曲江的房子邏輯說(shuō)不過(guò)去西咸漲幅再大也大不過(guò)曲江啊而且西咸整個(gè)新盤的集中交付期還沒(méi)到呢目前只有少數(shù)幾個(gè)盤正常交房了一個(gè)新區(qū)的房子不可能剛收房往外賣就能賺差價(jià)的段子看看就行

作者: domokun 時(shí)間: 2022-10-19 16:44

lele123 發(fā)表于 2022-10-19 16:40
等西咸的升值賣了再置換曲江，曲江都不知道漲成啥樣了。這思路有點(diǎn)奇怪

對(duì)啊這是這個(gè)段子最大的漏洞

作者: 天窗 時(shí)間: 2022-10-19 16:45

作者: 大A毀我青春 時(shí)間: 2022-10-19 16:47
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 叫我小翟就可以 時(shí)間: 2022-10-19 16:49

domokun 發(fā)表于 2022-10-19 16:44
一看就是置業(yè)顧問(wèn)寫(xiě)的段子   尤其是整個(gè)篇幅在收尾的時(shí)候  舉例很滑稽   整個(gè)邏輯就是為了diss西咸樓市    但是其中最大的邏輯漏洞   是作為一個(gè)正常人（如果他是）   絕不會(huì)等西咸的房子漲價(jià)后賣出去再置換曲江的房子  邏輯說(shuō)不過(guò)去   西咸漲幅再大  也大不過(guò)曲江啊    而且西咸整個(gè)新盤的集中交付期還沒(méi)到呢  目前只有少數(shù)幾個(gè)盤正常交房了     一個(gè)新區(qū)的房子   不可能剛收房往外賣就能賺差價(jià)的   段子看看就行

昆明瀾庭去年能賣到2萬(wàn)多，現(xiàn)在成交價(jià)一萬(wàn)七，成交量很低，因?yàn)楹鈖ark，漢溪湖公園，地鐵三號(hào)線，學(xué)校，昆池東北角規(guī)劃，到高新的路都沒(méi)想象中那么快，貝殼上可以查的

作者: 楊眉劍出鞘 時(shí)間: 2022-10-19 16:59
曲江二期也跌麻了。。但只是相對(duì)去年那個(gè)價(jià)格跌5k

作者: yility 時(shí)間: 2022-10-19 17:00
這種房產(chǎn)小白，買哪兒都會(huì)被收割，我覺(jué)得不是段子，有些人的房產(chǎn)投資邏輯真的是匪夷所思，問(wèn)就是我當(dāng)初想的是怎樣怎樣，完全瞎搞。

作者: Yong 時(shí)間: 2022-10-19 17:01
曲江的中介？

作者: zhpsam 時(shí)間: 2022-10-19 17:02
投資嗎，漲了你就不說(shuō)了

作者: domokun 時(shí)間: 2022-10-19 17:07

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-19 16:49
昆明瀾庭去年能賣到2萬(wàn)多，現(xiàn)在成交價(jià)一萬(wàn)七，成交量很低，因?yàn)楹鈖ark，漢溪湖公園，地鐵三號(hào)線，學(xué)校，昆池東北角規(guī)劃，到高新的路都沒(méi)想象中那么快，貝殼上可以查的

我不否認(rèn)貶值的問(wèn)題也不否認(rèn)西咸房?jī)r(jià)不如之前這個(gè)事實(shí) 但我和上面那位網(wǎng)友認(rèn)為這個(gè)邏輯是有漏洞的一看就是置業(yè)顧問(wèn)編的段子事實(shí)是事實(shí) 段子是段子咱可別混淆了另外不能拿眼前的困境去影射未來(lái)的潛力

另外昆明瀾庭是2016年底交的房本來(lái)就是二手房吧

作者: nicoustie 時(shí)間: 2022-10-19 17:10
投資失誤，這太正常了嘛，那有只漲不跌的道理

作者: 螺絲拌飯 時(shí)間: 2022-10-19 17:10
2.2可以買到曲江的一些二手房的

作者: 叫我小翟就可以 時(shí)間: 2022-10-19 17:11

domokun 發(fā)表于 2022-10-19 17:07
我不否認(rèn)貶值的問(wèn)題  也不否認(rèn)西咸房?jī)r(jià)不如之前這個(gè)事實(shí)   但我和上面那位網(wǎng)友  認(rèn)為這個(gè)邏輯是有漏洞的  一看就是置業(yè)顧問(wèn)編的段子  事實(shí)是事實(shí)   段子是段子   咱可別混淆了    另外不能拿眼前的困境去影射未來(lái)的潛力  

另外昆明瀾庭是2016年底交的房  本來(lái)就是二手房吧

他說(shuō)的是次新房，然后從價(jià)格什么的我感覺(jué)應(yīng)該是瀾庭，這波錯(cuò)過(guò)了感覺(jué)只能等三號(hào)線批下來(lái)，下個(gè)五年發(fā)展周期了，沿著三號(hào)線三環(huán)到繞城，鎬京大道科技西路兩邊還有空地，不知道蓋不蓋寫(xiě)字樓啥的，25年倒是去王寺環(huán)普，海康上班挺近，長(zhǎng)遠(yuǎn)看這片區(qū)域能帶起來(lái)，只是暫時(shí)很難受

作者: 冰河 時(shí)間: 2022-10-19 17:13
房住不炒

作者: KINGPOWER上林苑 時(shí)間: 2022-10-19 17:15

楊眉劍出鞘發(fā)表于 2022-10-19 16:59
曲江二期也跌麻了。。但只是相對(duì)去年那個(gè)價(jià)格跌5k

麻煩告訴一下曲二有哪些小區(qū)便宜？我啥都無(wú)所謂，想接盤一個(gè)曲二，只要在曲二就行

作者: surefly 時(shí)間: 2022-10-19 17:16

KINGPOWER上林苑發(fā)表于 2022-10-19 17:15
麻煩告訴一下曲二有哪些小區(qū)便宜？我啥都無(wú)所謂，想接盤一個(gè)曲二，只要在曲二就行

印象中曲二三迪楓丹價(jià)格低點(diǎn)，但是口碑也不好

作者: lewis1 時(shí)間: 2022-10-19 17:17
2.2前年去年能買高新曲江很多地方，去年3萬(wàn)多買中海凱旋的人現(xiàn)在怎么想，同樣3.2買保利天悅的人……

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-10-19 17:17
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 大秦子弟 時(shí)間: 2022-10-19 17:20

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-19 16:49
昆明瀾庭去年能賣到2萬(wàn)多，現(xiàn)在成交價(jià)一萬(wàn)七，成交量很低，因?yàn)楹鈖ark，漢溪湖公園，地鐵三號(hào)線，學(xué)校，昆池東北角規(guī)劃，到高新的路都沒(méi)想象中那么快，貝殼上可以查的

可是昆明瀾庭2018年買的時(shí)候也就7千多，1.7也沒(méi)少掙啊

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2022-10-19 17:22

lewis1 發(fā)表于 2022-10-19 17:17
2.2前年去年能買高新曲江很多地方，去年3萬(wàn)多買中海凱旋的人現(xiàn)在怎么想，同樣3.2買保利天悅的人……

天悅也沒(méi)咋跌吧？

作者: 贏麻了 時(shí)間: 2022-10-19 17:25
外地人還是買成熟區(qū)穩(wěn)妥，即便是曲江高新的新區(qū)也一樣會(huì)跌，但交通配套確實(shí)比西咸現(xiàn)狀好。過(guò)兩年西咸交通好起來(lái)又是什么情況呢？

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-10-19 17:26
全西安都在跌，幅度不同而已，我去年出了兩套，一套210，現(xiàn)在180，另一套235，現(xiàn)在200，剛買了一套新的，上半年313，現(xiàn)在273

作者: 太白金 時(shí)間: 2022-10-19 17:30
‘房子就是個(gè)長(zhǎng)期理財(cái)產(chǎn)品

作者: wpwitcher 時(shí)間: 2022-10-19 17:37

lewis1 發(fā)表于 2022-10-19 17:17
2.2前年去年能買高新曲江很多地方，去年3萬(wàn)多買中海凱旋的人現(xiàn)在怎么想，同樣3.2買保利天悅的人……

軟新新房沒(méi)有小面積，天悅成交量大的都是100平左右小三室。300萬(wàn)出頭總價(jià)在這個(gè)片區(qū)很多人可以接受啊。再加上學(xué)區(qū)炒作。

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-10-19 17:37

lewis1 發(fā)表于 2022-10-19 17:17
2.2前年去年能買高新曲江很多地方，去年3萬(wàn)多買中海凱旋的人現(xiàn)在怎么想，同樣3.2買保利天悅的人……

天悅和曲江大城是業(yè)主聯(lián)合中介抬價(jià)造勢(shì)坑一批不明所以人的經(jīng)典案例

作者: 冰水 時(shí)間: 2022-10-19 17:40
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 跳跳糖啊 時(shí)間: 2022-10-19 17:41
段子真假不重要，重要的是樓市涼了。不光西咸涼了，西安主城大多板塊也涼了。只不過(guò)，主城比西咸更堅(jiān)挺罷了。舉個(gè)身邊的例子，前年曲二同小區(qū)的鄰居在業(yè)主群叫嚷著要賣掉曲二買灃東，明顯他更看好大西安新中心，但因?yàn)榉孔舆€沒(méi)交付沒(méi)法出手，導(dǎo)致他沒(méi)能成功買入灃東。現(xiàn)在慶幸得很，雖然曲二也跌了，但相較于灃東的骨折，曲二還是賺了不少。重點(diǎn)是，他還在某管委會(huì)任職。他這樣有公職的都這樣，其他人前幾年被沖昏頭腦的，有啥難理解的。

作者: 段段 時(shí)間: 2022-10-19 17:43
這叫中產(chǎn)階級(jí)？？？

作者: 劉先生sir 時(shí)間: 2022-10-19 17:44
傻啊，不會(huì)忘出租

作者: wpwitcher 時(shí)間: 2022-10-19 17:45

radiohead123 發(fā)表于 2022-10-19 17:37
天悅和曲江大城是業(yè)主聯(lián)合中介抬價(jià)造勢(shì)坑一批不明所以人的經(jīng)典案例

總歸還是有一些炒點(diǎn)吧。有些片區(qū)樓盤那就不可能炒起來(lái)。

作者: domokun 時(shí)間: 2022-10-19 17:45

lewis1 發(fā)表于 2022-10-19 17:17
2.2前年去年能買高新曲江很多地方，去年3萬(wàn)多買中海凱旋的人現(xiàn)在怎么想，同樣3.2買保利天悅的人……

你這話說(shuō)到點(diǎn)上了前年2.2能買很多地方

作者: 天谷九路 時(shí)間: 2022-10-19 17:48

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-19 17:11
他說(shuō)的是次新房，然后從價(jià)格什么的我感覺(jué)應(yīng)該是瀾庭，這波錯(cuò)過(guò)了感覺(jué)只能等三號(hào)線批下來(lái)，下個(gè)五年發(fā)展周期了，沿著三號(hào)線三環(huán)到繞城，鎬京大道科技西路兩邊還有空地，不知道蓋不蓋寫(xiě)字樓啥的，25年倒是去王寺環(huán)普，�？瞪习嗤�，長(zhǎng)遠(yuǎn)看這片區(qū)域能帶起來(lái)，只是暫時(shí)很難受

挨著軟件新城的灃東部分賣個(gè)1.6W左右差不多了，也給一部分人上車機(jī)會(huì)，上班也近點(diǎn)，畢竟軟件新城二手房以后都是4W起步了。

作者: wpwitcher 時(shí)間: 2022-10-19 17:48

跳跳糖啊發(fā)表于 2022-10-19 17:41
段子真假不重要，重要的是樓市涼了。不光西咸涼了，西安主城大多板塊也涼了。只不過(guò)，主城比西咸更堅(jiān)挺罷了。舉個(gè)身邊的例子，前年曲二同小區(qū)的鄰居在業(yè)主群叫嚷著要賣掉曲二買灃東，明顯他更看好大西安新中心，但因?yàn)榉孔舆€沒(méi)交付沒(méi)法出手，導(dǎo)致他沒(méi)能成功買入灃東�，F(xiàn)在慶幸得很，雖然曲二也跌了，但相較于灃東的骨折，曲二還是賺了不少。重點(diǎn)是，他還在某管委會(huì)任職。他這樣有公職的都這樣，其他人前幾年被沖昏頭腦的，有啥難理解的。

灃東沒(méi)那么慘吧，新房供應(yīng)量少，除了去年上半年那一波，之前買入價(jià)格也不高。只是不賺，虧到不至于。

作者: 天谷九路 時(shí)間: 2022-10-19 17:51

wpwitcher 發(fā)表于 2022-10-19 17:48
灃東沒(méi)那么慘吧，新房供應(yīng)量少，除了去年上半年那一波，之前買入價(jià)格也不高。只是不賺，虧到不至于。

除了去年的之前大部分都是一萬(wàn)出頭入手的，一萬(wàn)五六出手不虧也不賺

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2022-10-19 17:55
西咸前兩年新盤確實(shí)坑了不少人。

作者: 奔跑的肉夾饃 時(shí)間: 2022-10-19 17:58
當(dāng)年身邊一直慫恿我的人簡(jiǎn)直不要太多，有時(shí)候有的置業(yè)顧問(wèn)都能把你問(wèn)zha，就因?yàn)槟銊傭v了一套房出去，也不知道信息怎么泄露的，好在我身邊真正瞎搞的沒(méi)幾個(gè)，真有有想法的不少都去南方什么珠海杭州折騰了房子了，因?yàn)榇蠹覐念^到尾看西咸都是個(gè)坑。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-10-19 17:59

KINGPOWER上林苑發(fā)表于 2022-10-19 17:15
麻煩告訴一下曲二有哪些小區(qū)便宜？我啥都無(wú)所謂，想接盤一個(gè)曲二，只要在曲二就行

靠近三環(huán) 包茂高速的那幾個(gè)都不貴

作者: wpwitcher 時(shí)間: 2022-10-19 17:59

天谷九路發(fā)表于 2022-10-19 17:51
除了去年的之前大部分都是一萬(wàn)出頭入手的，一萬(wàn)五六出手不虧也不賺

是啊，去年主城二手掉坑的也很多啊。中鐵繽紛南郡，中海凱旋門之類。還有曲一中海一室小面積。價(jià)格和利率雙殺。。。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-10-19 18:00

radiohead123 發(fā)表于 2022-10-19 17:26
全西安都在跌，幅度不同而已，我去年出了兩套，一套210，現(xiàn)在180，另一套235，現(xiàn)在200，剛買了一套新的，上半年313，現(xiàn)在273

本人單位旁小區(qū)去年高點(diǎn)430成交
今年同戶型相近樓層340成交
還帶個(gè)車位哦

作者: 無(wú)語(yǔ)透明 時(shí)間: 2022-10-19 18:02

楊眉劍出鞘發(fā)表于 2022-10-19 16:59
曲江二期也跌麻了。。但只是相對(duì)去年那個(gè)價(jià)格跌5k

只是價(jià)格回歸理性價(jià)位罷了，之前價(jià)位被炒到虛高，但即使現(xiàn)在也比當(dāng)時(shí)買房時(shí)漲了好幾倍

作者: 奔跑的肉夾饃 時(shí)間: 2022-10-19 18:04

domokun 發(fā)表于 2022-10-19 16:44
一看就是置業(yè)顧問(wèn)寫(xiě)的段子   尤其是整個(gè)篇幅在收尾的時(shí)候  舉例很滑稽   整個(gè)邏輯就是為了diss西咸樓市    但是其中最大的邏輯漏洞   是作為一個(gè)正常人（如果他是）   絕不會(huì)等西咸的房子漲價(jià)后賣出去再置換曲江的房子  邏輯說(shuō)不過(guò)去   西咸漲幅再大  也大不過(guò)曲江啊    而且西咸整個(gè)新盤的集中交付期還沒(méi)到呢  目前只有少數(shù)幾個(gè)盤正常交房了     一個(gè)新區(qū)的房子   不可能剛收房往外賣就能賺差價(jià)的   段子看看就行

西咸樓市還用diss嗎，明面的事實(shí)而已，別說(shuō)西安人了，現(xiàn)在哪個(gè)陜西人不懂，皇帝的新裝，有啥好看的還是有啥看好的？連現(xiàn)實(shí)都不敢接受這就有點(diǎn)阿Q搞笑了，西咸新房給你拿翻斗車挖大坑想繼續(xù)跳沒(méi)人攔啊。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-10-19 18:06
假不假不知道，蠢是真的
低階區(qū)域換高階區(qū)域
越早成本越低
房?jī)r(jià)漲了，高階區(qū)域漲的更多
房?jī)r(jià)跌了，低階區(qū)域跌的更多
橫豎都是差價(jià)再拉大

作者: 悅來(lái)悅好 時(shí)間: 2022-10-19 18:15
也是頭鐵，這也敢發(fā)。

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-10-19 18:19

wpwitcher 發(fā)表于 2022-10-19 17:45
總歸還是有一些炒點(diǎn)吧。有些片區(qū)樓盤那就不可能炒起來(lái)。

炒點(diǎn)過(guò)于放大化了，當(dāng)然確實(shí)有愿者上鉤

作者: kaifu 時(shí)間: 2022-10-19 18:19
老百姓買不到合適的房子就是因?yàn)檫@種人太多了，買了不住就想炒，賠死最好

作者: 小蜜蜂 時(shí)間: 2022-10-19 18:23
曲江上班買西咸是怎么想的？哪怕買到?jīng)哄焙教於际强梢缘陌桑?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-10-19 18:24

哈哈2014 發(fā)表于 2022-10-19 18:00
本人單位旁小區(qū)去年高點(diǎn)430成交
今年同戶型相近樓層340成交
還帶個(gè)車位哦

那430的有成為法拍的潛力

作者: 繁影 時(shí)間: 2022-10-19 18:25

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-19 17:11
他說(shuō)的是次新房，然后從價(jià)格什么的我感覺(jué)應(yīng)該是瀾庭，這波錯(cuò)過(guò)了感覺(jué)只能等三號(hào)線批下來(lái)，下個(gè)五年發(fā)展周期了，沿著三號(hào)線三環(huán)到繞城，鎬京大道科技西路兩邊還有空地，不知道蓋不蓋寫(xiě)字樓啥的，25年倒是去王寺環(huán)普，�？瞪习嗤�，長(zhǎng)遠(yuǎn)看這片區(qū)域能帶起來(lái)，只是暫時(shí)很難受

昆明瀾庭有2.2的房子？你也是會(huì)瞎聯(lián)想。昆明瀾庭一期開(kāi)盤6千到8千，二期小高8千到1萬(wàn)1，洋房1萬(wàn)3，三期應(yīng)該最高一萬(wàn)3。除非他買的別墅。西安哪里沒(méi)降，去看看曲二三萬(wàn)接盤的。

作者: 叫我小翟就可以 時(shí)間: 2022-10-19 18:30

繁影發(fā)表于 2022-10-19 18:25
昆明瀾庭有2.2的房子？你也是會(huì)瞎聯(lián)想。昆明瀾庭一期開(kāi)盤6千到8千，二期小高8千到1萬(wàn)1，洋房1萬(wàn)3，三期應(yīng)該最高一萬(wàn)3。除非他買的別墅。西安哪里沒(méi)降，去看看曲二三萬(wàn)接盤的。

二手，你看人家說(shuō)的次新房，仔細(xì)看

作者: liuxusheng 時(shí)間: 2022-10-19 18:39

radiohead123 發(fā)表于 2022-10-19 17:26
全西安都在跌，幅度不同而已，我去年出了兩套，一套210，現(xiàn)在180，另一套235，現(xiàn)在200，剛買了一套新的，上半年313，現(xiàn)在273

不止全西安。全國(guó)都跌了

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2022-10-19 18:52
啥家庭敢貸款168萬(wàn)？

作者: 大神 時(shí)間: 2022-10-19 18:56
不知道1.25w買的綠地封蘭亭虧不虧，內(nèi)交房不知道二手咋賣

作者: 延邊戰(zhàn)神綿正鶴 時(shí)間: 2022-10-19 19:01
事真不真不要緊，但凡只認(rèn)定房?jī)r(jià)只漲不跌是不對(duì)的是病態(tài)的，要理性對(duì)待房?jī)r(jià)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行是波浪線式的，房?jī)r(jià)亦如此。

作者: 曼越梅愛(ài)好者 時(shí)間: 2022-10-19 19:06

domokun 發(fā)表于 2022-10-19 16:44
對(duì)啊  這是這個(gè)段子最大的漏洞

強(qiáng)行自行腦補(bǔ)漏洞?買不起貴的買便宜得不行嗎，本來(lái)人家就是二套，先上車有錯(cuò)?那時(shí)候房地產(chǎn)形勢(shì)一片大好，西咸又是當(dāng)年的最能炒作的黑馬，人家先上車灃東想著灃東能跑贏西安大盤，加上再過(guò)兩年自己還有收入還有積攢，然后賣出灃東再加上積攢再杠桿買入曲江，這邏輯不要太合理了�？上уe(cuò)就錯(cuò)在就是自己如意算盤打錯(cuò)了，誤判了房地產(chǎn)的大形勢(shì)，更選錯(cuò)了地方跳了坑，西咸不僅漲幅沒(méi)跟上來(lái)還成了拖油瓶，泡沫擠碎了一地雞毛，這樣一來(lái)，如意算盤全都前功盡棄了。這就是典型的投資失誤，跟漏洞有半點(diǎn)關(guān)系?

作者: 曼越梅愛(ài)好者 時(shí)間: 2022-10-19 19:07

lewis1 發(fā)表于 2022-10-19 17:17
2.2前年去年能買高新曲江很多地方，去年3萬(wàn)多買中海凱旋的人現(xiàn)在怎么想，同樣3.2買保利天悅的人……

天悅基本沒(méi)變好吧，有學(xué)區(qū)加持的高新次新房，你還是別操心了。

作者: hebysr 時(shí)間: 2022-10-19 19:09
2020年6月之前買灃東新房的，現(xiàn)在出就不可能虧。最差也就是不賺錢而已。我自己買的新房現(xiàn)在出一平也有3000的價(jià)差。中介自媒體為了販賣焦慮啥故事都編

作者: hebysr 時(shí)間: 2022-10-19 19:13
幾年之前西咸二手房能到2.2的，也就是昆明池和蘭池大道的房子。這個(gè)價(jià)格應(yīng)該是6層或8層洋房，現(xiàn)在2.2應(yīng)該是買不到的

作者: domokun 時(shí)間: 2022-10-19 19:16

小蜜蜂發(fā)表于 2022-10-19 18:23
曲江上班買西咸是怎么想的？哪怕買到?jīng)哄焙教於际强梢缘陌桑?/blockquote>

然而還是有人說(shuō)這個(gè)邏輯沒(méi)問(wèn)題不過(guò)一個(gè)虛擬的東西被不斷放大卻還有一群人討論爭(zhēng)執(zhí) 也是可笑

作者: 曼越梅愛(ài)好者 時(shí)間: 2022-10-19 19:17

hebysr 發(fā)表于 2022-10-19 19:09
2020年6月之前買灃東新房的，現(xiàn)在出就不可能虧。最差也就是不賺錢而已。我自己買的新房現(xiàn)在出一平也有3000的價(jià)差。中介自媒體為了販賣焦慮啥故事都編

3千說(shuō)實(shí)話給別的板塊提褲子都不如，當(dāng)然西咸不陪就是賺了，除非很早很早上車的，但是更早時(shí)間上車的話主城要比西咸溢價(jià)多得多得多，西咸二手房現(xiàn)在最大的問(wèn)題是成交慘，比起別的板塊可以說(shuō)沒(méi)成交量可言，成交價(jià)也慘，西咸是逆向樓市，西咸樓市靠新房反哺二手房，而主城是二手房反補(bǔ)新房行情有變的時(shí)候，自然西咸就最慘了。

作者: domokun 時(shí)間: 2022-10-19 19:17

hebysr 發(fā)表于 2022-10-19 19:09
2020年6月之前買灃東新房的，現(xiàn)在出就不可能虧。最差也就是不賺錢而已。我自己買的新房現(xiàn)在出一平也有3000的價(jià)差。中介自媒體為了販賣焦慮啥故事都編

編的還都是腦殘愛(ài) 看的段子

作者: 曼越梅愛(ài)好者 時(shí)間: 2022-10-19 19:21
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-10-19 19:24

liuxusheng 發(fā)表于 2022-10-19 18:39
不止全西安。全國(guó)都跌了

嗯，模式不可持續(xù)的必然結(jié)果

作者: hebysr 時(shí)間: 2022-10-19 19:27

曼越梅愛(ài)好者發(fā)表于 2022-10-19 19:17
3千說(shuō)實(shí)話給別的板塊提褲子都不如，當(dāng)然西咸不陪就是賺了，除非很早很早上車的，但是更早時(shí)間上車的話主城要比西咸溢價(jià)多得多得多，西咸二手房現(xiàn)在最大的問(wèn)題是成交慘，比起別的板塊可以說(shuō)沒(méi)成交量可言，成交價(jià)也慘，西咸是逆向樓市，西咸樓市靠新房反哺二手房，而主城是二手房反補(bǔ)新房行情有變的時(shí)候，自然西咸就最慘了。

有一說(shuō)一，投資遠(yuǎn)離西咸，尤其是原來(lái)咸陽(yáng)部分，當(dāng)時(shí)買的西安部分的灃東，要是咸陽(yáng)部分的，3000都保不住。不過(guò)還是看好西咸文教育園和昆明池。

作者: chnxian001 時(shí)間: 2022-10-19 19:31
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2022-10-19 19:34

chnxian001 發(fā)表于 2022-10-19 19:31
但是如果等到曲江老化的一天，這個(gè)邏輯就成立了。事實(shí)是曲江一期現(xiàn)在很多高層已經(jīng)老化了，產(chǎn)品過(guò)時(shí)了

對(duì)，不光是曲二的二手房大跌了，曲一的高層也跌得厲害。

作者: 隨了個(gè)便 時(shí)間: 2022-10-19 19:39

看了半天評(píng)論，這個(gè)說(shuō)西咸跌了，那個(gè)說(shuō)西咸跌了，我他媽信了，去中介看，還是比去年這個(gè)時(shí)間貴。

作者: 卡爾 時(shí)間: 2022-10-19 19:43

天谷九路發(fā)表于 2022-10-19 17:48
挨著軟件新城的灃東部分賣個(gè)1.6W左右差不多了，也給一部分人上車機(jī)會(huì)，上班也近點(diǎn)，畢竟軟件新城二手房以后都是4W起步了。

一堆碼農(nóng)下崗

作者: domokun 時(shí)間: 2022-10-19 19:56

chnxian001 發(fā)表于 2022-10-19 19:31
但是如果等到曲江老化的一天，這個(gè)邏輯就成立了。事實(shí)是曲江一期現(xiàn)在很多高層已經(jīng)老化了，產(chǎn)品過(guò)時(shí)了

因?yàn)榍黄谀切┓孔佣继缌?nbsp; 充其量只是低密、綠化好罷了并沒(méi)有改善產(chǎn)品改善產(chǎn)品都是后來(lái)新出的大平層甚至新房的純洋房純疊拼都很少 15-20年前的硬件當(dāng)然會(huì)老化

作者: 喵之主 時(shí)間: 2022-10-19 20:01

漏洞百出還有人認(rèn)真了

新區(qū)的房產(chǎn)但凡是個(gè)投資目的都知道需要一段時(shí)間的長(zhǎng)期持有才會(huì)有見(jiàn)效。

作者: 米酷 時(shí)間: 2022-10-19 20:09
現(xiàn)實(shí)是，能金二手房2.2跌到1.6

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2022-10-19 20:17
中南上悅城高層跌了4000

作者: 8888牛呀 時(shí)間: 2022-10-19 20:24

冰水發(fā)表于 2022-10-19 17:40
沒(méi)有實(shí)體產(chǎn)業(yè)支撐，肯定沒(méi)有抗風(fēng)險(xiǎn)能力

高新倒是有實(shí)體，有什么用呢？不還是涼涼

作者: 一人 時(shí)間: 2022-10-19 20:36
假的 501是未來(lái)，怎么會(huì)涼

作者: 天窗 時(shí)間: 2022-10-19 20:59

叫我小翟就可以發(fā)表于 2022-10-19 18:30
二手，你看人家說(shuō)的次新房，仔細(xì)看

漏洞是買了次新房相當(dāng)于二手吧，現(xiàn)在怎么又說(shuō)租房住，難道買的房子不住，出租用

作者: lewis1 時(shí)間: 2022-10-19 21:01

曼越梅愛(ài)好者發(fā)表于 2022-10-19 19:07
天悅基本沒(méi)變好吧，有學(xué)區(qū)加持的高新次新房，你還是別操心了。

新房位置很優(yōu)異嗎？西邊有什么？走路能到地鐵口？五分鐘能上高速？有公園？周邊很低密？小區(qū)很低密？
學(xué)區(qū)加持？你可太敢加持了，西工鐵一高新一小送出去了多少屆學(xué)生才有了今天的地位，你這一屆剛幼兒園畢業(yè)的就敢加持？！
3.2個(gè)��？

作者: tmac81 時(shí)間: 2022-10-19 21:08

radiohead123 發(fā)表于 2022-10-19 17:37
天悅和曲江大城是業(yè)主聯(lián)合中介抬價(jià)造勢(shì)坑一批不明所以人的經(jīng)典案例

那你試試把你們小區(qū)業(yè)主團(tuán)結(jié)下炒下你看有人要沒(méi)？能炒起來(lái)就有它存在的價(jià)值

作者: GTXA 時(shí)間: 2022-10-19 21:15
也是牛人，有著剛需的需求拿投資的心態(tài)在這玩，剛需房你敢押寶在一個(gè)地塊房?jī)r(jià)上漲上？恕我直言要是真的只能說(shuō)太蠢了

作者: 胡胤博 時(shí)間: 2022-10-19 21:18

banana 發(fā)表于 2022-10-19 16:42
一定的假的，房?jī)r(jià)怎么會(huì)跌

？？？？？？了解一下現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)吧

作者: 瘋狂手套 時(shí)間: 2022-10-19 21:18
都不知道怎么想的，照你那么想，陜西省或者西安市沒(méi)必要給灃東或西咸投資那么多，看看西咸到處的投資，算算有多少賬，只是目前大環(huán)境不景氣，發(fā)展速度緩慢，但目標(biāo)還是按計(jì)劃進(jìn)展，再等幾年看看，別想著立竿見(jiàn)影的事兒。

作者: chnxian001 時(shí)間: 2022-10-19 21:31
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-10-19 21:52

tmac81 發(fā)表于 2022-10-19 21:08
那你試試把你們小區(qū)業(yè)主團(tuán)結(jié)下炒下你看有人要沒(méi)？能炒起來(lái)就有它存在的價(jià)值

你這么激動(dòng)是因?yàn)椋?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: greeeenarc 時(shí)間: 2022-10-19 22:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: greeeenarc 時(shí)間: 2022-10-19 22:31
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2022-10-19 22:44
大市場(chǎng)問(wèn)題可以說(shuō)去年買房的90%都高位站崗了

作者: 布衣 時(shí)間: 2022-10-19 22:50

radiohead123 發(fā)表于 2022-10-19 17:26
全西安都在跌，幅度不同而已，我去年出了兩套，一套210，現(xiàn)在180，另一套235，現(xiàn)在200，剛買了一套新的，上半年313，現(xiàn)在273

你，有錢人

作者: domokun 時(shí)間: 2022-10-19 22:54

喵之主發(fā)表于 2022-10-19 20:01
漏洞百出還有人認(rèn)真了新區(qū)的房產(chǎn)但凡是個(gè)投資目的都知道需要一段時(shí)間的長(zhǎng)期持有才會(huì)有見(jiàn)效。

所以我不知道一群人在爭(zhēng)啥我說(shuō)這是一個(gè)段子結(jié)果就有人跟我分析大道理了

作者: 布衣 時(shí)間: 2022-10-19 22:58

米酷發(fā)表于 2022-10-19 20:09
現(xiàn)實(shí)是，能金二手房2.2跌到1.6

綠城和蘆跌成這樣我立即買一套

作者: domokun 時(shí)間: 2022-10-19 23:01

greeeenarc 發(fā)表于 2022-10-19 22:31
笑死，軟新CID供應(yīng)上來(lái)后，西咸立馬萎了，好意思說(shuō)。

話不用說(shuō)這么絕對(duì) 開(kāi)春之后軟新、CID供應(yīng)加大只是一方面

而亞洲杯突然取消才使西咸大受影響直接沒(méi)法往外拍地加上本來(lái)行政統(tǒng)屬的問(wèn)題在1月份疫情以來(lái) 多次阻斷激化放大了原有矛盾但軟新 CID不一樣這倆是實(shí)打?qū)嵉母咝?nbsp; 又有教育資源和醫(yī)療設(shè)施資源背書(shū) 某種意義上此消彼長(zhǎng)

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-10-19 23:29

布衣發(fā)表于 2022-10-19 22:50
你，有錢人

沒(méi)啥錢，還欠銀行錢

作者: 15091220228 時(shí)間: 2022-10-20 05:33
價(jià)格是硬傷，就這價(jià)格一個(gè)半成熟都不是的新區(qū)敢玩投資也是牛逼人

作者: David666 時(shí)間: 2022-10-20 08:42
灃東房?jī)r(jià)跌多少你們心里真的沒(méi)點(diǎn)數(shù)？笑死了

作者: 愛(ài)吃魚(yú)的貓 時(shí)間: 2022-10-20 09:05
我X，純粹就是幾個(gè)賣房把這樓蓋滴這么高！大家散了吧-_-!

作者: 追趕超越 時(shí)間: 2022-10-20 13:06
去年說(shuō)房?jī)r(jià)要跌的人會(huì)被罵…買不起房的窮人，今年說(shuō)房?jī)r(jià)跌了的人被罵成不會(huì)買的傻子。

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2022-10-20 14:39

追趕超越發(fā)表于 2022-10-20 13:06
去年說(shuō)房?jī)r(jià)要跌的人會(huì)被罵…買不起房的窮人，今年說(shuō)房?jī)r(jià)跌了的人被罵成不會(huì)買的傻子。

確實(shí)沒(méi)有下跌，只是在穩(wěn)步的負(fù)增長(zhǎng)。

作者: 葉落滿長(zhǎng)安 時(shí)間: 2022-10-20 14:41
房產(chǎn)本來(lái)就是長(zhǎng)持的，正常人都會(huì)看8年10年吧，兩三年內(nèi)的漲幅有啥意義呢

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2022-10-20 15:54

追趕超越發(fā)表于 2022-10-20 13:06
去年說(shuō)房?jī)r(jià)要跌的人會(huì)被罵…買不起房的窮人，今年說(shuō)房?jī)r(jià)跌了的人被罵成不會(huì)買的傻子。

一年前二手房指導(dǎo)價(jià)出來(lái)之后，有多少人調(diào)侃還歷歷在目，什么搭售一副假畫(huà)三十萬(wàn)。

作者: 呵呵11 時(shí)間: 2022-10-26 21:04

劉先生sir 發(fā)表于 2022-10-19 17:44
傻啊，不會(huì)忘出租

西咸能租出去嗎？笑死了

歡迎光臨悅西安網(wǎng) (http://www.wanjia100.cn/)