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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 住建局10月二手房網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù) [打印本頁]

作者: 只看不說 時(shí)間: 2022-11-2 22:35
標(biāo)題: 住建局10月二手房網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)

10月份，全市存量房（二手房）網(wǎng)簽備案面積45.89萬平方米，環(huán)比下降26.36%，同比增長(zhǎng)31.91%；其中，住宅網(wǎng)簽備案面積42.27萬平方米（4390套），環(huán)比下降27.73%，同比增長(zhǎng)27.74%。

西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年11月2日

作者: wsg 時(shí)間: 2022-11-2 22:57
去年被指導(dǎo)價(jià)搞的太厲害，年底本來就是二手房淡季

作者: zrc 時(shí)間: 2022-11-3 00:41
記得前幾個(gè)月有人發(fā)抖音說西安樓市涼涼了，一天成交才十幾套、幾套，我評(píng)論說編段子也得編的差不多，太離譜的段子沒人信，結(jié)果底下還有好幾個(gè)人反駁我說我怎么知道一天成交十幾套就是編的？他們居然認(rèn)為一個(gè)千萬人口的城市一天成交十幾套二手房是真的，真是太可愛了……

作者: guo19861226 時(shí)間: 2022-11-3 01:14

zrc 發(fā)表于 2022-11-03 00:41
記得前幾個(gè)月有人發(fā)抖音說西安樓市涼涼了，一天成交才十幾套、幾套，我評(píng)論說編段子也得編的差不多，太離譜的段子沒人信，結(jié)果底下還有好幾個(gè)人反駁我說我怎么知道一天成交十幾套就是編的？他們居然認(rèn)為一個(gè)千萬人口的城市一天成交十幾套二手房是真的，真是太可愛了……

二手房目前是真涼了

作者: 曉風(fēng) 時(shí)間: 2022-11-3 06:29

zrc 發(fā)表于 2022-11-03 00:41
記得前幾個(gè)月有人發(fā)抖音說西安樓市涼涼了，一天成交才十幾套、幾套，我評(píng)論說編段子也得編的差不多，太離譜的段子沒人信，結(jié)果底下還有好幾個(gè)人反駁我說我怎么知道一天成交十幾套就是編的？他們居然認(rèn)為一個(gè)千萬人口的城市一天成交十幾套二手房是真的，真是太可愛了……

幾個(gè)月前……你看那會(huì)官方敢發(fā)二手房數(shù)據(jù)不，這幾個(gè)月稍微回升了點(diǎn)，忙忙發(fā)出來了…

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-11-3 07:29

guo19861226 發(fā)表于 2022-11-03 01:14
二手房目前是真涼了

新房也慘
除了個(gè)別紅盤大部分難賣
武漢長(zhǎng)沙鄭州都跌了幾年了
西安行情都是滯后一兩年，這才剛開始
大部分二手房房東都覺得自己的房是那少部分優(yōu)質(zhì)房，被前幾年房?jī)r(jià)快速上升沖昏了頭
二手現(xiàn)在就是僵持狀態(tài)
開發(fā)商早就各種手段促銷了
未來無論是經(jīng)濟(jì)走勢(shì)還是人口走勢(shì)對(duì)二手都是致命打擊

作者: zrc 時(shí)間: 2022-11-3 07:29

曉風(fēng) 發(fā)表于 2022-11-03 06:29
幾個(gè)月前……你看那會(huì)官方敢發(fā)二手房數(shù)據(jù)不，這幾個(gè)月稍微回升了點(diǎn)，忙忙發(fā)出來了…

最慘的一月份也沒有說一天才十幾套房的，我們單位在二手房交易大廳有駐點(diǎn)，交易了多少套房子我不知道，但是他們賣完房子來我們駐點(diǎn)辦了多少筆業(yè)務(wù)我可是有數(shù)據(jù)的。還有就是，很多人都不知道，西安市有三個(gè)二手房交易大廳，以為就西大街一個(gè)……

作者: zrc 時(shí)間: 2022-11-3 07:30

guo19861226 發(fā)表于 2022-11-03 01:14
二手房目前是真涼了

作者: 吃群眾瓜 時(shí)間: 2022-11-3 08:10
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作者: 古都千年 時(shí)間: 2022-11-3 08:21

曉風(fēng) 發(fā)表于 2022-11-03 06:29
幾個(gè)月前……你看那會(huì)官方敢發(fā)二手房數(shù)據(jù)不，這幾個(gè)月稍微回升了點(diǎn)，忙忙發(fā)出來了…

連發(fā)三個(gè)月了

作者: wac009 時(shí)間: 2022-11-3 08:33

zrc 發(fā)表于 2022-11-03 07:30
最慘的一月份也沒有說一天才十幾套房的，我們單位在二手房交易大廳有駐點(diǎn)，交易了多少套房子我不知道，但是他們賣完房子來我們駐點(diǎn)辦了多少筆業(yè)務(wù)我可是有數(shù)據(jù)的。還有就是，很多人都不知道，西安市有三個(gè)二手房交易大廳，以為就西大街一個(gè)……

今年最差時(shí)，一天交易多少套？有沒有100套

作者: 在路上449164180 時(shí)間: 2022-11-3 08:51
遲早要漲的

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2022-11-3 09:54
貝殼上數(shù)據(jù)不包含小產(chǎn)權(quán)，以及部分還沒拿到房產(chǎn)證的安置房。所以，實(shí)際上掛牌二手房數(shù)量比這還要多！

作者: 匯文 時(shí)間: 2022-11-3 13:00

wac009 發(fā)表于 2022-11-03 08:33
今年最差時(shí)，一天交易多少套？有沒有100套

我小區(qū)門口鏈家都關(guān)門了，才裝修好一年多，我朋友鄭州中介都改行賣電子鎖了

作者: 名字真難取1111 時(shí)間: 2022-11-3 13:13

吃群眾瓜發(fā)表于 2022-11-03 08:10
二手房新房銷售基本1:1了，再過些年就與京滬一樣，以二手為主了。市場(chǎng)進(jìn)入另外一個(gè)階段。

和京滬一樣咋可能，人家都到幾環(huán)了，西安才幾環(huán)，西安周邊大把的地，只有有需求就能想辦法開發(fā)。

作者: zrc 時(shí)間: 2022-11-3 15:44

wac009 發(fā)表于 2022-11-3 08:33
今年最差時(shí)，一天交易多少套？有沒有100套

最差的就是1月份啊，一天沒有100套，但是也絕不是他編的幾套、十幾套那么夸張。

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