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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 保利和華潤，剛需太難了。 [打印本頁]

作者: 小王同學(xué) 時間: 2022-11-5 00:11
標(biāo)題: 保利和華潤，剛需太難了。
   華潤港務(wù)區(qū)580畝地，有府系，有城系，璽系、城系作為華潤入門級還未推出，剛需買了府系，選擇了品質(zhì)。
   就在這兩天華潤推出城系價格比府系價格低。
   保利一看價格，驚呆了說：這咋賣，開搞。

保利置業(yè)顧問就開始針對買過華潤府系的業(yè)主進(jìn)行攻擊。

華潤就出現(xiàn)了一系列問題。

我想說剛需太難了，買到了心儀的房子，后面還要被其他銷售數(shù)落。

還想說保利的銷售素質(zhì)太差了，職業(yè)道德喪失，這樣的央企怎么容忍下面的這樣做事。
最后華潤說：針對保利置業(yè)顧問以后的應(yīng)聘一刀切。

(, 下載次數(shù): 6)

作者: sadiam8726 時間: 2022-11-5 00:21
現(xiàn)在12層都叫洋房

作者: domokun 時間: 2022-11-5 00:52

冰水發(fā)表于 2022-11-05 00:36
港務(wù)區(qū)已經(jīng)涼涼了，產(chǎn)業(yè)匱乏，人口匱乏，還都是剛營業(yè)組隊的掛牌學(xué)校，教師水平還不一定有幾十年歷史的村小強。對于上班族更是坑爹，要長途跋涉到高新、經(jīng)開、南郊上班，每天真要命。難怪房價1.3萬都難賣。自住不方便，二手賣不掉，真不知道怎么還有人愿意入坑？便宜真的沒好貨。

為了黑而黑確實沒必要希望你下次踩港務(wù)區(qū)的時候表達(dá)方式上能學(xué)的高級點兒

作者: 繞世界流浪l 時間: 2022-11-5 01:01
啥時候三號線取消小交路了，港務(wù)區(qū)才是真的人多了

作者: 冰水 時間: 2022-11-5 01:38
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作者: 8888牛呀 時間: 2022-11-5 06:54

冰水發(fā)表于 2022-11-05 01:38
黑什么了？哪句話不是實話？說的都是港務(wù)區(qū)的現(xiàn)狀。普通人承擔(dān)不起投資失敗的后果，老老實實在高新經(jīng)開南郊才是最保險的。

港務(wù)區(qū)本來就在北郊到北郊上班你形容是跋山涉水你說你不是扯淡東西是什么？

作者: 一路向南 時間: 2022-11-5 07:03
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: tymondong 時間: 2022-11-5 07:27
總有一些噴子酸葡萄心理，港務(wù)就是人紅是非多，咋不噴藍(lán)田周至沒人沒產(chǎn)業(yè)，都沒交房，你讓人都去了睡河邊么。

作者: 白高剛 時間: 2022-11-5 07:36

冰水發(fā)表于 2022-11-05 01:38
黑什么了？哪句話不是實話？說的都是港務(wù)區(qū)的現(xiàn)狀。普通人承擔(dān)不起投資失敗的后果，老老實實在高新經(jīng)開南郊才是最保險的。

1300萬人都在高新南郊經(jīng)開上班？

作者: 駱駝力量 時間: 2022-11-5 08:25
沒看太明白，是保利的顧問去挑撥先前買了華潤的業(yè)主去換房？

作者: 此用戶已注銷 時間: 2022-11-5 08:51

作者: 葉落青云 時間: 2022-11-5 08:54

tymondong 發(fā)表于 2022-11-05 07:27
總有一些噴子酸葡萄心理，港務(wù)就是人紅是非多，咋不噴藍(lán)田周至沒人沒產(chǎn)業(yè)，都沒交房，你讓人都去了睡河邊么。

藍(lán)田周至怎么就沒人了，說話就好好說，非要抬高一個貶低一個。

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2022-11-5 08:58

冰水發(fā)表于 2022-11-05 00:36
港務(wù)區(qū)已經(jīng)涼涼了，產(chǎn)業(yè)匱乏，人口匱乏，還都是剛營業(yè)組隊的掛牌學(xué)校，教師水平還不一定有幾十年歷史的村小強。對于上班族更是坑爹，要長途跋涉到高新、經(jīng)開、南郊上班，每天真要命。難怪房價1.3萬都難賣。自住不方便，二手賣不掉，真不知道怎么還有人愿意入坑？便宜真的沒好貨。

不僅黑的低級腦子也是死板的厲害

作者: 小王同學(xué) 時間: 2022-11-5 09:12

駱駝力量發(fā)表于 2022-11-05 08:25
沒看太明白，是保利的顧問去挑撥先前買了華潤的業(yè)主去換房？

是的

作者: 蒜香無骨草莓 時間: 2022-11-5 09:40

tymondong 發(fā)表于 2022-11-05 07:27
總有一些噴子酸葡萄心理，港務(wù)就是人紅是非多，咋不噴藍(lán)田周至沒人沒產(chǎn)業(yè)，都沒交房，你讓人都去了睡河邊么。

周至咋惹著你了？窮地方自己城里親戚都看不起

作者: viviannan411 時間: 2022-11-5 09:50
也別互相攻擊了，該報團取暖了。目前樓市本來就比較涼，一個再攻擊一個，涼的更快。

作者: domokun 時間: 2022-11-5 10:24

viviannan411 發(fā)表于 2022-11-05 09:50
也別互相攻擊了，該報團取暖了。目前樓市本來就比較涼，一個再攻擊一個，涼的更快。

這一切的根源來自于2019年開始大量東隔壁的人在浐灞or國港買了房子就開始踩西咸和高新cid 引起西咸網(wǎng)友及高新cid網(wǎng)友的普遍反感從而引起的長期相互攻擊把東隔壁的壞風(fēng)氣帶到國際港務(wù)區(qū)來了

作者: 思想者 時間: 2022-11-5 10:35

domokun 發(fā)表于 2022-11-05 10:24
這一切的根源   來自于2019年開始   大量東隔壁的人在浐灞or國港買了房子  就開始踩西咸和高新cid  引起西咸網(wǎng)友及高新cid網(wǎng)友的普遍反感   從而引起的長期相互攻擊  把東隔壁的壞風(fēng)氣帶到國際港務(wù)區(qū)來了

作為一個住曲江的外省旁觀者，國際港務(wù)區(qū)就是剛需天堂，配套建設(shè)也確實是西安這兩年新區(qū)的頂尖，不過也僅限于奧體板塊而已，改善還得是高新和曲江。我從沒有聽到港務(wù)區(qū)diss 高新的說法，反而高新的大部分都diss 國際港務(wù)區(qū)。至于，西咸新區(qū)，好像整個西安市都diss 。

作者: 思想者 時間: 2022-11-5 10:38

思想者發(fā)表于 2022-11-05 10:35
作為一個住曲江的外省旁觀者，國際港務(wù)區(qū)就是剛需天堂，配套建設(shè)也確實是西安這兩年新區(qū)的頂尖，不過也僅限于奧體板塊而已，改善還得是高新和曲江。我從沒有聽到港務(wù)區(qū)diss 高新的說法，反而高新的大部分都diss 國際港務(wù)區(qū)。至于，西咸新區(qū)，好像整個西安市都diss 。

高新三期的現(xiàn)狀讓人diss 也不冤枉，本來一個新區(qū)建設(shè)成熟就要20年左右。

作者: domokun 時間: 2022-11-5 10:41

思想者發(fā)表于 2022-11-05 10:35
作為一個住曲江的外省旁觀者，國際港務(wù)區(qū)就是剛需天堂，配套建設(shè)也確實是西安這兩年新區(qū)的頂尖，不過也僅限于奧體板塊而已，改善還得是高新和曲江。我從沒有聽到港務(wù)區(qū)diss 高新的說法，反而高新的大部分都diss 國際港務(wù)區(qū)。至于，西咸新區(qū)，好像整個西安市都diss 。

我說了只是一小撮那邊過來的在浐灞和國港買房了故意diss 不是大部分

作者: 南山一葉 時間: 2022-11-5 10:52
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作者: 開始的精彩 時間: 2022-11-5 10:53

思想者發(fā)表于 2022-11-05 10:38
高新三期的現(xiàn)狀讓人diss 也不冤枉，本來一個新區(qū)建設(shè)成熟就要20年左右。

我覺得港務(wù)區(qū)就是解決剛需問題罷了，但是不少人都快把港務(wù)區(qū)吹上天了。搖號的人多還不是因為便宜，真要是比升值空間，悅府悅璽搖號難度差不多，升值空間可高多了。全運村二手房才賣1.7-1.8，之前上車?yán)视指撸懿荒苜嶅X還兩說呢。

作者: 大西安愛好者 時間: 2022-11-5 11:14

domokun 發(fā)表于 2022-11-05 10:24
這一切的根源   來自于2019年開始   大量東隔壁的人在浐灞or國港買了房子  就開始踩西咸和高新cid  引起西咸網(wǎng)友及高新cid網(wǎng)友的普遍反感   從而引起的長期相互攻擊  把東隔壁的壞風(fēng)氣帶到國際港務(wù)區(qū)來了

都是東隔離買的？渭南人也不少好吧，就算去軟新上班繞城也就半個小時，一個城市窩里斗，真是服了，人家港務(wù)區(qū)去經(jīng)開上班也不遠(yuǎn)吧，真是的，西咸是因為行政區(qū)問題，不是港務(wù)區(qū)踩，你愿意買了房還沒交就被化成涇陽嗎？

作者: domokun 時間: 2022-11-5 11:20

大西安愛好者發(fā)表于 2022-11-05 11:14
都是東隔離買的？渭南人也不少好吧，就算去軟新上班繞城也就半個小時，一個城市窩里斗，真是服了，人家港務(wù)區(qū)去經(jīng)開上班也不遠(yuǎn)吧，真是的，西咸是因為行政區(qū)問題，不是港務(wù)區(qū)踩，你愿意買了房還沒交就被化成涇陽嗎？

你別東拉西扯了我都說了是一小撮把那邊的風(fēng)氣帶過來了跟渭南有啥關(guān)系渭南人在西安又不是沒買過房

作者: domokun 時間: 2022-11-5 11:22

南山一葉發(fā)表于 2022-11-05 10:52
港務(wù)區(qū)的小區(qū)普遍都是24年交房，這個簡單常識噴子竟然不知道

2022可能交了10%吧 2023年交30%-35% 大部分是2024年交黑子當(dāng)然為了引起話題啥都能掰扯

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 11:23

冰水發(fā)表于 2022-11-05 00:36
港務(wù)區(qū)已經(jīng)涼涼了，產(chǎn)業(yè)匱乏，人口匱乏，還都是剛營業(yè)組隊的掛牌學(xué)校，教師水平還不一定有幾十年歷史的村小強。對于上班族更是坑爹，要長途跋涉到高新、經(jīng)開、南郊上班，每天真要命。難怪房價1.3萬都難賣。自住不方便，二手賣不掉，真不知道怎么還有人愿意入坑？便宜真的沒好貨。

看到黑港務(wù)的必須點贊，是你們貢獻(xiàn)了熱度

作者: viviannan411 時間: 2022-11-5 11:26

domokun 發(fā)表于 2022-11-5 10:24
這一切的根源來自于2019年開始大量東隔壁的人在浐灞or國港買了房子就開始踩西咸和高新cid 引起 ...

我說的按這個帖子保利和華潤兩大地產(chǎn)商在窩里斗

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 11:26

開始的精彩發(fā)表于 2022-11-05 10:53
我覺得港務(wù)區(qū)就是解決剛需問題罷了，但是不少人都快把港務(wù)區(qū)吹上天了。搖號的人多還不是因為便宜，真要是比升值空間，悅府悅璽搖號難度差不多，升值空間可高多了。全運村二手房才賣1.7-1.8，之前上車?yán)视指�，能不能賺錢還兩說呢。

現(xiàn)在二手均價得2.1了

作者: 大西安愛好者 時間: 2022-11-5 11:29

domokun 發(fā)表于 2022-11-05 11:20
你別東拉西扯了我都說了是一小撮把那邊的風(fēng)氣帶過來了  跟渭南有啥關(guān)系渭南人在西安又不是沒買過房

你別扯都是東邊的，港務(wù)區(qū)人家是主城區(qū)，西咸現(xiàn)在很大，不僅大而且行政區(qū)問題也很大，疫情沒發(fā)現(xiàn)嗎？我說的渭南在東郊包括港務(wù)買房的人很多，

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 11:31

開始的精彩發(fā)表于 2022-11-05 10:53
我覺得港務(wù)區(qū)就是解決剛需問題罷了，但是不少人都快把港務(wù)區(qū)吹上天了。搖號的人多還不是因為便宜，真要是比升值空間，悅府悅璽搖號難度差不多，升值空間可高多了。全運村二手房才賣1.7-1.8，之前上車?yán)视指撸懿荒苜嶅X還兩說呢。

從投資產(chǎn)出比上，相差不大，全運村二手也是翻倍長了，拿一百萬賺一百萬而已，拿兩百萬賺兩百萬反而風(fēng)險更大

作者: domokun 時間: 2022-11-5 11:37

viviannan411 發(fā)表于 2022-11-05 11:26
我說的按這個帖子保利和華潤兩大地產(chǎn)商在窩里斗

不好意思我說的是這類刻意挑唆行為并時刻踩一腳國際港務(wù)區(qū)的人保利跟華潤咋樣我不關(guān)心
(, 下載次數(shù): 12)

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 11:43

開始的精彩發(fā)表于 2022-11-05 11:38
啥均價?，我隨便找了一下，早都到1.8上下了�，F(xiàn)在網(wǎng)上那個均價除了掛著好看還有啥用，這些價格還都能談，估計到1.7大還是有可能的

這個是九千買的，另外說了是最便宜的，看成交均價不好嗎

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 11:44

(, 下載次數(shù): 12)

作者: fuee 時間: 2022-11-5 11:49

mingyanghewo 發(fā)表于 2022-11-05 11:44

這是掛牌均價，之前二手還不涼的時候，看過貝殼系統(tǒng)內(nèi)部成交價，奧體核心綠城華潤也就個別成交過兩萬了，大部分一萬七八，保稅區(qū)和政務(wù)區(qū)就不用說了。

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 11:49

開始的精彩發(fā)表于 2022-11-05 11:41
華潤悅府2w的現(xiàn)在掛4w ，未來城市1.3w現(xiàn)在能賣到1.9w嗎?咋就翻倍了。。。。。。

未來城市好多人一萬買的，還有八九千買的，你每次拿這邊差的，比那邊貴的是何居心？悅府均價四萬，瘋了吧

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 11:51

(, 下載次數(shù): 9)

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 11:53

fuee 發(fā)表于 2022-11-05 11:49
這是掛牌均價，之前二手還不涼的時候，看過貝殼系統(tǒng)內(nèi)部成交價，奧體核心綠城華潤也就個別成交過兩萬了，大部分一萬七八，保稅區(qū)和政務(wù)區(qū)就不用說了。

一萬七八那種是九千買的，我說的是翻倍，位置好點的精裝兩萬以下買不到

作者: 開始的精彩 時間: 2022-11-5 12:21

sonyibm111 發(fā)表于 2022-11-05 12:09
掛4萬是掛，現(xiàn)在這慘淡行情，3萬都不一定能成交

雖然我也覺得4w高了點，但是3w你就是想多了，你看看天鵝堡多少錢

作者: liudong 時間: 2022-11-5 12:30

domokun 發(fā)表于 2022-11-05 10:24
這一切的根源   來自于2019年開始   大量東隔壁的人在浐灞or國港買了房子  就開始踩西咸和高新cid  引起西咸網(wǎng)友及高新cid網(wǎng)友的普遍反感   從而引起的長期相互攻擊  把東隔壁的壞風(fēng)氣帶到國際港務(wù)區(qū)來了

不經(jīng)調(diào)查張口就來？

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 12:45

開始的精彩發(fā)表于 2022-11-05 12:35
華潤未來城市21年7月?lián)u號均價14000，同時的悅府2搖號2000�，F(xiàn)在未來城市1.7-1.8悅府3.7-3.8。你在說什么

你說的都不是一個地塊，一萬四的都沒交房呢，1.7 1.8的是八九千買的毛坯，悅府有成交嗎？全運村成交量可不低，未來城市幾個交房地塊成交房源比可不差，悅府看看成交量再說

作者: mingyanghewo 時間: 2022-11-5 12:48

開始的精彩發(fā)表于 2022-11-05 12:44
就我看了這兩年比港務(wù)區(qū)這幾個盤升值潛力大的樓盤，起碼有悅府悅璽海德堡翡翠國際丹軒坊大城天悅新里程。

你拿奧體的一般樓盤比曲江的頂流，這波兒助攻不錯

作者: 長安月下夜未央 時間: 2022-11-5 12:54
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作者: 開始的精彩 時間: 2022-11-5 13:00

長安月下夜未央發(fā)表于 2022-11-05 12:54
灃東新里程？當(dāng)初新房比全運村高好幾千，現(xiàn)在二手比全運村低幾千，能跟全運村漲幅比的也只有同為鐵一學(xué)區(qū)的曲江大城了，看了你上邊那些評論只能說你完全不懂房產(chǎn)投資

我是真的無語，從你的話明顯看出來根本不懂房地產(chǎn)，還好意思說別人。我把天悅和新里程放一起可能是灃東新里程嗎？我印象20年全運村都1.3w了，你告訴我只有大城能比漲幅

。

作者: 開始的精彩 時間: 2022-11-5 13:05

長安月下夜未央發(fā)表于 2022-11-05 12:54
灃東新里程？當(dāng)初新房比全運村高好幾千，現(xiàn)在二手比全運村低幾千，能跟全運村漲幅比的也只有同為鐵一學(xué)區(qū)的曲江大城了，看了你上邊那些評論只能說你完全不懂房產(chǎn)投資

既然你覺得自己這么懂房地產(chǎn)，你還是先看看2020這些樓盤的公示價格，再看看現(xiàn)在的均價。然后再來說吧

作者: 長安月下夜未央 時間: 2022-11-5 13:09
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作者: 生子如夏花 時間: 2022-11-5 13:38
這到底是跌還沒跌！這跌量。
(, 下載次數(shù): 10)

作者: 長安月下夜未央 時間: 2022-11-5 13:44
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作者: 開始的精彩 時間: 2022-11-5 13:58
打錯了，是挨著保利的金泰新理城。我也懶得跟你爭了，就這樣吧。圖也給你放了，看看你所說的采薇苑價格。都是18年底價格，現(xiàn)在天悅多少錢，自己算算那個增的快。你要是還堅持除了大城其他樓盤都沒全運村增的多，那就是你對好了

作者: Weekendrain 時間: 2022-11-5 14:18

開始的精彩發(fā)表于 2022-11-05 13:58
打錯了，是挨著保利的金泰新理城。我也懶得跟你爭了，就這樣吧。圖也給你放了，看看你所說的采薇苑價格。都是18年底價格，現(xiàn)在天悅多少錢，自己算算那個增的快。你要是還堅持除了大城其他樓盤都沒全運村增的多，那就是你對好了

保利天悅2萬漲到3萬，確實賺翻了

作者: Weekendrain 時間: 2022-11-5 14:19

冰水發(fā)表于 2022-11-05 00:36
港務(wù)區(qū)已經(jīng)涼涼了，產(chǎn)業(yè)匱乏，人口匱乏，還都是剛營業(yè)組隊的掛牌學(xué)校，教師水平還不一定有幾十年歷史的村小強。對于上班族更是坑爹，要長途跋涉到高新、經(jīng)開、南郊上班，每天真要命。難怪房價1.3萬都難賣。自住不方便，二手賣不掉，真不知道怎么還有人愿意入坑？便宜真的沒好貨。

你對了吧，奧體一萬七還要搖號

作者: 長安月下夜未央 時間: 2022-11-5 14:23
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作者: 長安月下夜未央 時間: 2022-11-5 14:32
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作者: 開始的精彩 時間: 2022-11-5 14:55

長安月下夜未央發(fā)表于 2022-11-05 14:32
圖呢，采薇苑漲了將近一倍，保利天悅哪怕是最近因為學(xué)區(qū)火熱，成交價能有三萬五？

行了港務(wù)區(qū)最好行了吧，1.76w漲到3w不如1.13w漲到1.8w，你數(shù)學(xué)是真的好。你說的都對港務(wù)區(qū)最增值了，趕緊讓華潤調(diào)價，這么好賣還降價這是要做慈善嗎。
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作者: 長安月下夜未央 時間: 2022-11-5 15:19
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作者: 15091220228 時間: 2022-11-5 16:00
綠城全運村賣八九千時候各種diss各種踩，杭州業(yè)主綠城粉過來屯全運村，嘲笑西安人不識貨，西安某些區(qū)域的人嘲笑人家，全運村好長一段時間房子還不好賣，現(xiàn)在看看誰是小丑，不喜歡浐灞港務(wù)就別買啊，誰讓你買了。

作者: 小香豬 時間: 2022-11-5 19:23
華潤港悅城要準(zhǔn)備搖號了

作者: 思想者 時間: 2022-11-5 21:37

開始的精彩發(fā)表于 2022-11-05 10:53
我覺得港務(wù)區(qū)就是解決剛需問題罷了，但是不少人都快把港務(wù)區(qū)吹上天了。搖號的人多還不是因為便宜，真要是比升值空間，悅府悅璽搖號難度差不多，升值空間可高多了。全運村二手房才賣1.7-1.8，之前上車?yán)视指�，能不能賺錢還兩說呢。

我覺得剛需買到奧體板塊太香了，天上掉的餡兒餅。投資客真就算了。

作者: 匯文 時間: 2022-11-6 06:31
都在這里指點江山，老西安基本都住二環(huán)周邊的，真是住著干啥都方便

作者: 克里馬叉 時間: 2022-11-6 10:00
現(xiàn)在人都不愛在城里頭擠。住在郊區(qū)新區(qū)反而舒服。各種硬件配套齊全：商場，學(xué)校，醫(yī)院，超市，娛樂，交通，公園都配齊。誰有病天天擠在2環(huán)3環(huán)。
老西安人還是對城區(qū)有特殊情節(jié)。

作者: domokun 時間: 2022-11-10 14:21

tymondong 發(fā)表于 2022-11-05 07:27
總有一些噴子酸葡萄心理，港務(wù)就是人紅是非多，咋不噴藍(lán)田周至沒人沒產(chǎn)業(yè)，都沒交房，你讓人都去了睡河邊么。

結(jié)果來了
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