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標題: 灃東科統(tǒng)區(qū)與能金區(qū)對比 [打印本頁]

作者: 小小熊 時間: 2022-11-17 16:20
標題: 灃東科統(tǒng)區(qū)與能金區(qū)對比
能金區(qū)為西咸管委會所在地，目前建設(shè)進度快，但此區(qū)域?qū)儆谙剃柕亟�，周邊隴海鐵路等多條鐵路環(huán)伺，城市界面一般，豐涇大道等主干道建設(shè)早，規(guī)劃較落后。科統(tǒng)區(qū)為灃東管委會所在地，正兒八經(jīng)的西安地界，基本是在一張白紙上規(guī)劃，整體城市界面新，道路建的有檔次，區(qū)域離高新近，后期互聯(lián)互通建成后，與主城的通達性更好，所以總體上看，科統(tǒng)區(qū)的發(fā)展?jié)摿Ω蟆?br />

作者: 楊長歌 時間: 2022-11-17 16:22
常識性問題沒啥可討論的。

作者: yility 時間: 2022-11-17 16:28
能金片區(qū)區(qū)域狹窄，周邊界面雜亂，不知道為啥西咸核心要放那塊，渭水園的外立面，上林橋?qū)γ娴氖瘡S，都太不搭了

作者: Batman 時間: 2022-11-17 16:45

yility 發(fā)表于 2022-11-17 16:28
能金片區(qū)區(qū)域狹窄，周邊界面雜亂，不知道為啥西咸核心要放那塊，渭水園的外立面，上林橋?qū)γ娴氖瘡S，都太不搭了

叫了西咸，是西安和咸陽，都放科統(tǒng)，還什么西咸，而且西咸五個板塊，放在那里也居中一點。

作者: 吃群眾瓜 時間: 2022-11-17 16:55
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作者: QWE 時間: 2022-11-17 16:57
灃東科統(tǒng)的地理位置明顯比能金好，西咸卻硬要把項目往能金塞，不知道啥騷操作

作者: yility 時間: 2022-11-17 17:00

Batman 發(fā)表于 2022-11-17 16:45
叫了西咸，是西安和咸陽，都放科統(tǒng)，還什么西咸，而且西咸五個板塊，放在那里也居中一點。

我估計當初選址時候也是這么想的，只有這個地方，能照顧到咸陽，其他地方太偏西安了。

作者: qiaoren 時間: 2022-11-17 18:00

yility 發(fā)表于 2022-11-17 16:28
能金片區(qū)區(qū)域狹窄，周邊界面雜亂，不知道為啥西咸核心要放那塊，渭水園的外立面，上林橋?qū)γ娴氖瘡S，都太不搭了

可不敢亂說，能金建好了你在看。知道你在科統(tǒng)買房了，娃都是自家的好。不敢亂帶節(jié)湊。

作者: 在路上449164180 時間: 2022-11-17 18:03
呵呵，鳳八和龍首的區(qū)別，不是誰離城近就誰好，就看政府側(cè)重點在哪，高新除了一期二期，三期和軟新還能叫高新么

作者: FashionX 時間: 2022-11-17 18:03
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作者: 在路上449164180 時間: 2022-11-17 18:06
呵呵，西咸政府，西咸市民中心，三館一場，繞城西咸出口，西咸第一中學，第一高級中學，16號線地鐵，三橋成熟商圈說明一切！

作者: Batman 時間: 2022-11-17 18:18

yility 發(fā)表于 2022-11-17 17:00
我估計當初選址時候也是這么想的，只有這個地方，能照顧到咸陽，其他地方太偏西安了。

但那地方先天不足哇。雖然水岸金灣，但是地塊不規(guī)整，河岸土質(zhì)不允許，501（當時不是498）就因為不能在河岸修建，才放科統(tǒng)了�，F(xiàn)在灃東大部分項目，進展大的都在西咸。

作者: Batman 時間: 2022-11-17 18:19

Batman 發(fā)表于 2022-11-17 18:18
但那地方先天不足哇。雖然水岸金灣，但是地塊不規(guī)整，河岸土質(zhì)不允許，501（當時不是498）就因為不能在河岸修建，才放科統(tǒng)了。現(xiàn)在灃東大部分項目，進展大的都在西咸。

都在金灣

作者: radiohead123 時間: 2022-11-17 18:19
給你看下西咸9月官方文件對各區(qū)域的定位，看你能不能在里邊找到科統(tǒng)倆字
(, 下載次數(shù): 11)
(, 下載次數(shù): 14)

作者: radiohead123 時間: 2022-11-17 18:29

QWE 發(fā)表于 2022-11-17 16:57
灃東科統(tǒng)的地理位置明顯比能金好，西咸卻硬要把項目往能金塞，不知道啥騷操作

因為西咸新區(qū)是五個新城組成的，目的是發(fā)展西安和咸陽之間的空白地帶，不是為了單獨發(fā)展某一個新城，也不是以某一個新城為中心發(fā)展

作者: 十五月亮十六○ 時間: 2022-11-17 18:34
因為那個新加坡城市規(guī)劃大師說了：灃渭匯聚乃福地。所以西咸大廈就選址這邊了。

作者: radiohead123 時間: 2022-11-17 18:35

Batman 發(fā)表于 2022-11-17 18:18
但那地方先天不足哇。雖然水岸金灣，但是地塊不規(guī)整，河岸土質(zhì)不允許，501（當時不是498）就因為不能在河岸修建，才放科統(tǒng)了。現(xiàn)在灃東大部分項目，進展大的都在西咸。

跟河岸沒關(guān)系，因為機場限高，所以501換成301又降成248了

作者: 未語先笑 時間: 2022-11-17 19:07

yility 發(fā)表于 2022-11-17 16:28
能金片區(qū)區(qū)域狹窄，周邊界面雜亂，不知道為啥西咸核心要放那塊，渭水園的外立面，上林橋?qū)γ娴氖瘡S，都太不搭了

在你的眼里那是一塊爛地，但是在世界級的規(guī)劃師劉太格眼里那是一塊風水寶地，在西北地區(qū)難得有一塊兩水合金的風水寶地，為何叫灃渭三角洲，有水的地方才聚財。

作者: 郵差 時間: 2022-11-17 19:07
灃渭交匯之處是風水寶地

作者: kangll 時間: 2022-11-17 20:08

未語先笑發(fā)表于 2022-11-17 19:07
在你的眼里那是一塊爛地，但是在世界級的規(guī)劃師劉太格眼里那是一塊風水寶地，在西北地區(qū)難得有一塊兩水合金的風水寶地，為何叫灃渭三角洲，有水的地方才聚財。

嗯，聚寶盆，搖錢樹

作者: 布衣 時間: 2022-11-17 21:40

qiaoren 發(fā)表于 2022-11-17 18:00
可不敢亂說，能金建好了你在看。知道你在科統(tǒng)買房了，娃都是自家的好。不敢亂帶節(jié)湊。

定位是核心區(qū)，理解核心區(qū)就知道以后了

作者: 我叫布知道 時間: 2022-11-17 23:36
呵呵，很多人都這么想的，實質(zhì)上兩者不相上下，各有所長，因為二者同為新軸線南北兩端，同樣重要，發(fā)展?jié)摿ν瑯哟�，但能金�?yōu)先級別稍高一點，畢竟是管委會駐地，行政中心，也是西咸城市形象展示區(qū)，公安分局也在那塊，行政地位有所側(cè)重，但標志性建筑高度則較平常一點，沒有498那樣的名氣，其它道路，界面什么的會翻修升級的

作者: 太陽的兒子 時間: 2022-11-18 08:02
西咸經(jīng)過這么幾年的發(fā)展，已經(jīng)在頓悟中覺醒，以前攤子鋪的太大，目前要集中火力打造核心名片，而這個名片就在家門口

作者: 愛西咸 時間: 2022-11-18 08:26
看好能金區(qū)，畢竟對標浦東建設(shè)。

作者: waikiki 時間: 2022-11-18 08:55

吃群眾瓜發(fā)表于 2022-11-17 16:55
看的準確

也可以放灃西西安咸陽交界的地方！

作者: 吃群眾瓜 時間: 2022-11-18 08:57
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作者: yility 時間: 2022-11-18 16:26

qiaoren 發(fā)表于 2022-11-17 18:00
可不敢亂說，能金建好了你在看。知道你在科統(tǒng)買房了，娃都是自家的好。不敢亂帶節(jié)湊。

沒有亂說，能金我去過很多次，把那塊都轉(zhuǎn)完了，就是感覺地方太小周圍有些凌亂，不太舒展大氣，沒有貶低的意思。

作者: yility 時間: 2022-11-18 16:28

未語先笑發(fā)表于 2022-11-17 19:07
在你的眼里那是一塊爛地，但是在世界級的規(guī)劃師劉太格眼里那是一塊風水寶地，在西北地區(qū)難得有一塊兩水合 ...

可能我眼光太短淺了吧，真不覺得，感覺太擠了

作者: greeeenarc 時間: 2022-11-18 16:55
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作者: 錯落年華 時間: 2022-11-18 20:43
樓主是把房子買到科統(tǒng)區(qū)了，所以偏向科統(tǒng)區(qū)

作者: 累了的淚 時間: 2022-11-18 22:29
都是好地方。期待西咸的布局！

作者: 我叫布知道 時間: 2022-11-19 08:35

yility 發(fā)表于 2022-11-18 16:26
沒有亂說，能金我去過很多次，把那塊都轉(zhuǎn)完了，就是感覺地方太小周圍有些凌亂，不太舒展大氣，沒有貶低的意思。

這是目前的現(xiàn)狀，正因為這塊難以整理才讓管委會過來坐鎮(zhèn)開發(fā)，再難也要開發(fā)，因為地理中心位置是不可復(fù)制的，同時也是各種因素綜合考量的結(jié)果。開發(fā)好后就是另一番景象了

作者: 我叫布知道 時間: 2022-11-19 08:37

yility 發(fā)表于 2022-11-18 16:26
沒有亂說，能金我去過很多次，把那塊都轉(zhuǎn)完了，就是感覺地方太小周圍有些凌亂，不太舒展大氣，沒有貶低的意思。

能金土地不小，金融島還沒開發(fā)，隴海線南還沒動呢，你以為只是管委會那一塊

作者: bboian 時間: 2023-1-31 14:26
吞并咸陽的一點一點來

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