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標(biāo)題: 15億！陜建摘得浐灞務(wù)莊5宗共121畝住宅用地 [打印本頁]

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 17:32
標(biāo)題: 15億！陜建摘得浐灞務(wù)莊5宗共121畝住宅用地
務(wù)莊北5宗住宅用地成交，樓面價(jià)7500元左右。
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 岳豪 時(shí)間: 2022-11-18 17:34
這地段很不錯(cuò)哦

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 17:40
工人宿舍已經(jīng)進(jìn)場
(, 下載次數(shù): 6)

作者: 武成侯 時(shí)間: 2022-11-18 17:46
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 17:49

武成侯發(fā)表于 2022-11-18 17:46
面世也在1.5～2.2之間

1.5幾無可能估計(jì) 1.6-1.8

作者: wt67 時(shí)間: 2022-11-18 17:59

9uest 發(fā)表于 2022-11-18 17:49
1.5幾無可能  估計(jì) 1.6-1.8

這個(gè)還低調(diào)圍擋沒打自己公司logo，隔著三環(huán)對面的陜煤圍擋都掛自己logo了。。。這些地塊限高54米，而且容積率不是很高應(yīng)該是洋房和小高的布局。

作者: nenghou 時(shí)間: 2022-11-18 18:01

wt67 發(fā)表于 2022-11-18 17:59
這個(gè)還低調(diào)圍擋沒打自己公司logo，隔著三環(huán)對面的陜煤圍擋都掛自己logo了。。。這些地塊限高54米，而且容 ...

有的，員工宿舍上面大字昨晚已亮燈了

作者: 武成侯 時(shí)間: 2022-11-18 18:07
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 18:09

wt67 發(fā)表于 2022-11-18 17:59
這個(gè)還低調(diào)圍擋沒打自己公司logo，隔著三環(huán)對面的陜煤圍擋都掛自己logo了。。。這些地塊限高54米，而且容積率不是很高應(yīng)該是洋房和小高的布局。

以前這兒規(guī)劃的什么絲路跨貿(mào)活力區(qū)、易加加電商園都沒音了
(, 下載次數(shù): 3)
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 神農(nóng)嘗百草 時(shí)間: 2022-11-18 18:15

wt67 發(fā)表于 2022-11-18 17:59
這個(gè)還低調(diào)圍擋沒打自己公司logo，隔著三環(huán)對面的陜煤圍擋都掛自己logo了。。。這些地塊限高54米，而且容積率不是很高應(yīng)該是洋房和小高的布局。

陜煤那個(gè)是啥情況會(huì)帶動(dòng)發(fā)展嗎安置房不是也在那一片？

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 18:30

wt67 發(fā)表于 2022-11-18 17:59
這個(gè)還低調(diào)圍擋沒打自己公司logo，隔著三環(huán)對面的陜煤圍擋都掛自己logo了。。。這些地塊限高54米，而且容積率不是很高應(yīng)該是洋房和小高的布局。

logo已掛
(, 下載次數(shù): 3)

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 18:31

nenghou 發(fā)表于 2022-11-18 18:01
有的，員工宿舍上面大字昨晚已亮燈了

對

作者: singleghost 時(shí)間: 2022-11-18 18:34
萬科瀾岸怎么樣

作者: 悅來悅好 時(shí)間: 2022-11-18 18:34
可以了，陜建至少不會(huì)給你搞日他了

作者: ttama005 時(shí)間: 2022-11-18 18:37
陜建這么快就要弄嗎，三迪算是撂那了

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 18:41
2020年三迪拿地價(jià)腰斬，虧的褲衩子都沒了，本身實(shí)力就不求行，含淚開發(fā)
(, 下載次數(shù): 3)

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 18:42

(, 下載次數(shù): 3)

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 18:50

武成侯發(fā)表于 2022-11-18 18:07
之間二字？

起步

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 18:53

ttama005 發(fā)表于 2022-11-18 18:37
陜建這么快就要弄嗎，三迪算是撂那了

目前放棄開發(fā)狀態(tài)，沒法開發(fā)

作者: wt67 時(shí)間: 2022-11-18 18:54

9uest 發(fā)表于 2022-11-18 18:09
以前這兒規(guī)劃的什么絲路跨貿(mào)活力區(qū)、易加加電商園  都沒音了

這塊就這幾塊住宅其他一圈都是商業(yè)了，不知道后期是不是定向給陜建讓建產(chǎn)業(yè)園。

作者: 蘇王將相 時(shí)間: 2022-11-18 18:57

武成侯發(fā)表于 2022-11-18 17:46
面世也在1.5～2.2之間

1.5就純屬想多了，地板地價(jià)在那擺著，容積率也在那兒擺著，何況現(xiàn)在新房限價(jià)很松，高層產(chǎn)品應(yīng)該基本在2左右。

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 19:06
來吧給陜建項(xiàng)目征個(gè)名：
陜建·會(huì)展壹號院
陜建·會(huì)展國際
陜建·灞河首府
陜建·世園邸
陜建·灞悅府
陜建·浐灞壹號院

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 19:07

wt67 發(fā)表于 2022-11-18 18:54
這塊就這幾塊住宅其他一圈都是商業(yè)了，不知道后期是不是定向給陜建讓建產(chǎn)業(yè)園。

周邊一圈金融商務(wù)用地，很有可能給陜建金融板塊開發(fā)

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 19:08

蘇王將相發(fā)表于 2022-11-18 18:57
1.5就純屬想多了，地板地價(jià)在那擺著，容積率也在那兒擺著，何況現(xiàn)在新房限價(jià)很松，高層產(chǎn)品應(yīng)該基本在2左右。

幾乎沒有高層，小高預(yù)計(jì)撐死1.8毛坯

作者: 瘋狂手套 時(shí)間: 2022-11-18 19:24
畝均地價(jià)也不高�。�

作者: 蘇王將相 時(shí)間: 2022-11-18 19:24

9uest 發(fā)表于 2022-11-18 19:08
幾乎沒有高層，小高預(yù)計(jì)撐死1.8毛坯

如果是小高的話不至于，你看璞悅府，不過肯定是毛坯沒得跑了。

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 19:45

瘋狂手套發(fā)表于 2022-11-18 19:24
畝均地價(jià)也不高��！

不高基本水平沒流拍就是賺

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-18 19:45

蘇王將相發(fā)表于 2022-11-18 19:24
如果是小高的話不至于，你看璞悅府，不過肯定是毛坯沒得跑了。

大明宮璞悅府還是龍翔瓏樾府

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-11-18 21:53

蘇王將相發(fā)表于 2022-11-18 18:57
1.5就純屬想多了，地板地價(jià)在那擺著，容積率也在那兒擺著，何況現(xiàn)在新房限價(jià)很松，高層產(chǎn)品應(yīng)該基本在2左右。

西安現(xiàn)在就有樓面價(jià)毛一萬，精裝小高賣1.8的

作者: 瘋狂手套 時(shí)間: 2022-11-18 22:23

9uest 發(fā)表于 2022-11-18 19:45
不高基本水平沒流拍就是賺

現(xiàn)在地價(jià)不值錢還是有附加值，比如讓去建超高或者商業(yè)寫字樓等。這個(gè)價(jià)確實(shí)是很低，每畝124萬。

作者: 跳跳糖啊 時(shí)間: 2022-11-18 22:29

radiohead123 發(fā)表于 2022-11-18 21:53
西安現(xiàn)在就有樓面價(jià)毛一萬，精裝小高賣1.8的

你說的西咸能金吧，那片行政上屬于咸陽。跟西安主城區(qū)還是不一樣。西咸樓市這兩年太涼了。

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-11-18 23:16

跳跳糖啊發(fā)表于 2022-11-18 22:29
你說的西咸能金吧，那片行政上屬于咸陽。跟西安主城區(qū)還是不一樣。西咸樓市這兩年太涼了。

我說的西安主城區(qū)

作者: 跳跳糖啊 時(shí)間: 2022-11-19 00:27

radiohead123 發(fā)表于 2022-11-18 23:16
我說的西安主城區(qū)

哪個(gè)樓盤？三迪灞河壹號么？

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-11-19 01:12

跳跳糖啊發(fā)表于 2022-11-19 00:27
哪個(gè)樓盤？三迪灞河壹號么？

龍湖天奕

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-19 01:25

radiohead123 發(fā)表于 2022-11-19 01:12
龍湖天奕

跟港務(wù)區(qū)電建瀧悅長安一個(gè)價(jià)了可能嗎

作者: 蘇王將相 時(shí)間: 2022-11-19 07:45

9uest 發(fā)表于 2022-11-18 19:45
大明宮璞悅府還是龍翔瓏樾府

大明宮，也可以參考港務(wù)的電建，給的1.8的毛坯高層，所以這幾塊地小高肯定不止你說的這個(gè)價(jià)，港務(wù)最偏的那個(gè)地方同樣是陜建拿地成本很低的都1.5往上了，所以這地方小高肯定不止你說的，況且有學(xué)校和地鐵托底，一般定價(jià)也可以參考周邊二手，高層在2.1左右。

作者: 蘇王將相 時(shí)間: 2022-11-19 07:46

9uest 發(fā)表于 2022-11-19 01:25
跟港務(wù)區(qū)電建瀧悅長安一個(gè)價(jià)了可能嗎

天奕賣不動(dòng)，所以確實(shí)優(yōu)惠很大，本來項(xiàng)目占地就不大但沒賣完一直還在賣。

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-11-19 07:51

9uest 發(fā)表于 2022-11-19 01:25
跟港務(wù)區(qū)電建瀧悅長安一個(gè)價(jià)了可能嗎

可不可能就這么賣，備案價(jià)優(yōu)惠40萬，浐灞春江天序還有幾套現(xiàn)房，跟兩年前開盤一個(gè)價(jià)

作者: 跳跳糖啊 時(shí)間: 2022-11-19 08:07

瘋狂手套發(fā)表于 2022-11-18 22:23
現(xiàn)在地價(jià)不值錢還是有附加值，比如讓去建超高或者商業(yè)寫字樓等。這個(gè)價(jià)確實(shí)是很低，每畝124萬。

你這畝均單價(jià)124萬后面少個(gè)0，一百多萬的地價(jià)很多縣城都不止

作者: 瘋狂手套 時(shí)間: 2022-11-19 14:47

跳跳糖啊發(fā)表于 2022-11-19 08:07
你這畝均單價(jià)124萬后面少個(gè)0，一百多萬的地價(jià)很多縣城都不止

是啊是啊，不過這個(gè)價(jià)格也很低了。

作者: guo19861226 時(shí)間: 2022-11-21 11:03
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