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標(biāo)題: 90億！西咸新區(qū)集中成交13宗共992畝開發(fā)用地 [打印本頁]

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-30 17:42
標(biāo)題: 90億！西咸新區(qū)集中成交13宗共992畝開發(fā)用地
11月30日，西咸新區(qū)掛牌成交13宗共991.704畝開發(fā)用地，成交總價(jià)款89.73億元。其中灃東新城4宗共470.923畝商住用地、3宗共132.955畝商服用地，秦漢新城3宗共194.661畝住宅用地、1宗15.758畝商服用地，空港新城2宗共177.407畝商住用地（拆遷安置）。
(, 下載次數(shù): 9)

作者: lanting 時(shí)間: 2022-11-30 17:43
全是西咸的城投拿地

沒了

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-30 17:44

lanting 發(fā)表于 2022-11-30 17:43
全是西咸的城投拿地沒了

真的一滴都沒了

作者: 芷陽湖張大彪 時(shí)間: 2022-11-30 17:46
秦漢新城有一塊地是中鐵二十局拿的

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-30 17:46
主要是這幾塊地足球中心和歡樂谷周邊樓面價(jià)萬元左右
(, 下載次數(shù): 8)
(, 下載次數(shù): 8)

作者: Kee 時(shí)間: 2022-11-30 17:48

芷陽湖張大彪發(fā)表于 2022-11-30 17:46
秦漢新城有一塊地是中鐵二十局拿的

有沒有可能是抵工程款了

作者: rabran 時(shí)間: 2022-11-30 17:51
強(qiáng)行托底啊

作者: lanting 時(shí)間: 2022-11-30 17:52

芷陽湖張大彪發(fā)表于 2022-11-30 17:46
秦漢新城有一塊地是中鐵二十局拿的

只有兩畝啊

作者: 飄雪又一天 時(shí)間: 2022-11-30 17:53
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-30 17:55

芷陽湖張大彪發(fā)表于 2022-11-30 17:46
秦漢新城有一塊地是中鐵二十局拿的

2畝地住宅

作者: 海鷗 時(shí)間: 2022-11-30 17:55

9uest 發(fā)表于 2022-11-30 17:46
主要是這幾塊地足球中心和歡樂谷周邊樓面價(jià)萬元左右

足球場動(dòng)的地以前規(guī)劃是村民的安置房，現(xiàn)在變成商品房，灃東這是置村民利益于惘聞

作者: 你知道嗎 時(shí)間: 2022-11-30 18:01
涼涼涼

作者: 悅來悅好 時(shí)間: 2022-11-30 18:06

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-11-30 18:07

lanting 發(fā)表于 2022-11-30 17:52
只有兩畝啊

長河天驕的補(bǔ)充地塊

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2022-11-30 18:34

Kee 發(fā)表于 2022-11-30 17:48
有沒有可能是抵工程款了

不是，秦漢本身就有二十局拿的地，前兩年拿的

作者: 陽光明媚兄弟們 時(shí)間: 2022-11-30 18:43

9uest 發(fā)表于 2022-11-30 17:46
主要是這幾塊地足球中心和歡樂谷周邊樓面價(jià)萬元左右

不是說華潤的事么？

作者: 長安月下夜未央 時(shí)間: 2022-11-30 19:34
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 9uest 時(shí)間: 2022-11-30 19:40
西咸網(wǎng)友呢看新聞了

作者: 只看不說 時(shí)間: 2022-11-30 19:42
肥水不流外人田

作者: Auldpena 時(shí)間: 2022-11-30 19:43

rabran 發(fā)表于 2022-11-30 17:51
強(qiáng)行托底啊

觀察還是太淺表了，他們既然能全部自己拿，而且起拍價(jià)拿，一開始的目的就是奔著占指標(biāo)份額去的，畢竟像科統(tǒng)幾年都沒拍地了，再浪費(fèi)這次機(jī)會(huì)今年又過去了。今年都不容易，各家公司一個(gè)比一個(gè)慘，加上年底，各自捂緊荷包，放出這么多地，根本不指望一個(gè)蘿卜一個(gè)坑。【劃重點(diǎn)】說句簡單粗暴的，土地攥在手里，后邊就可以以多種方式搞錢了(具體自行聯(lián)想)，這種例子在西安各開發(fā)區(qū)不勝枚舉，再或者有些個(gè)人或機(jī)構(gòu)沒有資質(zhì)但有錢也最喜歡參與這種投資了，有的也都是掛地之前談好的。這些不是我謅，都是今天才跟相關(guān)人打聽的。

Ps：另外，華潤和灃東關(guān)于住宅用地沒談攏，地塊后邊會(huì)給他重新調(diào)整，商業(yè)和住宅也有可能與別家合作，足球場扔了這么多錢，走是不會(huì)走，只是會(huì)調(diào)整步伐，先專心搞西安其他的在建項(xiàng)目。

作者: 功成業(yè)就 時(shí)間: 2022-11-30 19:47
涇河實(shí)業(yè)拿了秦漢新城的地

作者: 復(fù)興之門1 時(shí)間: 2022-11-30 19:58
都是自己搞自己，二來拆遷不見動(dòng)靜，拍地到速度快的很，不是說不能自己拍，關(guān)鍵是如果有華潤，拍地，影響效果，大于實(shí)際地價(jià)，哎，灃東真是瘋東

作者: 大寬寬 時(shí)間: 2022-11-30 20:27
灃東全是自己拿？

作者: 西咸市民 時(shí)間: 2022-11-30 20:57

大寬寬發(fā)表于 2022-11-30 20:27
灃東全是自己拿？

是的

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2022-11-30 22:10
南京城投拿了不少地，開工率不到四分之一。不知道西安這些城投拿的地能不能及時(shí)開工，

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-11-30 22:45

青橄欖發(fā)表于 2022-11-30 22:10
南京城投拿了不少地，開工率不到四分之一。不知道西安這些城投拿的地能不能及時(shí)開工，

城投拿地就不是為了開發(fā)，是為了抵押貸款搞點(diǎn)錢花

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2022-11-30 23:05

radiohead123 發(fā)表于 2022-11-30 22:45
城投拿地就不是為了開發(fā)，是為了抵押貸款搞點(diǎn)錢花

現(xiàn)在估計(jì)這招玩不了。國家前段時(shí)間發(fā)文了，禁止城投虛假拿地。

作者: radiohead123 時(shí)間: 2022-12-1 00:14

青橄欖發(fā)表于 2022-11-30 23:05
現(xiàn)在估計(jì)這招玩不了。國家前段時(shí)間發(fā)文了，禁止城投虛假拿地。

這不就玩了，快餓死的人吃一口是一口，還管啥讓不讓吃

作者: 悅來悅好 時(shí)間: 2022-12-1 09:23

Auldpena 發(fā)表于 2022-11-30 19:43
觀察還是太淺表了，他們既然能全部自己拿，而且起拍價(jià)拿，一開始的目的就是奔著占指標(biāo)份額去的，畢竟像科統(tǒng)幾年都沒拍地了，再浪費(fèi)這次機(jī)會(huì)今年又過去了。今年都不容易，各家公司一個(gè)比一個(gè)慘，加上年底，各自捂緊荷包，放出這么多地，根本不指望一個(gè)蘿卜一個(gè)坑�！緞澲攸c(diǎn)】說句簡單粗暴的，土地攥在手里，后邊就可以以多種方式搞錢了(具體自行聯(lián)想)，這種例子在西安各開發(fā)區(qū)不勝枚舉，再或者有些個(gè)人或機(jī)構(gòu)沒有資質(zhì)但有錢也最喜歡參與這種投資了，有的也都是掛地之前談好的。這些不是我謅，都是今天才跟相關(guān)人打聽的。

Ps：另外，華潤和灃東關(guān)于住宅用地沒談攏，地塊后邊會(huì)給他重新調(diào)整，商業(yè)和住宅也有可能與別家合作，足球場扔了這么多錢，走是不會(huì)走，只是會(huì)調(diào)整步伐，先專心搞西安其他的在建項(xiàng)目。

華潤都是要核心，而且是低價(jià)。
浐灞的地都沒有談好。

作者: 悅來悅好 時(shí)間: 2022-12-1 09:24
現(xiàn)在華潤地配合的最好就是曲江和港務(wù)區(qū)吧，曲江那是沒辦法。

作者: buer 時(shí)間: 2022-12-1 12:05
@Auldpena A神，足球中心旁邊的兩塊地不是給華潤的嗎咋華潤也不要了？

作者: Auldpena 時(shí)間: 2022-12-1 13:21

buer 發(fā)表于 2022-12-01 12:05
@Auldpena A神，足球中心旁邊的兩塊地不是給華潤的嗎咋華潤也不要了？

華潤要更多，足球周圍暫時(shí)拿不出來那么多，一排兩散�；貋斫o華潤在灃河邊重新安排。

作者: buer 時(shí)間: 2022-12-1 14:11

Auldpena 發(fā)表于 2022-12-01 13:21
華潤要更多，足球周圍暫時(shí)拿不出來那么多，一排兩散。回來給華潤在灃河邊重新安排。

感謝解答

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