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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 搞不懂倉促開業(yè)的合生匯為幾何？ [打印本頁]

作者: hifly 時間: 2022-11-30 19:18
標(biāo)題: 搞不懂倉促開業(yè)的合生匯為幾何？
大雪，慕名打卡了網(wǎng)圖上質(zhì)感滿滿的合生匯，在冷屁哇哇中十分鐘逛完。真的搞不懂七八成商鋪沒營業(yè)情況下為何“盛大開業(yè)”？
網(wǎng)圖看上去很美的硬件，實際“略”打折扣，智者見智，大家實地看了自有評價。L1層高壓抑，全場充斥著裝修味，各處都在趕工。擦肩而過的美女說出了我想說的“這開啥業(yè)呢？”
如此倉促的首秀真搞不懂運營的意圖。細節(jié)，雪后的臺階根本無人清掃，我一青壯年都要小心上下，管理可窺一般。
用一句話總結(jié)“我懷念老金花”！
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作者: wanghaha 時間: 2022-11-30 19:21
典

作者: bottle 時間: 2022-11-30 19:27
“我懷念老金花”

作者: 十五月亮十六○ 時間: 2022-11-30 19:28
人家讓大師看了的，選的日子。

作者: 十八子-xian 時間: 2022-11-30 19:33
不錯，如期開業(yè)，比那些一拖再拖的場子強

作者: hifly 時間: 2022-11-30 19:34

十五月亮十六○ 發(fā)表于 2022-11-30 19:28
人家讓大師看了的，選的日子。

我猜也是

作者: domokun 時間: 2022-11-30 19:37

十八子-xian 發(fā)表于 2022-11-30 19:33
不錯，如期開業(yè)，比那些一拖再拖的場子強

是啥比那些從2019年就說要開業(yè)開到現(xiàn)在也沒開的強

作者: domokun 時間: 2022-11-30 19:39

hifly 發(fā)表于 2022-11-30 19:34
我猜也是

這種日子都是算過的基本上得周末能再開一批商戶出來本來11月不封控的話是可以達到70%開業(yè)率的結(jié)果光11月就封控了兩回導(dǎo)致11.30當(dāng)天沒有達到預(yù)期有很多品牌自家海報寫的12.3-12.4開

作者: jiancanfeng 時間: 2022-11-30 19:43
領(lǐng)導(dǎo)一句話

作者: 等你的季節(jié) 時間: 2022-11-30 19:59
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作者: mlgbd 時間: 2022-11-30 20:12
能開就不錯了，誰規(guī)定必須滿鋪開業(yè)的

作者: 大寬寬 時間: 2022-11-30 20:25
畢竟今兒好多商業(yè)都可以堂食了，他也需要趕上這波

作者: 伊熊228 時間: 2022-11-30 20:33

domokun 發(fā)表于 2022-11-30 19:37
是啥比那些從2019年就說要開業(yè)開到現(xiàn)在也沒開的強

土門集樂里到現(xiàn)在還開不了，都幾年了

作者: paul8866 時間: 2022-11-30 20:36
支持合生匯，我覺得可以慢慢變得更好

作者: domokun 時間: 2022-11-30 20:36

等你的季節(jié) 發(fā)表于 2022-11-30 19:59
真相了，有的人只會放大缺點看不到別人的閃光，估計沒他能看上的

主要硬件沒辦法大改不然像大悅城那樣煥然一新就震撼了等過陣子達到70%開業(yè)率我覺得合生匯的可逛性會不錯的

作者: 等你的季節(jié) 時間: 2022-11-30 20:38
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作者: kangll 時間: 2022-11-30 20:50
你搞懂了就不會在這里喊了

作者: hifly 時間: 2022-11-30 21:00

等你的季節(jié) 發(fā)表于 2022-11-30 19:59
支持合生匯，這種大環(huán)境下，不拖延就好，細節(jié)都會不斷完善。還隔著里懷念金花迷？搞笑

你要是覺得搞笑說明你沒怎么逛過南門老金花，品牌至少甩現(xiàn)在合生匯已知那些幾條街 skp開業(yè)很多輕奢高街轉(zhuǎn)場撤柜開始沒落

作者: David666 時間: 2022-11-30 21:16
能開就不錯了…

作者: domokun 時間: 2022-11-30 21:20

hifly 發(fā)表于 2022-11-30 21:00
你要是覺得搞笑說明你沒怎么逛過南門老金花，品牌至少甩現(xiàn)在合生匯已知那些幾條街 skp開業(yè)很多輕奢高街 ...

........ 額你這么說就不對哈南門金花當(dāng)時的陣容是因為SKP還沒開 SKP一開都搬空了片甲不留的你所看到?jīng)]撤的是因為金花欠了品牌很多很多營業(yè)款他們還要在那兒找回損失補救一下后期改成自收銀賬可以不走金花過手能補一點是一點剩下每走的只要合同到期就撤了

另外南大街中大國際 LV也是續(xù)簽了半年再撤王府井Gucci Burberry 也是共存半年合同到期再去對面并店

作者: 一生一世的你 時間: 2022-11-30 21:37
本來說是去看看的，還好沒去

作者: hifly 時間: 2022-11-30 21:42

domokun 發(fā)表于 2022-11-30 21:20
........ 額你這么說就不對哈    南門金花當(dāng)時的陣容是因為SKP還沒開  SKP一開都搬空了  片甲不留的  你所看到?jīng)]撤的  是因為金花欠了品牌很多很多營業(yè)款   他們還要在那兒找回損失補救一下  后期改成自收銀  賬可以不走金花過手  能補一點是一點   剩下每走的只要合同到期  就撤了

另外南大街中大國際 LV也是續(xù)簽了半年再撤   王府井Gucci Burberry 也是共存半年合同到期再去對面并店

對啊細節(jié)就是你說的和我表達的一個意思啊應(yīng)該是我沒你說的這么清楚

總之skp改變了西安商業(yè)版圖之前金花中大都是奢品駐場現(xiàn)在全集中在skp，希望未來太古里再來一次改變

作者: domokun 時間: 2022-11-30 21:48

hifly 發(fā)表于 2022-11-30 21:42
對啊細節(jié)就是你說的和我表達的一個意思啊應(yīng)該是我沒你說的這么清楚總之skp改變了西安商業(yè)版圖之前金 ...

所以回答你前面說的本來就是生活綜合類商業(yè)的合生匯不可能還原老南門金花的陣容啊這是不可能的

太古品牌陣容可能要在電視塔萬象城之后因為太古離SKP太近了大概率少數(shù)大牌+輕奢+潮牌+高端餐飲+生活方式+運動休閑+藝術(shù)+體驗+酒吧

作者: domokun 時間: 2022-11-30 21:53

一生一世的你發(fā)表于 2022-11-30 21:37
本來說是去看看的，還好沒去

等餐飲開多點再去

作者: kangll 時間: 2022-11-30 21:54
下午看好像五六千人次了

作者: 約翰遜 時間: 2022-11-30 21:59
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: hifly 時間: 2022-11-30 21:59

domokun 發(fā)表于 2022-11-30 21:48
所以回答你前面說的  本來就是生活綜合類商業(yè)的合生匯不可能還原老南門金花的陣容啊  這是不可能的  

太古品牌陣容可能要在電視塔萬象城之后因為太古離SKP太近了大概率少數(shù)大牌+輕奢+潮牌+高端餐飲+生活方式+運動休閑+藝術(shù)+體驗+酒吧

作者: domokun 時間: 2022-11-30 22:01
本帖最后由 domokun 于 2022-11-30 22:03 編輯

約翰遜發(fā)表于 2022-11-30 21:59
就是層高太低了當(dāng)初蓋前不知道咋尋思的就不能敞亮的

你不是西安人吧？這棟是2000年開始蓋的爛尾樓叫太陽宮整體結(jié)構(gòu)都沒變過 ......

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2022-11-30 22:08
典中典

作者: cy151106 時間: 2022-11-30 22:12
燈很臟

作者: 一生一世的你 時間: 2022-11-30 22:16

domokun 發(fā)表于 2022-11-30 21:53
等餐飲開多點再去

就是就是現(xiàn)在去當(dāng)空氣凈化器了

作者: zmcmm 時間: 2022-11-30 23:03

domokun 發(fā)表于 2022-11-30 22:01
本帖最后由 domokun 于 2022-11-30 22:03 編輯

你不是西安人吧？這棟是2000年開始蓋的爛尾樓叫太陽宮整體結(jié)構(gòu)都沒變過 ......

當(dāng)年西安最大的爛尾樓

作者: zmcmm 時間: 2022-11-30 23:15
確實，今天去看，負一層小吃街大部分沒開，1-4樓也開的不多，很多店鋪還在裝修，味賊大，不過商場本身裝修個人感覺還可以，只是很多細節(jié)需要完善，裝修完肯定要清潔一下，當(dāng)年大悅城才開業(yè)的時候也是如此，好多細節(jié)都沒完工就開業(yè)

作者: domokun 時間: 2022-11-30 23:29

zmcmm 發(fā)表于 2022-11-30 23:03
當(dāng)年西安最大的爛尾樓

所以啊實在搞不懂為啥有的人一定要用二十多年前的爛尾樓來吐槽結(jié)構(gòu)不好層高太低絲毫沒有可比性

作者: AlexKao 時間: 2022-12-1 00:37
咖啡烘焙開了嗎

作者: 禁未來 時間: 2022-12-1 08:13
層高沒辦法，這是硬傷，金花的時候就這樣，畢竟這樓本來就不是商業(yè)地產(chǎn)

作者: LEOWYJ 時間: 2022-12-1 08:42
金花和合生匯對比？業(yè)態(tài)就是被和你有同樣思維的領(lǐng)導(dǎo)耽誤了。解構(gòu)商業(yè)后南門第一個現(xiàn)象級，倉促開業(yè)還不是因為人盡皆知的原因？招商問題本來就是西安整體弊病，也和區(qū)位條件有關(guān)，但是一定是向好

作者: kangll 時間: 2022-12-1 09:06
昨日人次一萬三千多

作者: 不朽之都 時間: 2022-12-1 09:16
喜歡就多去，不喜歡就不去，不至于抱怨（本地人善于抱怨一切），新開業(yè)難免會有不足，最近流行的一句話，先起飛再調(diào)整姿勢，先起跑再調(diào)整呼吸，沒有任何事情可以完全準(zhǔn)備好。

作者: hifly 時間: 2022-12-1 09:37

不朽之都發(fā)表于 2022-12-01 09:16
喜歡就多去，不喜歡就不去，不至于抱怨（本地人善于抱怨一切），新開業(yè)難免會有不足，最近流行的一句話，先起飛再調(diào)整姿勢，先起跑再調(diào)整呼吸，沒有任何事情可以完全準(zhǔn)備好。

并不是抱怨你要知道你有表達自己感受的權(quán)利不要做自己捆綁自己的呆鵝！明顯的不足都閉眼裝瞎那你任何態(tài)度都不被人在乎

作者: hifly 時間: 2022-12-1 09:46

LEOWYJ 發(fā)表于 2022-12-01 08:42
金花和合生匯對比？業(yè)態(tài)就是被和你有同樣思維的領(lǐng)導(dǎo)耽誤了。解構(gòu)商業(yè)后南門第一個現(xiàn)象級，倉促開業(yè)還不是因為人盡皆知的原因？招商問題本來就是西安整體弊病，也和區(qū)位條件有關(guān)，但是一定是向好

我只是從普通人逛大gai的角度做對比的確合生匯的特異性很不明顯至于業(yè)態(tài)那么高深的角度是你這樣領(lǐng)導(dǎo)多操心的事

作者: 瀚云 時間: 2022-12-1 10:16
臺階上的雪沒人掃確實是個槽點，我昨晚去也差點摔一跤

作者: 我叫TimCook 時間: 2022-12-1 10:59
爛尾樓真的拉跨，動線很不怎么樣，感覺亂七八糟，不如等裝修的差不多再選個日子開業(yè)

作者: kangll 時間: 2022-12-1 13:11

我叫TimCook 發(fā)表于 2022-12-01 10:59
爛尾樓真的拉跨，動線很不怎么樣，感覺亂七八糟，不如等裝修的差不多再選個日子開業(yè)

你們好專業(yè) 業(yè)態(tài)配比動線 …

作者: domokun 時間: 2022-12-1 14:24

我叫TimCook 發(fā)表于 2022-12-1 10:59
爛尾樓真的拉跨，動線很不怎么樣，感覺亂七八糟，不如等裝修的差不多再選個日子開業(yè)

真不知道你對20年前的爛尾樓物業(yè)有啥好較真的。。。。你覺得這個位置能爆破給你重蓋還是咋樣？

作者: 悅美麗 時間: 2022-12-1 16:24

伊熊228 發(fā)表于 2022-11-30 20:33
土門集樂里到現(xiàn)在還開不了，都幾年了

土門就人均一碗免費加面的水平周邊若有愛馬仕江詩丹頓早開業(yè)十幾年了

作者: 伊熊228 時間: 2022-12-1 21:13

悅美麗發(fā)表于 2022-12-01 16:24
土門就人均一碗免費加面的水平   周邊若有愛馬仕   江詩丹頓早開業(yè)十幾年了

集樂里可以弄成小吃城，糊辣湯、涼皮、肉夾饃、油潑面，也可以

作者: 悅美麗 時間: 2022-12-2 08:44

伊熊228 發(fā)表于 2022-12-1 21:13
集樂里可以弄成小吃城，糊辣湯、涼皮、肉夾饃、油潑面，也可以

哈哈過去蔬菜水果大棚不就是這水準(zhǔn)嗎消費不起拆了

作者: ccof 時間: 2022-12-5 09:00
細節(jié)這東西都是慢慢改進的，高新中大剛開那段時間細節(jié)也是很差，幾年沒去現(xiàn)在感覺好多了

作者: hifly 時間: 2022-12-5 10:29

ccof 發(fā)表于 2022-12-05 09:00
細節(jié)這東西都是慢慢改進的，高新中大剛開那段時間細節(jié)也是很差，幾年沒去現(xiàn)在感覺好多了

我只能說西安人民太善良了既包容又理解不是細節(jié)不到位是78成商鋪沒就開業(yè) 換在北上廣成他敢這么操作？

作者: Cris 時間: 2022-12-6 00:09
開業(yè)率真的很重要

作者: 悅美麗 時間: 2022-12-9 09:05
現(xiàn)在明白了吧此刻進賣出連掃碼都不需要了還怕沒人來嗎

作者: hifly 時間: 2022-12-9 09:49

悅美麗發(fā)表于 2022-12-09 09:05
現(xiàn)在明白了吧     此刻進賣出連掃碼都不需要了   還怕沒人來嗎

有人嗎？還有一半沒開，開了也和其他商場沒啥區(qū)別，一年后拿營業(yè)額說話

作者: Cris 時間: 2022-12-9 16:59
其實還是有不少人怕外出回去傳染給老人小孩，現(xiàn)在放開反倒是不愿意出門逛商場了

作者: hifly 時間: 2022-12-9 17:57

Cris 發(fā)表于 2022-12-09 16:59
其實還是有不少人怕外出回去傳染給老人小孩，現(xiàn)在放開反倒是不愿意出門逛商場了

是的放開了反而小心了

作者: Cris 時間: 2022-12-9 23:43

hifly 發(fā)表于 2022-12-9 17:57
是的放開了反而小心了

對的，認識不少人都這樣，尤其是家里有老人小孩的

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