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標(biāo)題: 西安的二手房還能買(mǎi)嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: 昆明池保安 時(shí)間: 2023-2-2 10:06
標(biāo)題: 西安的二手房還能買(mǎi)嗎？
大家好，現(xiàn)在情況是手上有70，我是把現(xiàn)在的曲二房子剩余的貸款還完，還是再買(mǎi)一套小的或者新房？曲二這邊的二手房現(xiàn)在買(mǎi)是不是都屬于高位接盤(pán)？如果買(mǎi)新房的話15000左右的單價(jià)投資在哪里合適呢？

作者: 9uest 時(shí)間: 2023-2-2 10:08
保安這么掙錢(qián)嗎

作者: 愛(ài)上仙 時(shí)間: 2023-2-2 10:09
請(qǐng)問(wèn)貴單位保安還招聘么？

作者: qiaoren 時(shí)間: 2023-2-2 10:13
起這名字肯定昆明池了

作者: yility 時(shí)間: 2023-2-2 10:13
現(xiàn)階段，自住、改善、孩子上學(xué)可以買(mǎi)，錢(qián)少就不要想著投資了，已經(jīng)過(guò)了普漲的時(shí)代，一個(gè)是總價(jià)高，二是增長(zhǎng)幅度緩慢，三是區(qū)域分化加劇。

作者: 昆明池保安 時(shí)間: 2023-2-2 10:14

9uest 發(fā)表于 2023-2-2 10:08
保安這么掙錢(qián)嗎

哈哈哈

作者: 昆明池保安 時(shí)間: 2023-2-2 10:15

愛(ài)上仙發(fā)表于 2023-2-2 10:09
請(qǐng)問(wèn)貴單位保安還招聘么？

我問(wèn)下我們隊(duì)長(zhǎng)

作者: 昆明池保安 時(shí)間: 2023-2-2 10:17

qiaoren 發(fā)表于 2023-2-2 10:13
起這名字肯定昆明池了

昆明池附近怕是已然買(mǎi)不起了都

作者: 昆明池保安 時(shí)間: 2023-2-2 10:19

yility 發(fā)表于 2023-2-2 10:13
現(xiàn)階段，自住、改善、孩子上學(xué)可以買(mǎi)，錢(qián)少就不要想著投資了，已經(jīng)過(guò)了普漲的時(shí)代，一個(gè)是總價(jià)高，二是增長(zhǎng) ...

是啊，太貴了，就想再買(mǎi)個(gè)80平米左右的兩室，租出去，資產(chǎn)還能保點(diǎn)值。曲二現(xiàn)在凱旋門(mén)的兩室都沒(méi)有2w以下的了

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2023-2-2 10:31
保值、升值的不便宜，便宜的不保值！

作者: 愛(ài)上仙 時(shí)間: 2023-2-2 10:38

昆明池保安發(fā)表于 2023-02-02 10:19
是啊，太貴了，就想再買(mǎi)個(gè)80平米左右的兩室，租出去，資產(chǎn)還能保點(diǎn)值。曲二現(xiàn)在凱旋門(mén)的兩室都沒(méi)有2w以下的了

交大沙坡附近的房子價(jià)格便宜還好租，就是不好賣(mài)

作者: zhangbingnan 時(shí)間: 2023-2-2 10:39
1、房?jī)r(jià)全國(guó)普漲是結(jié)束了，但區(qū)域分化的機(jī)會(huì)還有的是；有機(jī)會(huì)的的是核心城市和核心城市中的核心區(qū)域。
2、房?jī)r(jià)是發(fā)展的結(jié)果，只要你認(rèn)為西安能發(fā)展，房子就還有機(jī)會(huì)；同理，同一區(qū)域內(nèi)哪個(gè)地方發(fā)展空間大，那里房?jī)r(jià)上升的潛力就大
2、越是核心區(qū)的房子，越能保值增值，所以原則上買(mǎi)房就要買(mǎi)貴的
3、曲江是核心區(qū)中的核心區(qū)，跟平均水平相比，跌的少漲的多；不信你觀察下近兩年曲江和其他非核心區(qū)域房?jī)r(jià)的變化對(duì)比就明白了
4、還不還貸款要看貸款利率和你房子的收益率哪個(gè)高，曲江的房子顯然不適合提前還貸款
5、既然你打算買(mǎi)一套出租，那就是典型的投資需求，要找能發(fā)展?jié)摿Υ蟊Ｖ翟鲋档膮^(qū)域板塊
6、70萬(wàn)首付的水平，曲江高新浐灞灃東顯然很難拿下；建議考慮灃西新城、航天新城、鄠邑絲路科學(xué)城這些以后西安發(fā)展的重點(diǎn)板塊，成熟的老城區(qū)就別看了
7、港務(wù)區(qū)其實(shí)也能找到合適的，我過(guò)年時(shí)候才去看過(guò)
8、不要怕新區(qū)沒(méi)人，按西安的發(fā)展前景，上面這些正是地方一年一個(gè)樣的時(shí)候。等人都住進(jìn)去了了，你就買(mǎi)不起了

作者: zhangbingnan 時(shí)間: 2023-2-2 10:45
再補(bǔ)充一點(diǎn)：能買(mǎi)新房就別買(mǎi)二手的，買(mǎi)二手也要買(mǎi)最多五年以內(nèi)的準(zhǔn)新房，西安這幾年新房品質(zhì)提升很快，老二手房差距太大了，不利于保值增值

作者: 昆明池保安 時(shí)間: 2023-2-2 11:04

zhangbingnan 發(fā)表于 2023-2-2 10:39
1、房?jī)r(jià)全國(guó)普漲是結(jié)束了，但區(qū)域分化的機(jī)會(huì)還有的是；有機(jī)會(huì)的的是核心城市和核心城市中的核心區(qū)域。
2、 ...

謝謝！

作者: 昆明池保安 時(shí)間: 2023-2-2 11:05

愛(ài)上仙發(fā)表于 2023-2-2 10:38
交大沙坡附近的房子價(jià)格便宜還好租，就是不好賣(mài)

哎...那還是不行，后期考慮大概率還得賣(mài)

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-2-2 11:05
人的一生中，至少要有兩套房。建議來(lái)高新附近買(mǎi)二手房，上班不塞車(chē)。看你手上錢(qián)不多，可以考慮高山流水和城，位置絕佳，雖然小區(qū)品質(zhì)一般，但位于木塔寨高端板塊，離八號(hào)線，六號(hào)線地鐵站步行10分鐘距離，高新第二學(xué)校學(xué)區(qū)。

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-2-2 11:09
另外如果自己不住，一定要容易出租，這一點(diǎn)是高新附近房子的強(qiáng)項(xiàng)。高新附近，30多平的一室戶型，租金都在2000以上。

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-2-2 11:26
現(xiàn)在房?jī)r(jià)在山頂上了，還想投資？

作者: uuu 時(shí)間: 2023-2-2 12:02
周?chē)鷴伿鄣膶?duì)外都說(shuō)還能漲，給接盤(pán)俠以負(fù)債的信心

作者: 劉先生sir 時(shí)間: 2023-2-2 12:08
瘋驢子：別干保安了，跟我上山賺大錢(qián)

作者: 天窗 時(shí)間: 2023-2-2 12:14
在觀望幾個(gè)月看看市場(chǎng)行情吧

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2023-2-2 12:28
新房買(mǎi)融創(chuàng)南長(zhǎng)安街80平，或者港務(wù)區(qū)100平倒如港悅城和保利錦上，低風(fēng)險(xiǎn)低總價(jià)投資的區(qū)域

作者: 北國(guó)的秋 時(shí)間: 2023-2-2 13:02
我也是干保安的，還是保安頭目，怎么都沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么多錢(qián)。

作者: berylliu 時(shí)間: 2023-2-2 13:25
和我情況一模一樣，最終還是提前還完房貸了

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-2-2 13:59
本人也在看二手房，不同的是我想在單位附近找個(gè)，但是看看這些2010年左右或者更早的房子，我覺(jué)得如果我買(mǎi)了大概率就是最后一個(gè)接盤(pán)俠，房子就是傳家寶。所以，建議就是2環(huán)內(nèi)房子直接放棄不看，2環(huán)3環(huán)之間挑著看，重點(diǎn)看三環(huán)外離主城區(qū)不遠(yuǎn)大國(guó)企央企開(kāi)發(fā)的品質(zhì)大盤(pán)新房或者次新，錢(qián)不夠可以再攢幾年，不要有必須買(mǎi)的想法，買(mǎi)個(gè)一般得房，以后能不能賣(mài)出去都不好說(shuō)，即時(shí)有人接盤(pán)，稅費(fèi)貸款利息資金成本啥的算算，以房產(chǎn)以后的形式看，能保本就不錯(cuò)了，還不算你的精力成本

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2023-2-2 15:48

青橄欖發(fā)表于 2023-02-02 11:26
現(xiàn)在房?jī)r(jià)在山頂上了，還想投資？

人棄我取

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-2-2 15:53
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作者: xingxing76 時(shí)間: 2023-2-2 16:13

北國(guó)的秋發(fā)表于 2023-2-2 13:02
我也是干保安的，還是保安頭目，怎么都沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么多錢(qián)。

首先你要有眼光，找一個(gè)富婆，還不是碎碎的事情

作者: 一年來(lái) 時(shí)間: 2023-2-2 17:08

zhangbingnan 發(fā)表于 2023-2-2 10:39
1、房?jī)r(jià)全國(guó)普漲是結(jié)束了，但區(qū)域分化的機(jī)會(huì)還有的是；有機(jī)會(huì)的的是核心城市和核心城市中的核心區(qū)域。
2、 ...

真知灼見(jiàn)，學(xué)習(xí)了

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-2-2 19:39

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-02-02 15:53
我一直有個(gè)疑問(wèn)，都說(shuō)十年的房子不好賣(mài)，那現(xiàn)在買(mǎi)cid的人，等五到十年cid才能建成，到時(shí)候手上的房子不就成了不好賣(mài)的二手房，這和投資的理念是矛盾的吧。而且都知道十年以上的房子不好出手，誰(shuí)還會(huì)接這些二手房啊，沒(méi)人接就賣(mài)不出去

現(xiàn)在新房跟之前老房子品質(zhì)有代差
再往上就是純別墅或者洋房社區(qū)
這些房跟很多人就沒(méi)什么關(guān)系了
即時(shí)10年后這幾年入市還可以的新房不會(huì)多落伍，也就舊點(diǎn)
你看十幾二十年前西安大批高容積率筒子樓，這些房子顯然是要被時(shí)代拋棄的
老房子品質(zhì)好的一點(diǎn)都不便宜，雖然很少

作者: zhangbingnan 時(shí)間: 2023-2-2 20:02

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-02-02 15:53
我一直有個(gè)疑問(wèn)，都說(shuō)十年的房子不好賣(mài)，那現(xiàn)在買(mǎi)cid的人，等五到十年cid才能建成，到時(shí)候手上的房子不就成了不好賣(mài)的二手房，這和投資的理念是矛盾的吧。而且都知道十年以上的房子不好出手，誰(shuí)還會(huì)接這些二手房啊，沒(méi)人接就賣(mài)不出去

好賣(mài)和不好賣(mài)是相對(duì)的。
買(mǎi)房買(mǎi)的其實(shí)是它的位置和附帶資源，而不是鋼筋水泥，所以位置和資源的影響要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房屋本身。舉個(gè)例子，上海北京市中心許多老破小，十幾萬(wàn)一平照樣有人買(mǎi)，燕郊兩萬(wàn)現(xiàn)在也沒(méi)人要；西安也是一樣的，曲江一期也有快20年房齡的房子，價(jià)格比秦漢新城的新房還是要貴的多。
所以位置和資源對(duì)于房產(chǎn)來(lái)說(shuō)是決定性的因素，房子本身?xiàng)l件好壞只是次要因素。
cid今天的新房，肯定不如十年后的cid新房，但十年后cid可能已經(jīng)沒(méi)有新房可賣(mài)了，而他的位置決定了房子的價(jià)值。
我之所以建議樓主買(mǎi)新房，是在位置差不多同等的情況下盡量選新房，原因有二：一是現(xiàn)在的新房比以前品質(zhì)好，十年以后，比起現(xiàn)在的十年老房狀態(tài)要好。二是新房有限價(jià)，貸款也方便，同等情況下比二手房劃算

作者: zhangbingnan 時(shí)間: 2023-2-2 20:10

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-02-02 15:53
我一直有個(gè)疑問(wèn)，都說(shuō)十年的房子不好賣(mài)，那現(xiàn)在買(mǎi)cid的人，等五到十年cid才能建成，到時(shí)候手上的房子不就成了不好賣(mài)的二手房，這和投資的理念是矛盾的吧。而且都知道十年以上的房子不好出手，誰(shuí)還會(huì)接這些二手房啊，沒(méi)人接就賣(mài)不出去

還有一點(diǎn)，房屋品質(zhì)的快速提升，跟房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體變化有關(guān)，以前房?jī)r(jià)漲得快，市場(chǎng)也不規(guī)范，開(kāi)發(fā)商想的是趕緊交房掙錢(qián)干下一個(gè)項(xiàng)目，品質(zhì)自然顧不上管�，F(xiàn)在市場(chǎng)規(guī)范了，消費(fèi)者要求提高了，品質(zhì)成了賣(mài)點(diǎn)，自然要好好重視。
所以房屋品質(zhì)提升是一個(gè)階段性的過(guò)程，而不是一直連續(xù)變化的過(guò)程。是在某一階段有大幅改善，而不是一直都會(huì)有大幅改善。
也就是說(shuō)，現(xiàn)在看十年前房子差很多，十年后看現(xiàn)在則不會(huì)差那么多

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2023-2-2 20:39

紅萼發(fā)表于 2023-02-02 11:05
人的一生中，至少要有兩套房。建議來(lái)高新附近買(mǎi)二手房，上班不塞車(chē)。看你手上錢(qián)不多，可以考慮高山流水和城，位置絕佳，雖然小區(qū)品質(zhì)一般，但位于木塔寨高端板塊，離八號(hào)線，六號(hào)線地鐵站步行10分鐘距離，高新第二學(xué)校學(xué)區(qū)。

高山流水和城多錢(qián)一平

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-2-2 21:08

不談ZZ 發(fā)表于 2023-02-02 20:39
高山流水和城多錢(qián)一平

17000左右

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2023-2-2 22:30
和城就算了，好租不好賣(mài)，價(jià)錢(qián)賣(mài)不上去是有很多硬傷的

作者: 葉落滿長(zhǎng)安 時(shí)間: 2023-2-2 22:51
現(xiàn)在不買(mǎi)等到翻一倍再買(mǎi)？

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-2-2 23:08
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作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-2-2 23:10
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作者: zhangbingnan 時(shí)間: 2023-2-3 07:51

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-02-02 23:08
多謝哈。明白了，就是說(shuō)同樣是十年，現(xiàn)在的房子比以前的房子老化慢質(zhì)量好。
其實(shí)我家的2000年左右的老國(guó)企家屬院，建筑質(zhì)量就很好，到現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境都很不錯(cuò)。
但是我看西安一大堆2010-2016建的住宅，小區(qū)和樓都老化非常嚴(yán)重。這些樓占著很好的位置，感覺(jué)糟蹋了

哈哈，倒也不至于糟蹋。城市很像是個(gè)有機(jī)發(fā)展的生命體，也有生老病死，新陳代謝。假以時(shí)日，新的區(qū)域會(huì)崛起，老的區(qū)域會(huì)更新，人會(huì)用腳投票，市場(chǎng)也會(huì)優(yōu)勝劣汰

作者: twinlj77 時(shí)間: 2023-2-3 08:38

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-02-02 23:08
多謝哈。明白了，就是說(shuō)同樣是十年，現(xiàn)在的房子比以前的房子老化慢質(zhì)量好。
其實(shí)我家的2000年左右的老國(guó)企家屬院，建筑質(zhì)量就很好，到現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境都很不錯(cuò)。
但是我看西安一大堆2010-2016建的住宅，小區(qū)和樓都老化非常嚴(yán)重。這些樓占著很好的位置，感覺(jué)糟蹋了

確實(shí)，西安那幾年的房子蓋的爛得很，老房子質(zhì)量其實(shí)有一些還是很不錯(cuò)的

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-2-3 08:41
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作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-2-3 09:46
本帖最后由哈哈2014 于 2023-2-3 09:52 編輯

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-2-2 23:10
我感覺(jué)2010-2018的房子都不太行，開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)太低或者趕工，各種爛尾和降標(biāo)。。。二十年前很多國(guó)企家屬院 ...

你可能年紀(jì)比較小，瘦身鋼筋查查那一年大規(guī)模暴出來(lái)的
你以為10年前得房子質(zhì)量好？呵呵
房子質(zhì)量好不好關(guān)鍵在于監(jiān)管和開(kāi)發(fā)商的良心
少部分單位得自建房或者集資房那是自己給自己蓋房子，不會(huì)偷工減料，質(zhì)量靠譜
技術(shù)是向前發(fā)展的，后來(lái)得房子整體上還是越來(lái)越好得，無(wú)論設(shè)計(jì)還是質(zhì)量
我首套房是13年買(mǎi)的，那幾年還經(jīng)常出現(xiàn)收房得時(shí)候發(fā)現(xiàn)剪力墻是歪得
室內(nèi)不方正，呵呵
你看看現(xiàn)在還有沒(méi)有這種情況，都精準(zhǔn)得不得了

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-2-3 10:00

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-2-3 08:41
現(xiàn)在矛盾就是上班可能在老區(qū)域，房子要能看得上的就只有新區(qū)了。cid到唐延路科技一路二路也不近。

這就是現(xiàn)在很多人得矛盾，我也一樣
各種資源都在外遷，老城區(qū)未來(lái)必然是越來(lái)越挫
現(xiàn)在買(mǎi)老城區(qū)得房子，就那品質(zhì)以后沒(méi)年輕人會(huì)接盤(pán)，自己就是最后一棒
根源就是西安之前得城規(guī)部門(mén)太扯了，沒(méi)什么遠(yuǎn)見(jiàn)，老城區(qū)高密度筒子樓往死了建
你說(shuō)西安缺地嗎？其實(shí)也不缺
南方很多經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市老區(qū)都是以中低密為主
甚至北上你去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)都沒(méi)西安這么夸張
我們單位有些同事采取得策略就是單位附近盡可能花最少得錢(qián)買(mǎi)個(gè)老房子，滿足居住或者學(xué)區(qū)功能即可
省下來(lái)得錢(qián)買(mǎi)新區(qū)房子
還有些人直接找個(gè)房子租約5年10年起，呵呵

作者: 昆明池保安 時(shí)間: 2023-2-3 11:12

zhangbingnan 發(fā)表于 2023-2-3 07:51
哈哈，倒也不至于糟蹋。城市很像是個(gè)有機(jī)發(fā)展的生命體，也有生老病死，新陳代謝。假以時(shí)日，新的區(qū)域會(huì)崛 ...

聽(tīng)君一席話，勝讀十年書(shū)啊。多謝大佬，感覺(jué)沒(méi)有合適的好的機(jī)會(huì)，估計(jì)大概率會(huì)提前還貸款了。。

作者: zhangbingnan 時(shí)間: 2023-2-3 12:39

昆明池保安發(fā)表于 2023-02-03 11:12
聽(tīng)君一席話，勝讀十年書(shū)啊。多謝大佬，感覺(jué)沒(méi)有合適的好的機(jī)會(huì)，估計(jì)大概率會(huì)提前還貸款了。。

現(xiàn)在這個(gè)剛從低谷出來(lái)的時(shí)候就是最好的機(jī)會(huì)啊，我過(guò)年回西安也看了，符合你預(yù)算的機(jī)會(huì)其實(shí)還是不少的，再好好看看吧

作者: zhangbingnan 時(shí)間: 2023-2-3 12:44

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-02-03 08:41
現(xiàn)在矛盾就是上班可能在老區(qū)域，房子要能看得上的就只有新區(qū)了。cid到唐延路科技一路二路也不近。

地鐵6號(hào)線應(yīng)該半小時(shí)就到了吧，開(kāi)車(chē)可能是堵了點(diǎn)。
而且遠(yuǎn)近也是個(gè)主觀感受，我常年在北京，通勤1小時(shí)以內(nèi)都算近的了哈哈

作者: 哈老虎么 時(shí)間: 2023-2-3 14:06

哈哈2014 發(fā)表于 2023-2-3 10:00
這就是現(xiàn)在很多人得矛盾，我也一樣
各種資源都在外遷，老城區(qū)未來(lái)必然是越來(lái)越挫
現(xiàn)在買(mǎi)老城區(qū)得房子， ...

大神，可否請(qǐng)教下，我今年畢業(yè)后軟新上班，是現(xiàn)在就首付買(mǎi)個(gè)小的，還是攢錢(qián)一次性買(mǎi)個(gè)好的呢

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-2-3 15:52

哈老虎么發(fā)表于 2023-2-3 14:06
大神，可否請(qǐng)教下，我今年畢業(yè)后軟新上班，是現(xiàn)在就首付買(mǎi)個(gè)小的，還是攢錢(qián)一次性買(mǎi)個(gè)好的呢

客氣了，可不是什么大神
我的建議就是你們家錢(qián)多就現(xiàn)在找個(gè)靠譜得新盤(pán)弄個(gè)130以上、帶還可以學(xué)區(qū)得三房或者四房，一步到位
錢(qián)不夠就等畢業(yè)以后工作一段時(shí)間攢錢(qián)或者跟女朋友合起來(lái)買(mǎi)大戶型
現(xiàn)在弄個(gè)小的以后置換成本也不低，不一定有你把錢(qián)扔銀行吃利息方便靠譜
房?jī)r(jià)以后再像前幾年那樣瘋漲得概率基本沒(méi)有
即使微漲，你現(xiàn)在弄個(gè)小的，考慮到貸款利息、稅費(fèi)、資金成本啥的，感覺(jué)很難賺什么錢(qián)
另外，軟建園，魚(yú)化寨那邊空地還很多，你也不用擔(dān)心以后沒(méi)房子可買(mǎi)，只能去接盤(pán)2手
以上建議供參考

作者: 哈老虎么 時(shí)間: 2023-2-4 11:07

哈哈2014 發(fā)表于 2023-2-3 15:52
客氣了，可不是什么大神
我的建議就是你們家錢(qián)多就現(xiàn)在找個(gè)靠譜得新盤(pán)弄個(gè)130以上、帶還可以學(xué)區(qū)得三房 ...

好的感謝，等畢業(yè)了先好好工作，攢幾年錢(qián)

作者: 風(fēng)悅冰心 時(shí)間: 2023-2-6 10:30

紅萼發(fā)表于 2023-2-2 11:05
人的一生中，至少要有兩套房。建議來(lái)高新附近買(mǎi)二手房，上班不塞車(chē)。看你手上錢(qián)不多，可以考慮高山流水和城 ...

高山流水和城剛才看了，距離立交橋太近了，恐有噪音。想咨詢下高新還有其他性價(jià)比好的盤(pán)嗎？預(yù)算300萬(wàn)（要求學(xué)校近交通便利，三室兩衛(wèi)）。多謝啦~

作者: 777888 時(shí)間: 2023-5-1 20:20
地產(chǎn)投資門(mén)檻越來(lái)越高

作者: voyage2015 時(shí)間: 2023-5-5 16:40

哈老虎么發(fā)表于 2023-2-3 14:06
大神，可否請(qǐng)教下，我今年畢業(yè)后軟新上班，是現(xiàn)在就首付買(mǎi)個(gè)小的，還是攢錢(qián)一次性買(mǎi)個(gè)好的呢

先手里有套房票吧，房子漲也罷跌也罷，至少你是在船上。房假大漲的時(shí)候不至于拉大差距，放假小跌的時(shí)候虧不了多少。你看多少人全款變首付，首付變廁所。錢(qián)還是要及時(shí)換成資產(chǎn)，你看錢(qián)貶的快還是資產(chǎn)貶的快。

作者: voyage2015 時(shí)間: 2023-5-5 16:44

voyage2015 發(fā)表于 2023-5-5 16:40
先手里有套房票吧，房子漲也罷跌也罷，至少你是在船上。房假大漲的時(shí)候不至于拉大差距，放假小跌的時(shí)候虧 ...

而且優(yōu)質(zhì)的房子永遠(yuǎn)是漲，就是漲的快慢的問(wèn)題，不可能跌的。房?jī)r(jià)瘋漲的時(shí)候也就是政府一個(gè)政策的問(wèn)題，那時(shí)候能不能把握住機(jī)會(huì)就不僅僅是錢(qián)的問(wèn)題了。

作者: aaa_xxx 時(shí)間: 2023-6-10 14:01
可以

作者: 大耳朵圖圖 時(shí)間: 2024-5-6 11:22
還是提前還了吧都是坑

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