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標(biāo)題: 老鐵們涇河新城的房子建議入手嗎,8000多一平 [打印本頁]

作者: hebo    時間: 2023-2-7 14:03
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作者: 一路向南    時間: 2023-2-7 14:07
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作者: zhangbingnan    時間: 2023-2-7 14:07
得看你具體需求,要是你工作生活本來就在那附近,當(dāng)然可以買。投資的話不建議
作者: 不談ZZ    時間: 2023-2-7 14:08
距離你上班遠不遠
作者: 天空殺戮    時間: 2023-2-7 14:09
自己住就可以
作者: wangzhuo    時間: 2023-2-7 14:13
哪個樓盤
作者: 我的瓶子丟了    時間: 2023-2-7 14:15
你家那邊,或者在那邊工作。如果這兩樣都不占,那就別考慮了
作者: 紅萼    時間: 2023-2-7 14:16
站在樓上,說不定能看到龍王
作者: 天窗    時間: 2023-2-7 14:17
自住可以,其他就算了
作者: hebo    時間: 2023-2-7 14:20
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作者: domokun    時間: 2023-2-7 14:27
各取所需 豐儉由人
作者: hebo    時間: 2023-2-7 14:31
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作者: 草灘五路    時間: 2023-2-7 14:44
8000多指定不是品牌開發(fā)商。不會是公寓商住吧,或者靠近縣城的邊緣地帶?涇河新城8000多都是地板價了
作者: hebo    時間: 2023-2-7 15:13
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作者: 期待    時間: 2023-2-7 15:18
回來要是這邊有相應(yīng)的工作居住沒有問題。同時那邊上學(xué)問題沒有那么突出當(dāng)然除非你家孩子學(xué)習(xí)很優(yōu)秀
作者: 十八子-xian    時間: 2023-2-7 15:19
手頭有余錢可以考慮
作者: 期待    時間: 2023-2-7 15:19
草灘五路 發(fā)表于 2023-02-07 14:44
8000多指定不是品牌開發(fā)商。不會是公寓商住吧,或者靠近縣城的邊緣地帶?涇河新城8000多都是地板價了

金輝也是那么多
作者: 上將潘鳳    時間: 2023-2-7 16:00
年輕的夫妻,買的第一套房子,

應(yīng)該盡量選擇離你的工作地點近的,

交通便利,最好是靠近地鐵站的,

有學(xué)位,方便子女上學(xué)的房子。

不要顧慮二手不二手的問題,

房子小點舊點老點都不要緊,

最重要的是方便!

不要羨慕郊區(qū)的新房子大房子,

那是給你退休后養(yǎng)老準(zhǔn)備的。
作者: 哈哈2014    時間: 2023-2-7 16:07
本帖最后由 哈哈2014 于 2023-2-7 16:14 編輯

自住可以,投資還是省省吧。。。

按照目前得形勢發(fā)展看,要不了多長時間
購房市場尤其是2手全面進入不住不買時代
西安2手存量現(xiàn)在基本十五六萬了吧,這還是貝殼的,還有沒掛貝殼的,比北京都多
17 - 20房地產(chǎn)高光時刻,還消化了海量的投資性新房,現(xiàn)在開始陸續(xù)進入2手市場
往后西安這2手會有多難賣,就不用說了
所以原則就是“不住不買”


作者: 拔個壓路    時間: 2023-2-7 16:18
瘋了。 我幸福林帶1.1

作者: 青橄欖    時間: 2023-2-7 16:34
拔個壓路 發(fā)表于 2023-02-07 16:18
瘋了。 我幸福林帶1.1

哪個小區(qū)?新東尚嗎?
作者: 青橄欖    時間: 2023-2-7 16:38
全國趨勢,房價漲不動了,下跌的可能性很大。那么偏遠的地方,8000多,我覺得還是太高了,北二環(huán)沿線,都有單價1.1左右的不錯電梯房小區(qū)。
作者: 長安道人    時間: 2023-2-7 16:42
話不多說,看圖吧
(, 下載次數(shù): 5)
作者: 功成業(yè)就    時間: 2023-2-7 17:09
有多少錢辦多大事
作者: Mr33    時間: 2023-2-7 17:13
我們涇河10年后可是小高新區(qū)
作者: 紅萼    時間: 2023-2-7 17:37
青橄欖 發(fā)表于 2023-02-07 16:38
全國趨勢,房價漲不動了,下跌的可能性很大。那么偏遠的地方,8000多,我覺得還是太高了,北二環(huán)沿線,都有單價1.1左右的不錯電梯房小區(qū)。

房價都跌了一年多了
作者: 秦1026    時間: 2023-2-7 17:58
上將潘鳳 發(fā)表于 2023-02-07 16:00
年輕的夫妻,買的第一套房子,

應(yīng)該盡量選擇離你的工作地點近的,

交通便利,最好是靠近地鐵站的,

有學(xué)位,方便子女上學(xué)的房子。

不要顧慮二手不二手的問題,

房子小點舊點老點都不要緊,

最重要的是方便!

不要羨慕郊區(qū)的新房子大房子,

那是給你退休后養(yǎng)老準(zhǔn)備的。

你怕是老破小需要韭菜接盤吧
作者: 了具體    時間: 2023-2-7 18:44
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作者: 上將潘鳳    時間: 2023-2-7 18:53
秦1026 發(fā)表于 2023-02-07 17:58
你怕是老破小需要韭菜接盤吧

好地段的老破小也很貴的,來深圳看看南山區(qū)福田區(qū)的老破小,那都是天價,十年后西安也一樣。
作者: 你家的六爺    時間: 2023-2-7 19:34
hebo 發(fā)表于 2023-02-07 15:13
萬和郡的二手房

就是被原點家具城包圍的那片住宅… 圖個啥,就圖個便宜么。
作者: 一行白鴿上宇宙    時間: 2023-2-7 20:19
不建議,配套設(shè)施都不齊全,交通也不行
作者: 龍九在線    時間: 2023-2-8 05:13
hebo 發(fā)表于 2023-02-07 15:13
萬和郡的二手房

算了吧
作者: xiekou    時間: 2023-2-8 05:55
城里面大把一萬出頭的二手,你8000買涇河新城的二手?
作者: 秦1026    時間: 2023-2-8 07:55
上將潘鳳 發(fā)表于 2023-02-07 18:53
好地段的老破小也很貴的,來深圳看看南山區(qū)福田區(qū)的老破小,那都是天價,十年后西安也一樣。

那你看看深圳上海北京老破小這幾年漲價了沒,好賣嗎?多了解了解,你拿西安房價和深圳老破小有什么比的,你拿深圳次新咋不和深圳老破小比一比呢
作者: 上將潘鳳    時間: 2023-2-8 07:57
秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 07:55
那你看看深圳上海北京老破小這幾年漲價了沒,好賣嗎?多了解了解,你拿西安房價和深圳老破小有什么比的,你拿深圳次新咋不和深圳老破小比一比呢

不漲價怎么都是天價?
作者: 秦1026    時間: 2023-2-8 07:58
上將潘鳳 發(fā)表于 2023-02-08 07:57
不漲價怎么都是天價?

水漲船高,沒有成交量,都是假的
作者: 秦1026    時間: 2023-2-8 08:00
上將潘鳳 發(fā)表于 2023-02-08 07:57
不漲價怎么都是天價?

南山福田次新15左右,老破小4左右而且賣不掉,你怕你對天價有誤解
作者: 上將潘鳳    時間: 2023-2-8 08:03
秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 08:00
南山福田次新15左右,老破小4左右而且賣不掉,你怕你對天價有誤解

南山福田還有4 w的房子,舉個例子看看?我在南山區(qū)待了十年,難道我孤陋寡聞
作者: 秦1026    時間: 2023-2-8 08:11
上將潘鳳 發(fā)表于 2023-02-08 08:03
南山福田還有4 w的房子,舉個例子看看?我在南山區(qū)待了十年,難道我孤陋寡聞

你真是對老破小有誤解,自己貝殼好好看看吧,
(, 下載次數(shù): 5)
作者: 上將潘鳳    時間: 2023-2-8 08:32
秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 08:11
你真是對老破小有誤解,自己貝殼好好看看吧,

呵呵,你說的這是商務(wù)公寓,和住宅不是一回事。
作者: 上將潘鳳    時間: 2023-2-8 08:46
秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 08:11
你真是對老破小有誤解,自己貝殼好好看看吧,

這就是老破小區(qū),參考價七萬一平,算天價吧。
(, 下載次數(shù): 5)
作者: 秦1026    時間: 2023-2-8 09:01
上將潘鳳 發(fā)表于 2023-02-08 08:46
這就是老破小區(qū),參考價七萬一平,算天價吧。

那你趕緊把自己的老破小拿穩(wěn)了,一定可以等到天價,加油加油
作者: 秦1026    時間: 2023-2-8 09:02
這里邊有公寓有住宅
作者: 哈哈2014    時間: 2023-2-8 09:07
Mr33 發(fā)表于 2023-2-7 17:13
我們涇河10年后可是小高新區(qū)

呵呵,你可能不知道
十幾年前西咸剛開始鼓噪的時候號稱將來要對標(biāo)浦東的。。。
陜西目前經(jīng)濟人口輻射的區(qū)域體量,應(yīng)該集中力量先把西安搞起來
努努力綜合經(jīng)濟實力全國城市前15,抓住機遇運氣好的話說不定進前10
省上再扶一個西咸,等于是一個省的力量同時托兩個,還要兼顧貧困落后地區(qū),目前看很難
四川也就托一個成都,河南也就托一個鄭州
這兩個省的綜合經(jīng)濟體量都不弱于陜西
結(jié)果就是西安現(xiàn)在跟成都不是一個段位的了
鄭州由于河南在科教這塊先天殘疾,導(dǎo)致高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢,目前跟西安還在一個集團
作者: 生子如夏花    時間: 2023-2-8 10:22
長安道人 發(fā)表于 2023-02-07 16:42
話不多說,看圖吧

可是不管咋說,西安南郊,北郊這些名字是咋來的?那是因為真正的老西安人,包括周邊人,都會說進城。也就是只認城三區(qū)。這是根上決定的。就像十幾年前出了北二環(huán)還是莊稼地。實話實說,這十幾年起來的地方,有多少老西安人?百分之七十以上都是新西安人,甚至不是周邊區(qū)縣的。他們需要認同感。但想改變?nèi)斯逃杏^點很難。
作者: md12號    時間: 2023-2-8 12:30
不建議
作者: zhangbingnan    時間: 2023-2-8 12:41
hebo 發(fā)表于 2023-02-07 14:20
人還在外地呢,計劃回去發(fā)展。

那你可能大概率不會在涇河新城工作,就別買那兒房子了……買房不能圖便宜,要買你能買得起的最貴的地方
作者: Mr33    時間: 2023-2-8 17:18
哈哈2014 發(fā)表于 2023-02-08 09:07
呵呵,你可能不知道
十幾年前西咸剛開始鼓噪的時候號稱將來要對標(biāo)浦東的。。。
陜西目前經(jīng)濟人口輻射的區(qū)域體量,應(yīng)該集中力量先把西安搞起來
努努力綜合經(jīng)濟實力全國城市前15,抓住機遇運氣好的話說不定進前10
省上再扶一個西咸,等于是一個省的力量同時托兩個,還要兼顧貧困落后地區(qū),目前看很難
四川也就托一個成都,河南也就托一個鄭州
這兩個省的綜合經(jīng)濟體量都不弱于陜西
結(jié)果就是西安現(xiàn)在跟成都不是一個段位的了
鄭州由于河南在科教這塊先天殘疾,導(dǎo)致高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢,目前跟西安還在一個集團

我干這事的我不知道?不必唱衰,拭目以待就好。
作者: 越王勾踐    時間: 2023-2-9 16:54
投資不建議,自主可以,未來省政府如果搬遷過去的話,就錦上添花
作者: zlh1992    時間: 2023-2-13 15:48
我入手了茯茶鎮(zhèn)的萬科,涇河新城個人覺得還行




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