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標(biāo)題: 老鐵們涇河新城的房子建議入手嗎，8000多一平 [打印本頁(yè)]

作者: hebo 時(shí)間: 2023-2-7 14:03
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作者: 一路向南 時(shí)間: 2023-2-7 14:07
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作者: zhangbingnan 時(shí)間: 2023-2-7 14:07
得看你具體需求，要是你工作生活本來(lái)就在那附近，當(dāng)然可以買(mǎi)。投資的話(huà)不建議

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2023-2-7 14:08
距離你上班遠(yuǎn)不遠(yuǎn)

作者: 天空殺戮 時(shí)間: 2023-2-7 14:09
自己住就可以

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2023-2-7 14:13
哪個(gè)樓盤(pán)

作者: 我的瓶子丟了 時(shí)間: 2023-2-7 14:15
你家那邊，或者在那邊工作。如果這兩樣都不占，那就別考慮了

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-2-7 14:16
站在樓上，說(shuō)不定能看到龍王

作者: 天窗 時(shí)間: 2023-2-7 14:17
自住可以，其他就算了

作者: hebo 時(shí)間: 2023-2-7 14:20
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作者: domokun 時(shí)間: 2023-2-7 14:27
各取所需豐儉由人

作者: hebo 時(shí)間: 2023-2-7 14:31
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作者: 草灘五路 時(shí)間: 2023-2-7 14:44
8000多指定不是品牌開(kāi)發(fā)商。不會(huì)是公寓商住吧，或者靠近縣城的邊緣地帶？涇河新城8000多都是地板價(jià)了

作者: hebo 時(shí)間: 2023-2-7 15:13
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作者: 期待 時(shí)間: 2023-2-7 15:18
回來(lái)要是這邊有相應(yīng)的工作居住沒(méi)有問(wèn)題。同時(shí)那邊上學(xué)問(wèn)題沒(méi)有那么突出當(dāng)然除非你家孩子學(xué)習(xí)很優(yōu)秀

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-2-7 15:19
手頭有余錢(qián)可以考慮

作者: 期待 時(shí)間: 2023-2-7 15:19

草灘五路發(fā)表于 2023-02-07 14:44
8000多指定不是品牌開(kāi)發(fā)商。不會(huì)是公寓商住吧，或者靠近縣城的邊緣地帶？涇河新城8000多都是地板價(jià)了

金輝也是那么多

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2023-2-7 16:00
年輕的夫妻，買(mǎi)的第一套房子，

應(yīng)該盡量選擇離你的工作地點(diǎn)近的，

交通便利，最好是靠近地鐵站的，

有學(xué)位，方便子女上學(xué)的房子。

不要顧慮二手不二手的問(wèn)題，

房子小點(diǎn)舊點(diǎn)老點(diǎn)都不要緊，

最重要的是方便！

不要羨慕郊區(qū)的新房子大房子，

那是給你退休后養(yǎng)老準(zhǔn)備的。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-2-7 16:07
本帖最后由哈哈2014 于 2023-2-7 16:14 編輯

自住可以，投資還是省省吧。。。

按照目前得形勢(shì)發(fā)展看，要不了多長(zhǎng)時(shí)間
購(gòu)房市場(chǎng)尤其是2手全面進(jìn)入不住不買(mǎi)時(shí)代
西安2手存量現(xiàn)在基本十五六萬(wàn)了吧，這還是貝殼的，還有沒(méi)掛貝殼的，比北京都多
17 - 20房地產(chǎn)高光時(shí)刻，還消化了海量的投資性新房，現(xiàn)在開(kāi)始陸續(xù)進(jìn)入2手市場(chǎng)
往后西安這2手會(huì)有多難賣(mài)，就不用說(shuō)了
所以原則就是“不住不買(mǎi)”

作者: 拔個(gè)壓路 時(shí)間: 2023-2-7 16:18
瘋了。我幸福林帶1.1

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-2-7 16:34

拔個(gè)壓路發(fā)表于 2023-02-07 16:18
瘋了。我幸福林帶1.1

哪個(gè)小區(qū)？新東尚嗎？

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-2-7 16:38
全國(guó)趨勢(shì)，房?jī)r(jià)漲不動(dòng)了，下跌的可能性很大。那么偏遠(yuǎn)的地方，8000多，我覺(jué)得還是太高了，北二環(huán)沿線，都有單價(jià)1.1左右的不錯(cuò)電梯房小區(qū)。

作者: 長(zhǎng)安道人 時(shí)間: 2023-2-7 16:42
話(huà)不多說(shuō)，看圖吧

(, 下載次數(shù): 2)

作者: 功成業(yè)就 時(shí)間: 2023-2-7 17:09
有多少錢(qián)辦多大事

作者: Mr33 時(shí)間: 2023-2-7 17:13
我們涇河10年后可是小高新區(qū)

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-2-7 17:37

青橄欖發(fā)表于 2023-02-07 16:38
全國(guó)趨勢(shì)，房?jī)r(jià)漲不動(dòng)了，下跌的可能性很大。那么偏遠(yuǎn)的地方，8000多，我覺(jué)得還是太高了，北二環(huán)沿線，都有單價(jià)1.1左右的不錯(cuò)電梯房小區(qū)。

房?jī)r(jià)都跌了一年多了

作者: 秦1026 時(shí)間: 2023-2-7 17:58

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-07 16:00
年輕的夫妻，買(mǎi)的第一套房子，

應(yīng)該盡量選擇離你的工作地點(diǎn)近的，

交通便利，最好是靠近地鐵站的，

有學(xué)位，方便子女上學(xué)的房子。

不要顧慮二手不二手的問(wèn)題，

房子小點(diǎn)舊點(diǎn)老點(diǎn)都不要緊，

最重要的是方便！

不要羨慕郊區(qū)的新房子大房子，

那是給你退休后養(yǎng)老準(zhǔn)備的。

你怕是老破小需要韭菜接盤(pán)吧

作者: 了具體 時(shí)間: 2023-2-7 18:44
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作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2023-2-7 18:53

秦1026 發(fā)表于 2023-02-07 17:58
你怕是老破小需要韭菜接盤(pán)吧

好地段的老破小也很貴的，來(lái)深圳看看南山區(qū)福田區(qū)的老破小，那都是天價(jià)，十年后西安也一樣。

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2023-2-7 19:34

hebo 發(fā)表于 2023-02-07 15:13
萬(wàn)和郡的二手房

就是被原點(diǎn)家具城包圍的那片住宅… 圖個(gè)啥，就圖個(gè)便宜么。

作者: 一行白鴿上宇宙 時(shí)間: 2023-2-7 20:19
不建議，配套設(shè)施都不齊全，交通也不行

作者: 龍九在線 時(shí)間: 2023-2-8 05:13

hebo 發(fā)表于 2023-02-07 15:13
萬(wàn)和郡的二手房

算了吧

作者: xiekou 時(shí)間: 2023-2-8 05:55
城里面大把一萬(wàn)出頭的二手，你8000買(mǎi)涇河新城的二手？

作者: 秦1026 時(shí)間: 2023-2-8 07:55

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-07 18:53
好地段的老破小也很貴的，來(lái)深圳看看南山區(qū)福田區(qū)的老破小，那都是天價(jià)，十年后西安也一樣。

那你看看深圳上海北京老破小這幾年漲價(jià)了沒(méi)，好賣(mài)嗎？多了解了解，你拿西安房?jī)r(jià)和深圳老破小有什么比的，你拿深圳次新咋不和深圳老破小比一比呢

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2023-2-8 07:57

秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 07:55
那你看看深圳上海北京老破小這幾年漲價(jià)了沒(méi)，好賣(mài)嗎？多了解了解，你拿西安房?jī)r(jià)和深圳老破小有什么比的，你拿深圳次新咋不和深圳老破小比一比呢

不漲價(jià)怎么都是天價(jià)？

作者: 秦1026 時(shí)間: 2023-2-8 07:58

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-08 07:57
不漲價(jià)怎么都是天價(jià)？

水漲船高，沒(méi)有成交量，都是假的

作者: 秦1026 時(shí)間: 2023-2-8 08:00

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-08 07:57
不漲價(jià)怎么都是天價(jià)？

南山福田次新15左右，老破小4左右而且賣(mài)不掉，你怕你對(duì)天價(jià)有誤解

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2023-2-8 08:03

秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 08:00
南山福田次新15左右，老破小4左右而且賣(mài)不掉，你怕你對(duì)天價(jià)有誤解

南山福田還有4 w的房子，舉個(gè)例子看看？我在南山區(qū)待了十年，難道我孤陋寡聞

作者: 秦1026 時(shí)間: 2023-2-8 08:11

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-08 08:03
南山福田還有4 w的房子，舉個(gè)例子看看？我在南山區(qū)待了十年，難道我孤陋寡聞

你真是對(duì)老破小有誤解，自己貝殼好好看看吧，
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2023-2-8 08:32

秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 08:11
你真是對(duì)老破小有誤解，自己貝殼好好看看吧，

呵呵，你說(shuō)的這是商務(wù)公寓，和住宅不是一回事。

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2023-2-8 08:46

秦1026 發(fā)表于 2023-02-08 08:11
你真是對(duì)老破小有誤解，自己貝殼好好看看吧，

這就是老破小區(qū)，參考價(jià)七萬(wàn)一平，算天價(jià)吧。
(, 下載次數(shù): 2)

作者: 秦1026 時(shí)間: 2023-2-8 09:01

上將潘鳳發(fā)表于 2023-02-08 08:46
這就是老破小區(qū)，參考價(jià)七萬(wàn)一平，算天價(jià)吧。

那你趕緊把自己的老破小拿穩(wěn)了，一定可以等到天價(jià)，加油加油

作者: 秦1026 時(shí)間: 2023-2-8 09:02
這里邊有公寓有住宅

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-2-8 09:07

Mr33 發(fā)表于 2023-2-7 17:13
我們涇河10年后可是小高新區(qū)

呵呵，你可能不知道
十幾年前西咸剛開(kāi)始鼓噪的時(shí)候號(hào)稱(chēng)將來(lái)要對(duì)標(biāo)浦東的。。。
陜西目前經(jīng)濟(jì)人口輻射的區(qū)域體量，應(yīng)該集中力量先把西安搞起來(lái)
努努力綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力全國(guó)城市前15，抓住機(jī)遇運(yùn)氣好的話(huà)說(shuō)不定進(jìn)前10
省上再扶一個(gè)西咸，等于是一個(gè)省的力量同時(shí)托兩個(gè)，還要兼顧貧困落后地區(qū)，目前看很難
四川也就托一個(gè)成都，河南也就托一個(gè)鄭州
這兩個(gè)省的綜合經(jīng)濟(jì)體量都不弱于陜西
結(jié)果就是西安現(xiàn)在跟成都不是一個(gè)段位的了
鄭州由于河南在科教這塊先天殘疾，導(dǎo)致高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢，目前跟西安還在一個(gè)集團(tuán)

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-2-8 10:22

長(zhǎng)安道人發(fā)表于 2023-02-07 16:42
話(huà)不多說(shuō)，看圖吧

可是不管咋說(shuō),西安南郊，北郊這些名字是咋來(lái)的？那是因?yàn)檎嬲睦衔靼踩�，包括周邊人，都�?huì)說(shuō)進(jìn)城。也就是只認(rèn)城三區(qū)。這是根上決定的。就像十幾年前出了北二環(huán)還是莊稼地。實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō),這十幾年起來(lái)的地方，有多少老西安人？百分之七十以上都是新西安人，甚至不是周邊區(qū)縣的。他們需要認(rèn)同感。但想改變?nèi)斯逃杏^點(diǎn)很難。

作者: md12號(hào) 時(shí)間: 2023-2-8 12:30
不建議

作者: zhangbingnan 時(shí)間: 2023-2-8 12:41

hebo 發(fā)表于 2023-02-07 14:20
人還在外地呢，計(jì)劃回去發(fā)展。

那你可能大概率不會(huì)在涇河新城工作，就別買(mǎi)那兒房子了……買(mǎi)房不能圖便宜，要買(mǎi)你能買(mǎi)得起的最貴的地方

作者: Mr33 時(shí)間: 2023-2-8 17:18

哈哈2014 發(fā)表于 2023-02-08 09:07
呵呵，你可能不知道
十幾年前西咸剛開(kāi)始鼓噪的時(shí)候號(hào)稱(chēng)將來(lái)要對(duì)標(biāo)浦東的。。。
陜西目前經(jīng)濟(jì)人口輻射的區(qū)域體量，應(yīng)該集中力量先把西安搞起來(lái)
努努力綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力全國(guó)城市前15，抓住機(jī)遇運(yùn)氣好的話(huà)說(shuō)不定進(jìn)前10
省上再扶一個(gè)西咸，等于是一個(gè)省的力量同時(shí)托兩個(gè)，還要兼顧貧困落后地區(qū)，目前看很難
四川也就托一個(gè)成都，河南也就托一個(gè)鄭州
這兩個(gè)省的綜合經(jīng)濟(jì)體量都不弱于陜西
結(jié)果就是西安現(xiàn)在跟成都不是一個(gè)段位的了
鄭州由于河南在科教這塊先天殘疾，導(dǎo)致高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢，目前跟西安還在一個(gè)集團(tuán)

我干這事的我不知道？不必唱衰，拭目以待就好。

作者: 越王勾踐 時(shí)間: 2023-2-9 16:54
投資不建議，自主可以，未來(lái)省政府如果搬遷過(guò)去的話(huà)，就錦上添花

作者: zlh1992 時(shí)間: 2023-2-13 15:48
我入手了茯茶鎮(zhèn)的萬(wàn)科，涇河新城個(gè)人覺(jué)得還行

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