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標(biāo)題: 高三中海學(xué)仕里 [打印本頁]

作者: 繁影 時間: 2023-2-10 12:40
標(biāo)題: 高三中海學(xué)仕里
看這戶型又一個中海天谷，妥妥剛改，可惜了高三規(guī)劃高大上，樓盤品質(zhì)都一般，2.8容積率，連廊房，主干路，要是沒有學(xué)校加持也就另一個龍湖青云闕。可惜了買高三的花了幾百萬住不上一個好房子。如果2.6~3.0毛坯有買單的嗎？順便幫中海也做做調(diào)研

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作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-2-10 12:44
這價格對應(yīng)這個品質(zhì)真不敢恭維只能說中國家長的錢確實好賺如果不把學(xué)校遷過去高三的情況也許更差未來我也相信也許會很好但目前真是尬吹了

作者: Dempsey 時間: 2023-2-10 12:52
現(xiàn)在買房子主要都看位置，配套，忽略了房子本身

作者: 古都少將 時間: 2023-2-10 12:52
高層和改善應(yīng)該不太搭，高層電梯等待體驗很差。高三這么多高層還宣傳改善

作者: 冰水 時間: 2023-2-10 12:53
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作者: 長安的光復(fù) 時間: 2023-2-10 12:58

古都少將發(fā)表于 2023-02-10 12:52
高層和改善應(yīng)該不太搭，高層電梯等待體驗很差。高三這么多高層還宣傳改善

這些年超高層和高層大平層很多。兩梯兩戶甚至兩梯一戶的高層等電梯其實沒想象的不方便

作者: 生子如夏花 時間: 2023-2-10 13:04
事實就是很多人，這個價格買這里，就是圖地段。名校+地鐵+醫(yī)院+高新三期核心未來很有想象力。這還不夠。至少這個學(xué)�？墒歉咝轮攸c打造的，而不是別的就掛個名字的貼牌學(xué)校。有些地方就靠掛牌學(xué)校，和中介不遺余力的宣傳照樣賣的很好。何況這里！李嘉誠的名言買房三要素，地段，地段，地段！

作者: 我的瓶子丟了 時間: 2023-2-10 13:06

生子如夏花發(fā)表于 2023-02-10 13:04
事實就是很多人，這個價格買這里，就是圖地段。名校+地鐵+醫(yī)院+高新三期核心未來很有想象力。這還不夠。至少這個學(xué)校可是高新重點打造的，而不是別的就掛個名字的貼牌學(xué)校。有些地方就靠掛牌學(xué)校，和中介不遺余力的宣傳照樣賣的很好。何況這里！李嘉誠的名言買房三要素，地段，地段，地段！

Location.哈哈想起來了

作者: 天縱云 時間: 2023-2-10 13:13
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作者: vlalaaa 時間: 2023-2-10 13:38

Dempsey 發(fā)表于 2023-02-10 12:52
現(xiàn)在買房子主要都看位置，配套，忽略了房子本身

真是這樣，即使相隔不遠(yuǎn)兩個區(qū)，大多數(shù)人先看配套，最后考慮房子戶型和舒適度。

作者: bissss 時間: 2023-2-10 13:38
本來cid就是為了導(dǎo)入人口，盤以剛改為主，2.8也很正常。買高三的也都是打工人，大老板也不買這里，能稍微改善就不錯了。

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-2-10 13:42

生子如夏花發(fā)表于 2023-02-10 13:04
事實就是很多人，這個價格買這里，就是圖地段。名校+地鐵+醫(yī)院+高新三期核心未來很有想象力。這還不夠。至少這個學(xué)�？墒歉咝轮攸c打造的，而不是別的就掛個名字的貼牌學(xué)校。有些地方就靠掛牌學(xué)校，和中介不遺余力的宣傳照樣賣的很好。何況這里！李嘉誠的名言買房三要素，地段，地段，地段！

所以什么叫地段呀？況且你說的一堆都是基于投資屬性更多吧如果拋開一切房子就是用來住的人們換房子也是致力于提高居住品質(zhì)的這里談的也是居住體驗你跑題了再順著你說啥叫地段地段那叫看得見的繁華諸如錢江新城，陸家嘴，國貿(mào)，福田，天河等而不是等未來你這叫賭你這叫未來可期而不是地段好還是那句話不把學(xué)校搞過去也許會更慘多少人買那里圖了個地段牛？不還是為了孩子上學(xué) 誰在騙自己？

作者: thinten 時間: 2023-2-10 13:50
城市景觀的垃圾

作者: 看瓜悅西安 時間: 2023-2-10 13:52
首改。需求不少

作者: KeyLiu 時間: 2023-2-10 13:54
還高三，多打兩個字能咋

作者: 15091220228 時間: 2023-2-10 14:02

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-02-10 12:44
這價格對應(yīng)這個品質(zhì)真不敢恭維只能說中國家長的錢確實好賺如果不把學(xué)校遷過去高三的情況也許更差未來我也相信也許會很好但目前真是尬吹了

高三2.5w盤品質(zhì)就是浐灞港務(wù)1.5w品質(zhì)，大多還比不上

作者: worthy 時間: 2023-2-10 14:05
這個盤擺明了就是套投資客的錢，都想買了坐等升值后出手，就沒幾個人真去住，記�。嘿I沒有人住的小區(qū)，是毫無意義的！

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-2-10 14:07

15091220228 發(fā)表于 2023-02-10 14:02
高三2.5w盤品質(zhì)就是浐灞港務(wù)1.5w品質(zhì)，大多還比不上

沒辦法大多為了孩子上學(xué) 如果拋開這個誰不想住的更好呢

作者: 15091220228 時間: 2023-2-10 14:12

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-02-10 14:07
沒辦法大多為了孩子上學(xué) 如果拋開這個誰不想住的更好呢

對的

作者: aablc 時間: 2023-2-10 14:15
中海換帥后，步子越來越小，產(chǎn)品越來越剛

作者: 繁影 時間: 2023-2-10 14:25

aablc 發(fā)表于 2023-02-10 14:15
中海換帥后，步子越來越小，產(chǎn)品越來越剛

中海這領(lǐng)導(dǎo)不知道怎么想的，普通的區(qū)域都定價硬比如大明宮紡織城，高新的盤反而都定位剛需，還有金茂，高新人民不配住好樓盤

作者: 生子如夏花 時間: 2023-2-10 14:27

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-02-10 13:42
所以什么叫地段呀？況且你說的一堆都是基于投資屬性更多吧如果拋開一切房子就是用來住的人們換房子也是致力于提高居住品質(zhì)的這里談的也是居住體驗你跑題了再順著你說啥叫地段地段那叫看得見的繁華諸如錢江新城，陸家嘴，國貿(mào)，福田，天河等而不是等未來你這叫賭你這叫未來可期而不是地段好還是那句話不把學(xué)校搞過去也許會更慘多少人買那里圖了個地段牛？不還是為了孩子上學(xué) 誰在騙自己？

事實就是學(xué)校，醫(yī)院，名校！這是改變不了的。不要說什么假如！假如西安是首都

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-2-10 14:31

生子如夏花發(fā)表于 2023-02-10 14:27
事實就是學(xué)校，醫(yī)院，名校！這是改變不了的。不要說什么假如！假如西安是首都

學(xué)校不是地段學(xué)校是炒房手段莆田系醫(yī)院就更算了沒給你假如你所講的地段就是賭未來而真正的地段是看得見的繁華明白不

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-2-10 14:33

繁影發(fā)表于 2023-02-10 14:25
中海這領(lǐng)導(dǎo)不知道怎么想的，普通的區(qū)域都定價硬比如大明宮紡織城，高新的盤反而都定位剛需，還有金茂，高新人民不配住好樓盤

不是不配而是高新本來就是剛需多大多數(shù)就是打工人看看多少人還住在甘家寨南窯頭沙井村就知道了高新就適合做剛需產(chǎn)品有錢的只占極少部分

作者: 我就是我 時間: 2023-2-10 15:08
肯定是2.8搖號，中介告訴我的

作者: 繁影 時間: 2023-2-10 15:47

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-02-10 14:33
不是不配而是高新本來就是剛需多大多數(shù)就是打工人看看多少人還住在甘家寨南窯頭沙井村就知道了高新就適合做剛需產(chǎn)品有錢的只占極少部分

有錢人還是不少的，看看西派國樾棠越天谷大面積去化很快，高新好產(chǎn)品太少了，要不就不會去灃東灃河邊昆明池邊買了。

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-2-10 15:51

繁影發(fā)表于 2023-02-10 15:47
有錢人還是不少的，看看西派國樾棠越天谷大面積去化很快，高新好產(chǎn)品太少了，要不就不會去灃東灃河邊昆明池邊買了。

有錢人多是基數(shù)大我說的少是指比例

作者: Yukino 時間: 2023-2-10 15:56
如果三期產(chǎn)業(yè)落地順利話。。那也挺好。方便上班。離得近。。。在西安談學(xué)區(qū)房沒啥意義。。除了那幾個。剩下學(xué)校沒啥區(qū)別

作者: Yukino 時間: 2023-2-10 15:59

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-2-10 14:33
不是不配而是高新本來就是剛需多大多數(shù)就是打工人看看多少人還住在甘家寨南窯頭沙井村就知道了高新 ...

是的。高新蓋剛需房是最好的。。方便打工人上下班。。未來就是高層都是剛需，，真要改善。那肯定是遠(yuǎn)離中心的地段。

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-2-10 16:01

Yukino 發(fā)表于 2023-02-10 15:59
是的。高新蓋剛需房是最好的。。方便打工人上下班。。未來就是高層都是剛需，，真要改善。那肯定是遠(yuǎn)離中心的地段。

確實啊說不定三十年后在繞城東南角開車的時候會看到白鹿原上全是大獨棟house 品質(zhì)最高還真有點比弗利山莊的感覺豪宅的人群從不需要住在所謂的產(chǎn)業(yè)旁邊要的就是品質(zhì) 圈層和高端配套如高端醫(yī)療等

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2023-2-10 16:12

繁影發(fā)表于 2023-02-10 15:47
有錢人還是不少的，看看西派國樾棠越天谷大面積去化很快，高新好產(chǎn)品太少了，要不就不會去灃東灃河邊昆明池邊買了。

高科云天的產(chǎn)品都很不錯，至少用心設(shè)計了

作者: 我就是我 時間: 2023-2-10 16:59

15091220228 發(fā)表于 2023-02-10 14:02
高三2.5w盤品質(zhì)就是浐灞港務(wù)1.5w品質(zhì)，大多還比不上

同樣的道理，港務(wù)1.5萬的品質(zhì)就是寶雞5000塊錢的品質(zhì)，也不見得能比上。

作者: 我尼瑪愛嫂子啊 時間: 2023-2-10 17:41
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作者: 大寬寬 時間: 2023-2-10 18:36
2.7萬還是算了吧

作者: 長安安遠(yuǎn)門外 時間: 2023-2-10 19:13

繁影發(fā)表于 2023-02-10 14:25
中海這領(lǐng)導(dǎo)不知道怎么想的，普通的區(qū)域都定價硬比如大明宮紡織城，高新的盤反而都定位剛需，還有金茂，高新人民不配住好樓盤

大明宮？神啊國家公園級綠肥，二環(huán)內(nèi)，城六區(qū)的學(xué)籍，說難聽點離后宅門小學(xué)，育英小學(xué)，西安小學(xué)，西安實驗小學(xué)，陜師大實驗小其實都在三公里范圍。

西安未來幾年房子的天花板就在西大明宮鐵一村位置好不。

還高新三期比大明宮麻煩你對西安有一丁點認(rèn)知。

作者: 繁影 時間: 2023-2-10 19:58

長安安遠(yuǎn)門外發(fā)表于 2023-02-10 19:13
大明宮？神啊國家公園級綠肥，二環(huán)內(nèi)，城六區(qū)的學(xué)籍，說難聽點離后宅門小學(xué)，育英小學(xué)，西安小學(xué)，西安實驗小學(xué)，陜師大實驗小其實都在三公里范圍。

西安未來幾年房子的天花板就在西大明宮鐵一村位置好不。

還高新三期比大明宮麻煩你對西安有一丁點認(rèn)知。

不敢比不敢比，多買幾套，走上人生巔峰

作者: 暗暗 時間: 2023-2-10 20:32

繁影發(fā)表于 2023-02-10 14:25
中海這領(lǐng)導(dǎo)不知道怎么想的，普通的區(qū)域都定價硬比如大明宮紡織城，高新的盤反而都定位剛需，還有金茂，高新人民不配住好樓盤

就是

作者: 穿越人海 時間: 2023-2-10 20:50
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 穿越人海 時間: 2023-2-10 20:55
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作者: 穿越人海 時間: 2023-2-10 20:57
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 只看不說 時間: 2023-2-10 21:19

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-2-10 13:42
所以什么叫地段呀？況且你說的一堆都是基于投資屬性更多吧如果拋開一切房子就是用來住的人們換房子也 ...

把地段講明白了

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-2-10 22:11

穿越人海發(fā)表于 2023-02-10 20:55
高新有人住城中村，也就有高管需要改善，都得住到灞河邊才叫改善？通勤不嫌累的慌，不曉得你是個啥家庭，都不用上班的，高管高官也得上班，別一天口氣比腳氣都大，別人都是打工仔，你追求的是高端生活。還有，你比較高級，所以你說啥都是你對

你對你對你都對

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-2-10 22:13

穿越人海發(fā)表于 2023-02-10 20:49
人家這話又戳到你哪兒根神經(jīng)了，出來非要反駁一下，你可真敏感

哦哦論壇回復(fù)而已不回復(fù)互相討論叫論壇？并不敏感我也沒拉踩我都說了未來可期了還不滿意不知道誰敏感哈哈哈非得承認(rèn)是地段好唄

作者: wastehouse 時間: 2023-2-10 22:36
西安全是這種密密麻麻的韭菜高層，想改善都要去鳥不拉屎的地方

作者: 哈哈2014 時間: 2023-2-10 23:13

wastehouse 發(fā)表于 2023-2-10 22:36
西安全是這種密密麻麻的韭菜高層，想改善都要去鳥不拉屎的地方

還好了，畢竟把容積率限制在了2.8，你看看2環(huán)內(nèi)。。。

作者: bobobobobo 時間: 2023-2-10 23:18
2.7的毛坯就算了，看大家搖吧，現(xiàn)在各大中介現(xiàn)在使勁放風(fēng)，看到時候去化吧

作者: 秋兮白華 時間: 2023-2-11 09:26

古都少將發(fā)表于 2023-02-10 12:52
高層和改善應(yīng)該不太搭，高層電梯等待體驗很差。高三這么多高層還宣傳改善

住宅電梯現(xiàn)在速度可以到2.5m/s,其實已經(jīng)可以了

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