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標(biāo)題: 中海地產(chǎn)折戟東郊 [打印本頁]

作者: 無塵666 時(shí)間: 2023-3-5 18:59
標(biāo)題: 中海地產(chǎn)折戟東郊
西安東郊的中海云錦號(hào)稱城東的驕傲，現(xiàn)在成為城東的恥辱。虛假宣傳，夸大其詞，死不承認(rèn)，降標(biāo)交房，群眾怒了，保安和群眾對(duì)峙…
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作者: 悅來悅好 時(shí)間: 2023-3-5 19:04
東郊不是御錦城，龍湖香緹么

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2023-3-5 19:19

悅來悅好發(fā)表于 2023-03-05 19:04
東郊不是御錦城，龍湖香緹么

這個(gè)在紡織城

作者: mingxinkejian 時(shí)間: 2023-3-5 19:24
2.4開盤，1.7的工抵房

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2023-3-5 19:24
多年買房經(jīng)驗(yàn)所得不要聽置業(yè)顧問吹房子和小區(qū)內(nèi)怎么怎么樣最后必定多少會(huì)失望把這些當(dāng)成錦上添花的事情多關(guān)注周邊配套環(huán)境圈層等讓這些來決定你是否買它

作者: 螺絲拌飯 時(shí)間: 2023-3-5 19:29
孤盤，超大盤，城改等等最好別買。

作者: 皇都群眾 時(shí)間: 2023-3-5 19:35

螺絲拌飯發(fā)表于 2023-03-05 19:29
孤盤，超大盤，城改等等最好別買。

超大盤都有哪些缺點(diǎn)

作者: 可可鴨 時(shí)間: 2023-3-5 19:36
開荒失敗

作者: 漫步大明宮 時(shí)間: 2023-3-5 19:40

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-03-05 19:24
多年買房經(jīng)驗(yàn)所得不要聽置業(yè)顧問吹房子和小區(qū)內(nèi)怎么怎么樣最后必定多少會(huì)失望把這些當(dāng)成錦上添花的事情多關(guān)注周邊配套環(huán)境圈層等讓這些來決定你是否買它

中肯

作者: uuu 時(shí)間: 2023-3-5 19:41

皇都群眾發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點(diǎn)

精細(xì)化不足，物業(yè)跟不上，賣的時(shí)候容易扎堆，除非有特別好學(xué)區(qū)

作者: uuu 時(shí)間: 2023-3-5 19:43
這真石漆外立面1.7都貴

作者: 螺絲拌飯 時(shí)間: 2023-3-5 19:46

螺絲拌飯發(fā)表于 2023-03-05 19:29
孤盤，超大盤，城改等等最好別買。

超大盤一般都是剛需盤，漲幅慢，漲幅小，二手房數(shù)量多，賣的時(shí)候同戶型總有人在砸盤，比你售價(jià)低。

作者: hahahahaha 時(shí)間: 2023-3-5 19:59

uuu 發(fā)表于 2023-03-05 19:43
這真石漆外立面1.7都貴

現(xiàn)在很多房子連真石漆都不是了，用的就是普通涂料。

作者: 新豐游俠2021 時(shí)間: 2023-3-5 19:59
啥地方降標(biāo)了？東郊這個(gè)盤真是高攀不起

作者: 看看這個(gè) 時(shí)間: 2023-3-5 20:02

皇都群眾發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點(diǎn)

超大盤設(shè)計(jì)過時(shí)，周邊交通擁堵，小區(qū)太大出門可能需要電動(dòng)車，超大小區(qū)如果沒有單獨(dú)學(xué)區(qū)上學(xué)可能都成問題�，F(xiàn)在設(shè)計(jì)都是被路割裂的小區(qū)

作者: 中國(guó)西進(jìn) 時(shí)間: 2023-3-5 20:10
水岸東方是不是一個(gè)超大盤

作者: 長(zhǎng)安永寧 時(shí)間: 2023-3-5 20:16
綠地世紀(jì)城也是超大盤吧，但住著還行

作者: 省會(huì)漢陽 時(shí)間: 2023-3-5 20:20
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作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2023-3-5 20:21

螺絲拌飯發(fā)表于 2023-03-05 19:29
孤盤，超大盤，城改等等最好別買。

當(dāng)年經(jīng)開的白樺林居就是大盤，孤盤。有啥不能買的。哪個(gè)不賺得翻幾倍。學(xué)區(qū)還是北郊最好的。

作者: uuu 時(shí)間: 2023-3-5 21:28

hahahahaha 發(fā)表于 2023-03-05 19:59
現(xiàn)在很多房子連真石漆都不是了，用的就是普通涂料。

忽然感覺1.8買的全鋁板很值

作者: ywshiwocuole 時(shí)間: 2023-3-6 00:59

皇都群眾發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點(diǎn)

比如御錦城

作者: wxcwxc 時(shí)間: 2023-3-6 03:50

皇都群眾發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點(diǎn)

那這說的不就是全運(yùn)村么

作者: wxcwxc 時(shí)間: 2023-3-6 03:51

長(zhǎng)安永寧發(fā)表于 2023-03-05 20:16
綠地世紀(jì)城也是超大盤吧，但住著還行

綠地世紀(jì)城翻了九倍呢

作者: wxcwxc 時(shí)間: 2023-3-6 03:53

uuu 發(fā)表于 2023-03-05 19:41
精細(xì)化不足，物業(yè)跟不上，賣的時(shí)候容易扎堆，除非有特別好學(xué)區(qū)

可是感覺高新的楓葉新都市盤也挺大的

作者: 痦子 時(shí)間: 2023-3-6 05:10

你家的六爺發(fā)表于 2023-03-05 20:21
當(dāng)年經(jīng)開的白樺林居就是大盤，孤盤。有啥不能買的。哪個(gè)不賺得翻幾倍。學(xué)區(qū)還是北郊最好的。

高新的楓林綠洲一樣，也是超大盤，買房板塊，沒那么絕對(duì)。

作者: 許紹基 時(shí)間: 2023-3-6 08:26

中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-03-05 20:10
水岸東方是不是一個(gè)超大盤

是

作者: 許紹基 時(shí)間: 2023-3-6 08:27

wxcwxc 發(fā)表于 2023-03-06 03:50
那這說的不就是全運(yùn)村么

全運(yùn)村各地塊拆的很小

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2023-3-6 08:59
當(dāng)時(shí)看過這個(gè)盤，覺得1.7-1.8的價(jià)格還可以考慮，2.4的價(jià)格太夸張了

作者: uuu 時(shí)間: 2023-3-6 09:03

wxcwxc 發(fā)表于 2023-03-06 03:53
可是感覺高新的楓葉新都市盤也挺大的

有好的學(xué)區(qū)（學(xué)位）

作者: xingxing76 時(shí)間: 2023-3-6 09:11
旁邊的中鐵繽紛新城，估計(jì)二手不過1w4,5，這個(gè)賣2.4w，真以為中海兩個(gè)字值1萬啊
還有一個(gè)三迪灞河一號(hào)，也是臉被打的piapia的
紡織城都是剛需，周邊環(huán)境還沒有起來，賣這么貴就是作si的節(jié)奏
現(xiàn)在撐不住了

作者: guo19861226 時(shí)間: 2023-3-6 12:31
房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)把誠(chéng)信敗的差不多了

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-3-6 13:14
還是你說句話，前兩年的倒掛盤，限價(jià)房！明后兩年交房心態(tài)要放好了。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-3-6 17:05

皇都群眾發(fā)表于 2023-3-5 19:35
超大盤都有哪些缺點(diǎn)

賣得時(shí)候競(jìng)爭(zhēng)激烈，基本賣不出高價(jià)，都是市場(chǎng)價(jià)出貨
不像有些小盤，2手房成交價(jià)受各種因素影響波動(dòng)很大
另外就是人多不好管理，容易亂
其實(shí)超大盤如果物業(yè)管理到位得話，各方面配套資源還是很好的

作者: 菩提二線 時(shí)間: 2023-3-7 15:28
從來沒覺得他是東郊的驕傲，當(dāng)然，價(jià)格上很傲嬌，那地方，地鐵學(xué)校商場(chǎng)，要啥沒啥，就一個(gè)科技住宅的噱頭，不知道有什么勇氣敢賣到那個(gè)價(jià)格，當(dāng)然，能買這個(gè)地方的人更覺得不可思議

作者: 菩提二線 時(shí)間: 2023-3-7 15:30

中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-3-5 20:10
水岸東方是不是一個(gè)超大盤

是，浐河?xùn)|路的兩個(gè)超大盤，水岸東方，御錦城

作者: yuexian888 時(shí)間: 2023-3-7 23:52
怪誰？有人就信宣傳單

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