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標(biāo)題: 中海地產(chǎn)折戟東郊 [打印本頁]

作者: 無塵666    時間: 2023-3-5 18:59
標(biāo)題: 中海地產(chǎn)折戟東郊
西安東郊的中海云錦號稱城東的驕傲,現(xiàn)在成為城東的恥辱。虛假宣傳,夸大其詞,死不承認(rèn),降標(biāo)交房,群眾怒了,保安和群眾對峙…
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作者: 悅來悅好    時間: 2023-3-5 19:04
東郊不是御錦城,龍湖香緹么
作者: 天堂魚    時間: 2023-3-5 19:19
悅來悅好 發(fā)表于 2023-03-05 19:04
東郊不是御錦城,龍湖香緹么

這個在紡織城
作者: mingxinkejian    時間: 2023-3-5 19:24
2.4開盤,1.7的工抵房
作者: 暴走的布魯斯    時間: 2023-3-5 19:24
多年買房經(jīng)驗所得 不要聽置業(yè)顧問吹房子和小區(qū)內(nèi)怎么怎么樣 最后必定多少會失望 把這些當(dāng)成錦上添花的事情 多關(guān)注周邊配套環(huán)境圈層等 讓這些來決定你是否買它
作者: 螺絲拌飯    時間: 2023-3-5 19:29
孤盤,超大盤,城改等等最好別買。
作者: 皇都群眾    時間: 2023-3-5 19:35
螺絲拌飯 發(fā)表于 2023-03-05 19:29
孤盤,超大盤,城改等等最好別買。

超大盤都有哪些缺點
作者: 可可鴨    時間: 2023-3-5 19:36
開荒失敗
作者: 漫步大明宮    時間: 2023-3-5 19:40
暴走的布魯斯 發(fā)表于 2023-03-05 19:24
多年買房經(jīng)驗所得 不要聽置業(yè)顧問吹房子和小區(qū)內(nèi)怎么怎么樣 最后必定多少會失望 把這些當(dāng)成錦上添花的事情 多關(guān)注周邊配套環(huán)境圈層等 讓這些來決定你是否買它

中肯
作者: uuu    時間: 2023-3-5 19:41
皇都群眾 發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點

精細(xì)化不足,物業(yè)跟不上,賣的時候容易扎堆,除非有特別好學(xué)區(qū)
作者: uuu    時間: 2023-3-5 19:43
這真石漆外立面1.7都貴
作者: 螺絲拌飯    時間: 2023-3-5 19:46
螺絲拌飯 發(fā)表于 2023-03-05 19:29
孤盤,超大盤,城改等等最好別買。

超大盤一般都是剛需盤,漲幅慢,漲幅小,二手房數(shù)量多,賣的時候同戶型總有人在砸盤,比你售價低。
作者: hahahahaha    時間: 2023-3-5 19:59
uuu 發(fā)表于 2023-03-05 19:43
這真石漆外立面1.7都貴

現(xiàn)在很多房子連真石漆都不是了,用的就是普通涂料。
作者: 新豐游俠2021    時間: 2023-3-5 19:59
啥地方降標(biāo)了?東郊這個盤真是高攀不起
作者: 看看這個    時間: 2023-3-5 20:02
皇都群眾 發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點

超大盤設(shè)計過時,周邊交通擁堵,小區(qū)太大出門可能需要電動車,超大小區(qū)如果沒有單獨學(xué)區(qū)上學(xué)可能都成問題,F(xiàn)在設(shè)計都是被路割裂的小區(qū)
作者: 中國西進(jìn)    時間: 2023-3-5 20:10
水岸東方是不是一個超大盤
作者: 長安永寧    時間: 2023-3-5 20:16
綠地世紀(jì)城也是超大盤吧,但住著還行
作者: 省會漢陽    時間: 2023-3-5 20:20
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作者: 你家的六爺    時間: 2023-3-5 20:21
螺絲拌飯 發(fā)表于 2023-03-05 19:29
孤盤,超大盤,城改等等最好別買。

當(dāng)年經(jīng)開的白樺林居就是大盤,孤盤。有啥不能買的。哪個不賺得翻幾倍。學(xué)區(qū)還是北郊最好的。
作者: uuu    時間: 2023-3-5 21:28
hahahahaha 發(fā)表于 2023-03-05 19:59
現(xiàn)在很多房子連真石漆都不是了,用的就是普通涂料。

忽然感覺1.8買的全鋁板很值
作者: ywshiwocuole    時間: 2023-3-6 00:59
皇都群眾 發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點

比如御錦城
作者: wxcwxc    時間: 2023-3-6 03:50
皇都群眾 發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點

那這說的不就是全運村么
作者: wxcwxc    時間: 2023-3-6 03:51
長安永寧 發(fā)表于 2023-03-05 20:16
綠地世紀(jì)城也是超大盤吧,但住著還行

綠地世紀(jì)城翻了九倍呢
作者: wxcwxc    時間: 2023-3-6 03:53
uuu 發(fā)表于 2023-03-05 19:41
精細(xì)化不足,物業(yè)跟不上,賣的時候容易扎堆,除非有特別好學(xué)區(qū)

可是感覺高新的楓葉新都市盤也挺大的
作者: 痦子    時間: 2023-3-6 05:10
你家的六爺 發(fā)表于 2023-03-05 20:21
當(dāng)年經(jīng)開的白樺林居就是大盤,孤盤。有啥不能買的。哪個不賺得翻幾倍。學(xué)區(qū)還是北郊最好的。

高新的楓林綠洲一樣,也是超大盤,買房板塊,沒那么絕對。
作者: 許紹基    時間: 2023-3-6 08:26
中國西進(jìn) 發(fā)表于 2023-03-05 20:10
水岸東方是不是一個超大盤


作者: 許紹基    時間: 2023-3-6 08:27
wxcwxc 發(fā)表于 2023-03-06 03:50
那這說的不就是全運村么

全運村各地塊拆的很小
作者: 強在奔跑    時間: 2023-3-6 08:59
當(dāng)時看過這個盤,覺得1.7-1.8的價格還可以考慮,2.4的價格太夸張了
作者: uuu    時間: 2023-3-6 09:03
wxcwxc 發(fā)表于 2023-03-06 03:53
可是感覺高新的楓葉新都市盤也挺大的

有好的學(xué)區(qū)(學(xué)位)
作者: xingxing76    時間: 2023-3-6 09:11
旁邊的中鐵繽紛新城,估計二手不過1w4,5,這個賣2.4w,真以為中海兩個字值1萬啊
還有一個三迪灞河一號,也是臉被打的piapia的
紡織城都是剛需,周邊環(huán)境還沒有起來,賣這么貴就是作si的節(jié)奏
現(xiàn)在撐不住了
作者: guo19861226    時間: 2023-3-6 12:31
房地產(chǎn)這個行業(yè)把誠信敗的差不多了
作者: 生子如夏花    時間: 2023-3-6 13:14
還是你說句話,前兩年的倒掛盤,限價房!明后兩年交房心態(tài)要放好了。
作者: 哈哈2014    時間: 2023-3-6 17:05
皇都群眾 發(fā)表于 2023-3-5 19:35
超大盤都有哪些缺點

賣得時候競爭激烈,基本賣不出高價,都是市場價出貨
不像有些小盤,2手房成交價受各種因素影響波動很大
另外就是人多不好管理,容易亂
其實超大盤如果物業(yè)管理到位得話,各方面配套資源還是很好的
作者: 菩提二線    時間: 2023-3-7 15:28
從來沒覺得他是東郊的驕傲,當(dāng)然,價格上很傲嬌,那地方,地鐵學(xué)校商場,要啥沒啥,就一個科技住宅的噱頭,不知道有什么勇氣敢賣到那個價格,當(dāng)然,能買這個地方的人更覺得不可思議
作者: 菩提二線    時間: 2023-3-7 15:30
中國西進(jìn) 發(fā)表于 2023-3-5 20:10
水岸東方是不是一個超大盤

是,浐河?xùn)|路的兩個超大盤,水岸東方,御錦城
作者: yuexian888    時間: 2023-3-7 23:52
怪誰?有人就信宣傳單




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