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標(biāo)題: 中海地產(chǎn)折戟東郊 [打印本頁]

作者: 無塵666 時間: 2023-3-5 18:59
標(biāo)題: 中海地產(chǎn)折戟東郊
西安東郊的中海云錦號稱城東的驕傲，現(xiàn)在成為城東的恥辱。虛假宣傳，夸大其詞，死不承認(rèn)，降標(biāo)交房，群眾怒了，保安和群眾對峙…
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作者: 悅來悅好 時間: 2023-3-5 19:04
東郊不是御錦城，龍湖香緹么

作者: 天堂魚 時間: 2023-3-5 19:19

悅來悅好發(fā)表于 2023-03-05 19:04
東郊不是御錦城，龍湖香緹么

這個在紡織城

作者: mingxinkejian 時間: 2023-3-5 19:24
2.4開盤，1.7的工抵房

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2023-3-5 19:24
多年買房經(jīng)驗所得不要聽置業(yè)顧問吹房子和小區(qū)內(nèi)怎么怎么樣最后必定多少會失望把這些當(dāng)成錦上添花的事情多關(guān)注周邊配套環(huán)境圈層等讓這些來決定你是否買它

作者: 螺絲拌飯 時間: 2023-3-5 19:29
孤盤，超大盤，城改等等最好別買。

作者: 皇都群眾 時間: 2023-3-5 19:35

螺絲拌飯發(fā)表于 2023-03-05 19:29
孤盤，超大盤，城改等等最好別買。

超大盤都有哪些缺點

作者: 可可鴨 時間: 2023-3-5 19:36
開荒失敗

作者: 漫步大明宮 時間: 2023-3-5 19:40

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-03-05 19:24
多年買房經(jīng)驗所得不要聽置業(yè)顧問吹房子和小區(qū)內(nèi)怎么怎么樣最后必定多少會失望把這些當(dāng)成錦上添花的事情多關(guān)注周邊配套環(huán)境圈層等讓這些來決定你是否買它

中肯

作者: uuu 時間: 2023-3-5 19:41

皇都群眾發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點

精細(xì)化不足，物業(yè)跟不上，賣的時候容易扎堆，除非有特別好學(xué)區(qū)

作者: uuu 時間: 2023-3-5 19:43
這真石漆外立面1.7都貴

作者: 螺絲拌飯 時間: 2023-3-5 19:46

螺絲拌飯發(fā)表于 2023-03-05 19:29
孤盤，超大盤，城改等等最好別買。

超大盤一般都是剛需盤，漲幅慢，漲幅小，二手房數(shù)量多，賣的時候同戶型總有人在砸盤，比你售價低。

作者: hahahahaha 時間: 2023-3-5 19:59

uuu 發(fā)表于 2023-03-05 19:43
這真石漆外立面1.7都貴

現(xiàn)在很多房子連真石漆都不是了，用的就是普通涂料。

作者: 新豐游俠2021 時間: 2023-3-5 19:59
啥地方降標(biāo)了？東郊這個盤真是高攀不起

作者: 看看這個 時間: 2023-3-5 20:02

皇都群眾發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點

超大盤設(shè)計過時，周邊交通擁堵，小區(qū)太大出門可能需要電動車，超大小區(qū)如果沒有單獨學(xué)區(qū)上學(xué)可能都成問題�，F(xiàn)在設(shè)計都是被路割裂的小區(qū)

作者: 中國西進(jìn) 時間: 2023-3-5 20:10
水岸東方是不是一個超大盤

作者: 長安永寧 時間: 2023-3-5 20:16
綠地世紀(jì)城也是超大盤吧，但住著還行

作者: 省會漢陽 時間: 2023-3-5 20:20
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 你家的六爺 時間: 2023-3-5 20:21

螺絲拌飯發(fā)表于 2023-03-05 19:29
孤盤，超大盤，城改等等最好別買。

當(dāng)年經(jīng)開的白樺林居就是大盤，孤盤。有啥不能買的。哪個不賺得翻幾倍。學(xué)區(qū)還是北郊最好的。

作者: uuu 時間: 2023-3-5 21:28

hahahahaha 發(fā)表于 2023-03-05 19:59
現(xiàn)在很多房子連真石漆都不是了，用的就是普通涂料。

忽然感覺1.8買的全鋁板很值

作者: ywshiwocuole 時間: 2023-3-6 00:59

皇都群眾發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點

比如御錦城

作者: wxcwxc 時間: 2023-3-6 03:50

皇都群眾發(fā)表于 2023-03-05 19:35
超大盤都有哪些缺點

那這說的不就是全運村么

作者: wxcwxc 時間: 2023-3-6 03:51

長安永寧發(fā)表于 2023-03-05 20:16
綠地世紀(jì)城也是超大盤吧，但住著還行

綠地世紀(jì)城翻了九倍呢

作者: wxcwxc 時間: 2023-3-6 03:53

uuu 發(fā)表于 2023-03-05 19:41
精細(xì)化不足，物業(yè)跟不上，賣的時候容易扎堆，除非有特別好學(xué)區(qū)

可是感覺高新的楓葉新都市盤也挺大的

作者: 痦子 時間: 2023-3-6 05:10

你家的六爺發(fā)表于 2023-03-05 20:21
當(dāng)年經(jīng)開的白樺林居就是大盤，孤盤。有啥不能買的。哪個不賺得翻幾倍。學(xué)區(qū)還是北郊最好的。

高新的楓林綠洲一樣，也是超大盤，買房板塊，沒那么絕對。

作者: 許紹基 時間: 2023-3-6 08:26

中國西進(jìn) 發(fā)表于 2023-03-05 20:10
水岸東方是不是一個超大盤

是

作者: 許紹基 時間: 2023-3-6 08:27

wxcwxc 發(fā)表于 2023-03-06 03:50
那這說的不就是全運村么

全運村各地塊拆的很小

作者: 強在奔跑 時間: 2023-3-6 08:59
當(dāng)時看過這個盤，覺得1.7-1.8的價格還可以考慮，2.4的價格太夸張了

作者: uuu 時間: 2023-3-6 09:03

wxcwxc 發(fā)表于 2023-03-06 03:53
可是感覺高新的楓葉新都市盤也挺大的

有好的學(xué)區(qū)（學(xué)位）

作者: xingxing76 時間: 2023-3-6 09:11
旁邊的中鐵繽紛新城，估計二手不過1w4,5，這個賣2.4w，真以為中海兩個字值1萬啊
還有一個三迪灞河一號，也是臉被打的piapia的
紡織城都是剛需，周邊環(huán)境還沒有起來，賣這么貴就是作si的節(jié)奏
現(xiàn)在撐不住了

作者: guo19861226 時間: 2023-3-6 12:31
房地產(chǎn)這個行業(yè)把誠信敗的差不多了

作者: 生子如夏花 時間: 2023-3-6 13:14
還是你說句話，前兩年的倒掛盤，限價房！明后兩年交房心態(tài)要放好了。

作者: 哈哈2014 時間: 2023-3-6 17:05

皇都群眾發(fā)表于 2023-3-5 19:35
超大盤都有哪些缺點

賣得時候競爭激烈，基本賣不出高價，都是市場價出貨
不像有些小盤，2手房成交價受各種因素影響波動很大
另外就是人多不好管理，容易亂
其實超大盤如果物業(yè)管理到位得話，各方面配套資源還是很好的

作者: 菩提二線 時間: 2023-3-7 15:28
從來沒覺得他是東郊的驕傲，當(dāng)然，價格上很傲嬌，那地方，地鐵學(xué)校商場，要啥沒啥，就一個科技住宅的噱頭，不知道有什么勇氣敢賣到那個價格，當(dāng)然，能買這個地方的人更覺得不可思議

作者: 菩提二線 時間: 2023-3-7 15:30

中國西進(jìn) 發(fā)表于 2023-3-5 20:10
水岸東方是不是一個超大盤

是，浐河?xùn)|路的兩個超大盤，水岸東方，御錦城

作者: yuexian888 時間: 2023-3-7 23:52
怪誰？有人就信宣傳單

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