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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 超級(jí)合生匯 [打印本頁]

作者: 長安巷 時(shí)間: 2023-4-2 00:09
標(biāo)題: 超級(jí)合生匯
北京馬上開業(yè)的超級(jí)合生匯項(xiàng)目，招商一覽圖，其實(shí)也大差不差，大多數(shù)和西安南門合生匯挺類似的，其實(shí)北京的朝陽合生匯也是后面不斷調(diào)整，更多的網(wǎng)紅品牌入駐，并不是一開始就很厲害吧，合生匯，宜家薈聚，大悅城，這幾個(gè)算是北京中端商業(yè)的人氣頂流，所以不斷調(diào)整，希望我們的南門也可以慢慢調(diào)整出新的花樣

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作者: 圓規(guī) 時(shí)間: 2023-4-2 00:26
可能是南門那位置太期待了，怎么也該多弄點(diǎn)首店，看后面怎么調(diào)吧

作者: wanghaha 時(shí)間: 2023-4-2 00:31
滬上阿姨的味道還不如茶百道怎么全國到處都能鋪開

作者: 長安巷 時(shí)間: 2023-4-2 00:53

圓規(guī) 發(fā)表于 2023-04-02 00:26
可能是南門那位置太期待了，怎么也該多弄點(diǎn)首店，看后面怎么調(diào)吧

是的，畢竟位置太好，但是有一個(gè)最大的短板就是改造物業(yè)

作者: jordanlmg 時(shí)間: 2023-4-2 01:21
也不需要必須首店，舉個(gè)例子，teastone，阿拉比卡，麻六記，來這三個(gè)也不是首店，就配得上這個(gè)位置了

作者: alexyao 時(shí)間: 2023-4-2 04:11
去了一次沒啥好逛的

作者: 興興 時(shí)間: 2023-4-2 06:21
北方北京1 西安2 10年內(nèi)早晚的事，有幾個(gè)不服的，也要默默承認(rèn)，大勢所趨

作者: 長安巷 時(shí)間: 2023-4-2 06:35

jordanlmg 發(fā)表于 2023-04-02 01:21
也不需要必須首店，舉個(gè)例子，teastone，阿拉比卡，麻六記，來這三個(gè)也不是首店，就配得上這個(gè)位置了

teastone去年才拓展，目前全國也就6家左右吧，其實(shí)還好，大多和華潤合作，麻六記也是今年拓展，倒是百分號(hào)太少，老城根位置沒優(yōu)勢，很適合南門開

作者: dddiin 時(shí)間: 2023-4-2 08:53
巴黎貝兒甜，這叫一地地地地地道地地地地地道

作者: 省會(huì)漢陽 時(shí)間: 2023-4-2 09:39
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作者: Miles 時(shí)間: 2023-4-2 10:16

wanghaha 發(fā)表于 2023-04-02 00:31
滬上阿姨的味道還不如茶百道怎么全國到處都能鋪開

可能加盟門檻比較低吧

作者: tiguanpolo 時(shí)間: 2023-4-2 11:04

省會(huì)漢陽發(fā)表于 2023-4-2 09:39
朝陽合生匯感覺挺low，靠小吃撐場面。

商場一樓有10家高化、lululemon；大餐飲有牛角、添好運(yùn)、巴奴、大樹、蘇幫袁、佩姐、安三胖、海底撈、西貝；輕餐休閑有Shake Shack、gaga、wagas、藍(lán)蛙、兩家星巴克、Peet`s、Kumo Kumo、京A、Venchi、布歌東京、Godiva；服飾有ZARA、MD、it、優(yōu)衣庫、chuu；健身房一家Supermonkey一家威爾士；超市是Ole、影院是寰映，就怎么靠小吃撐場面了？

作者: tiguanpolo 時(shí)間: 2023-4-2 11:07
超極🌟合生匯和合生匯是兩個(gè)不一樣的體系，超極體量更大，北京這個(gè)其實(shí)把北京國際商城的部分也加在一起改造了，里面增加了體育競技、電子競技、休閑娛樂業(yè)態(tài)，加上合生匯的零售餐飲，酒店不出意外是軟品牌JDV或者Hyatt Centric，還是蠻值得期待的。

作者: vino0415 時(shí)間: 2023-4-2 11:41
大差不差

作者: 省會(huì)漢陽 時(shí)間: 2023-4-2 13:07
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作者: wwwyoy 時(shí)間: 2023-4-2 14:20
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作者: wwwyoy 時(shí)間: 2023-4-2 14:39
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作者: 長安巷 時(shí)間: 2023-4-2 14:56

wwwyoy 發(fā)表于 2023-04-02 14:20
有的沒的先不說一句，這兩個(gè)不能就這么拉來比啊，地理位置根本不在一個(gè)水平線上，超級(jí)合生匯在沙河，沙河是北京的遠(yuǎn)郊區(qū)（大遠(yuǎn)郊那種），西安合生匯在南門黃金位置，大概就相當(dāng)于比西單王府井還核心的位置了

我得意思是不管在啥位置，合生匯的商業(yè)資源上限就沒有太高，當(dāng)然南門目前的品牌不行，但是哪怕行也不會(huì)太高

作者: wwwyoy 時(shí)間: 2023-4-2 15:01
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作者: 長安巷 時(shí)間: 2023-4-2 15:06

wwwyoy 發(fā)表于 2023-04-02 15:01
南門合生匯目前情況確實(shí)拉了，南門這個(gè)位置可以做出更高的上限，西安合生匯目前就是已有合生匯的下限，所以看日后的調(diào)改吧，當(dāng)然大環(huán)境包括商業(yè)確實(shí)不同以往了，所有行業(yè)都有下行壓力，這可不能否認(rèn)

去年合生匯的開業(yè)也是很匆忙，世紀(jì)金花品牌多樣性都比合生匯強(qiáng)，今年新開場目前的透露都不錯(cuò)，高新大茂城，南飛鴻樂薈，包括大悅城印象城等的品牌調(diào)整。可以說加速，前兩年影響太大。動(dòng)不動(dòng)停業(yè)的，還有，成都溫江合生匯可沒強(qiáng)多少��？

作者: 長安巷 時(shí)間: 2023-4-2 15:08

wwwyoy 發(fā)表于 2023-04-02 15:01
南門合生匯目前情況確實(shí)拉了，南門這個(gè)位置可以做出更高的上限，西安合生匯目前就是已有合生匯的下限，所以看日后的調(diào)改吧，當(dāng)然大環(huán)境包括商業(yè)確實(shí)不同以往了，所有行業(yè)都有下行壓力，這可不能否認(rèn)

最主要還是自己不努力，大環(huán)境對(duì)大家都有影響，大悅城只要不被中斷。就一直調(diào)整，南門合生匯除了招商自己的問題，還有物業(yè)動(dòng)線。限制太大

作者: wwwyoy 時(shí)間: 2023-4-2 15:29
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作者: 長安巷 時(shí)間: 2023-4-2 17:38

wwwyoy 發(fā)表于 2023-04-02 15:29
南門合生匯真的是太匆忙了，趕鴨子上架，成都那個(gè)也是大遠(yuǎn)郊，我說的時(shí)候自動(dòng)就過濾掉這種非郊區(qū)商業(yè)了，比如北京超級(jí)合生匯這種。今年西安要開的商業(yè)，像你說的大茂城和樂薈，招商感覺就中規(guī)中矩，基本上都是偏社區(qū)場定位，樂薈招商還能偏區(qū)域級(jí)別一點(diǎn)，大茂城就純社區(qū)商業(yè)定位，不過那塊人流量很大，也緊鄰地鐵口，生意肯定不會(huì)差，周邊也缺一個(gè)這種體量的商業(yè)，我一個(gè)親戚在大茂城4樓已經(jīng)承租了餐飲店面，還是很看好的。商業(yè)怎說呢，主要還是看以后的運(yùn)營了，賽格一開始也不是說一下子就變成現(xiàn)在這個(gè)樣子了，后期運(yùn)營很重要，南門合生匯應(yīng)該會(huì)越來越好的。

南門合生匯最大的遺憾就是改造物業(yè)，動(dòng)線限制的靜靜地

作者: 關(guān)注一下 時(shí)間: 2023-4-2 20:13
人家叫超極不是超級(jí)

作者: tiguanpolo 時(shí)間: 2023-4-2 22:31

省會(huì)漢陽發(fā)表于 2023-04-02 13:07
你說的這些真的能拿來撐場面嗎？

十家高化和Shake Shack、Kumo Kumo，餐飲和零售除了沒有輕奢其他地方哪一點(diǎn)不比大悅城，怎么拿不出手

作者: 省會(huì)漢陽 時(shí)間: 2023-4-2 23:16
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作者: Yukino 時(shí)間: 2023-4-2 23:34

圓規(guī) 發(fā)表于 2023-4-2 00:26
可能是南門那位置太期待了，怎么也該多弄點(diǎn)首店，看后面怎么調(diào)吧

南門又如何。。本來就是個(gè)爛尾樓一路繼承下來。隔壁還是SKP。還能有啥首店

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2023-4-3 08:40
北京這個(gè)是在昌平，都是郊區(qū)了吧，南門合生匯可是核心商圈，前天晚上九點(diǎn)進(jìn)去溜達(dá)了一圈都沒什么人，招商一般&動(dòng)線亂

作者: tiguanpolo 時(shí)間: 2023-4-3 09:05

省會(huì)漢陽發(fā)表于 2023-04-02 23:16
那可是北京。

購物中心里面合生匯的品牌組合和業(yè)態(tài)放在北京一樣能打

作者: esquire 時(shí)間: 2023-4-3 11:52
北京這個(gè)應(yīng)該是最大的合生匯，受限于地段一般，所以招商還是比較基礎(chǔ)

作者: 戶縣李易峰 時(shí)間: 2023-4-3 12:00
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