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標(biāo)題: 最高法支持爛尾樓退款 [打印本頁]

作者: 西安西 時(shí)間: 2023-4-21 15:46
標(biāo)題: 最高法支持爛尾樓退款
如題
(, 下載次數(shù): 11)
(, 下載次數(shù): 12)

作者: mujwq1989 時(shí)間: 2023-4-21 15:47
支持不是判決沒有效力的

作者: 一路向南 時(shí)間: 2023-4-21 15:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2023-4-21 15:52

mujwq1989 發(fā)表于 2023-04-21 15:47
支持不是判決沒有效力的

應(yīng)當(dāng)予以支持就是應(yīng)該這么判的意思。但判了也不一定能執(zhí)行到

作者: 中南漫悅灣 時(shí)間: 2023-4-21 15:53
退可以退，錢沒了，樓也沒了，房子成債務(wù)了，老賴要不就是不見了，要不就是沒資產(chǎn)沒法強(qiáng)制執(zhí)行

作者: 悅美麗 時(shí)間: 2023-4-21 15:57
別退了國家多抓幾個(gè)貪官補(bǔ)一下竣工皆大歡喜的

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2023-4-21 16:10
你這個(gè)標(biāo)題本身就是誤導(dǎo)。爛尾樓必然延期交付，延期交付必然違約，根據(jù)合同約定當(dāng)然可以退房，這是民法典的法律規(guī)定，并不是最高法的規(guī)定。最高法支持的是價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。但優(yōu)先受償并不代表一定能夠從開發(fā)商處強(qiáng)制執(zhí)行回相應(yīng)的價(jià)款。所以對(duì)于開發(fā)商爛尾本身而言，并沒有多大的約束作用。

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-4-21 16:14
問題是爛尾樓的開發(fā)商手里早都沒資金了。怎么退？

作者: 悅詩風(fēng)吟風(fēng)弄月 時(shí)間: 2023-4-21 16:16
支持，但無錢可退

作者: wllll 時(shí)間: 2023-4-21 16:33
一直都可以退只是誰給你退呢

作者: 此用戶已注銷 時(shí)間: 2023-4-21 16:45
對(duì)付個(gè)人老賴都沒什么好辦法對(duì)付有組織的老賴..........

作者: mihaier 時(shí)間: 2023-4-21 16:58
錢從哪里來

作者: kgb1110 時(shí)間: 2023-4-21 17:00
利息退不？

作者: 看看這個(gè) 時(shí)間: 2023-4-21 17:04
這個(gè)是司法解釋，以后都要按這個(gè)判了，只不過房企是否有財(cái)力執(zhí)行下來是個(gè)問題

作者: 看看這個(gè) 時(shí)間: 2023-4-21 17:04

mujwq1989 發(fā)表于 2023-04-21 15:47
支持不是判決沒有效力的

這個(gè)是司法解釋，以后都要按這個(gè)判了，只不過房企是否有財(cái)力執(zhí)行下來是個(gè)問題

作者: 不夠卡頓 時(shí)間: 2023-4-21 17:19
開發(fā)商都倒閉跑路了誰給你賠？

作者: 小蜜蜂 時(shí)間: 2023-4-21 17:55
退款直接變成房企債權(quán)人了，慢慢排隊(duì)等錢吧

作者: Batman 時(shí)間: 2023-4-21 19:33
吼吼，就這幫奸商的尿性，絕對(duì)降標(biāo)交付，一再降標(biāo)，整改能花幾個(gè)錢，反復(fù)整改又怎么樣，反正不用退錢了。預(yù)售制才是大坑，取消才行。

作者: 好小子 時(shí)間: 2023-4-21 20:36
那位樓退了幾家？退了幾位業(yè)主？

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2023-4-22 09:06

看看這個(gè) 發(fā)表于 2023-04-21 17:04
這個(gè)是司法解釋，以后都要按這個(gè)判了，只不過房企是否有財(cái)力執(zhí)行下來是個(gè)問題

你先把司法解釋看清楚人家支持的是啥。支持的是價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。合同違約本來就可以退房退款，民法典的規(guī)定不需要最高法解釋。

作者: 看看這個(gè) 時(shí)間: 2023-4-22 10:57

你家的六爺發(fā)表于 2023-04-22 09:06
你先把司法解釋看清楚人家支持的是啥。支持的是價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。合同違約本來就可以退房退款，民法典的規(guī)定不需要最高法解釋。

你賣賣合同是合同，抵押合同就不是合同了，以前區(qū)分先后有三種情況，現(xiàn)在明確保護(hù)購房者權(quán)益

作者: 777888 時(shí)間: 2023-5-1 20:02
關(guān)鍵是是否可執(zhí)行啊

作者: 777888 時(shí)間: 2023-5-4 00:56
無錢可退

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