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標(biāo)題: 曲江供地 [打印本頁(yè)]

作者: Weekendrain    時(shí)間: 2023-4-22 11:56
標(biāo)題: 曲江供地
樓面價(jià)2萬(wàn),1.0-1.3容積率,純疊拼?
(, 下載次數(shù): 3)

作者: KINGPOWER上林苑    時(shí)間: 2023-4-22 11:57
第四代住宅別墅吧
作者: 暴走的布魯斯    時(shí)間: 2023-4-22 11:57
疊拼
作者: KINGPOWER上林苑    時(shí)間: 2023-4-22 12:03
杜陵豪宅區(qū)。根本不是給普通人準(zhǔn)備的~ 住玫瑰園的都要猶豫一下買不買吧。哈哈哈
作者: paulic    時(shí)間: 2023-4-22 12:17
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-04-22 12:15
在這荒郊野嶺的繞城外,也算曲江?

我當(dāng)年還見(jiàn)過(guò)住北關(guān)自強(qiáng)東路,說(shuō)他家那里是曲江的,可見(jiàn)曲江是多么的深入人心
作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-4-22 12:21
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作者: 省會(huì)涇陽(yáng)    時(shí)間: 2023-4-22 12:27
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-04-22 12:21
你在電視塔開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán),只要樓盤(pán)名字前,加上“曲江·XXXX”,都以為自己住曲江了....奇葩的西安房地產(chǎn)業(yè)

曲江會(huì)展中心不也是在電視臺(tái)嗎。
作者: 無(wú)語(yǔ)透明    時(shí)間: 2023-4-22 12:38
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-4-22 12:15
在這荒郊野嶺的繞城外,也算曲江?

你沒(méi)事吧?旁邊就是瑰麗酒店,屬于鐵一曲江學(xué)區(qū),算不算曲江倒不取決于你的嘴
作者: 聽(tīng)風(fēng)細(xì)雨    時(shí)間: 2023-4-22 12:44
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-04-22 12:15
在這荒郊野嶺的繞城外,也算曲江?

旁邊就是曲江新區(qū)管委會(huì),可比什么曲江大明宮和曲江臨潼這類地方正宗多了。
作者: 暗暗    時(shí)間: 2023-4-22 12:46
高新為啥不多搞些低容積率的地塊,限制2.0以下
作者: 大A毀我青春    時(shí)間: 2023-4-22 12:48
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作者: ABBQ    時(shí)間: 2023-4-22 12:51
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-04-22 12:15
在這荒郊野嶺的繞城外,也算曲江?

說(shuō)的你能買起這個(gè)房子一樣
作者: xjhippo    時(shí)間: 2023-4-22 13:08
價(jià)格好美
作者: 螺絲拌飯    時(shí)間: 2023-4-22 13:27
這附近就沒(méi)便宜房子
作者: airfoamposite    時(shí)間: 2023-4-22 13:38
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-04-22 12:21
你在電視塔開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán),只要樓盤(pán)名字前,加上“曲江·XXXX”,都以為自己住曲江了....奇葩的西安房地產(chǎn)業(yè)

賽格中京坊之前還叫過(guò)賽格曲江中京坊
作者: 兵馬俑    時(shí)間: 2023-4-22 14:20
暗暗 發(fā)表于 2023-04-22 12:46
高新為啥不多搞些低容積率的地塊,限制2.0以下

沒(méi)有必要,高新再爛都能賣出去,價(jià)還不低
作者: 凌晨    時(shí)間: 2023-4-22 14:57
在不賣工資都成問(wèn)題了,聽(tīng)說(shuō)幾個(gè)月沒(méi)發(fā)工資了
作者: 少陵野老吞生哭    時(shí)間: 2023-4-22 15:52
大城未來(lái)至少10w,鬧你滴鬧
作者: 冰水    時(shí)間: 2023-4-22 16:07
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作者: bandarilg    時(shí)間: 2023-4-22 16:26
杜林豪宅區(qū)
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2023-4-22 16:48
暗暗 發(fā)表于 2023-04-22 12:46
高新為啥不多搞些低容積率的地塊,限制2.0以下

有的,在梁家灘,一堆容積率低的地塊,但是CID好像只有2.0/2.4/2.5/2.8的
作者: mihaier    時(shí)間: 2023-4-22 16:50
別墅
作者: 長(zhǎng)安月下夜未央    時(shí)間: 2023-4-22 17:17
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作者: 我尼瑪愛(ài)嫂子啊    時(shí)間: 2023-4-22 17:21
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作者: 在路上449164180    時(shí)間: 2023-4-22 17:38
起步2.5萬(wàn),最終成交不得5萬(wàn)樓面價(jià),房?jī)r(jià)不得10萬(wàn)每平起步?
作者: 德魯伊之怒    時(shí)間: 2023-4-22 18:24
10.79÷4÷(1.0~1.3)=2~2.7萬(wàn)/平
作者: 看看這個(gè)    時(shí)間: 2023-4-22 19:22
冰水 發(fā)表于 2023-04-22 16:07
曲江沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐

沒(méi)產(chǎn)業(yè)問(wèn)題不大,西安有產(chǎn)業(yè),離高新近。問(wèn)題是如果沒(méi)地之后再?zèng)]產(chǎn)業(yè)問(wèn)題就大了
作者: 兵馬俑    時(shí)間: 2023-4-22 19:23
少陵野老吞生哭 發(fā)表于 2023-04-22 15:52
大城未來(lái)至少10w,鬧你滴鬧

老王說(shuō)的嗎?
作者: 兵馬俑    時(shí)間: 2023-4-22 19:24
看看這個(gè) 發(fā)表于 2023-04-22 19:22
沒(méi)產(chǎn)業(yè)問(wèn)題不大,西安有產(chǎn)業(yè),離高新近。問(wèn)題是如果沒(méi)地之后再?zèng)]產(chǎn)業(yè)問(wèn)題就大了

這不是早晚的事嗎?地又不可再生
作者: 看看這個(gè)    時(shí)間: 2023-4-22 19:28
暗暗 發(fā)表于 2023-04-22 12:46
高新為啥不多搞些低容積率的地塊,限制2.0以下

這取決哪個(gè)賣地收入更高
作者: 看看這個(gè)    時(shí)間: 2023-4-22 19:52
兵馬俑 發(fā)表于 2023-04-22 19:24
這不是早晚的事嗎?地又不可再生

可以不停劃地,直至曲江把文旅產(chǎn)業(yè)搞起來(lái)
作者: 啦啦    時(shí)間: 2023-4-22 20:04
兵馬俑 發(fā)表于 2023-04-22 19:23
老王說(shuō)的嗎?

沒(méi)有任何問(wèn)題!
作者: 小雨    時(shí)間: 2023-4-22 20:06
兵馬俑 發(fā)表于 2023-04-22 19:24
這不是早晚的事嗎?地又不可再生

文化也是產(chǎn)業(yè),旅游也是產(chǎn)業(yè),曲江是有收入的,有流量就好
作者: 看看這個(gè)    時(shí)間: 2023-4-22 20:13
小雨 發(fā)表于 2023-04-22 20:06
文化也是產(chǎn)業(yè),旅游也是產(chǎn)業(yè),曲江是有收入的,有流量就好

現(xiàn)階段還屬于賠錢賺吆喝,旅游收入包括商旅,哪個(gè)區(qū)也從沒(méi)有公開(kāi)一年旅游收入,但是根據(jù)公開(kāi)的信息推測(cè),高新旅游收入未必低于曲江,而曲江對(duì)旅游的花費(fèi)遠(yuǎn)超高新,希望慢慢變好吧
作者: 我打結(jié)2.0    時(shí)間: 2023-4-22 21:39
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-4-22 12:15
在這荒郊野嶺的繞城外,也算曲江?

有一說(shuō)一,你肯定沒(méi)來(lái)過(guò)這吧,把你城里房子全賣了也不夠首付的。。。這片區(qū)是正兒八經(jīng)的曲江最后的自留地,雁棲玫瑰園和這都沒(méi)有可比性。。。。大家在城里都有一兩套老房子,別拉踩好嗎。。。
作者: 我是大帥哥    時(shí)間: 2023-4-22 21:55
笑死我了哈哈哈哈哈哈西安的房地產(chǎn)每個(gè)樓盤(pán)都加個(gè)曲江***就要多賣好幾千
作者: 冰水    時(shí)間: 2023-4-23 07:23
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作者: fly53    時(shí)間: 2023-4-23 07:43
這里是正宗的曲江,曲江二期杜陵板塊,曲江豪宅聚集區(qū),未來(lái)曲江大發(fā)展的地方,承接曲一和曲三,杜陵板塊全是高端配置,沒(méi)有一個(gè)區(qū)塊可以比的
作者: AlexKao    時(shí)間: 2023-4-23 08:38
fly53 發(fā)表于 2023-04-23 07:43
這里是正宗的曲江,曲江二期杜陵板塊,曲江豪宅聚集區(qū),未來(lái)曲江大發(fā)展的地方,承接曲一和曲三,杜陵板塊全是高端配置,沒(méi)有一個(gè)區(qū)塊可以比的

曲三在哪
作者: fly53    時(shí)間: 2023-4-23 10:12
和長(zhǎng)安合作,杜陵南邊
作者: 乾坤燒鵝    時(shí)間: 2023-4-23 10:24
凌晨 發(fā)表于 2023-4-22 14:57
在不賣工資都成問(wèn)題了,聽(tīng)說(shuō)幾個(gè)月沒(méi)發(fā)工資了

我大明宮的朋友個(gè)5月沒(méi)發(fā)工資了
作者: iuuiuuiuui    時(shí)間: 2023-4-23 10:54
管委會(huì)南隔壁再不算曲江哪里算曲江,杠精真是太多了。你可以覺(jué)得一期才是好地方,但是說(shuō)二期不算曲江,那純屬瓜批。
作者: Sietse    時(shí)間: 2023-4-23 11:27
niuism 發(fā)表于 2023-04-23 10:30
兄弟,看把你急的。。。這么偏還不讓說(shuō),我覺(jué)得山西河南甘肅都可以叫曲江六區(qū)了

那只能說(shuō)你特別會(huì)“覺(jué)得”。人家講理,你開(kāi)腦洞。
作者: fly53    時(shí)間: 2023-4-23 12:54
高新三期才遠(yuǎn),杜陵遠(yuǎn)嗎?
作者: 七里香    時(shí)間: 2023-4-23 14:37
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-4-22 12:15
在這荒郊野嶺的繞城外,也算曲江?

你是真敢說(shuō)呀,連網(wǎng)了嗎,這周圍都是5W+,名副其實(shí)的曲三
作者: Townes    時(shí)間: 2023-4-23 15:46
兵馬俑 發(fā)表于 2023-04-22 14:20
沒(méi)有必要,高新再爛都能賣出去,價(jià)還不低

高新真是蘿卜多了不洗泥,你說(shuō)一期早也就罷了,三期規(guī)劃也沒(méi)說(shuō)給路兩邊包括園區(qū)小區(qū)周邊留點(diǎn)綠化隔離帶,路還是規(guī)劃的沒(méi)點(diǎn)前瞻性,不服不行,二期的路都堵成啥樣了也沒(méi)見(jiàn)三期多考慮點(diǎn),就是多賣地呵呵
作者: Acdfg5815    時(shí)間: 2023-4-23 19:21
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作者: 兵馬俑    時(shí)間: 2023-4-24 09:34
Townes 發(fā)表于 2023-04-23 15:46
高新真是蘿卜多了不洗泥,你說(shuō)一期早也就罷了,三期規(guī)劃也沒(méi)說(shuō)給路兩邊包括園區(qū)小區(qū)周邊留點(diǎn)綠化隔離帶,路還是規(guī)劃的沒(méi)點(diǎn)前瞻性,不服不行,二期的路都堵成啥樣了也沒(méi)見(jiàn)三期多考慮點(diǎn),就是多賣地呵呵

所以說(shuō)沒(méi)有必要嘛,咋都能賣出去誰(shuí)還費(fèi)那神,換個(gè)角度,如果高新綠化都追上或超越曲江一期了,那曲江還咋混
作者: jy03147937    時(shí)間: 2023-4-24 10:01
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-4-22 12:15
在這荒郊野嶺的繞城外,也算曲江?

曲江管委會(huì):原來(lái)我們管委會(huì)辦公室沒(méi)在曲江
作者: jy03147937    時(shí)間: 2023-4-24 10:02
暗暗 發(fā)表于 2023-4-22 12:46
高新為啥不多搞些低容積率的地塊,限制2.0以下

沒(méi)人能管住自己的手,高容積率小面積好出貨好賣錢啊
杜陵這里能限制住的唯一原因:杜陵周邊限高。。。國(guó)家層面的硬限制
作者: jy03147937    時(shí)間: 2023-4-24 10:03
冰水 發(fā)表于 2023-4-22 16:07
曲江沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐

和好萊塢或者洛杉磯相比,比弗利確實(shí)也沒(méi)啥產(chǎn)業(yè)
作者: niuism    時(shí)間: 2023-4-24 11:00
七里香 發(fā)表于 2023-4-23 14:50
快看,杠精在這呢

你們住的偏的人或中介都這么玻璃心嗎?
作者: Townes    時(shí)間: 2023-4-24 15:16
兵馬俑 發(fā)表于 2023-04-24 09:34
所以說(shuō)沒(méi)有必要嘛,咋都能賣出去誰(shuí)還費(fèi)那神,換個(gè)角度,如果高新綠化都追上或超越曲江一期了,那曲江還咋混

也是,這也許就是zf的策略呵呵,社科院一幫人估計(jì)整天研究這呢
作者: tttyxxt    時(shí)間: 2023-4-24 16:42
容積率好低啊
作者: fly53    時(shí)間: 2023-4-24 17:27
低容積率,高端配制,注定成為富豪區(qū)
作者: 光的速度    時(shí)間: 2023-4-25 16:59
傳說(shuō)李總拿的地,所以地王會(huì)“爛尾”,這里不會(huì)。。。小熊星座,山水比德,梁志天,各路大咖一路加持下去,價(jià)格頂個(gè)天價(jià)才賣的快?赡芏疾挥觅u,直接內(nèi)部銷售,也許都不夠分的,畢竟有些人過(guò)個(gè)馬路就到了。
作者: 咴咴    時(shí)間: 2023-4-25 18:55
乾坤燒鵝 發(fā)表于 2023-04-23 10:24
我大明宮的朋友個(gè)5月沒(méi)發(fā)工資了

大明宮負(fù)債率99%趕緊讓爆了吧




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