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標(biāo)題: 關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)完成統(tǒng)計(jì)的個(gè)人見(jiàn)解 [打印本頁(yè)]

作者: 西安西 時(shí)間: 2023-4-26 08:27
標(biāo)題: 關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)完成統(tǒng)計(jì)的個(gè)人見(jiàn)解
不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是完成統(tǒng)計(jì)了，但是到征收房產(chǎn)稅還有很長(zhǎng)的一段距離，原因：
1.經(jīng)濟(jì)疲軟，幾年內(nèi)還要用方房地產(chǎn)去穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)
2.征收房產(chǎn)稅會(huì)觸及一些有錢(qián)有地位人的利益，他們有一定左右政策的能力
可能會(huì)有一些準(zhǔn)備的小動(dòng)作，規(guī)范化征收至少需要10年以上了

作者: 涼涼 時(shí)間: 2023-4-26 08:30
去看看大癌股有多少家排隊(duì)退市的地產(chǎn)公司吧

作者: 秦流云 時(shí)間: 2023-4-26 08:40
興，百姓苦，亡，百姓苦。

作者: aablc 時(shí)間: 2023-4-26 08:43
這個(gè)信息就是在震懾，從去年開(kāi)始，各地開(kāi)始各種形式放開(kāi)限購(gòu)，防止部分地區(qū)再次房地產(chǎn)過(guò)熱。短期內(nèi)，房地產(chǎn)稅不可能作為主要稅種登上歷史舞臺(tái)，否則房地產(chǎn)必崩，分分鐘死給你看

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-4-26 08:44
債務(wù)壓頂，哪能再拖10年？

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-4-26 08:48
窮人的韭菜根都被割干凈了，下來(lái)只能割富人的了。現(xiàn)在連農(nóng)村的房子都開(kāi)始收管理費(fèi)了。

作者: 匯文 時(shí)間: 2023-4-26 08:49
賣不動(dòng)地肯定收房產(chǎn)稅，在收不到稅收人頭稅也不是不可能，永不加稅就是盛世王朝也只是想想而已

作者: 看一百次海 時(shí)間: 2023-4-26 08:52
死不了，但絕不會(huì)讓你舒坦

作者: 西安吳彥祖分祖 時(shí)間: 2023-4-26 09:00
我也覺(jué)得

作者: liuqingsong0716 時(shí)間: 2023-4-26 09:03
從社會(huì)穩(wěn)定和長(zhǎng)治久安來(lái)看，還是應(yīng)該支持房產(chǎn)稅，甚至是遺產(chǎn)稅，以縮小貧富差距，只不過(guò)要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-4-26 09:06
前兩年房地產(chǎn)火爆的時(shí)候，都說(shuō)：房產(chǎn)稅最后都傳遞到租戶和買家身上，最終還是推高實(shí)際買房人成本……你看國(guó)外征收房產(chǎn)稅，房子價(jià)格下來(lái)了嗎……上海重慶試點(diǎn)征收了，房?jī)r(jià)暴跌了嗎？……
房地產(chǎn)不火爆的時(shí)候，都說(shuō)：敢征收房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)就崩了，就四給你看……

作者: 秦天柱 時(shí)間: 2023-4-26 09:06
有錢(qián)人對(duì)房地產(chǎn)稅的出臺(tái)影響不值一提

作者: 愛(ài)上仙 時(shí)間: 2023-4-26 09:19
先把不動(dòng)產(chǎn)的概念搞清楚，再談見(jiàn)解吧

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-4-26 09:19
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作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-4-26 09:26

駱駝力量發(fā)表于 2023-04-26 09:06
前兩年房地產(chǎn)火爆的時(shí)候，都說(shuō)：房產(chǎn)稅最后都傳遞到租戶和買家身上，最終還是推高實(shí)際買房人成本……你看國(guó)外征收房產(chǎn)稅，房子價(jià)格下來(lái)了嗎……上海重慶試點(diǎn)征收了，房?jī)r(jià)暴跌了嗎？……
房地產(chǎn)不火爆的時(shí)候，都說(shuō)：敢征收房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)就崩了，就四給你看……

上海重慶那個(gè)稅的稅率太低，征收范圍太窄，當(dāng)然沒(méi)啥效果了！目前，西安一年的個(gè)稅都160多個(gè)億，以后要是真正收房地產(chǎn)稅，絕對(duì)不會(huì)低于個(gè)稅。

作者: niuism 時(shí)間: 2023-4-26 09:33
中介之言。

作者: DeepV 時(shí)間: 2023-4-26 09:42
雷聲大雨點(diǎn)小

作者: mihaier 時(shí)間: 2023-4-26 09:45
還沒(méi)試點(diǎn)呢

作者: lewis1 時(shí)間: 2023-4-26 10:10
上面說(shuō)的都不是問(wèn)題的關(guān)鍵，最關(guān)鍵的問(wèn)題，房產(chǎn)稅是一種天然的地方性稅種，區(qū)域性極強(qiáng)，原來(lái)賣地，可以靠規(guī)劃吸引人，以后強(qiáng)制收稅，我是不是對(duì)地方要求更高，無(wú)形中提高了公民自決性，增加了區(qū)域分化，加劇城市割裂，減弱了ZYZF的話語(yǔ)權(quán)，這才是最大最深遠(yuǎn)的影響

作者: aablc 時(shí)間: 2023-4-26 10:14

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-04-26 09:19
房地產(chǎn)死不死不重要，重要的是地方收入沒(méi)有來(lái)源啊。
你們把一小撮利益群體看得太重要了。90年代國(guó)企下崗，都說(shuō)不可能，鐵飯碗，比房地產(chǎn)不重要的多？該下崗還是一刀切了啊。

房地產(chǎn)如果崩了，房地產(chǎn)的稅還能收上來(lái)多少錢(qián)？政府要的是錢(qián)，不是搞死中產(chǎn)

作者: ra.xinyu 時(shí)間: 2023-4-26 10:15
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: aablc 時(shí)間: 2023-4-26 10:22

青橄欖發(fā)表于 2023-04-26 09:26
上海重慶那個(gè)稅的稅率太低，征收范圍太窄，當(dāng)然沒(méi)啥效果了！目前，西安一年的個(gè)稅都160多個(gè)億，以后要是真正收房地產(chǎn)稅，絕對(duì)不會(huì)低于個(gè)稅。

你太看重個(gè)稅了，這就是個(gè)小稅種，房產(chǎn)稅如果要達(dá)到彌補(bǔ)賣地的財(cái)政收入目的，房地產(chǎn)稅就必須搞成人頭稅

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-4-26 10:25

秦流云發(fā)表于 2023-04-26 08:40
興，百姓苦，亡，百姓苦。

這兩個(gè)完全不一樣，興是為了更好生活背各種貸款，亡是為了活下去有口飯吃就行

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-4-26 10:42

aablc 發(fā)表于 2023-04-26 10:22
你太看重個(gè)稅了，這就是個(gè)小稅種，房產(chǎn)稅如果要達(dá)到彌補(bǔ)賣地的財(cái)政收入目的，房地產(chǎn)稅就必須搞成人頭稅

不知道會(huì)采用哪種征稅形式，但可以肯定的是房產(chǎn)稅額必須大，因?yàn)榛鶎诱畟鶆?wù)已經(jīng)無(wú)力償還了，同時(shí)還沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源。

作者: 秦流云 時(shí)間: 2023-4-26 11:00

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-04-26 10:25
這兩個(gè)完全不一樣，興是為了更好生活背各種貸款，亡是為了活下去有口飯吃就行

是這樣，但可以不這樣。普通人就是想要普通的生活，房貸0利率一樣可以貢獻(xiàn)土地財(cái)政。

作者: 望江樓 時(shí)間: 2023-4-26 11:12
房地產(chǎn)的本質(zhì)就是完成任務(wù)，大跌不是目的

作者: 期待 時(shí)間: 2023-4-26 11:30
政策總是滯后的所有有想法抓緊落實(shí)不然等政策出來(lái)了就趕不上形勢(shì)了

作者: uuu 時(shí)間: 2023-4-26 12:00
經(jīng)濟(jì)疲軟才要收稅，地產(chǎn)是在禍害經(jīng)濟(jì)，能左右政策的人就看不上房子，囤房的算個(gè)屁有錢(qián)有地位的

作者: 靜靜05 時(shí)間: 2023-4-26 12:16

駱駝力量發(fā)表于 2023-04-26 09:06
前兩年房地產(chǎn)火爆的時(shí)候，都說(shuō)：房產(chǎn)稅最后都傳遞到租戶和買家身上，最終還是推高實(shí)際買房人成本……你看國(guó)外征收房產(chǎn)稅，房子價(jià)格下來(lái)了嗎……上海重慶試點(diǎn)征收了，房?jī)r(jià)暴跌了嗎？……
房地產(chǎn)不火爆的時(shí)候，都說(shuō)：敢征收房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)就崩了，就四給你看……

上海那也能叫房產(chǎn)稅？你仔細(xì)看看那個(gè)細(xì)則就知道了，絕大多數(shù)房子都不在征收范圍，個(gè)別房子那點(diǎn)稅也就人家?guī)最D飯錢(qián)而已。最多只能叫象征性的房產(chǎn)稅，真正的房產(chǎn)稅還沒(méi)開(kāi)始，短期也不大可能開(kāi)始，還得等幾年

作者: 胸口碎大石 時(shí)間: 2023-4-26 12:22

作者: reichin 時(shí)間: 2023-4-26 13:52
又是個(gè)稅，又是房產(chǎn)稅😔

作者: 凡生 時(shí)間: 2023-4-26 16:27

ra.xinyu 發(fā)表于 2023-04-26 10:15
房產(chǎn)稅能對(duì)富人造成影響？滑天下之大稽，房產(chǎn)稅影響面最大的是普通人

我從來(lái)都沒(méi)想賺富人的錢(qián)。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-4-26 16:54
我覺(jué)得全面鋪開(kāi)可能時(shí)間還早
但是試點(diǎn)可能很快，或許突然某天就官宣了
杭州合肥西安成都。。。這種這幾年漲幅（炒）的猛的城市大概率上榜
這次房產(chǎn)稅跟重慶、上海的征收模式會(huì)有所區(qū)別
無(wú)房的、只有一兩套普通住宅的大概率不會(huì)收什么錢(qián)
但是房子多的估計(jì)要肉疼了。。。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-4-26 16:58

lewis1 發(fā)表于 2023-4-26 10:10
上面說(shuō)的都不是問(wèn)題的關(guān)鍵，最關(guān)鍵的問(wèn)題，房產(chǎn)稅是一種天然的地方性稅種，區(qū)域性極強(qiáng)，原來(lái)賣地，可以靠規(guī) ...

以后房產(chǎn)稅說(shuō)不定也是地方競(jìng)爭(zhēng)的重要砝碼
那個(gè)地方產(chǎn)業(yè)好，就業(yè)機(jī)會(huì)多，房產(chǎn)稅稅率還低
人就呼呼的過(guò)去了，需求上去，稅基變大，良性循環(huán)

作者: 追趕超越 時(shí)間: 2023-4-27 07:49
在中國(guó)，房子多少可以區(qū)別富人窮人。多勞多得分配制度不能變，那就多消費(fèi)多繳稅吧。

作者: 152024 時(shí)間: 2023-5-5 14:26
征收在內(nèi)部就有很大的阻力

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