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標(biāo)題: 上次是教培,這回輪到中介了 [打印本頁(yè)]

作者: 韻沁長(zhǎng)安    時(shí)間: 2023-5-8 21:34
標(biāo)題: 上次是教培,這回輪到中介了
中介真該整治下了,門檻太低,有些人賺錢太容易,踏踏實(shí)實(shí)工作的人反而生活在榮枯線以下。
支持按房屋價(jià)格差異化收取中介費(fèi)。
(, 下載次數(shù): 10)

作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-8 21:42
今天整治、明天整治,優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)出來(lái)的,不是整治出來(lái)的,要在尊重市場(chǎng)的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎?把杰克馬整治了經(jīng)濟(jì)就好了,就業(yè)率就提高了?呵呵
作者: 少陵野老吞生哭    時(shí)間: 2023-5-8 21:45
干的漂亮
作者: 看盡長(zhǎng)安花    時(shí)間: 2023-5-8 21:47
這個(gè)必須支持……天天接中介的騷擾電話,太影響心情了
作者: 開始的精彩    時(shí)間: 2023-5-8 21:47
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-08 21:42
今天整治、明天整治,優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)出來(lái)的,不是整治出來(lái)的,要在尊重市場(chǎng)的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎?把杰克馬整治了經(jīng)濟(jì)就好了,就業(yè)率就提高了?呵呵

知道啥叫劣幣驅(qū)除良幣,中介教培還不能管?怎么馬云不倒經(jīng)濟(jì)就能好?
作者: 韻沁長(zhǎng)安    時(shí)間: 2023-5-8 21:49
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-08 21:42
今天整治、明天整治,優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)出來(lái)的,不是整治出來(lái)的,要在尊重市場(chǎng)的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎?把杰克馬整治了經(jīng)濟(jì)就好了,就業(yè)率就提高了?呵呵

問(wèn)題是接近壟斷了,肉太肥
作者: gfda    時(shí)間: 2023-5-8 21:49
論壇好多人要失業(yè)了
作者: costa911    時(shí)間: 2023-5-8 21:53
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-08 21:42
今天整治、明天整治,優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)出來(lái)的,不是整治出來(lái)的,要在尊重市場(chǎng)的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎?把杰克馬整治了經(jīng)濟(jì)就好了,就業(yè)率就提高了?呵呵

那是你還不了解二手房中介行業(yè)的貓膩,很大程度上已經(jīng)影響到部分地方的房地產(chǎn)政策了,房子的事是中國(guó)老百姓頭等大事,這是一定要干預(yù)的
作者: 開始的精彩    時(shí)間: 2023-5-8 21:54
都不知道中介一個(gè)個(gè)從哪弄來(lái)的電話號(hào)碼。就憑竊取電話號(hào)碼一條,治理中介就沒(méi)一點(diǎn)問(wèn)題,
作者: 北國(guó)的秋    時(shí)間: 2023-5-8 21:54
多少人要哭
作者: 無(wú)奈夜深    時(shí)間: 2023-5-8 21:56
這幫房產(chǎn)中介太制造焦慮了
作者: 777888    時(shí)間: 2023-5-8 21:58
靜觀其變
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-8 21:58
韻沁長(zhǎng)安 發(fā)表于 2023-05-08 21:49
問(wèn)題是接近壟斷了,肉太肥

啥叫接近壟斷了?是貝殼壟斷了還是阿里壟斷了?人家辛辛苦苦十多年搭建行業(yè)平臺(tái)和標(biāo)準(zhǔn),基本解決了虛假房源問(wèn)題,在你死我活的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,稍微做大做強(qiáng)有利潤(rùn)了就被定性壟斷?這樣哪個(gè)企業(yè)家敢創(chuàng)辦企業(yè),敢在商海拼殺,都卷鋪蓋卷移民,沒(méi)有企業(yè)何來(lái)就業(yè),沒(méi)有利潤(rùn)何來(lái)稅收,還發(fā)展不發(fā)展經(jīng)濟(jì)了?
作者: 小山谷    時(shí)間: 2023-5-8 22:01
啥時(shí)候整治物業(yè)
作者: lewis1    時(shí)間: 2023-5-8 22:03
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-08 21:42
今天整治、明天整治,優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)出來(lái)的,不是整治出來(lái)的,要在尊重市場(chǎng)的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎?把杰克馬整治了經(jīng)濟(jì)就好了,就業(yè)率就提高了?呵呵

馬云還有人洗,美國(guó)銀行暴雷還少了?
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-8 22:08
開始的精彩 發(fā)表于 2023-05-08 21:47
知道啥叫劣幣驅(qū)除良幣,中介教培還不能管?怎么馬云不倒經(jīng)濟(jì)就能好?

還劣幣驅(qū)除良幣,呵呵,拜托,是要對(duì)整個(gè)的行業(yè)整治;規(guī)范是需要有法可依,有據(jù)可循,不是一紙文件一刀切,管理的目的是發(fā)展,管理也得遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,不反對(duì)規(guī)范,我只是不喜歡樓主用的“清理”;尊重企業(yè)家尊重企業(yè)尊重商業(yè),經(jīng)濟(jì)和人民生活水準(zhǔn)不會(huì)差,反之則必然生活水平不會(huì)好
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-8 22:13
lewis1 發(fā)表于 2023-05-08 22:03
馬云還有人洗,美國(guó)銀行暴雷還少了?

美國(guó)銀行暴雷和他有啥關(guān)系而且國(guó)外的存款保險(xiǎn)制度很成熟,監(jiān)管機(jī)構(gòu)很快接手,大銀行解盤、儲(chǔ)戶的錢一分都沒(méi)少
作者: 文華    時(shí)間: 2023-5-8 22:25
應(yīng)該整治
作者: 葉蕭城    時(shí)間: 2023-5-8 22:26
“當(dāng)xxxx的時(shí)候 我沒(méi)有說(shuō)話 因?yàn)槲也皇莤xx”
對(duì)啊 上次是教培 這次是中介 所以你是從事什么行業(yè)的?
作者: 西北望射天狼    時(shí)間: 2023-5-8 22:29
炸出來(lái)幾個(gè)中介?
作者: mihaier    時(shí)間: 2023-5-8 22:30
支持
作者: 鯨魚夫婦的宇    時(shí)間: 2023-5-8 22:36
某殼的服務(wù)費(fèi)真的離譜
作者: fandeen    時(shí)間: 2023-5-8 22:43
中介尤其真是壟斷
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-8 22:45
西北望射天狼 發(fā)表于 2023-05-08 22:29
炸出來(lái)幾個(gè)中介?

不認(rèn)同樓主的觀點(diǎn)就是房屋中介?哎,無(wú)語(yǔ)
作者: 懶得起名    時(shí)間: 2023-5-8 22:55
尤其最后一條,大贊!雙手支持
作者: tttyxxt    時(shí)間: 2023-5-8 22:56
要看療效
作者: 13453968916    時(shí)間: 2023-5-8 23:00
開始的精彩 發(fā)表于 2023-05-08 21:47
知道啥叫劣幣驅(qū)除良幣,中介教培還不能管?怎么馬云不倒經(jīng)濟(jì)就能好?

冒昧的問(wèn)一下,教培整治的結(jié)果如何呢???這個(gè)整治,那個(gè)整治,結(jié)果都如何呢???鐵腕反復(fù),鈦合金手腕反復(fù)?結(jié)果呢?
作者: 我打結(jié)2.0    時(shí)間: 2023-5-8 23:12
支持,百分之三確實(shí)高了,1.5就挺好
作者: Yukino    時(shí)間: 2023-5-8 23:17
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-5-8 21:42
今天整治、明天整治,優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)出來(lái)的,不是整治出來(lái)的,要在尊重市場(chǎng)的前提下規(guī)范更可行一些。把地 ...

笑死。。杰克馬不整治那滿大街都是小額網(wǎng)貸了
作者: 功成業(yè)就    時(shí)間: 2023-5-8 23:22
支持
作者: 19881217    時(shí)間: 2023-5-8 23:43
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-08 22:45
不認(rèn)同樓主的觀點(diǎn)就是房屋中介?哎,無(wú)語(yǔ)

你是沒(méi)看到中介集體炒房?jī)r(jià)的時(shí)候,無(wú)規(guī)矩不成方圓,任何行業(yè)發(fā)展到一定程度就得立規(guī)矩,不然斂財(cái)只會(huì)更嚴(yán)重,受傷的都是老百姓
作者: cuilit    時(shí)間: 2023-5-8 23:45
再接到中介詢問(wèn)是否出售房屋的電話,是不是可以直接錄音舉報(bào)了
作者: Yukino    時(shí)間: 2023-5-8 23:47
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-5-8 21:42
今天整治、明天整治,優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)出來(lái)的,不是整治出來(lái)的,要在尊重市場(chǎng)的前提下規(guī)范更可行一些。把地 ...

外賣行業(yè)現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)后按你的說(shuō)法那可是太好了?騎手保障做的可真是好呢
作者: newxian    時(shí)間: 2023-5-8 23:48
現(xiàn)在這種發(fā)展局面,還有人對(duì)資本主義那一套奉為圭臬的。
作者: Sssssss    時(shí)間: 2023-5-8 23:49
先把騷擾電話整治了
作者: 19881217    時(shí)間: 2023-5-8 23:51
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-08 22:13
美國(guó)銀行暴雷和他有啥關(guān)系而且國(guó)外的存款保險(xiǎn)制度很成熟,監(jiān)管機(jī)構(gòu)很快接手,大銀行解盤、儲(chǔ)戶的錢一分都沒(méi)少

你可拉倒把,別迷信國(guó)外,瑞士信貸爆雷是咋坑股東的?大股東沒(méi)投票直接ZF介入賤賣,AT1債券直接清零,美國(guó)倒閉保險(xiǎn)最多賠25萬(wàn),合著哪些存100萬(wàn)的那剩下的75萬(wàn)是做慈善的?
作者: 海星空    時(shí)間: 2023-5-8 23:52
是該降低一些了,太貴了
作者: 追趕超越    時(shí)間: 2023-5-9 00:21
以前杭州好像就有這方面動(dòng)作
作者: 777888    時(shí)間: 2023-5-9 01:05
OK,我們承認(rèn)從房源錄入、系統(tǒng)維護(hù)、訪客跟進(jìn)、帶客簽約等流程的工作也需要人力物力。但是流水線作業(yè),集約化處理。
高新一套房子動(dòng)輒300-400玩起步,一般家庭看個(gè)十套八套也就買了,中介費(fèi)3個(gè)點(diǎn)就是10萬(wàn)左右了。平均下來(lái)看一套房就是1萬(wàn),這還是排除了中介吃兩頭,優(yōu)質(zhì)掛牌等現(xiàn)象。請(qǐng)算一算,一個(gè)流程中一個(gè)作業(yè)點(diǎn)的報(bào)酬是多少?普通家庭每天能收入多少?是否合理?
房源壟斷帶來(lái)暴利是必然的,合理的監(jiān)管也是必要的。只是希望避免屠龍者終成惡龍的鬧劇。
作者: 匆-匆    時(shí)間: 2023-5-9 07:13
小山谷 發(fā)表于 2023-05-08 22:01
啥時(shí)候整治物業(yè)

估計(jì)不會(huì),物業(yè)和社區(qū)關(guān)系密切
作者: 冰水    時(shí)間: 2023-5-9 07:20
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作者: 曰鬼?yè)v棒槌    時(shí)間: 2023-5-9 07:26
中介說(shuō)白了就是投機(jī)的人,不產(chǎn)生任何生產(chǎn)效益
作者: 黑土    時(shí)間: 2023-5-9 07:30
有的中介服務(wù)費(fèi)太離譜
作者: hifispeaker    時(shí)間: 2023-5-9 07:52
試試房?jī)r(jià)降下來(lái),看看中介會(huì)不會(huì)自己提升業(yè)務(wù)水平。主要問(wèn)題不解決,畸形市場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題,頭疼醫(yī)頭腳疼醫(yī)腳!
作者: 豆泥丸    時(shí)間: 2023-5-9 08:22
開始的精彩 發(fā)表于 2023-05-08 21:54
都不知道中介一個(gè)個(gè)從哪弄來(lái)的電話號(hào)碼。就憑竊取電話號(hào)碼一條,治理中介就沒(méi)一點(diǎn)問(wèn)題,

物業(yè)
作者: 青橄欖    時(shí)間: 2023-5-9 08:35
哄抬房?jī)r(jià),中介功不可沒(méi)。建議政府搞一個(gè)二手房屋銷售平臺(tái),買賣雙方直接對(duì)接。
作者: 海霧    時(shí)間: 2023-5-9 08:44
論壇已經(jīng)有人急了
作者: EDX    時(shí)間: 2023-5-9 09:01
你放眼全球 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門檻都很高 房產(chǎn)公司門檻更高 只有一個(gè)地方一個(gè)村鎮(zhèn)企業(yè)都搞房地產(chǎn)開發(fā) 所謂整治不合理 應(yīng)該首先要調(diào)整的是誰(shuí)? 那些拿中介說(shuō)事兒的 還不是中介是底層 你敢說(shuō)你全球利率最高的貸款銀行嗎?還有咱們大中華其他地 還完房貸房子是自個(gè)兒的 利率翻倍那個(gè)地兒 70年使用權(quán) 就這還洋洋得意呢 !算了 我也是小老百姓 靜悄悄安生過(guò)日子吧
(, 下載次數(shù): 0)
作者: 西北望射天狼    時(shí)間: 2023-5-9 09:08
豬圈里扔石頭,叫的最慘的那個(gè)就是被砸到的。叫了半天然后說(shuō)自己沒(méi)被砸到,你猜我信嗎?
作者: bosir    時(shí)間: 2023-5-9 09:33
EDX 發(fā)表于 2023-5-9 09:01
你放眼全球 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門檻都很高 房產(chǎn)公司門檻更高 只有一個(gè)地方一個(gè)村鎮(zhèn)企業(yè)都搞房地產(chǎn)開發(fā) 所謂整治不合理 ...

你再回頭看看臺(tái)灣、香港和大陸的存款利率,不能只看貸款利率的,單純只比較一個(gè)指標(biāo)不是蠢就是壞
作者: 6677    時(shí)間: 2023-5-9 09:44
裝修行業(yè),尤其是家裝也整頓下吧
作者: Appletencent    時(shí)間: 2023-5-9 09:51
穿著西裝,坐在辦公室,這樣的工作挺爽的
作者: ybd2019    時(shí)間: 2023-5-9 10:07
開始的精彩 發(fā)表于 2023-5-8 21:54
都不知道中介一個(gè)個(gè)從哪弄來(lái)的電話號(hào)碼。就憑竊取電話號(hào)碼一條,治理中介就沒(méi)一點(diǎn)問(wèn)題,

問(wèn)問(wèn)你們物業(yè)
作者: 驗(yàn)證碼    時(shí)間: 2023-5-9 10:15
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: 不夠卡頓    時(shí)間: 2023-5-9 10:20
炸出來(lái)一堆中介
作者: 瀟帆    時(shí)間: 2023-5-9 10:39
中介行業(yè)存在有問(wèn)題,支持采取規(guī)范行業(yè)發(fā)展的措施。但規(guī)范發(fā)展不應(yīng)該是簡(jiǎn)單打壓,要尊重市場(chǎng)規(guī)律和法治,沒(méi)有了中介行業(yè)促進(jìn)交易和競(jìng)爭(zhēng),房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是二手房和租賃市場(chǎng)也不能充分和完善發(fā)展。
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-9 16:59
Yukino 發(fā)表于 2023-05-08 23:17
笑死。。杰克馬不整治那滿大街都是小額網(wǎng)貸了

同笑,當(dāng)年P(guān)2P是誰(shuí)支持的?P2P清理整頓是什么時(shí)候完成的?這都能和杰克馬牽連上直接的關(guān)系疫情三年,花唄和借唄幫助了多少出不了門上不了班暫時(shí)沒(méi)有收入的人周轉(zhuǎn);阿里更是和臭名昭著的校園貸沒(méi)有任何人直接關(guān)系。我不知道你為啥對(duì)他有那么大的惡意,但是還是給你提醒:消滅了企業(yè)家打工人只會(huì)更窮
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-9 17:28
Yukino 發(fā)表于 2023-05-08 23:47
外賣行業(yè)現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)后按你的說(shuō)法那可是太好了?騎手保障做的可真是好呢

對(duì)呀,你覺(jué)得騎手保障做的不好,那你可以建議他去換行業(yè)啊,換保障更好的工作啊,看他愿意不,而且人都是理性人,如果有更好的選擇,還用你建議?企業(yè)是以賺錢為目的,為股東實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)是天然商業(yè)倫理,可是不管是美團(tuán)還是餓了么虧的多,掙得少,美團(tuán)自上市以來(lái)累計(jì)虧損300多億,損失的都是股民的錢,管理層要為付出了真金白銀的股東負(fù)責(zé)啊。而且騎手和平臺(tái)的關(guān)系,從法律角度是基本認(rèn)可的。騎手覺(jué)得保障不夠可以換工作,平臺(tái)也可以再招募新人,內(nèi)卷時(shí)代,失業(yè)率居高,新人趨之若鶩,畢竟多勞多得、有忙有閑,有一份養(yǎng)家糊口的薪水,在當(dāng)下的環(huán)境中真的不容易。還有,任何的社會(huì)福利政策和保障,都不能過(guò)于超前于時(shí)代發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)整體發(fā)展。
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-9 17:31
newxian 發(fā)表于 2023-05-08 23:48
現(xiàn)在這種發(fā)展局面,還有人對(duì)資本主義那一套奉為圭臬的。

沒(méi)有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)開放和相應(yīng)的自由保障,你現(xiàn)在買肉還得用肉票,買糧還得用糧票
作者: 長(zhǎng)安金陵通    時(shí)間: 2023-5-9 17:34
中介急眼了哈哈哈
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-9 17:39
19881217 發(fā)表于 2023-05-08 23:43
你是沒(méi)看到中介集體炒房?jī)r(jià)的時(shí)候,無(wú)規(guī)矩不成方圓,任何行業(yè)發(fā)展到一定程度就得立規(guī)矩,不然斂財(cái)只會(huì)更嚴(yán)重,受傷的都是老百姓

光靠中介就能把房?jī)r(jià)炒上去?親,你是不是高估了中介的能力還是你專門的,故意放過(guò)了那個(gè)最希望房?jī)r(jià)漲、地價(jià)漲的對(duì)象?都9023年了,還是“立規(guī)矩”這種思想,恰恰相反,就是因?yàn)閯?dòng)輒立規(guī)矩,規(guī)矩立得太多太雜,權(quán)力不受制約,才斂財(cái)嚴(yán)重,受傷的才是普通群眾
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-9 18:05
19881217 發(fā)表于 2023-05-08 23:51
你可拉倒把,別迷信國(guó)外,瑞士信貸爆雷是咋坑股東的?大股東沒(méi)投票直接ZF介入賤賣,AT1債券直接清零,美國(guó)倒閉保險(xiǎn)最多賠25萬(wàn),合著哪些存100萬(wàn)的那剩下的75萬(wàn)是做慈善的?

你可拉倒吧,情況都已經(jīng)那么緊急了,股價(jià)都跌成那樣了,瑞信能找到接盤俠已經(jīng)很不錯(cuò)了,怎么,莫非還想賣個(gè)高價(jià)?投資有風(fēng)險(xiǎn),不管是瑞信的股東還是債權(quán)人都要有這個(gè)預(yù)期,有可能血本無(wú)歸。美國(guó)硅谷銀行只賠25萬(wàn)?呵呵,你再關(guān)注一下最新情況再說(shuō)
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-9 18:26
長(zhǎng)安金陵通 發(fā)表于 2023-05-09 17:34
中介急眼了哈哈哈

我真的不是中介,我只是覺(jué)得不能頭痛醫(yī)頭,腳痛醫(yī)腳,今天這個(gè)群眾說(shuō)中介費(fèi)高,就整治中介,明天那個(gè)群眾說(shuō)物業(yè)費(fèi)高,再去整治物業(yè),,畢竟每個(gè)行業(yè)都有優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu),當(dāng)然也有劣質(zhì)機(jī)構(gòu),最好避免一刀切,最好可以有系統(tǒng)性的安排。還有,出臺(tái)相關(guān)的規(guī)范措施,前提還是了解市場(chǎng)訊息,尊重市場(chǎng)規(guī)律,畢竟有些時(shí)候群眾感性的觀察并不能代替理性的推理、判斷和分析。
作者: Yukino    時(shí)間: 2023-5-9 23:43
EDX 發(fā)表于 2023-5-9 09:01
你放眼全球 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門檻都很高 房產(chǎn)公司門檻更高 只有一個(gè)地方一個(gè)村鎮(zhèn)企業(yè)都搞房地產(chǎn)開發(fā) 所謂整治不合理 ...

逗比。。光看貸款利率不看存款利率??歐美有些國(guó)家貸款利率更低。不過(guò)更絕的是存款利率是負(fù)的
作者: 蝴蝶谷    時(shí)間: 2023-5-10 00:02
驗(yàn)證碼 發(fā)表于 2023-05-09 10:15
本帖最后由 驗(yàn)證碼 于 2023-5-9 10:16 編輯

物業(yè),家裝,水電維修,家電維修。。。。這些行業(yè)亂象頻出。
到了必須整治的地步了。

前幾天鄰居家漏水,找了某維修機(jī)構(gòu),工人來(lái)了就用儀器找了半天找到了“原因”,然后說(shuō)是下水管壞了,找物業(yè)修吧。就收了1200元。
然后物業(yè)推卸責(zé)任不修,沒(méi)辦法又找了另一個(gè)維修機(jī)構(gòu),一個(gè)多小時(shí)修好了,收費(fèi)1000元。
一個(gè)廚房下水管三通處漏水,一共花了2200元。錢真好賺。

下次叫我去
作者: 19881217    時(shí)間: 2023-5-10 06:23
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-09 18:05
你可拉倒吧,情況都已經(jīng)那么緊急了,股價(jià)都跌成那樣了,瑞信能找到接盤俠已經(jīng)很不錯(cuò)了,怎么,莫非還想賣個(gè)高價(jià)?投資有風(fēng)險(xiǎn),不管是瑞信的股東還是債權(quán)人都要有這個(gè)預(yù)期,有可能血本無(wú)歸。美國(guó)硅谷銀行只賠25萬(wàn)?呵呵,你再關(guān)注一下最新情況再說(shuō)

按照你這邏輯坑老百姓錢的體系唄,合理合法的把你錢搶去你還得感恩
作者: 19881217    時(shí)間: 2023-5-10 06:34
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-09 17:39
光靠中介就能把房?jī)r(jià)炒上去?親,你是不是高估了中介的能力還是你專門的,故意放過(guò)了那個(gè)最希望房?jī)r(jià)漲、地價(jià)漲的對(duì)象?都9023年了,還是“立規(guī)矩”這種思想,恰恰相反,就是因?yàn)閯?dòng)輒立規(guī)矩,規(guī)矩立得太多太雜,權(quán)力不受制約,才斂財(cái)嚴(yán)重,受傷的才是普通群眾

你可對(duì)了吧,不立規(guī)矩他們豈不是無(wú)法無(wú)天了,前面有美團(tuán)餓了么二選一,滴滴打車剛開始紅包拿的挺爽吧1塊錢坐專車,現(xiàn)在還坐的起嗎?至于權(quán)利斂財(cái),我沒(méi)發(fā)現(xiàn)有那個(gè)國(guó)家或者體制能把這個(gè)禁掉,歐美所謂的無(wú)貪腐只是把貪腐變成的ZZ現(xiàn)金而已,再說(shuō)了不給中介立規(guī)矩他們敢把中介費(fèi)給漲到5個(gè)點(diǎn)
作者: 生子如夏花    時(shí)間: 2023-5-10 08:01
滿嘴胡說(shuō)八道,你看看那些自媒體上,為了賣房中介之間都能在評(píng)論區(qū)罵起來(lái),你就知道這行都是些啥人了。嘴里那有句實(shí)話。
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-10 13:05
19881217 發(fā)表于 2023-05-10 06:23
按照你這邏輯坑老百姓錢的體系唄,合理合法的把你錢搶去你還得感恩

投資本身就有風(fēng)險(xiǎn)啊,瑞信是上市公司,買它的股票和債券,就有可能本金都保不住,這是常識(shí)和常態(tài)啊炒股還能只賺不賠?莫非炒股賠錢了還要讓政府兜底?想啥呢,醒醒吧
作者: 19881217    時(shí)間: 2023-5-10 13:13
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-10 13:05
投資本身就有風(fēng)險(xiǎn)啊,瑞信是上市公司,買它的股票和債券,就有可能本金都保不住,這是常識(shí)和常態(tài)啊炒股還能只賺不賠?莫非炒股賠錢了還要讓政府兜底?想啥呢,醒醒吧

你看看他是咋操作的再來(lái)講好吧,ZF直接介入強(qiáng)制賣給另一方,這操作正常?人家即便跌成屎,ZF有啥資格強(qiáng)制賣別人的資產(chǎn)?
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-10 13:23
19881217 發(fā)表于 2023-05-10 06:34
你可對(duì)了吧,不立規(guī)矩他們豈不是無(wú)法無(wú)天了,前面有美團(tuán)餓了么二選一,滴滴打車剛開始紅包拿的挺爽吧1塊錢坐專車,現(xiàn)在還坐的起嗎?至于權(quán)利斂財(cái),我沒(méi)發(fā)現(xiàn)有那個(gè)國(guó)家或者體制能把這個(gè)禁掉,歐美所謂的無(wú)貪腐只是把貪腐變成的ZZ現(xiàn)金而已,再說(shuō)了不給中介立規(guī)矩他們敢把中介費(fèi)給漲到5個(gè)點(diǎn)

人家滴滴2022年?duì)I業(yè)收入1400億,今年三月國(guó)內(nèi)日均訂單2800萬(wàn)單,在國(guó)際市場(chǎng)和Uber競(jìng)爭(zhēng),怎么坐不起?還是只是你覺(jué)得你坐不起?呵呵,貪腐變成ZZ獻(xiàn)金,親,真的這樣認(rèn)為嗎還是你環(huán)球時(shí)報(bào)和參考消息看多了?在西方國(guó)家,院外活動(dòng)、競(jìng)選募捐、ZZ游說(shuō)是合法的,只要遵守相關(guān)法律規(guī)定。但是如果不遵守法律規(guī)定,私自挪用競(jìng)選經(jīng)費(fèi),那就很麻煩,川普挪用了13萬(wàn)的競(jìng)選經(jīng)費(fèi),然后麻煩不斷,被檢察官各種調(diào)查,有牢獄之災(zāi)。還ZZ獻(xiàn)金,呵呵,你以為人家的反對(duì)派是吃素的,你以為人家的新聞媒體是干啥的,一旦當(dāng)了領(lǐng)導(dǎo)就是透明人,上上下下被多少雙眼睛盯著。哎,咱們顯然不在一個(gè)次元界討論問(wèn)題,你的留言我不再回復(fù),累。當(dāng)然,任何制度都有瑕疵,這個(gè)絕不否認(rèn)
作者: 老實(shí)人    時(shí)間: 2023-5-10 14:48
19881217 發(fā)表于 2023-05-10 13:13
你看看他是咋操作的再來(lái)講好吧,ZF直接介入強(qiáng)制賣給另一方,這操作正常?人家即便跌成屎,ZF有啥資格強(qiáng)制賣別人的資產(chǎn)?

哎,不管是我國(guó)法律,還是國(guó)外法律,都明確規(guī)定了,像銀行這類涉及國(guó)計(jì)民生和極特殊的產(chǎn)業(yè)行業(yè),遇到危機(jī)情況,政府及監(jiān)管當(dāng)局會(huì)直接接管監(jiān)督處置,這是由明確法律背書的,我國(guó)近年來(lái)好幾家地方城商行都是如此處理。回到瑞信這個(gè)案例,如果沒(méi)有瑞銀接盤,瑞信的股東真的血本無(wú)歸,股東也是理性人,非常時(shí)期,能回血一點(diǎn)是一點(diǎn),何樂(lè)而不為。你吶,多讀讀書,不要被有些無(wú)良自媒體給帶偏。好了,我承認(rèn)我嘴jian,這次真的是就這個(gè)話題最后給你回復(fù)
作者: 哈哈2014    時(shí)間: 2023-5-10 15:42
普通住宅可以定個(gè)中介費(fèi)封頂價(jià)
封頂價(jià)3-5年根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)調(diào)整一次
比如1個(gè)100W區(qū)間增加1W
100W以下的1W
100-200W的2W
200-300W的3W
300-400W的4W
.....
非普通住宅,別墅啥的,不管


作者: 韻沁長(zhǎng)安    時(shí)間: 2023-5-10 15:51
哈哈2014 發(fā)表于 2023-05-10 15:42
普通住宅可以定個(gè)中介費(fèi)封頂價(jià)
封頂價(jià)3-5年根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)調(diào)整一次
比如1個(gè)100W區(qū)間增加1W
100W以下的1W
100-200W的2W
200-300W的3W
300-400W的4W
.....
非普通住宅,別墅啥的,不管

合理化建議
作者: 老賣年糕    時(shí)間: 2023-5-10 19:13
吃飽了撐的,完全放棄市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)了
作者: 老賣年糕    時(shí)間: 2023-5-10 19:15
newxian 發(fā)表于 2023-5-8 23:48
現(xiàn)在這種發(fā)展局面,還有人對(duì)資本主義那一套奉為圭臬的。

現(xiàn)在這個(gè)局面,就是反市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)造成的
作者: guo19861226    時(shí)間: 2023-5-10 19:15
中介行業(yè)爛了,需要整治。
作者: 老賣年糕    時(shí)間: 2023-5-10 19:15
曰鬼?yè)v棒槌 發(fā)表于 2023-5-9 07:26
中介說(shuō)白了就是投機(jī)的人,不產(chǎn)生任何生產(chǎn)效益

商業(yè)活動(dòng)是不是也是投機(jī)?又回到打擊投機(jī)倒把的年代了,你懂GDP的概念嗎?
作者: guo19861226    時(shí)間: 2023-5-10 19:16
西北望射天狼 發(fā)表于 2023-05-08 22:29
炸出來(lái)幾個(gè)中介?

必須的啊,這個(gè)行業(yè)已經(jīng)到了必須整頓的地步。
作者: guo19861226    時(shí)間: 2023-5-10 19:24
二手房中介已經(jīng)是壟斷了,費(fèi)率高且已形成利益共同體,人員素質(zhì)良莠不齊,頻頻的騷擾電話。你都不知道啥時(shí)候你家的信息被泄漏出去。現(xiàn)在市面上的中介雖然是不同名字,都能和貝殼扯上關(guān)系。說(shuō)白了,二手房中介費(fèi)用的定價(jià)權(quán)在中介手里,不在買方或者賣方手機(jī)。中介之間為了占房源,賣個(gè)房,能扯出一堆中介。
作者: zmlmf    時(shí)間: 2023-5-10 19:53
所以的中介背后基本都是貝殼,百年行,貝殼,安居客什么的老板都是貝殼,中介費(fèi)3個(gè)點(diǎn)不能少
作者: 19881217    時(shí)間: 2023-5-10 22:59
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-10 13:23
人家滴滴2022年?duì)I業(yè)收入1400億,今年三月國(guó)內(nèi)日均訂單2800萬(wàn)單,在國(guó)際市場(chǎng)和Uber競(jìng)爭(zhēng),怎么坐不起?還是只是你覺(jué)得你坐不起?呵呵,貪腐變成ZZ獻(xiàn)金,親,真的這樣認(rèn)為嗎還是你環(huán)球時(shí)報(bào)和參考消息看多了?在西方國(guó)家,院外活動(dòng)、競(jìng)選募捐、ZZ游說(shuō)是合法的,只要遵守相關(guān)法律規(guī)定。但是如果不遵守法律規(guī)定,私自挪用競(jìng)選經(jīng)費(fèi),那就很麻煩,川普挪用了13萬(wàn)的競(jìng)選經(jīng)費(fèi),然后麻煩不斷,被檢察官各種調(diào)查,有牢獄之災(zāi)。還ZZ獻(xiàn)金,呵呵,你以為人家的反對(duì)派是吃素的,你以為人家的新聞媒體是干啥的,一旦當(dāng)了領(lǐng)導(dǎo)就是透明人,上上下下被多少雙眼睛盯著。哎,咱們顯然不在一個(gè)次元界討論問(wèn)題,你的留言我不再回復(fù),累。當(dāng)然,任何制度都有瑕疵,這個(gè)絕不否認(rèn)

特朗普是因?yàn)橥ㄟ^(guò)律師賄賂小模特不要報(bào)丑聞,怕影響大選,結(jié)果律師被策反供出來(lái)好不,跟ZZ現(xiàn)金有毛關(guān)系,滴滴要不是被立規(guī)矩敢利用市場(chǎng)地位把費(fèi)用漲到天,現(xiàn)在那個(gè)司機(jī)不說(shuō)抽成費(fèi)高?GJ是不是讓他降抽成比例?
作者: 19881217    時(shí)間: 2023-5-10 23:12
老實(shí)人 發(fā)表于 2023-05-10 14:48
哎,不管是我國(guó)法律,還是國(guó)外法律,都明確規(guī)定了,像銀行這類涉及國(guó)計(jì)民生和極特殊的產(chǎn)業(yè)行業(yè),遇到危機(jī)情況,政府及監(jiān)管當(dāng)局會(huì)直接接管監(jiān)督處置,這是由明確法律背書的,我國(guó)近年來(lái)好幾家地方城商行都是如此處理;氐饺鹦胚@個(gè)案例,如果沒(méi)有瑞銀接盤,瑞信的股東真的血本無(wú)歸,股東也是理性人,非常時(shí)期,能回血一點(diǎn)是一點(diǎn),何樂(lè)而不為。你吶,多讀讀書,不要被有些無(wú)良自媒體給帶偏。好了,我承認(rèn)我嘴jian,這次真的是就這個(gè)話題最后給你回復(fù)

你可拉倒,別拿國(guó)內(nèi)跟國(guó)外比國(guó)內(nèi)銀行都是國(guó)家GJ控制,國(guó)外人家資本主義社會(huì)銀行是財(cái)團(tuán)的,瑞信大股東是沙特的財(cái)團(tuán),你國(guó)內(nèi)像瑞信這樣級(jí)別的銀行那個(gè)外國(guó)個(gè)人財(cái)團(tuán)能占大股東?之前他們可是標(biāo)榜私人財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯?現(xiàn)在呢?直接搶呀?連大股東都可以直接跳過(guò)交易?你之前不是說(shuō)投資有風(fēng)險(xiǎn)即便瑞信倒閉了那也是投資失敗,不是你ZF可以直接現(xiàn)成立個(gè)法就可以跳過(guò)公司所有人賣人家公司呀
作者: 愛(ài)自由    時(shí)間: 2023-5-14 09:44
建議取消中介,政府成立個(gè)二手交易平臺(tái),一站式過(guò)戶
作者: 榮耀xa    時(shí)間: 2023-5-14 15:29
中介屯房就是對(duì)普通大眾不公平。中介錢多,普通人怎么猛干得活他們
作者: Ddolp_Xian    時(shí)間: 2023-5-15 12:50
盡快落地才是正道
作者: 妖怪乖乖回家    時(shí)間: 2023-5-15 20:23
離市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越來(lái)越遠(yuǎn)
作者: siye096    時(shí)間: 2023-5-16 21:13
本帖最后由 siye096 于 2023-5-16 21:16 編輯

應(yīng)該和外國(guó)學(xué), 我們是中介同時(shí)對(duì)接買房和賣房的自己當(dāng)中間人為了成交拿中介費(fèi) 欺上瞞下,當(dāng)然房?jī)r(jià)越貴越好,畢竟提成高了.  
       應(yīng)該和國(guó)外一樣, 中介對(duì)接中介.  賣方的中介禁止找買房的.直接對(duì)接人家買房的中介, 這樣 各自的中介會(huì)為了自己的雇傭人負(fù)責(zé), 買方就可以 比如規(guī)定原價(jià)成交 中介費(fèi)1.5%, 然后每高1個(gè)點(diǎn)的價(jià)格中介費(fèi)-0.2; 降價(jià)1個(gè)點(diǎn)中介費(fèi)+0.2;   
賣方也是原價(jià)成交1.5%多賣1個(gè)點(diǎn)給中介+0.2,減1個(gè)點(diǎn)給中介-0.2   
大家都是自己的利益推動(dòng), 這樣 雙方中介沒(méi)有了共同利益, 買房的中介天天砍價(jià)給你, 賣方的中介天天漲價(jià), 最終達(dá)到平衡.





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