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標題: 上次是教培，這回輪到中介了 [打印本頁]

作者: 韻沁長安 時間: 2023-5-8 21:34
標題: 上次是教培，這回輪到中介了
中介真該整治下了，門檻太低，有些人賺錢太容易，踏踏實實工作的人反而生活在榮枯線以下。
支持按房屋價格差異化收取中介費。
(, 下載次數(shù): 10)

作者: 老實人 時間: 2023-5-8 21:42
今天整治、明天整治，優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競爭出來的，不是整治出來的，要在尊重市場的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎？把杰克馬整治了經(jīng)濟就好了，就業(yè)率就提高了？呵呵

作者: 少陵野老吞生哭 時間: 2023-5-8 21:45
干的漂亮

作者: 看盡長安花 時間: 2023-5-8 21:47
這個必須支持……天天接中介的騷擾電話，太影響心情了

作者: 開始的精彩 時間: 2023-5-8 21:47

老實人發(fā)表于 2023-05-08 21:42
今天整治、明天整治，優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競爭出來的，不是整治出來的，要在尊重市場的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎？把杰克馬整治了經(jīng)濟就好了，就業(yè)率就提高了？呵呵

知道啥叫劣幣驅(qū)除良幣，中介教培還不能管？怎么馬云不倒經(jīng)濟就能好？

作者: 韻沁長安 時間: 2023-5-8 21:49

老實人發(fā)表于 2023-05-08 21:42
今天整治、明天整治，優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競爭出來的，不是整治出來的，要在尊重市場的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎？把杰克馬整治了經(jīng)濟就好了，就業(yè)率就提高了？呵呵

問題是接近壟斷了，肉太肥

作者: gfda 時間: 2023-5-8 21:49
論壇好多人要失業(yè)了

作者: costa911 時間: 2023-5-8 21:53

老實人發(fā)表于 2023-05-08 21:42
今天整治、明天整治，優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競爭出來的，不是整治出來的，要在尊重市場的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎？把杰克馬整治了經(jīng)濟就好了，就業(yè)率就提高了？呵呵

那是你還不了解二手房中介行業(yè)的貓膩，很大程度上已經(jīng)影響到部分地方的房地產(chǎn)政策了，房子的事是中國老百姓頭等大事，這是一定要干預的

作者: 開始的精彩 時間: 2023-5-8 21:54
都不知道中介一個個從哪弄來的電話號碼。就憑竊取電話號碼一條，治理中介就沒一點問題，

作者: 北國的秋 時間: 2023-5-8 21:54
多少人要哭

作者: 無奈夜深 時間: 2023-5-8 21:56
這幫房產(chǎn)中介太制造焦慮了

作者: 777888 時間: 2023-5-8 21:58
靜觀其變

作者: 老實人 時間: 2023-5-8 21:58

韻沁長安發(fā)表于 2023-05-08 21:49
問題是接近壟斷了，肉太肥

啥叫接近壟斷了？是貝殼壟斷了還是阿里壟斷了？人家辛辛苦苦十多年搭建行業(yè)平臺和標準，基本解決了虛假房源問題，在你死我活的市場競爭中脫穎而出，稍微做大做強有利潤了就被定性壟斷？這樣哪個企業(yè)家敢創(chuàng)辦企業(yè)，敢在商海拼殺，都卷鋪蓋卷移民，沒有企業(yè)何來就業(yè)，沒有利潤何來稅收，還發(fā)展不發(fā)展經(jīng)濟了？

作者: 小山谷 時間: 2023-5-8 22:01
啥時候整治物業(yè)

作者: lewis1 時間: 2023-5-8 22:03

老實人發(fā)表于 2023-05-08 21:42
今天整治、明天整治，優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競爭出來的，不是整治出來的，要在尊重市場的前提下規(guī)范更可行一些。把地主打倒了農(nóng)民就富了嗎？把杰克馬整治了經(jīng)濟就好了，就業(yè)率就提高了？呵呵

馬云還有人洗，美國銀行暴雷還少了？

作者: 老實人 時間: 2023-5-8 22:08

開始的精彩發(fā)表于 2023-05-08 21:47
知道啥叫劣幣驅(qū)除良幣，中介教培還不能管？怎么馬云不倒經(jīng)濟就能好？

還劣幣驅(qū)除良幣，呵呵，拜托，是要對整個的行業(yè)整治；規(guī)范是需要有法可依，有據(jù)可循，不是一紙文件一刀切，管理的目的是發(fā)展，管理也得遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，不反對規(guī)范，我只是不喜歡樓主用的“清理”；尊重企業(yè)家尊重企業(yè)尊重商業(yè)，經(jīng)濟和人民生活水準不會差，反之則必然生活水平不會好

作者: 老實人 時間: 2023-5-8 22:13

lewis1 發(fā)表于 2023-05-08 22:03
馬云還有人洗，美國銀行暴雷還少了？

美國銀行暴雷和他有啥關(guān)系

而且國外的存款保險制度很成熟，監(jiān)管機構(gòu)很快接手，大銀行解盤、儲戶的錢一分都沒少

作者: 文華 時間: 2023-5-8 22:25
應(yīng)該整治

作者: 葉蕭城 時間: 2023-5-8 22:26
“當xxxx的時候我沒有說話因為我不是xxx”
對啊上次是教培這次是中介所以你是從事什么行業(yè)的？

作者: 西北望射天狼 時間: 2023-5-8 22:29
炸出來幾個中介？

作者: mihaier 時間: 2023-5-8 22:30
支持

作者: 鯨魚夫婦的宇 時間: 2023-5-8 22:36
某殼的服務(wù)費真的離譜

作者: fandeen 時間: 2023-5-8 22:43
中介尤其真是壟斷

作者: 老實人 時間: 2023-5-8 22:45

西北望射天狼發(fā)表于 2023-05-08 22:29
炸出來幾個中介？

不認同樓主的觀點就是房屋中介？

哎，無語

作者: 懶得起名 時間: 2023-5-8 22:55
尤其最后一條，大贊！雙手支持

作者: tttyxxt 時間: 2023-5-8 22:56
要看療效

作者: 13453968916 時間: 2023-5-8 23:00

開始的精彩發(fā)表于 2023-05-08 21:47
知道啥叫劣幣驅(qū)除良幣，中介教培還不能管？怎么馬云不倒經(jīng)濟就能好？

冒昧的問一下，教培整治的結(jié)果如何呢？？？這個整治，那個整治，結(jié)果都如何呢？？？鐵腕反復，鈦合金手腕反復？結(jié)果呢？

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-5-8 23:12
支持，百分之三確實高了，1.5就挺好

作者: Yukino 時間: 2023-5-8 23:17

老實人發(fā)表于 2023-5-8 21:42
今天整治、明天整治，優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競爭出來的，不是整治出來的，要在尊重市場的前提下規(guī)范更可行一些。把地 ...

笑死。。杰克馬不整治那滿大街都是小額網(wǎng)貸了

作者: 功成業(yè)就 時間: 2023-5-8 23:22
支持

作者: 19881217 時間: 2023-5-8 23:43

老實人發(fā)表于 2023-05-08 22:45
不認同樓主的觀點就是房屋中介？哎，無語

你是沒看到中介集體炒房價的時候，無規(guī)矩不成方圓，任何行業(yè)發(fā)展到一定程度就得立規(guī)矩，不然斂財只會更嚴重，受傷的都是老百姓

作者: cuilit 時間: 2023-5-8 23:45
再接到中介詢問是否出售房屋的電話，是不是可以直接錄音舉報了

作者: Yukino 時間: 2023-5-8 23:47

老實人發(fā)表于 2023-5-8 21:42
今天整治、明天整治，優(yōu)質(zhì)的企業(yè)是競爭出來的，不是整治出來的，要在尊重市場的前提下規(guī)范更可行一些。把地 ...

外賣行業(yè)現(xiàn)在競爭后按你的說法那可是太好了？騎手保障做的可真是好呢

作者: newxian 時間: 2023-5-8 23:48
現(xiàn)在這種發(fā)展局面，還有人對資本主義那一套奉為圭臬的。

作者: Sssssss 時間: 2023-5-8 23:49
先把騷擾電話整治了

作者: 19881217 時間: 2023-5-8 23:51

老實人發(fā)表于 2023-05-08 22:13
美國銀行暴雷和他有啥關(guān)系而且國外的存款保險制度很成熟，監(jiān)管機構(gòu)很快接手，大銀行解盤、儲戶的錢一分都沒少

你可拉倒把，別迷信國外，瑞士信貸爆雷是咋坑股東的？大股東沒投票直接ZF介入賤賣，AT1債券直接清零，美國倒閉保險最多賠25萬，合著哪些存100萬的那剩下的75萬是做慈善的？

作者: 海星空 時間: 2023-5-8 23:52
是該降低一些了，太貴了

作者: 追趕超越 時間: 2023-5-9 00:21
以前杭州好像就有這方面動作

作者: 777888 時間: 2023-5-9 01:05
OK，我們承認從房源錄入、系統(tǒng)維護、訪客跟進、帶客簽約等流程的工作也需要人力物力。但是流水線作業(yè)，集約化處理。
高新一套房子動輒300-400玩起步，一般家庭看個十套八套也就買了，中介費3個點就是10萬左右了。平均下來看一套房就是1萬，這還是排除了中介吃兩頭，優(yōu)質(zhì)掛牌等現(xiàn)象。請算一算，一個流程中一個作業(yè)點的報酬是多少？普通家庭每天能收入多少？是否合理？
房源壟斷帶來暴利是必然的，合理的監(jiān)管也是必要的。只是希望避免屠龍者終成惡龍的鬧劇。

作者: 匆-匆 時間: 2023-5-9 07:13

小山谷發(fā)表于 2023-05-08 22:01
啥時候整治物業(yè)

估計不會，物業(yè)和社區(qū)關(guān)系密切

作者: 冰水 時間: 2023-5-9 07:20
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 曰鬼搗棒槌 時間: 2023-5-9 07:26
中介說白了就是投機的人，不產(chǎn)生任何生產(chǎn)效益

作者: 黑土 時間: 2023-5-9 07:30
有的中介服務(wù)費太離譜

作者: hifispeaker 時間: 2023-5-9 07:52
試試房價降下來，看看中介會不會自己提升業(yè)務(wù)水平。主要問題不解決，畸形市場出現(xiàn)的問題，頭疼醫(yī)頭腳疼醫(yī)腳！

作者: 豆泥丸 時間: 2023-5-9 08:22

開始的精彩發(fā)表于 2023-05-08 21:54
都不知道中介一個個從哪弄來的電話號碼。就憑竊取電話號碼一條，治理中介就沒一點問題，

物業(yè)

作者: 青橄欖 時間: 2023-5-9 08:35
哄抬房價，中介功不可沒。建議政府搞一個二手房屋銷售平臺，買賣雙方直接對接。

作者: 海霧 時間: 2023-5-9 08:44
論壇已經(jīng)有人急了

作者: EDX 時間: 2023-5-9 09:01
你放眼全球房產(chǎn)經(jīng)紀門檻都很高房產(chǎn)公司門檻更高只有一個地方一個村鎮(zhèn)企業(yè)都搞房地產(chǎn)開發(fā) 所謂整治不合理應(yīng)該首先要調(diào)整的是誰？那些拿中介說事兒的還不是中介是底層你敢說你全球利率最高的貸款銀行嗎？還有咱們大中華其他地還完房貸房子是自個兒的利率翻倍那個地兒 70年使用權(quán) 就這還洋洋得意呢！算了我也是小老百姓靜悄悄安生過日子吧
(, 下載次數(shù): 0)

作者: 西北望射天狼 時間: 2023-5-9 09:08
豬圈里扔石頭，叫的最慘的那個就是被砸到的。叫了半天然后說自己沒被砸到，你猜我信嗎？

作者: bosir 時間: 2023-5-9 09:33

EDX 發(fā)表于 2023-5-9 09:01
你放眼全球房產(chǎn)經(jīng)紀門檻都很高房產(chǎn)公司門檻更高只有一個地方一個村鎮(zhèn)企業(yè)都搞房地產(chǎn)開發(fā) 所謂整治不合理 ...

你再回頭看看臺灣、香港和大陸的存款利率，不能只看貸款利率的，單純只比較一個指標不是蠢就是壞

作者: 6677 時間: 2023-5-9 09:44
裝修行業(yè)，尤其是家裝也整頓下吧

作者: Appletencent 時間: 2023-5-9 09:51
穿著西裝，坐在辦公室，這樣的工作挺爽的

作者: ybd2019 時間: 2023-5-9 10:07

開始的精彩發(fā)表于 2023-5-8 21:54
都不知道中介一個個從哪弄來的電話號碼。就憑竊取電話號碼一條，治理中介就沒一點問題，

問問你們物業(yè)

作者: 驗證碼 時間: 2023-5-9 10:15
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 不夠卡頓 時間: 2023-5-9 10:20
炸出來一堆中介

作者: 瀟帆 時間: 2023-5-9 10:39
中介行業(yè)存在有問題，支持采取規(guī)范行業(yè)發(fā)展的措施。但規(guī)范發(fā)展不應(yīng)該是簡單打壓，要尊重市場規(guī)律和法治，沒有了中介行業(yè)促進交易和競爭，房地產(chǎn)市場尤其是二手房和租賃市場也不能充分和完善發(fā)展。

作者: 老實人 時間: 2023-5-9 16:59

Yukino 發(fā)表于 2023-05-08 23:17
笑死。。杰克馬不整治那滿大街都是小額網(wǎng)貸了

同笑，當年P(guān)2P是誰支持的？P2P清理整頓是什么時候完成的？這都能和杰克馬牽連上直接的關(guān)系

疫情三年，花唄和借唄幫助了多少出不了門上不了班暫時沒有收入的人周轉(zhuǎn)；阿里更是和臭名昭著的校園貸沒有任何人直接關(guān)系。我不知道你為啥對他有那么大的惡意，但是還是給你提醒：消滅了企業(yè)家打工人只會更窮

作者: 老實人 時間: 2023-5-9 17:28

Yukino 發(fā)表于 2023-05-08 23:47
外賣行業(yè)現(xiàn)在競爭后按你的說法那可是太好了？騎手保障做的可真是好呢

對呀，你覺得騎手保障做的不好，那你可以建議他去換行業(yè)啊，換保障更好的工作啊，看他愿意不，而且人都是理性人，如果有更好的選擇，還用你建議？企業(yè)是以賺錢為目的，為股東實現(xiàn)投資回報是天然商業(yè)倫理，可是不管是美團還是餓了么虧的多，掙得少，美團自上市以來累計虧損300多億，損失的都是股民的錢，管理層要為付出了真金白銀的股東負責啊。而且騎手和平臺的關(guān)系，從法律角度是基本認可的。騎手覺得保障不夠可以換工作，平臺也可以再招募新人，內(nèi)卷時代，失業(yè)率居高，新人趨之若鶩，畢竟多勞多得、有忙有閑，有一份養(yǎng)家糊口的薪水，在當下的環(huán)境中真的不容易。還有，任何的社會福利政策和保障，都不能過于超前于時代發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展和社會整體發(fā)展。

作者: 老實人 時間: 2023-5-9 17:31

newxian 發(fā)表于 2023-05-08 23:48
現(xiàn)在這種發(fā)展局面，還有人對資本主義那一套奉為圭臬的。

沒有市場經(jīng)濟，沒有競爭開放和相應(yīng)的自由保障，你現(xiàn)在買肉還得用肉票，買糧還得用糧票

作者: 長安金陵通 時間: 2023-5-9 17:34
中介急眼了哈哈哈

作者: 老實人 時間: 2023-5-9 17:39

19881217 發(fā)表于 2023-05-08 23:43
你是沒看到中介集體炒房價的時候，無規(guī)矩不成方圓，任何行業(yè)發(fā)展到一定程度就得立規(guī)矩，不然斂財只會更嚴重，受傷的都是老百姓

光靠中介就能把房價炒上去？親，你是不是高估了中介的能力

還是你專門的，故意放過了那個最希望房價漲、地價漲的對象？都9023年了，還是“立規(guī)矩”這種思想，恰恰相反，就是因為動輒立規(guī)矩，規(guī)矩立得太多太雜，權(quán)力不受制約，才斂財嚴重，受傷的才是普通群眾

作者: 老實人 時間: 2023-5-9 18:05

19881217 發(fā)表于 2023-05-08 23:51
你可拉倒把，別迷信國外，瑞士信貸爆雷是咋坑股東的？大股東沒投票直接ZF介入賤賣，AT1債券直接清零，美國倒閉保險最多賠25萬，合著哪些存100萬的那剩下的75萬是做慈善的？

你可拉倒吧，情況都已經(jīng)那么緊急了，股價都跌成那樣了，瑞信能找到接盤俠已經(jīng)很不錯了，怎么，莫非還想賣個高價？投資有風險，不管是瑞信的股東還是債權(quán)人都要有這個預期，有可能血本無歸。美國硅谷銀行只賠25萬？呵呵，你再關(guān)注一下最新情況再說

作者: 老實人 時間: 2023-5-9 18:26

長安金陵通發(fā)表于 2023-05-09 17:34
中介急眼了哈哈哈

我真的不是中介，我只是覺得不能頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，今天這個群眾說中介費高，就整治中介，明天那個群眾說物業(yè)費高，再去整治物業(yè)，，畢竟每個行業(yè)都有優(yōu)質(zhì)機構(gòu)，當然也有劣質(zhì)機構(gòu)，最好避免一刀切，最好可以有系統(tǒng)性的安排。還有，出臺相關(guān)的規(guī)范措施，前提還是了解市場訊息，尊重市場規(guī)律，畢竟有些時候群眾感性的觀察并不能代替理性的推理、判斷和分析。

作者: Yukino 時間: 2023-5-9 23:43

EDX 發(fā)表于 2023-5-9 09:01
你放眼全球房產(chǎn)經(jīng)紀門檻都很高房產(chǎn)公司門檻更高只有一個地方一個村鎮(zhèn)企業(yè)都搞房地產(chǎn)開發(fā) 所謂整治不合理 ...

逗比。。光看貸款利率不看存款利率？？歐美有些國家貸款利率更低。不過更絕的是存款利率是負的

作者: 蝴蝶谷 時間: 2023-5-10 00:02

驗證碼發(fā)表于 2023-05-09 10:15
本帖最后由驗證碼于 2023-5-9 10:16 編輯

物業(yè)，家裝，水電維修，家電維修。。。。這些行業(yè)亂象頻出！！
到了必須整治的地步了。

前幾天鄰居家漏水，找了某維修機構(gòu)，工人來了就用儀器找了半天找到了“原因”，然后說是下水管壞了，找物業(yè)修吧。就收了1200元。
然后物業(yè)推卸責任不修，沒辦法又找了另一個維修機構(gòu)，一個多小時修好了，收費1000元。
一個廚房下水管三通處漏水，一共花了2200元。錢真好賺。

下次叫我去

作者: 19881217 時間: 2023-5-10 06:23

老實人發(fā)表于 2023-05-09 18:05
你可拉倒吧，情況都已經(jīng)那么緊急了，股價都跌成那樣了，瑞信能找到接盤俠已經(jīng)很不錯了，怎么，莫非還想賣個高價？投資有風險，不管是瑞信的股東還是債權(quán)人都要有這個預期，有可能血本無歸。美國硅谷銀行只賠25萬？呵呵，你再關(guān)注一下最新情況再說

按照你這邏輯坑老百姓錢的體系唄，合理合法的把你錢搶去你還得感恩

作者: 19881217 時間: 2023-5-10 06:34

老實人發(fā)表于 2023-05-09 17:39
光靠中介就能把房價炒上去？親，你是不是高估了中介的能力還是你專門的，故意放過了那個最希望房價漲、地價漲的對象？都9023年了，還是“立規(guī)矩”這種思想，恰恰相反，就是因為動輒立規(guī)矩，規(guī)矩立得太多太雜，權(quán)力不受制約，才斂財嚴重，受傷的才是普通群眾

你可對了吧，不立規(guī)矩他們豈不是無法無天了，前面有美團餓了么二選一，滴滴打車剛開始紅包拿的挺爽吧1塊錢坐專車，現(xiàn)在還坐的起嗎？至于權(quán)利斂財，我沒發(fā)現(xiàn)有那個國家或者體制能把這個禁掉，歐美所謂的無貪腐只是把貪腐變成的ZZ現(xiàn)金而已，再說了不給中介立規(guī)矩他們敢把中介費給漲到5個點

作者: 生子如夏花 時間: 2023-5-10 08:01
滿嘴胡說八道，你看看那些自媒體上，為了賣房中介之間都能在評論區(qū)罵起來，你就知道這行都是些啥人了。嘴里那有句實話。

作者: 老實人 時間: 2023-5-10 13:05

19881217 發(fā)表于 2023-05-10 06:23
按照你這邏輯坑老百姓錢的體系唄，合理合法的把你錢搶去你還得感恩

投資本身就有風險啊，瑞信是上市公司，買它的股票和債券，就有可能本金都保不住，這是常識和常態(tài)啊

炒股還能只賺不賠？莫非炒股賠錢了還要讓政府兜底？想啥呢，醒醒吧

作者: 19881217 時間: 2023-5-10 13:13

老實人發(fā)表于 2023-05-10 13:05
投資本身就有風險啊，瑞信是上市公司，買它的股票和債券，就有可能本金都保不住，這是常識和常態(tài)啊炒股還能只賺不賠？莫非炒股賠錢了還要讓政府兜底？想啥呢，醒醒吧

你看看他是咋操作的再來講好吧，ZF直接介入強制賣給另一方，這操作正常？人家即便跌成屎，ZF有啥資格強制賣別人的資產(chǎn)？

作者: 老實人 時間: 2023-5-10 13:23

19881217 發(fā)表于 2023-05-10 06:34
你可對了吧，不立規(guī)矩他們豈不是無法無天了，前面有美團餓了么二選一，滴滴打車剛開始紅包拿的挺爽吧1塊錢坐專車，現(xiàn)在還坐的起嗎？至于權(quán)利斂財，我沒發(fā)現(xiàn)有那個國家或者體制能把這個禁掉，歐美所謂的無貪腐只是把貪腐變成的ZZ現(xiàn)金而已，再說了不給中介立規(guī)矩他們敢把中介費給漲到5個點

人家滴滴2022年營業(yè)收入1400億，今年三月國內(nèi)日均訂單2800萬單，在國際市場和Uber競爭，怎么坐不起？還是只是你覺得你坐不起？呵呵，貪腐變成ZZ獻金，親，真的這樣認為嗎還是你環(huán)球時報和參考消息看多了？在西方國家，院外活動、競選募捐、ZZ游說是合法的，只要遵守相關(guān)法律規(guī)定。但是如果不遵守法律規(guī)定，私自挪用競選經(jīng)費，那就很麻煩，川普挪用了13萬的競選經(jīng)費，然后麻煩不斷，被檢察官各種調(diào)查，有牢獄之災。還ZZ獻金，呵呵，你以為人家的反對派是吃素的，你以為人家的新聞媒體是干啥的，一旦當了領(lǐng)導就是透明人，上上下下被多少雙眼睛盯著。哎，咱們顯然不在一個次元界討論問題，你的留言我不再回復，累。當然，任何制度都有瑕疵，這個絕不否認

作者: 老實人 時間: 2023-5-10 14:48

19881217 發(fā)表于 2023-05-10 13:13
你看看他是咋操作的再來講好吧，ZF直接介入強制賣給另一方，這操作正常？人家即便跌成屎，ZF有啥資格強制賣別人的資產(chǎn)？

哎，不管是我國法律，還是國外法律，都明確規(guī)定了，像銀行這類涉及國計民生和極特殊的產(chǎn)業(yè)行業(yè)，遇到危機情況，政府及監(jiān)管當局會直接接管監(jiān)督處置，這是由明確法律背書的，我國近年來好幾家地方城商行都是如此處理�；氐饺鹦胚@個案例，如果沒有瑞銀接盤，瑞信的股東真的血本無歸，股東也是理性人，非常時期，能回血一點是一點，何樂而不為。你吶，多讀讀書，不要被有些無良自媒體給帶偏。好了，我承認我嘴jian，這次真的是就這個話題最后給你回復

作者: 哈哈2014 時間: 2023-5-10 15:42
普通住宅可以定個中介費封頂價
封頂價3-5年根據(jù)市場行情和物價調(diào)整一次
比如1個100W區(qū)間增加1W
100W以下的1W
100-200W的2W
200-300W的3W
300-400W的4W
.....
非普通住宅，別墅啥的，不管

作者: 韻沁長安 時間: 2023-5-10 15:51

哈哈2014 發(fā)表于 2023-05-10 15:42
普通住宅可以定個中介費封頂價
封頂價3-5年根據(jù)市場行情和物價調(diào)整一次
比如1個100W區(qū)間增加1W
100W以下的1W
100-200W的2W
200-300W的3W
300-400W的4W
.....
非普通住宅，別墅啥的，不管

合理化建議

作者: 老賣年糕 時間: 2023-5-10 19:13
吃飽了撐的，完全放棄市場經(jīng)濟了

作者: 老賣年糕 時間: 2023-5-10 19:15

newxian 發(fā)表于 2023-5-8 23:48
現(xiàn)在這種發(fā)展局面，還有人對資本主義那一套奉為圭臬的。

現(xiàn)在這個局面，就是反市場經(jīng)濟造成的

作者: guo19861226 時間: 2023-5-10 19:15
中介行業(yè)爛了，需要整治。

作者: 老賣年糕 時間: 2023-5-10 19:15

曰鬼搗棒槌發(fā)表于 2023-5-9 07:26
中介說白了就是投機的人，不產(chǎn)生任何生產(chǎn)效益

商業(yè)活動是不是也是投機？又回到打擊投機倒把的年代了，你懂GDP的概念嗎？

作者: guo19861226 時間: 2023-5-10 19:16

西北望射天狼發(fā)表于 2023-05-08 22:29
炸出來幾個中介？

必須的啊，這個行業(yè)已經(jīng)到了必須整頓的地步。

作者: guo19861226 時間: 2023-5-10 19:24
二手房中介已經(jīng)是壟斷了，費率高且已形成利益共同體，人員素質(zhì)良莠不齊，頻頻的騷擾電話。你都不知道啥時候你家的信息被泄漏出去�，F(xiàn)在市面上的中介雖然是不同名字，都能和貝殼扯上關(guān)系。說白了，二手房中介費用的定價權(quán)在中介手里，不在買方或者賣方手機。中介之間為了占房源，賣個房，能扯出一堆中介。

作者: zmlmf 時間: 2023-5-10 19:53
所以的中介背后基本都是貝殼，百年行，貝殼，安居客什么的老板都是貝殼，中介費3個點不能少

作者: 19881217 時間: 2023-5-10 22:59

老實人發(fā)表于 2023-05-10 13:23
人家滴滴2022年營業(yè)收入1400億，今年三月國內(nèi)日均訂單2800萬單，在國際市場和Uber競爭，怎么坐不起？還是只是你覺得你坐不起？呵呵，貪腐變成ZZ獻金，親，真的這樣認為嗎還是你環(huán)球時報和參考消息看多了？在西方國家，院外活動、競選募捐、ZZ游說是合法的，只要遵守相關(guān)法律規(guī)定。但是如果不遵守法律規(guī)定，私自挪用競選經(jīng)費，那就很麻煩，川普挪用了13萬的競選經(jīng)費，然后麻煩不斷，被檢察官各種調(diào)查，有牢獄之災。還ZZ獻金，呵呵，你以為人家的反對派是吃素的，你以為人家的新聞媒體是干啥的，一旦當了領(lǐng)導就是透明人，上上下下被多少雙眼睛盯著。哎，咱們顯然不在一個次元界討論問題，你的留言我不再回復，累。當然，任何制度都有瑕疵，這個絕不否認

特朗普是因為通過律師賄賂小模特不要報丑聞，怕影響大選，結(jié)果律師被策反供出來好不，跟ZZ現(xiàn)金有毛關(guān)系，滴滴要不是被立規(guī)矩敢利用市場地位把費用漲到天，現(xiàn)在那個司機不說抽成費高？GJ是不是讓他降抽成比例？

作者: 19881217 時間: 2023-5-10 23:12

老實人發(fā)表于 2023-05-10 14:48
哎，不管是我國法律，還是國外法律，都明確規(guī)定了，像銀行這類涉及國計民生和極特殊的產(chǎn)業(yè)行業(yè)，遇到危機情況，政府及監(jiān)管當局會直接接管監(jiān)督處置，這是由明確法律背書的，我國近年來好幾家地方城商行都是如此處理。回到瑞信這個案例，如果沒有瑞銀接盤，瑞信的股東真的血本無歸，股東也是理性人，非常時期，能回血一點是一點，何樂而不為。你吶，多讀讀書，不要被有些無良自媒體給帶偏。好了，我承認我嘴jian，這次真的是就這個話題最后給你回復

你可拉倒，別拿國內(nèi)跟國外比國內(nèi)銀行都是國家GJ控制，國外人家資本主義社會銀行是財團的，瑞信大股東是沙特的財團，你國內(nèi)像瑞信這樣級別的銀行那個外國個人財團能占大股東？之前他們可是標榜私人財產(chǎn)神圣不可侵犯？現(xiàn)在呢？直接搶呀？連大股東都可以直接跳過交易？你之前不是說投資有風險即便瑞信倒閉了那也是投資失敗，不是你ZF可以直接現(xiàn)成立個法就可以跳過公司所有人賣人家公司呀

作者: 愛自由 時間: 2023-5-14 09:44
建議取消中介，政府成立個二手交易平臺，一站式過戶

作者: 榮耀xa 時間: 2023-5-14 15:29
中介屯房就是對普通大眾不公平。中介錢多，普通人怎么猛干得活他們

作者: Ddolp_Xian 時間: 2023-5-15 12:50
盡快落地才是正道

作者: 妖怪乖乖回家 時間: 2023-5-15 20:23
離市場經(jīng)濟越來越遠

作者: siye096 時間: 2023-5-16 21:13
本帖最后由 siye096 于 2023-5-16 21:16 編輯

應(yīng)該和外國學, 我們是中介同時對接買房和賣房的自己當中間人為了成交拿中介費欺上瞞下,當然房價越貴越好,畢竟提成高了.
應(yīng)該和國外一樣, 中介對接中介. 賣方的中介禁止找買房的.直接對接人家買房的中介, 這樣各自的中介會為了自己的雇傭人負責, 買方就可以比如規(guī)定原價成交中介費1.5%, 然后每高1個點的價格中介費-0.2; 降價1個點中介費+0.2;
賣方也是原價成交1.5%多賣1個點給中介+0.2,減1個點給中介-0.2
大家都是自己的利益推動, 這樣雙方中介沒有了共同利益, 買房的中介天天砍價給你, 賣方的中介天天漲價, 最終達到平衡.

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