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標(biāo)題: 灃地錢 [打印本頁]

作者: Auldpena 時(shí)間: 2023-5-14 12:15
標(biāo)題: 灃地錢
前提因素
1.不含能源(上林)
2.目前可開發(fā)的村內(nèi)用地
3.其中一部分已經(jīng)開發(fā)過
4.以目前的物價(jià)地價(jià)水平
5.以灃東的總面積來說，可開發(fā)面積還是很少的

總共有33000畝，2000個(gè)左右的收益。

(, 下載次數(shù): 6)

作者: buer 時(shí)間: 2023-5-14 12:21
只能想辦法在短期內(nèi)兌現(xiàn)區(qū)域配套，拉升土地價(jià)值

作者: 扣扣跳龍門 時(shí)間: 2023-5-14 12:23
問下王寺是不是有個(gè)馮聯(lián)村？

作者: 雷克斯里 時(shí)間: 2023-5-14 12:28
沒有普賢

作者: 生命viva萬歲 時(shí)間: 2023-5-14 12:29

扣扣跳龍門發(fā)表于 2023-5-14 12:23
問下王寺是不是有個(gè)馮聯(lián)村？

是的，算是大村，南邊是斗門馮三村

作者: Auldpena 時(shí)間: 2023-5-14 12:32

雷克斯里發(fā)表于 2023-05-14 12:28
沒有普賢

還得幾年

作者: 灃東地鐵未來 時(shí)間: 2023-5-14 12:38
A神，軸線最近拆遷怎么樣了感謝啊

作者: snake 時(shí)間: 2023-5-14 12:42
行政壁壘還是很大，哎

作者: 什么都不是 時(shí)間: 2023-5-14 12:43
張旺也沒有

作者: StevenZxf 時(shí)間: 2023-5-14 12:43
感覺軸線就開年吆喝了幾嗓子，完了就啞火了

作者: snake 時(shí)間: 2023-5-14 12:43
A神，大軸線延長橡膠還拆嗎，一點(diǎn)動靜沒有

作者: 海鷗 時(shí)間: 2023-5-14 12:44

扣扣跳龍門發(fā)表于 2023-05-14 12:23
問下王寺是不是有個(gè)馮聯(lián)村？

馮聯(lián)就是馮黨

作者: 南宮逆風(fēng)流云 時(shí)間: 2023-5-14 12:49

什么都不是發(fā)表于 2023-05-14 12:43
張旺也沒有

這是已經(jīng)拆的，張旺渠村還沒有拆呢！不過張旺渠村23年應(yīng)該沒戲了

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2023-5-14 12:51

buer 發(fā)表于 2023-05-14 12:21
只能想辦法在短期內(nèi)兌現(xiàn)區(qū)域配套，拉升土地價(jià)值

不可能了，開發(fā)商在西咸拿地都要低價(jià)拿

作者: 叫我小翟就可以 時(shí)間: 2023-5-14 12:53
軟件新城保利天匯，金茂悅園跑天谷時(shí)代門口拉客，現(xiàn)在房子都在平銷，高新三期好多新盤一年還沒賣完

作者: 叫我小翟就可以 時(shí)間: 2023-5-14 12:54
抱歉串場了，安置村也能賺這么多錢？

作者: mihaier 時(shí)間: 2023-5-14 12:59
生不逢時(shí)

作者: DeepV 時(shí)間: 2023-5-14 13:06

扣扣跳龍門發(fā)表于 2023-05-14 12:23
問下王寺是不是有個(gè)馮聯(lián)村？

有，早拆了

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-5-14 13:18
前天灃西已拆遷小區(qū)發(fā)債失敗。

作者: banana 時(shí)間: 2023-5-14 13:19

叫我小翟就可以發(fā)表于 2023-05-14 12:54
抱歉串場了，安置村也能賺這么多錢？

這只是土地出讓收入，征收安置成本沒算，最關(guān)鍵的是，土地能不能賣出去，估計(jì)大頭還是自己下面兩個(gè)平臺和一堆子公司拿了地

作者: 功成業(yè)就 時(shí)間: 2023-5-14 13:25
只是西安行政區(qū)劃嗎

作者: 大神 時(shí)間: 2023-5-14 13:28
八一村，先鋒村什么時(shí)候拆？

作者: 扣扣跳龍門 時(shí)間: 2023-5-14 13:46

生命viva萬歲發(fā)表于 2023-05-14 12:29
是的，算是大村，南邊是斗門馮三村

我看有人回復(fù)說馮聯(lián)村就是馮黨村，我看離你說的斗門馮三村挺遠(yuǎn)啊

作者: 生命viva萬歲 時(shí)間: 2023-5-14 13:51

扣扣跳龍門發(fā)表于 2023-5-14 13:46
我看有人回復(fù)說馮聯(lián)村就是馮黨村，我看離你說的斗門馮三村挺遠(yuǎn)啊

這個(gè)確實(shí)是馮聯(lián)就是馮黨，馮黨南邊緊挨馮三村，歡樂谷地鐵站就是馮三的地

作者: 扣扣跳龍門 時(shí)間: 2023-5-14 13:52

生命viva萬歲發(fā)表于 2023-05-14 13:51
這個(gè)確實(shí)是馮聯(lián)就是馮黨，馮黨南邊緊挨馮三村，歡樂谷地鐵站就是馮三的地

我高德地圖看了下，兩個(gè)離得不近啊

作者: 歡迎來西安 時(shí)間: 2023-5-14 13:53
張旺渠多少有點(diǎn)兒背景

作者: sycname 時(shí)間: 2023-5-14 14:17

扣扣跳龍門發(fā)表于 2023-5-14 13:52
我高德地圖看了下，兩個(gè)離得不近啊

這哥們的意思是，馮聯(lián)都拆了十幾年了不回遷。。。。

作者: 只看不說 時(shí)間: 2023-5-14 14:18
左手倒右手的空間很大

作者: 不按 時(shí)間: 2023-5-14 15:02
看來三橋其他沒拆的村子成了有生之年系列！

作者: 琳瑯小豬911 時(shí)間: 2023-5-14 15:32
灃東停滯不前

作者: 西安001 時(shí)間: 2023-5-14 16:45
路線和方針出了問題了，政策也沒有延續(xù)性！！多向長安學(xué)習(xí)吧，當(dāng)務(wù)之急是把老百姓關(guān)心的問題放在第一位，積極改善營商環(huán)境�。�

作者: 知府大人 時(shí)間: 2023-5-14 17:39
八一先鋒呢？

作者: 么事 時(shí)間: 2023-5-14 20:14

知府大人發(fā)表于 2023-05-14 17:39
八一先鋒呢？

大約在冬季

作者: wastehouse 時(shí)間: 2023-5-14 21:24

么事發(fā)表于 2023-5-14 20:14
大約在冬季

哪年冬季

作者: 兩億三千萬兩 時(shí)間: 2023-5-14 21:45
去年搞得土地成片開發(fā)咋也沒動靜了

作者: Yukino 時(shí)間: 2023-5-15 00:07
拆不動就別拆了。開發(fā)現(xiàn)有的先

作者: 胸口碎大石 時(shí)間: 2023-5-15 05:03

作者: 灃水 時(shí)間: 2023-5-15 05:58

生命viva萬歲發(fā)表于 2023-05-14 13:51
這個(gè)確實(shí)是馮聯(lián)就是馮黨，馮黨南邊緊挨馮三村，歡樂谷地鐵站就是馮三的地

離得有點(diǎn)遠(yuǎn)，歡樂谷也有張旺渠的地

作者: xuanch0034 時(shí)間: 2023-5-15 08:36
攤子鋪的太大

作者: Raymondli 時(shí)間: 2023-5-15 16:12
太大餅，實(shí)業(yè)少

作者: lf130807 時(shí)間: 2023-5-15 19:08
表里怎么沒有肖里村

作者: vlalaaa 時(shí)間: 2023-5-15 22:23

叫我小翟就可以發(fā)表于 2023-05-14 12:53
軟件新城保利天匯，金茂悅園跑天谷時(shí)代門口拉客，現(xiàn)在房子都在平銷，高新三期好多新盤一年還沒賣完

天谷時(shí)代那戶型還不如保利天匯，那么貴。

作者: LLLLLLLLLLLLYF 時(shí)間: 2023-5-29 11:07
A神，去年不是說今年年底就要把軸線貫通莫，咋到現(xiàn)在了沒見啥動靜呢？

作者: 江君1004 時(shí)間: 2023-6-11 15:27
灃東遺址太多，影響開發(fā)建設(shè)規(guī)模和效率，聽說要把BGY國湖附近原本的濕地公園改為住宅，而且是安置？

作者: 江君1004 時(shí)間: 2023-6-11 15:29

banana 發(fā)表于 2023-05-14 13:19
這只是土地出讓收入，征收安置成本沒算，最關(guān)鍵的是，土地能不能賣出去，估計(jì)大頭還是自己下面兩個(gè)平臺和一堆子公司拿了地

城建和地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況目不忍視，經(jīng)發(fā)、交控半年前拿的地到現(xiàn)在都不敢有動作，這就是前兩年透支太多了

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